ул. Герцена, д. 14 (Поз. 12 ЖК "Премьер") - многоквартирный жилой дом с отдельно стоящей автостоянкой срок сдачи - 1 квартал 2019 г.; прогноз - лето 2018 г. Планировка квартирОписаниеЭскизыПроектная декларация
... А так, по замыслу "Отделфинстроя", будет выглядеть финальная застройка
Вместо обещанных ОФС когда то истово поющих соловьв и почти курортной томности арх.решений вот такая вот фубля-джунгля получилась. Браво застройщику , с этого мкр он снял самые жырныя сливки...
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Изменения планировки мкр. "Премьер" обсудят на публичных слушаниях Еще одна назревает 14 сентября в городской администрации. Большинству горожан, уже смирившимся с тем, как обещанные несколько лет назад курортные пейзажи микрорайона "Премьер", на глазах превращаются в нагромождение высоток за монументом Матери, она будет интересна только с точки зрения "посмотреть, чего там еще проектировщики наворотили". Но есть и отдельная категория землевладельцев Западного косогора чебоксарского залива, которым точно будет что сказать по поводу планов "Отделфинстроя". Изначально микрорайон, согласно был рассчитан на 2035 человек, 81936 квадратов жилья и должен был выглядеть примерно так: Photos
Где-то не договорились с жителями частных домов (люди, глядя на цены в районе, справедливо считают, что их земля дорого стоит), где-то в рельеф уперлись, но ни школы, ни садика в микрорайоне пока так и не появилось. Только планы, которые переносятся из года в год, при этом количество жилой площади растет, практически никак не отражаясь на соцобъектах. В новой редакции хотят утвердить увеличение жилого фонда до почти 91 тысячи квадратных метров, а населения до 2470 человек. Плотность застройки при этом увеличится с 3211 до 3563 м2 на гектар. Photos
При этом в планах остается все та же школа в позиции 17, потерявшая за 6 лет, несмотря на планирующееся увеличение населения микрорайона, 35 потенциальных учащихся (изначально она была рассчитана на 385 человек, теперь на 350). Так выглядело место, где она должна появиться, пару лет назад.
Скриншот с панорамы
И, конечно, планы "Отделфинстроя" не несут ничего хорошего владельцам коттеджей на Автономной, ранее уже встревоженных строительством дома номер 4 поблизости.
Скриншот с панорамы
Если окна этого дома смотрят по большей части на фасады, то планирующаяся 8-этажная позиция 8 будет заглядывать прямо во дворы. По слухам, владельцы элитной недвижимости неоднократно разговаривали с Алексеем Мурыгиным и пытались выкупить этот участок, чтобы ничего на нем не строить, но в цене так и не сошлись. То ли мало предлагали, то ли много просят, об этом история умалчивает. Photos
На той же схеме на позиции 30 расположен планирующийся детский сад, а вдоль улицы Константина Иванова, вместо частных домов, которые почему-то в том районе регулярно горят (интересно, почему?), два 6-этажных дома. Также на плане появился еще один дом между первоначальной застройкой "Премьера" и новеньким домом 2/1 по Герцена, прямо на месте буйно цветущих огородов частной застройки. Photos
На рендерах и планах отсутствует спорное "родовое гнездо", горевшее в феврале 2022 года и впоследствии реконструированное. Договорились? А так, по замыслу "Отделфинстроя", будет выглядеть финальная застройка Photos
Публичные слушания по внесению изменений в проект микрорайона "Премьер" состоятся 14 сентября в 16.00 в Большом зале администрации города Чебоксары по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36. Время начала регистрации участников - 15.30. Если планируете принять участие, не забудьте взять паспорт.
Как можно это строить? Теперь я понимаю почему его семье карма возвращается, да будет проклят весь его род и те кто согласует и поставит подпись на утверждение, все они будут трижды прокляты народом. Пусть их черти в аду жарят. ОтделХ**нСтрой. Изуродовал весь город своим **вностроем! После этого эти при**рки будут говорить про туризм, жемчужину России и красоты залива?
