Строительные новости

[• News]

9 декабря с 10 до 12 часов на форумах "НА-СВЯЗИ.ru" пройдет онлайн-консультация с заместителем руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяной Васильевой.

Тема: "Соблюдение земельного законодательства".

Татьяна Вячеславовна ответит на вопросы по осуществлению государственного земельного надзора, расскажет в каких случаях госземинспекторы выезжают на проверки, и что грозит тем, кто пользуется земельным участком без правоустанавливающих документов.

Свои вопросы вы уже сейчас можете оставлять в этой теме.

--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• le_nochka]

Почему дорогу в кладбищу по ул. Заовражная перегородили забором,причем давно, неужели это земля в частной собственности?

[• ВАСЯН]

Меня интересует стоимость земельных участков в Чебоксарах. Сейчас информация о стоимости участков доступна на сайте Росреестра. На ул. Яблоневой в частном секторе есть участки, которые принадлежат государству (раньше там были 2х-3х квартирные бараки). Теоретически эти участки можно приобрести в собственность если соблюсти все формальности (аукцион и т. д.), но не дешевле их кадастровой стоимости. К сожалению стоимость этих участков порядка 5-7 млн. рублей, в то время как соседние участки принадлежащие физическим лицам стоят 500- 700 тыс рублей. Непонятен принцип ценообразования при оценке таких участков, хотелось бы получить комментарии сотрудника Росреестра.

[• Злобный татарин]

Меня интересует стоимость земельных участков в Чебоксарах. Сейчас информация о стоимости участков доступна на сайте Росреестра. На ул. Яблоневой в частном секторе есть участки, которые принадлежат государству (раньше там были 2х-3х квартирные бараки). Теоретически эти участки можно приобрести в собственность если соблюсти все формальности (аукцион и т. д.), но не дешевле их кадастровой стоимости. К сожалению стоимость этих участков порядка 5-7 млн. рублей, в то время как соседние участки принадлежащие физическим лицам стоят 500- 700 тыс рублей. Непонятен принцип ценообразования при оценке таких участков, хотелось бы получить комментарии сотрудника Росреестра.

Заодно, если можно, пусть расскажут про алгоритм процедуры оспаривания новой кадастровой стоимости.

[• kashak85@mail.ru]

Почему дорогу в кладбищу по ул. Заовражная перегородили забором,причем давно, неужели это земля в частной собственности?

меня тоже этот вопрос интересует, насколько мне известно от кладбища должна быть санитарная зона, а земля в частной собственности

[• Gorodskay]

какой статус ответа?
Будет ли он считаться официальным?
Или очередное бла-бла ворья которое друг на друге сидит и вора покрывает?

Но все равно!
ОТ имени и по поручению жителей микрорайона на ул. Гладкова
а именно: СМД дома №3 и дома №5 по ул Строителей. СМД домов 26 и 28 по ул. Гладкова и тысяч жителей других домов и их детей.
Требуем подтвердить в официальном ответе отвод земель, и землю для продажи г-ну Еромолаеву , подконтрольным ему фирмам в нарушение утвержденного генерального плана города и застройки "застройки микрорайона по ул. Гладкова" под нужды рынка "Ярмарка". Кто утверждал. Даты. Решения. Основания. Одобрение санэпидстанции и минэкологии. И это в то время когда в целом микрорайоне нет ни одной спортивной или игровой площадки!
Каким образом факт устройства им, и подконтрольными ему фирмами свалки бытового, и строительного мусора, прием грязного снега с улиц в течении всей зимы на этой территории соответствует назначению этих земель?
Кто выдавал разрешение на устройство свалки в непосредственной близости от "Особо охраняемого национального заповедника "Лакреевский лес"с одной стороны и вплотную к жилым домам с другой?
Почему ими же был установлен забор в нарушении конституционных прав граждан ограничивающих их права за 3 года(!) до официальной продажи?

Это к компетенции управления Госсреестра.

Народ микрорайона взбешен существующей ситуацией и бездной нарушений. Из -за невозможности нормально проживания жители микрорайона вынужденны продавать квартиры и переезжать в другие районы города.
По причине полного игнорирования задаваемых вопросов, служебных подлогов, введением в заблуждение жителей, бездоказательными отписками и протекционизмом к нарушению законов РФ городской администрацией направлено коллективное письмо в федеральные органы РФ, в том числе Колокольцеву В.А. куда по запросу будут высланы все ответы официальных республиканских органов, фото и видеоматериалы касающиеся микрорайона.
Тем не менее нам, жителям микрорайона очень интересно мнение онлайн-консультации.
Насколько все коррумпировано.
Этот же запрос мы адресуем прокуратуре Чувашской Республике для понятных, однозначных ответов основанных не на фантазиях городской администрации, а документам и соответствии их законам РФ, Конституции, санитарным нормам и правилам!

Сообщение отредактировал Gorodskay - Dec 6 2013, 20:01

--------------------

Во время написания этого текста ни один коррупционер не пострадал.

[• Лена2000]

Когда котеджный поселок ТИХАЯ СЛОБОДА войдет в границы города.

