Строительные новости

[• Jane2210]

[quote=traktor11,Dec 18 2013, 15:32]
продает агентство недвижимости под видом собственника, с комиссией
http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=289869

у меня тоже мою квартиру без меня продают. просто поменяли в моем объявлении автора на риелтера и вставили свои телефоны.

Сообщение отредактировал Jane2210 - Mar 21 2014, 18:35

Присоединённые эскизы


--------------------

спасибо.Ж.С.

[• traktor11]

[quote=Jane2210,Mar 21 2014, 19:08]
[quote=traktor11,Dec 18 2013, 15:32]
продает агентство недвижимости под видом собственника, с комиссией
http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=289869

у меня тоже мою квартиру без меня продают. просто поменяли в моем объявлении автора на риелтера и вставили свои телефоны.

[/quote]
уже удалили( жаль не увидели, кто отличился (

[• Jane2210]

уже удалили( жаль не увидели, кто отличился (

продолжение следует: вновь созданное мной объявление удалили! полюбопытствуйте на скриншоте: почему. Оказывается, как только я возмутилась, что риелтер с агентства "ДОМ" присвоил себе мое объявление, в ответ тут же усомнились в том, что я собственница (а с 12 декабря-момента подачи первого объявления, сомнений не было...). Оказывается, я теперь должна "прислать копию свидетельства о госрегистрации права собственности на объект и копию первой страницы паспорта на нашу электронную почту - domdom21@mail.ru , либо прийти в офис с указанными документами" и еще оплатить 1000 рублей, так как мое объявление по их мнению платное: "Размещение объявления о продаже квартиры в домах младше 2012 года (Новостройки) — платное. Стоимость размещения — 1000 рублей."

Интересно, как это прокомментируют форумчане? Это нормальная практика для Чебоксар или только ЭСТЕТ таким хамством отличается?

Сообщение отредактировал Jane2210 - Mar 22 2014, 22:50

Присоединённые эскизы


--------------------

спасибо.Ж.С.

[• 29-55-92]

estate принадлежит агентству ДОМ, и они считают, что если собственник пытается разместиться на сайте у них, они могут сделать "захват" и сами от себя это объявление выставлять.

[• innulkin]

Здесь собственник подавал объявление, а АН тупо скопировало и все, даже просьбу агенствам не беспокоить.

[• Boomba]

Jane2210, смотрю неплохо ваше объявление у нас на cheb.ws просматривают

актуально на 21 марта автор : Jane2210 (1)просмотров: 1190

http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=292885

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Boomba]

Здесь собственник подавал объявление, а АН тупо скопировало и все, даже просьбу агенствам не беспокоить.

Странно только, что объявления изначального от собственника с тем же текстом я не нашел

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Jane2210]

Jane2210, смотрю неплохо ваше объявление у нас на cheb.ws просматривают

http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=292885

видимо, поэтому, ЭСТЕТ решил вообще меня заблокировать)))
(получила письмо на почту)

Здравствуйте zhskvl,

Произошла очередная проверка
пользователей.
Ваша учетная запись на сайте "эстет ру" была
заблокирована.
Вы нарушили правила сайта

Я рыдала от горя, заламывая долу руки)))
Надо полагать, я нарушила сложившуюся традицию этого сайта рейдерского захвата объявлений от собственников. Печально все это, когда научимся пользоваться интернетом цивилизованно?

Сообщение отредактировал Jane2210 - Mar 24 2014, 16:47

--------------------

спасибо.Ж.С.

[• zinus]

Условия и правила РАНЕЕ УПОМЯНУТОГО САЙТА.

При использовании данного сайта Пользователь соглашается с настоящими Условиями и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием сайта.

Администрация сайта сайт.ru не несет никаких обязательств по обеспечению конфиденциальности в отношении этой информации, если не имеется договоренности об обратном или соответствующих требований действующего законодательства.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) ГК РФ.

Ни при каких обстоятельствах администрация интернет-сайта сайт.ru не несет ответственности за ущерб, убытки или расходы, возникшие в связи с настоящим сайтом, его использованием или невозможностью использования.

