Строительные новости

[• Egor999]

А чем Вас подвал привлекает? У меня не получается ему применение придумать. Кладовая для продуктов удобнее смежная с кухней, что бы вещи хранить нужны 2 гардеробные - первая возле входа в дом, вторая в спальне. Меня в подвале привлекает то что котельная не будет съедать пространство первого этажа. Это большой плюс, но если верить форумхаусу подвал обойдется примерно в миллион рублей.

Если строить каменный дом, то все равно нужен хороший фундамент, а доделать немного и вместе с фундаментом получаем подвал. В подвале можно оборудовать овощехранилище (согласитесь, сделать комнату, смежной с кухней где 4-7 градусов будет не так просто), котельная и разводка коммуникаций (вижу много примеров, где нет подвала, а разводку по дому не знают как делать, везде трубы, т.к не предусмотрели), важный момент, о котором не задумываются, но даже газовики прописывают резервный источник тепла в доме (правда не требуют, но есть такое правило), и думаю логичнее иметь в резерве твердотопливный котел, что не реально почти сделать не имея обособленного помещения. Потом, в подвале как говорили можно сделать мастерскую, спортзал и т.д. В подвале можно организовать временное хранение вещей, которые могут быть перемещены куда нибудь, а так же можно производить грязные работы (банки под помывку поставить, заготовки перенести с улицы и т.д масса вариантов.

[• nota-84]

Даже не мечтайте о таких ценах ))) Отделочные работы  будет стоить не менее 5 тыщ за 1 кв.м. площади дома и материалы на 1 кв.м. примерно столько же (хотя можно и подороже запросто найти)

Простите, ноль забыла дописать, и посчитала автоматом в метрах)) Сейчас исправлю.

Сообщение отредактировал nota-84 - Jan 21 2015, 12:56

--------------------

Весь 2015 расписан. 2016 - расписан. 2017- расписан.
Дизайн спасет этот мир! Сразу после рок-н-ролла.

[• ANEMONA]

Если строить каменный дом, то все равно нужен хороший фундамент, а доделать немного и вместе с фундаментом получаем подвал. В подвале можно оборудовать овощехранилище (согласитесь, сделать комнату, смежной с кухней где 4-7 градусов будет не так просто), котельная и разводка коммуникаций (вижу много примеров, где нет подвала, а разводку по дому не знают как делать, везде трубы, т.к не предусмотрели), важный момент, о котором не задумываются, но даже газовики прописывают резервный источник тепла в доме (правда не требуют, но есть такое правило), и думаю логичнее иметь в резерве твердотопливный котел, что не реально почти сделать не имея обособленного помещения. Потом, в подвале как говорили можно сделать мастерскую, спортзал и т.д. В подвале можно организовать временное хранение вещей, которые могут быть перемещены куда нибудь, а так же можно производить грязные работы (банки под помывку поставить, заготовки перенести с улицы и т.д масса вариантов.

Верно!


--------------------

Мы девять месяцев рожаем лето!

[• nota-84]

Если строить каменный дом, то все равно нужен хороший фундамент, а доделать немного и вместе с фундаментом получаем подвал. В подвале можно оборудовать овощехранилище (согласитесь, сделать комнату, смежной с кухней где 4-7 градусов будет не так просто), котельная и разводка коммуникаций (вижу много примеров, где нет подвала, а разводку по дому не знают как делать, везде трубы, т.к не предусмотрели), важный момент, о котором не задумываются, но даже газовики прописывают резервный источник тепла в доме (правда не требуют, но есть такое правило), и думаю логичнее иметь в резерве твердотопливный котел, что не реально почти сделать не имея обособленного помещения. Потом, в подвале как говорили можно сделать мастерскую, спортзал и т.д. В подвале можно организовать временное хранение вещей, которые могут быть перемещены куда нибудь, а так же можно производить грязные работы (банки под помывку поставить, заготовки перенести с улицы и т.д масса вариантов.

Вывели еще одну максиму, не хочешь смотреть на трубы в парадных помещениях нужен подвал))

Сообщение отредактировал nota-84 - Jan 21 2015, 13:13

--------------------

Весь 2015 расписан. 2016 - расписан. 2017- расписан.
Дизайн спасет этот мир! Сразу после рок-н-ролла.

[• Irina123]

Подвал - это точно такой же этаж по стоимости, но из -за отсутствия внешней отделки на 15% дешевле. Вот и считайте где котельную построить.

зато нужна хорошая гидроизоляция и вентиляция, мне кажется, это не дешевле внешней отделки

[• ANEMONA]

nota-84, подвал в самом деле удобная штука.

--------------------

Мы девять месяцев рожаем лето!

[• evgeny-y]

Вывели еще одну максимуму, не хочешь смотреть на трубы в парадных помещениях нужен подвал))

еще одна доказанная теорема - не хочешь пострадать от ледяного дождя - строй дом с энергонезависимой системой отопления, при которой котел и трубы отопления прячутся в подвал. В той же котельной подальше от хозяйских ушей - стиралка, сушилка, гладилка, гидроаккумуляторы и т.п.

ниже уровня подвала (точнее - цокольного этажа) можно вырыть погреб!!!!

на внешнюю отделку стен подвала мало затрат. Стена - ФБС 50 (или даже 40 при наличии фундаментной подушки и/или легких стенах), утеплитель - 5(-10)см экструдированного пенополистирола (ЭППС) + 5 см ЭППС под теплой отмосткой шириной 90 см.
стены цоколя (надземная часть стены подвала)- или утепление термопанелями, или мокрый фасад по ЭППС, или фасад из керамогранита, ЦСП, аквапанели, цокольных панелей, сайдинга и Т.П. в тон (или наоборот в контраст) стенам домика.