Как можно это строить? Теперь я понимаю почему его семье карма возвращается, да будет проклят весь его род и те кто согласует и поставит подпись на утверждение, все они будут трижды прокляты народом. Пусть их черти в аду жарят. ОтделХ**нСтрой. Изуродовал весь город своим **вностроем! После этого эти при**рки будут говорить про туризм, жемчужину России и красоты залива?
а что не так и почему? столько вони, ты себя считаешь архитектором?))
--------------------
Получить оргазм и сохранить девственность - такого не бывает!
Изменения в проект застройки микрорайона "Премьер" отклонены по итогам публичных слушаний
Мы долго всматривались в текст документа пытаясь понять, не мерещатся ли нам слова "отклонить" и "направить на доработку". Особенно с учетом того, что по итогам публичных слушаний протаскивались даже такие спорные варианты, вызывавшие максимум негодования, как уплотниловка на Энгельса и "Дубрава парк", а Денис Спирин в принципе ничего против уплотниловок не имеет.
Но, видимо, с жителями Трудовой и Автономной тягаться посложнее, поэтому на днях на свет появилось постановление за , гласящее:
Администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:
1. Отклонить документацию по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная, К. Иванова в городе Чебоксары, утвержденные постановлением администрации города Чебоксары от 12.10.2017 № 2405, и направить на доработку с учетом протокола № 32 от 19.09.2023 и заключения № 32 о результатах публичных слушаний от 21.09.2023. 2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в течение семи дней со дня его подписания и вступает в силу со дня его официального опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства.
О чем говорили на публичке можно почитать в , опубликованном на сайте горадминистрации. Было жарко. Приведем пару цитат, первая о том, как видится застройка микрорайона жителям:
Ефимова Е.Н. житель ул.
Герцена спросила про последний объект,
который построил ООО «Отделфинстрой»
за Матерью Покровительницей. Сообщила,
что его форма напоминает «крыло птицы»
и спросила нельзя ли зеркально построить
следующую позицию, которая будет точно
такой же, поскольку все-таки облик
залива, потому что то 16-ти, то 12-ти, то
8-и этажные дома построены безобразно.
Сообщила, что ул. Герцена построена
безобразно, что дома какие хочешь, как
будто строило несколько застройщиков
– кто, что хотел, тот и строил, кому как
выгодно, 16-ти этажный взяли и построили
перед «носом», что все 9-10 этажные дома
и раз появляется 16-ти этажный, что
понимает, что земля - это дорого и
застройщик хочет выжать большее
количество квартир. Васильев Е.Ю. сообщил,
что когда проектировали поз.4, условно
знали, что поз.3 будет построена
симметрично, что было красиво, был
бульвар слева и справа, что когда начал
происходить выкуп земли препятствие
некоторых жителей в течение 1-1,5 года
заставило их сместить этот объект,
поэтому это претензия не к ним. Ефимова
Е.Н. житель ул. Герцена отметила, что
валить на других можно всегда. Васильев
Е.Ю. ответ, что она не знает людей, с
которыми нельзя договориться
Сучкова Р.Н. ул. Трудовая
сообщила, что действительно это не
комплексная застройка, что это точечная
застройка, потому что там частные дома
и тут втыкают многоэтажки, которые
совершенно не нужны, что дома будут
трещать. Сообщила, что хватит уродовать
город, что у них единственный остался
этот уголок и предложила отдать его под
частное строительство, что ООО
«Отделфинстрой» продает кв.м за 160 тыс.