Администрация сайта сайт.ru оставляет за собой право на изменение информации на данном сайте без предупреждения. Администрация сайта сайт.ru оставляет за собой право изменять и/или дополнять настоящие правила в любое время без предварительного или последующего уведомления.
Правила подачи объявлений на сайте сайт.ru

Общие правила

* Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, а так же ответственность за нарушение чьих либо авторских прав при размещении объявления несут их податели.
* Права на все фотографии, размещенные на cайте сайт.ru, принадлежат авторам этих фото. Загружать на cайт сайт.ru разрешено ТОЛЬКО те фотографии, на которые у вас есть право публикации и согласие автора фотографии.
* Запрещается размещать объявления о покупке-продаже: иностранной валюты, всех видов оружия и средств активной защиты, специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, лекарственных препаратов, в том числе биологически активных добавок, ядов, наркотических и отравляющих веществ, экзотических диких животных и растений, SIM-карт, номеров мобильной связи и их контрактов.
* Запрещается размещать объявления о покупке-продаже: государственных наград СССР и России, персональных документов, а также бланков этих документов.
* Запрещается размещать объявления с просьбой о предоплате, почтовой пересылке наложенным платежом или в конверте денежных сумм, а также других вложений.
* Запрещается размещать объявления, содержание которых нарушает законодательство Российской Федерации (содержат пропаганду насилия, расовой ненависти, порнографию и пр.).
* Запрещается размещать объявления, содержание которых нарушает общепринятые нормы морали и нравственности.
* Не допускается размещение ссылок на интернет-сайты в полях "Заголовок объявления" и "Текст объявления", а также в комментариях к фотографиям. В объявлениях удаляются все ссылки на сторонние интернет ресурсы (кроме ссылок на характеристики товара). Реклама интернет-проектов возможна только на коммерческой основе.
* Не допускается подача объявлений с одним и тем же заголовком от одного рекламодателя. Если текст у объявлений разный, то должен быть разный заголовок.
* Не допускается подача одного и того же объявления в разные рубрики.
* Администрация сайта оставляет за собой право блокировать пользователей и удалять объявления, поданные через сайт, без предварительного уведомления и объяснения причин.
* Администрация сайта вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений.
* Администрация сайта оставляет за собой право редакторской обработки бесплатных и платных объявлений в целях придания им качеств, удобных для читательского восприятия.
* Администрация сайта оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами бесплатных объявлений.
* Администрация сайта оставляет за собой право в дальнейшем ознакомить (по электронной почте или телефону) подателя объявления о новостях и услугах сайта, а также прочей информацией, в том числе и рекламной.
* При подаче объявления с предложениями услуг, подлежащих лицензированию, в тексте объявления требуется указывать номер лицензии и наименование органа, выдавшего лицензию. Рекомендуем при обращении по объявлениям с предложениями услуг, подлежащих лицензированию, требовать предъявления лицензии, разрешающей деятельность в конкретной сфере услуг.
Объявления также могут быть удалены с сайта по следующим причинам:

1.1. У данного продавца (данной компании) уже есть активное объявление с рекламой этого товара/услуги/варианта;
1.2. Не заполнены основные поля объявления;
1.3. Содержащаяся в объявлении информация противоречит политике сайта;
1.4. Содержащаяся в объявлении информация некорректна;
1.5. Заголовок объявления не содержит информацию о предлагаемом/востребованном товаре/услуге. Пример неправильно составленного заголовка: «Продам!», «Куплю!», «Срочно!», «Дешево!» и т.д.
1.6. Заголовок или текст объявления составлен с использованием верхнего регистра, за исключением первых букв заглавных слов и имен собственных. Целиком в верхнем регистре могут быть написаны только аббревиатуры. Пример неправильного написания: «СРОЧНО ПРОДАМ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ»;
1.7. Заголовок объявления содержит повторяющиеся восклицательные и вопросительные знаки, многоточия. Пример неправильного написания: «Продам квартиру, дешево!!!»;
1.8. Цена в Заголовке или тексте объявления (цену необходимо указывать в соответствующей графе);
1.9. Заголовок или текст объявления или комментарий к фотографии содержат ссылку на интернет-ресурсы.
1.10. Фотография не имеет очевидной смысловой связи с текстом объявления или не служит цели адекватно проиллюстрировать текст объявления.
1.11. Отсутствуют личные фотографии объекта, фотографии с другого сайта или фотографии плохого качества (изображаемый предмет неразличим).
1.12. Контактные данные (телефоны, адреса, название компании, имена, фамилии и т.п.) в заголовке или тексте объявления.
1.13. Запрещено поднимать объявление путем удаления и последующего добавления этого же варианта.
1.14. Орфографические ошибки, опечатки в заголовке или тексте объявления (проверяйте ваши тексты).
1.15. Для рубрики "Аренда квартир на длительный срок, часы, сутки" принимается только конкретный вариант аренды.
1.16. В рубрику "Новостройки" предложения принимаются от авторизованных агентств недвижимости и застройщиков.
1.17. В рубрику "Сдам" принимаются только предложения аренды конкретной квартиры или комнаты.
1.18. Запрещено загружать одинаковые или однотипные фотографии к объявлению с целью увеличения видимости объявления. Например, разные ракурсы одного дома считаются однотипными.
Пользователи могут быть заблокированы (в том числе по IP адресу) по следующим причинам:

2.1. Некорректная контактная информация (не указано настоящее имя, неверный телефон, не указано название агентства);
2.2. Неверно указан "Тип пользователя" при регистрации.
2.3. Наличие более 1 аккаунта на сайте;
2.4. Наличие аккаунтов с таким же IP адресом;
2.5. Компания и её сотрудники в совокупности имеют более 1 аккаунта на сайте.
2.6. Под одним аккаунтом работают несколько пользователей.
2.7. Нарушение правил, связанное с объявлениями (см. выше "Объявления также могут быть удалены с сайта по следующим причинам");

Сообщение отредактировал zinus - Mar 31 2014, 14:14

[• Jane2210]

Условия и правила РАНЕЕ УПОМЯНУТОГО САЙТА.
* Администрация сайта оставляет за собой право блокировать пользователей и удалять объявления, поданные через сайт, без предварительного уведомления и объяснения причин.[/color]

1.3. Содержащаяся в объявлении информация противоречит политике сайта;
1.4. Содержащаяся в объявлении информация некорректна;

Позвольте, портал присвоил себе мое объявление, но никто не имеет права без разрешения собственника продавать его квартиру, это раз... и два: поданные мною сведения корректны, так как Новостройкой считается квартира, на которую не оформлены документы подтверждающие право собственности (или договор социального найма). А это значит что любая квартира даже та, в которой может быть, уже живут люди, но не имеющая документов подтверждающих право пользования, владения и распоряжения, как раз и будет называться новостройкой. Однако, в моем случае дом был сдан госкомиссии в декабре 2012, в марте 2013 право собственности уже получено. Я продаю не нововстройку, а вторичное жилье. Я не предоставляла никаких некорректных сведений.

Сообщение отредактировал Jane2210 - May 20 2014, 22:08

--------------------

спасибо.Ж.С.

[• spos]

Загибается Эстейт, скоро совсем вымрет как мамонт. Не умеют с клиентами общаться, что с частными лицами, что с агентствами. Честно? Даже не жалко, был опыт общения.

Сообщение отредактировал spos - May 21 2014, 01:06

[• HATYCIK88]

Здравствуйте,у меня такая ситуация.Продаём мы квартиру,наше объявление уже выложено агентом с фото по той цене,что мы указали.По нашему согласию выложено.Никто не звонит!!!Далее...захожу я на чеб.ру...вижу,что мою же квартиру продают ещё два агентства,без фото,без моего согласия и по цене ниже,чем мы продаём.А по плану дома только наша 3-х комнатная квартира находится на 5 этаже.Соответственно продают нашу квартиру.Звонил мой муж в эти агентства,ему говорят позвонят,чтоб показать,в итоге никто не звонит мне,что хотят посмотреть квартиру!Срывают покупку квартиры у нас путём снижением цены.Что делать с такими агентами!?

Сообщение отредактировал HATYCIK88 - May 21 2014, 14:16

[• Oljush]

А как они вам позвонят, если вашу квартиру продает агентство? Соответственно и телефон в объявлении указан агентства, а не ваш. Возможно, и звонят по вашему объявлению, только ваш агент ищет покупателей напрямую, без посредников (чтобы самому деньги получить за сделку). Советую самим выложить объявление от своего лица и звонить будут вам напрямую и с ценой проблем не возникнет.

[• Boomba]

Здравствуйте,у меня такая ситуация.Продаём мы квартиру,наше объявление уже выложено агентом с фото по той цене,что мы указали.По нашему согласию выложено.Никто не звонит!!!Далее...захожу я на чеб.ру...вижу,что мою же квартиру продают ещё два агентства,без фото,без моего согласия и по цене ниже,чем мы продаём.А по плану дома только наша 3-х комнатная квартира находится на 5 этаже.Соответственно продают нашу квартиру.Звонил мой муж в эти агентства - Ориентир и  Брокер ,ему говорят позвонят,чтоб показать,в итоге никто не звонит мне,что хотят посмотреть квартиру!Срывают покупку квартиры у нас путём снижением цены.Что делать с такими агентами!?

Можно ссылку на ваше объявление увидеть? Попробую ситуацию отследить.

Сообщение отредактировал Boomba - May 21 2014, 10:55

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Lawyer]

Советую самим выложить объявление от своего лица и звонить будут вам напрямую и с ценой проблем не возникнет.

согласен, если покупатель будет заинтересован в поиске, он просто минует все эти объявления с телефонами агентов и при наличии аналогичного объявления с номером собственника, выйдет на него. Не вижу проблемы и не считаю, что действия агентов негативно влияют в данном случае.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