Сообщение отредактировал evgeny-y - Jan 21 2015, 13:34

--------------------

...

[• larchik2011]

Подвал крутая вещь, как и третий этаж, тоже пригодится. Я все таки за трезвый расчет: подвал - 80 кв.м=2 млн рублей. если хотите под землю 2 млн зарыть - вперед.

[• lissabon]

еще одна доказанная теорема - не хочешь пострадать от ледяного дождя - строй дом с энергонезависимой системой отопления, при которой котел и трубы отопления прячутся в подвал. В той же котельной подальше от хозяйских ушей - стиралка, сушилка, гладилка, гидроаккумуляторы и т.п.

ниже уровня подвала (точнее - цокольного этажа) можно вырыть погреб!!!!

на внешнюю отделку стен подвала мало затрат. Стена - ФБС 50 (или даже 40 при наличии фундаментной подушки и/или легких стенах), утеплитель - 5(-10)см экструдированного пенополистирола (ЭППС) + 5 см ЭППС под теплой отмосткой шириной 90 см.
стены цоколя (надземная часть стены подвала)- или утепление термопанелями, или мокрый фасад по ЭППС, или фасад из керамогранита, ЦСП, аквапанели, цокольных панелей, сайдинга и Т.П. в тон (или наоборот в контраст) стенам домика.

5 см ЭППС под теплой отмосткой верное решение, остальное утепление, согласитесь, не обязательно.

[• tatyen]

nota-84, подвал в самом деле удобная штука.

подвал подвалу рознь
может быть просто подпольное помещение, где проходят коммуникации и даже оборудована комнатушка для хранения банок с консервацией,
а может быть полноценный подземный этаж.


--------------------

Шпаргалки для ИП в картинках. Тэг "малый бизнес"

[• ANEMONA]

подвал подвалу рознь
может быть просто подпольное помещение, где проходят коммуникации  и даже оборудована комнатушка для хранения банок с консервацией,
а может быть полноценный подземный этаж.

Ага. В любом случае полезная штука.


--------------------

Мы девять месяцев рожаем лето!

[• lissabon]

Подвал крутая вещь, как и третий этаж, тоже пригодится. Я все таки за трезвый расчет: подвал - 80 кв.м=2 млн рублей. если хотите под землю 2 млн зарыть - вперед.

Считаем, если подвал 80 м2, значит дом 10х8 м. Ленточный монолитный фундамент при ширине 0,5 м х 2м(высота) х 36м(длина) = 36 м3 бетона х 4000 руб. (1м3 бетона М-250) = 144000 руб.
Подушка под лентой шириной 1м х 0,2м(высота)х36м (длина) = 7,2 м3 х 4000 руб. = 28800 руб.
Доставка бетона миксерами. Миксеры от 6м3 до 9 м3. Пусть 8 миксеров по 3000 руб. за рейс. =24000 руб.
Опалубка доски 10м3 х 7000 руб. = 70000 руб. + доставка 5000 руб. =75000 руб. (потом пойдет на стропила)
Работа монолитчиков из расчета 3000 руб. /1м3. 43,2х3000 руб. = 129600 руб.
Плиты перекрытия ПК72- шириной 1,5 м 6шт.х13000 руб. =78000 руб. + доставка 20000 руб. с разгрузкой =98000 руб. + укладка плит 6х500 руб. (3000 руб.) = 101000 руб.
Утеплитель 5см ЭППС шириной 1,2 м под теплой отмосткой = 50000 руб.
Бетоннная отмостка шириной 1,2 м х 0,1 м (высота)х 36м(длина) = 4,32 м3х4000 руб. = 17280 руб.+3000 руб. доставка +13000 руб. (работа)
Итого: 585000 руб. + 30000 (котлован) + 50000 руб. (непредвиденные) = 665000 руб.
Забыл про арматуру 3т х 35000 руб. =105000 руб. Итого: 770000 руб.

Сообщение отредактировал lissabon - Jan 22 2015, 08:33

[• Egor999]

Считаем, если подвал 80 м2, значит дом 10х8 м. Ленточный монолитный фундамент при ширине 0,5 м х 2м(высота) х 36м(длина) = 36 м3 бетона х 4000 руб. (1м3 бетона М-250) = 144000 руб.

Если делать подвал(цокольный) лучше использовать фбс, уложенные на армированную бетонную ленту, иначе замучаетесь стены ровнять, и в кривь и в кось будут. примерно правильно расчитали, одно но есть, если Вы будете делать любой фундамент, то делают его ниже глубины промерзания, т.е примерно 1.4-1.6 метра. посчитайте, сколько будет стоить дополнительно 40 см фундамента. то есть из расчитаной Вами суммы большую часть все арвно потратите на фундамент, да и на плиты перекрытия тоже, даже если без подвала.

[• nota-84]

А у полуподвала какие недостатки? По сути полуподвал можно с нормальными окнами сделать, и использовать и то что здесь было выше описано и как кухню. Яркий пример дом одной известной кулинарной телеведущей. Но в том доме опять получается шаг перекрытий в пол этажа, знать бы как это спроектировать хотя бы чтобы самой представить. Из плюсов - не нужна дорогая лестница, из минусов этих микро лестниц очень много получится.

--------------------

Весь 2015 расписан. 2016 - расписан. 2017- расписан.
Дизайн спасет этот мир! Сразу после рок-н-ролла.

[• Leher]

Умиляет тяга к огромным домам,все знакомые,построившие такие,пожалели.