рублей за 1 кв.м и очень смешно когда они
говорят, что не могут договориться с
собственниками земельных участков, что
при Федорове Н.В. хотели построить Мать,
а сзади сделать яблоневый сад с зеленой
травкой, чтобы люди приходили и отдыхали,
что ООО «Отделфинстрой» построил
обыкновенные «джунгли». Выступила по
построенным домам и предложила все
переделать для людей и навести красоту,
что действительно 3-4-5 этажные дома, что
город в таком количестве квартир уже
не нуждается, что у нас масса квартир
не проданных. Предложила расширять
город в сторону «Нового города»,
«Чандрово», ООО «Отделфинстрой» построить
сначала школу, детский садик, а потом
уже дома, что на ул. Водопроводной было
месте для школы с советских времен
ровное хорошее место, нет построили там
высотки. Хочет, чтобы они задумались и
оставили после себя красивый город и с
людьми пусть договариваются. Выступила
про пожары в частном секторе на территории.
Про школу и садик, запланированные в микрорайоне
Герасимов В.П. собственник
земельного участка по ул. Водопроводная,
79 поз. 18 сообщил, что в предыдущем проекте
планировки территории там был размещен
детский садик, что никаких детских
садиков и школ, скорее всего на этом
участке не будет никогда, потому что он
категорически отказался продавать свой
земельный участок под детский садик,
что под школу опять запроектировали на
частном секторе, что состоялся арбитражный
суд, когда городская администрация
подала иск к ООО «Отделфинстрой», потому
что по первоначальному проекту планировки
территории должны были построить детский
садик на 100 мест и школу на 300 или 350 мест
и два встроено-пристроенных дошкольных
образовательных учреждения, что
арбитражный суд в иске администрации
к ООО «Отделфинстрой» отказал, в связи
с тем, что договор истек, что подали
апелляцию в г. Владимир, куда он тоже
ездил 2 раза, что ООО «Отделфинстрой»
вообще не заинтересован в строительстве
социальных объектов, что он свои дома
построил на свободных территориях, что
основания для изъятия отсутствуют. Еще
раз сообщил, что никаких детских садиков
и школ не будет, что будут только дома,
которые построит ООО «Отделфинстрой»,
которому все равно на остальные объекты.
Все остальное - про красные линии, про близость места, где запланирован садик к ресторану "Багратиони" и что собственник участка Малов не согласен продавать его под эту застройку, а также другие претензии, которые разработчики проекта микрорайона хоть и пытались крыть, но неубедительно, есть .
Теперь слово за застройщиком и проектировщиками. С учетом интересов и уже выкупленных "Отделфинстроем" у города участков, следующий заход на публичные слушания обязательно состоится.
Наконец "строительному лобби" начали давать отпор! Школы и садики не хотят строить- нечего давать разрешение на застройку территории! Застройщикам лишь бы быстренько построить и продать, а жильцы мучайтесь- ни школ, ни садиков, нидорог
Наконец "строительному лобби" начали давать отпор! Школы и садики не хотят строить- нечего давать разрешение на застройку территории! Застройщикам лишь бы быстренько построить и продать, а жильцы мучайтесь- ни школ, ни садиков, нидорог
так и есть, реалии жизни. Хотят строить, пусть расширяют город по окраинам, че в центр лезть? Такое нах.вертили
--------------------
Получить оргазм и сохранить девственность - такого не бывает!
Наконец "строительному лобби" начали давать отпор! Школы и садики не хотят строить- нечего давать разрешение на застройку территории! Застройщикам лишь бы быстренько построить и продать, а жильцы мучайтесь- ни школ, ни садиков, нидорог
дело вовсе не в этом... , а в том, что там "не простые" люди живут на частных землях... их просто так не подвинешь...
--------------------
Наконец "строительному лобби" начали давать отпор!
Единичные случаи, когда застройщики натыкаются на влиятельных людей. Как застройщика домов на набережной Сугутки в свое время отымел бывший прокурор, у которого по отработанной схеме пытались отжать участок с домом.
--------------------
Jan 28 2016, 20:04 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
--------------------
так и есть, реалии жизни. Хотят строить, пусть расширяют город по окраинам, че в центр лезть? Такое нах.вертили 
--------------------
, а в том, что там "не простые" люди живут на частных землях... 
их просто так не подвинешь...
--------------------