[• шураська]

Добрый день всем специалистам, принимающим участие в консультациях. Позвольте поблагодарить вас за возможность прямого общения и исчерпывающие ответы.
К сожалению, у СНТ в последнее время возникает множество неразрешенных вопросов, одним из которых является наличие заброшенных садовых участков. В соответствии с журналами учета, многие участки были перепроданы и данными о новых хозяевах мы не располагаем, также отсутсвуют обновленные данные о статусе земельного участка-переведен ли он в собственность и т.д. Можно предположить, что на многие участки не оформлено право собственности, так как зачастую люди преклонного вызраста в беседе ссылались на покупку этих участков у своих знакомых, без проведения процедуры гос. регистрации. Исходя из этого, мы не можем собирать в полном объеме все платежи и задолженности для нужд нашего СНТ, так как не все хозяева участков появляются в товариществе. Возможно у вас запросить сведения о земельных участках, расположенных в зоне СНТ? И если да, то сделать запрос от юр. лица?
Также обратила внимание, что не все земельные участки отражаются на публичной карте. У меня есть свидетельство собственности и кадастровый план участка, но мой участок также не отражен на карте. Это может быть связано с тем, что на отдельных участках проводилась процедура межевания и уточнения границ?
И последний вопрос, который нас беспокоит-это карта нашего СНТ с четким указанием земель общего пользования. На руках имеется примерная карта, которая не соответсвует действительности, документом ее можно назвать только условно. Многие садоводы уже давно самовольно изменили границы своих участков и хотелось бы навести порядок. Имеются ли у вас такие сведения?
Заранее благодарим вас за консультацию.

Сообщение отредактировал шураська - Dec 7 2013, 10:18

--------------------

... все - в сад

[• lalapta]

Меня интересует стоимость земельных участков в Чебоксарах. Сейчас информация о стоимости участков доступна на сайте Росреестра. На ул. Яблоневой в частном секторе есть участки, которые принадлежат государству (раньше там были 2х-3х квартирные бараки). Теоретически эти участки можно приобрести в собственность если соблюсти все формальности (аукцион и т. д.), но не дешевле их кадастровой стоимости. К сожалению стоимость этих участков порядка 5-7 млн. рублей, в то время как соседние участки принадлежащие физическим лицам стоят 500- 700 тыс рублей. Непонятен принцип ценообразования при оценке таких участков, хотелось бы получить комментарии сотрудника Росреестра.

Не забывайте на кадастровую стоимость влияет и вид разрешенного использования, причем значительно

[• lalapta]

Почему дорогу в кладбищу по ул. Заовражная перегородили забором,причем давно, неужели это земля в частной собственности?

меня тоже этот вопрос интересует, насколько мне известно от кладбища должна быть санитарная зона, а земля в частной собственности

Санитарная зона это лишь обременение.

[• NB5010]

Тоже хотелось бы узнать какие меры можно принять к садоводу (мои соседи), которые не используют свой земельный участок по назначению - земля не обрабатывается, в страшном запущении, дом открыт, в нем нашли приют лица без определенного места жительства, как можно на них воздействовать...Дайте пожалуйста ссылки на правоустанавливающие документы. Спасибо заранее.

--------------------

Всё будет хорошо!

[• шураська]

Тоже хотелось бы узнать какие меры можно принять к садоводу (мои соседи), которые не используют свой земельный участок по назначению - земля не обрабатывается, в страшном запущении, дом открыт, в нем нашли приют лица без определенного места жительства, как можно на них воздействовать...Дайте пожалуйста ссылки на правоустанавливающие документы. Спасибо заранее.

И мы присоединяемся к этому вопросу, нам говорили, что участки без собственников должны быть реализованы администрацией района на аукционе, но только после проведения процедуры отчуждения и признания его бесхозным, кто это должен сделать и как? Спасибо.

--------------------

... все - в сад

[• ALEXDGJAN]

Меня интересует почему на територии ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по ЧР в свое время были построены 2 жилых дома ( в настоящее время им присвоен почтовый адрес д. Толиково, ул. Большая, д 50а и д.50б и технические паспорта на вышеуказанные дома выданы в феврале 2010года ) ведь на всей территории площадью 27,71га на которой расположена ИК-6 и 50 м от внешнего огражднния по периметру действуют режимные требования ( ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕБОКСАРСКОГО РАЙОНА №255 от 25.05.1995г.). Более того вся эта территория согласно КАДАСТРОВОМУ ПЛАНУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №21:21:06 13 01:0001 отнесена к категориии земель: ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,ТРАНСПОРТА,СВЯЗИ и т.д. . Из всего вышеизложенного следует что в данном случае грубо нарушен ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ.
Согласно ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РФ, Управление Росреестра по Чувашской Республике
как контролирующий орган в сфере земельного законодательства должен выдать предписани
на : Снос домов как незаконных построек, или перевод этих постройк в нежилой фонд.
Меня так же интересует кто несет ответственность за нарушение ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА в данном случае,и какое предусмотрено наказание.

[• Gorodskay]

попросили добавить.
"и что грозит тем, кто пользуется земельным участком без правоустанавливающих документов." какие меры были приняты к г-ну Ермолаеву захватившему, огородившего и использующего землю микрорайона 3 года назад?
Где были органы госреестра и чем они занимаются по существу?

Сообщение отредактировал Gorodskay - Dec 7 2013, 23:08

--------------------

Во время написания этого текста ни один коррупционер не пострадал.

[• Sere]

Здравствуйте, скажите что нужно (какие документы, куда обращаться) чтобы взять землю, прилегающую к дачному участку, в аренду (Чебоксарский район). Не для постройки, а чтобы облагородить и, возможно, поставить небольшой заборчик.
Опытное лесничество, Карачуринское участковое лесничество

--------------------

"Политик - это тот, кто может много обещать, а потом сможет объяснить почему обещаниям не суждено было сбыться" - Уинстон Черчилль