Строительные новости

[• Drive18]

Информация в справочнике:

- Загородный Коттеджный поселок Тихая Слобода (на странице показаны и предложения по продаже коттеджей)
- Карта "Тихой слободы";

Публикации:

- Фотоотчёт по "Тихой слободе" (август 2018 года): https://cheb.ws/news.htm?shownews=230397
- Обзор коттеджного посёлка (июнь 2016 года): http://cheb.ws/news.htm?shownews=211994

[• геолог 84]

Кстати, плюсую вашу тему. Там нет ни одной урны, ни одного контейнера.
Когда только покупал участок (напоминаю я только строюсь, не живу) я ходил и удивлялся - "а где тут мусорные контейнеры?" куда народ выкидывает свой мусор?!. Оказывается вот куда...

Да. Печальные новости для такого высокообеспеченного коттеджного поселка. Явно многие жители КП "за копейку на вывоз мусора удавят любого". Капитал он же копеечка к копеечке...

Сообщение отредактировал геолог 84 - Jul 29 2016, 09:22

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• 6ardak]

На днях земетил движуху у пруда? Кольцо залили, транспорт какой то все копошится... Облагараживать чтоли начали? К зиме то

[• deHimer]

Да, судя по фото - тесновато. Некоторые даже продали полосу от своего участка и ютятся бок о бок:)
Из минусов для себя ещё: цена, проблема с цоколем, близость от трассы, вода.
Неужели такая плотность того стоит? Найти чуть подалее участок сразу даёт кучу плюсов: дешевле, тише, просторнее, ну и вариант с более низкими грунтовыми водами.

Сообщение отредактировал deHimer - Oct 17 2016, 21:42

[• dj-grim]

делал скважину себе (не в этом поселке), по цене вышло 28м*1800=50400руб, насос 12000, труба, трос, фитинги: 2000, кольца с дницем-крышкой-доставкой: 4000руб, гидроаккумулятор и реле давления: 4600. Итого: 73000руб. Срок службы насоса лет 5, плюс еще обслуживание свое или сантехников.

Вода: 20куб.метров на семью с поливом огорода в месяц= 300руб, в год 3600. 73000руб/3600=20 лет.

Экономическую выгоду видит каждый себе сам, я например не вижу,никакой. Если скважина глубже - срок окупаемости наступит никогда. И вода вовсе не особо чистая, не минералка

Про канализацию выгоды воообще никогда не будет, вывозить яму или чистить септик изредка, ничего хорошего нет. Цена вопроса септика не намного дешевле скважины, а геморроя на всю жизнь хватит.

Резюмируя: центральный водопровод и канализация - очень удобно и даже выгодно. Об этом думают многие, кто пользуется своим хозяйством в деревне или коттеджном поселке (кроме Тихой Слободы и Вознесенского, т.к. там централизованные коммуникации)

у меня 50 метров (речь не о Тихой Слободе), на всё провсё ушло 120тыр (80 бурение, 40 насос + гидроаккум + реле давления + фильтры + доставка и установка "кессона" из пары колец бетонных с днищем и крушкой, оголовок, трубы пнд и комплектующие + рытье траншеи 5 метров от дома до "кессона", греющий кабель).

Для меня это оказалось дешевле и проще, чем заниматься подрубкой к центральной воде, которая хоть и перед участком, но по метрам до котла в доме рыть метров 30, + в любом случае мне нужны были кольца, на участке, для дальнейшей беспроблемной разводки по участку (под полив, баню, и прочее прочее)! и это помимо колец на месте подрубки к центральному водопроводу!
Что теперь имею - постоянное давление, всегда одинаковое, не имею перебоев (у водоконала они почаще случаются - ремонтные работы, как и скачки давления). Лью сколько хочу без мыслей в голове "как бы сэкономить и много не лить"! Удобнейшая точка для дальнейшей разводки по участку! никакой волокиты с документами и дальнейшими оплатами! Захотел - в этот же день завел воду в дом! без беготни за ТУ!

Т.е. не надо принимать во внимание, что подключение к центральному водопроводу стоит бесплатно и надо считать только оплату за воду! там тоже копать и прокладывать и за это платить! для меня подключение к центральному водоканалу выходило практически в ту же сумму, что и скважина!

По каналье всё индивидуально! у меня например выгребная! три полуторометровых кольца! (по цене 23 тыщы - доставка, котлован, установка, траншея до дома)! за год еще ниразу не увозил, всё держится на уровне первого нижнего кольца, хз куда там всё уходит! (у всех соседей аналогично)! Собственно всё ) тоже вопрос одного дня - позвонил по объявлению, показал точку и в течение дня всё сделали )

Сообщение отредактировал dj-grim - Dec 19 2016, 13:59

[• dj-grim]

Друзья, помогите советом. На днях планирую делать (силами рабочих ессно) кровлю. В планах покупка Шинглас Ранчо, двухслойная вроде как, гарантию дают 20 лет. Укладывал ли ее кто нибудь себе?

