Цитата(ВАСЯН @ Dec 12 2013, 21:31)
К сожалению, был в отъезде не успел вовремя вопрос уточнить, но надеюсь он все же не останется без ответа.
Участок 21:01:020217:19 - 887.00 кв. м - 514 770.45 руб.
за кв. м (Возможно опечатка)Участок 21:01:020217:26 - 618.00 кв. м - 358 656.30 руб.
Участок 21:01:020217:16 - 705.00 кв. м - 3 106 018.50 руб.
Первые 2 участка принадлежат каким-то физическим лицам и стоят около 60 тыс. руб. за сотку. Третий - государственный, и стоит более 400 тыс. руб. за сотку.
Добрый день.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 21:01:020217:16, сведения о котором Вы приводите, определена в ходе работ по массовой государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в 2007 году. При этом, поскольку на указанном земельном участке расположен многоквартирный дом, он в соответствии с ранее действовавшей методикой оценки земель населенных пунктов был оценен в составе первой группы видов разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки».
Земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020217:19 и 21:01:020217:26 были поставлены на государственный кадастровый учет после проведения массовой кадастровой оценки, в связи с чем, их стоимость была определена Кадастровой палатой с применением результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов, утвержденных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.01.2008 №12. Поскольку данные земельные участки предназначены для размещения индивидуальных жилых домов, при определении их кадастровой стоимости Кадастровой палатой был применен средний удельный показатель кадастровой стоимости (стоимость 1 кв.м) для земельных участков второй группы с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в кадастровом квартале 21:01:020217.
Таким образом, отличие кадастровой стоимости указанных Вами земельных участков, расположенных в одном кадастровом квартале, связано с различием примененных при определении их стоимости методов расчета, а также с тем, что данные участки относились к разным оценочным группам.
Дополнительно сообщаем, что в текущем году на территории республики были актуализированы сведения о кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Сведения о новой стоимости земельных участков, утвержденные постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2013 № 396, будут внесены в кадастр и, соответственно, отражены на публичной кадастровой карте в начале следующего года после вступления их в силу 1 января 2014 года. Вместе с тем с такими сведениями на сегодняшний день можно ознакомиться на портале органов власти Чувашской Республики в разделе «Законодательство» (www.cap.ru) или на сайте Управления Росреестра по Чувашской Республике (www.to21.rosreestr.ru).
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Клещей становится всё больше: за прошлую неделю зарегистрировано 45 обращений
С чебоксарских дорог после зимы вывезли 13 тысяч тонн песка. Как город готовился к первомаю
Чебоксарские полицейские спасли ребенка от агрессивного питбуля
Очередной проект на Лапсарский проезд обойдется в 9,4 млн рублей
Житель Чебоксарского района напал на охотинспектора
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
Dec 9 2013, 11:02 