Она и раньше была или новая серия?? или я проморгал и взял себе зачем-то кантри серию за в два раза дороже без особых отличий от ранчо видимо, кроме как разницы в цветовой обсыпке (((

[• 6ardak]

Она и раньше была или новая серия?? или я проморгал и взял себе зачем-то кантри серию за в два раза дороже без особых отличий от ранчо видимо, кроме как разницы в цветовой обсыпке (((

Ранчо, новая, пару лет ей по моему. Смотрится кстати не плохо. (характеристики кроме цвета как вы правильно написали - те же)
По поводу воды, в слободе подключение (факт подключения) стоит 7 500 руб. (это у УК) . Плюс затраты на - задвижку, трубу и т.д. Прокладка (прокопать, уложить, песок и тд) стоит 1 тр. метр (силами наемных работяг).
Можно самому (если сил и времени много ) выйдет бесплатно
Вода стоит 13 руб. за куб по моему, примерно столько же водоотведение.
В чём плюс центральных коммуникаций, так это сделал и забыл.
p.s. у тестя выгребная яма, замучался по весне, наполняется до краев...

Сообщение отредактировал 6ardak - Dec 19 2016, 15:58

[• Hyunday 555]

По каналье всё индивидуально! у меня например выгребная! три полуторометровых кольца!  (по цене 23 тыщы - доставка, котлован, установка, траншея до дома)! за год еще ниразу не увозил, всё держится на уровне первого нижнего кольца, хз куда там всё уходит! (у всех соседей аналогично)! Собственно всё ) тоже вопрос одного дня - позвонил по объявлению, показал точку и в течение дня всё сделали )

Думаю что в скважину пройдет тоже. Куда воде еще деться, кроме как вниз...

[• dj-grim]

Думаю что в скважину пройдет тоже. Куда воде еще деться, кроме как вниз...

Расстояние между скважиной и выгребной - около 20-25 метров! не дойдет)

[• Инженер-конструктор]

Пожалуй лучший поселков на данный момент.

[• crown_ambassador]

у меня 50 метров

Глубже 40 метров - недра. Со всеми вытекающими бумажными делами.

Расстояние между скважиной и выгребной - около 20-25 метров! не дойдет)

Так говны то не по горизонтали текут. А вниз, до водоносного слоя.

--------------------

порой я не могу найти объяснения своим поступкам, но потом вспоминаю, что я дебил, и всё становится на свои места
Орфографические ошибки в письме — как клоп на белой блузке.

[• dj-grim]

Глубже 40 метров - недра. Со всеми вытекающими бумажными делами.

Так говны то не по горизонтали текут. А вниз, до водоносного слоя.

ой, я перепутал, у меня 40
есть расчеты по расстояниям! через сколько метров "говны" "вымрут"! Сейчас уже лень рыться в былом, но в общем - не доползет оно до моей воды и любой соседской!

[• 6ardak]

Был сегодня в слободе, я признаюсь очень приятно удивлен. В центре поселка (там где кольцо) строят храм - "Во имя Иверской иконы Божьей матери".
Как человек верующий, очень рад этому событию

Сообщение отредактировал 6ardak - Jan 26 2017, 08:17

Присоединённые эскизы

[• panataiya]

Подскажите если в курсе, какие расходы в год на землю в 10 соток например и сколько выходит на отопление и газ в месяц зимой? Рассматриваю данное место для проживания.

[• vsv2012]

Подскажите если в курсе, какие расходы в год на землю в 10 соток например и сколько выходит на отопление и газ в месяц зимой? Рассматриваю данное место для проживания.

Налоги зависят от кадастровой стоимости земельного участка- если мне не изменяет память 0,1 %, плюс добавьте сюда налог на дом (тоже зависит от кадастровой, в Чебоксарах вроде 0,3%), а газ- от того какой объем топить будете, какую температуру держать в помещении, из чего дом, сколько окон и т.д. (по любому- будет дороже чем индивидуальное в квартире).

[• panataiya]

Налоги зависят от кадастровой стоимости земельного участка- если мне не изменяет память 0,1 %, плюс добавьте сюда налог на дом (тоже зависит от кадастровой, в Чебоксарах вроде 0,3%), а газ- от того какой объем топить будете, какую температуру держать в помещении, из чего дом, сколько окон и т.д. (по любому- будет дороже чем индивидуальное в квартире).

Спасибо за ответ. Не знаю сколько за индивидуальное в квартире выходит, я за свои 100квм зимой около 8000 плачу за коммуналку, просто хотелось понять сколько кто платит зимой за обслуживание дома?