www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения чебоксарских автолюбителей

info cheb.ws
post Jan 26 2016, 14:16
Отправлено #6676


Информатор



Сообщений: 1 916



Микрорайон "Солнечный" г. Чебоксары (2014-2024). Инициатор застройки - Группа компаний "Удача"

Объявления о продаже квартир в микрорайоне Солнечный

Информация в справочнике:

Строятся:
Поз. 7 - 16-этажный панельный дом, застройщик ЗАО "ССК "Чебоксарский";
Поз. 43 - (бульвар Солнечный, д. 16) Застройщик ООО "Простор" (копия поз. 42, начало - апрель 2017, срок сдачи - 3 квартал 2019);
*цвет срока сдачи - субъективный прогноз успеваемости дома к заявленному сроку

Поз. 70 на бульваре Солнечный Застройщик АО "ГУКС" (начало - июль 2017, срок сдачи - 3 квартал 2018)
Поз. 72 на бульваре Солнечный Застройщик АО "ГУКС" (начало - июль 2017, срок сдачи - 3 квартал 2018)

Поз. 24 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Омега» разрешение на строительство от 29.06.2018 по 16.02.2020 г.
Поз. 26 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Венера» разрешение на строительство с 25.12.2018 по 25.08.2020 г.
Поз. 23 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Сигма» разрешение на строительство с 28.12.2018 по 29.07.2021 г.
Поз. 22 "Солнечный-4", застройщик - ООО «СЗ «Вега» разрешение на строительство с 13.12.2018 по 13.12.2021 г.
Поз. 21 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Спектр» разрешение 23.04.19-23.05.20 г.
Поз. 20 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Гармония» разрешение 27.05.19-28.06.20 г
Поз. 19 "Солнечный-4", застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Андромеда» разрешение 27.05.19-28.06.20 г.

Построены:
бульвар Солнечный, д. 14 корп. 3 (поз. 32) Застройщик ООО "Сити-строй" (начало - март 2015, дом сдан 29.12.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 18 (поз. 44) Застройщик ООО "Перспектива" (начало - декабрь 2014, дом сдан 30.08.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 18 корп. 1 (поз. 46) Застройщик ООО "Сити-строй" (начало - сентябрь 2014, дом сдан 26.07.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 20 корп. 1 (поз. 51) Застройщик ООО "Спектр" (начало - декабрь 2014, дом сдан 28.07.2017 г.);
бульвар Солнечный, д. 12 корп. 3 (поз. 35) Застройщик ООО "Перспектива" (начало - июль 2015, срок сдачи - 3 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 12 корп. 1 (поз. 38) Застройщик ООО "Луч"(начало - июль 2016, срок сдачи - 4 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 14 корп. 1 (поз. 39) Застройщик ООО "Луч" (начало - июль 2015, срок сдачи - 3 квартал 2017);
бульвар Солнечный, д. 14 (поз. 42) Застройщик ЗАО "ССК "Чебоксарский" (начало - январь 2016, срок сдачи - 2 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 16 корп. 3 (поз. 33) Застройщик ООО "Гамма" (начало - апрель 2016, срок сдачи - 1 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 16 корп. 1 (поз. 40) Застройщик ООО "Омега" (начало - август 2016, срок сдачи - 3 квартал 2018);
бульвар Солнечный, д. 12 (поз. 41) Застройщик ООО "Виктория" (начало - апрель 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 05.06.2019);
бульвар Солнечный, 10 корп. 1 (поз. 17) Застройщик ООО "Сигма" (начало - август 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 02.08.2019);
бульвар Солнечный, 8 (поз. 11) Застройщик ООО "Альфа-Строй (начало - октябрь 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 19.08.2019);
бульвар Солнечный, 8 корпус 1 (поз. 10) Застройщик ООО "Альфа-Строй (начало - октябрь 2017, разрешение на ввод в эксплуатацию 06.12.2019).

Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение



ГенпланПрисоединённое изображение История дорожного вопросаНовости по теме:
Интервью: Что будет с дорогами микрорайона «Солнечный»?
Сказ о том, как у «Солнечного» сама собой дорога появилась
Хроника дорожных баталий. Жители НЮР vs мкр. «Солнечный»


Проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Солнечный» утверждён 21.05.2015 г.
Схема организации улично-дорожной сети (по проекту)

--------------------
Profile CardPM
  -30/+35  
446 Страницы « < 444 445 446  
Ответить Создать тему

Микрорайон "Солнечный" г. Чебоксары (1 этап), строится в НЮР (2014-2024; ГК "Удача" и дюжина застройщиков)

aster-max
post Apr 1 2020, 09:32
Отправлено #6677


Гуру



Сообщений: 5 518



А да, пока Акт приема-передачи не подписан Застройщик оплачивает квартплату и несет риски за все прибамбасы в квартире. В общем не оч интересная перспектива для любого Застройщика в здравом уме.

--------------------
Слава чукотским воинам в масках - героям слава!
Profile CardPM
  0/0  
Катя121рус
post Apr 1 2020, 23:14
Отправлено #6678


Гуру



Сообщений: 1 140



Цитата(aster-max @ Apr 1 2020, 09:26)
Ну это же дешман. Покупатели такого как правило не шарят, юридически и практически их легко обмануть, чем и пользуются Застройщики подобного жилья.
Норм обеспеченный человек такое неоштукатуренное чудо у них не купит, что Застройщик прекрасно понимает, вот и пребывает в диком расслабоне.
А так тупо не подписываешь Акт приема-передачи, а носишь им Акт с замечаниями хоть каждую неделю, отмечая на своей копии дату приема документа (или отправляешь почтой с уведомлением о вручении и описью вложения, стоимость этого отправления 150 руб. при стоимости оценки листочка бумаги 1 руб.). Вот с такой подготовкой Застройщик сразу поймет, что словил гемор, и хоть одну квартиру сдаст нормально.
Но другой вопрос, много ли нормальных покупателей, которые готовы Застройщика поставить на место? )))))))))))))
*

Вы не сможете бесконечно не подписывать акт приёма передачи. Застройщик может в одностороннем порядке передать вам квартиру и вы обязаны будете ее принять. После этого вы обращаетесь в независимую экспертизу и идёте в суд с этими документами. И судитесь до потери пульса, а пока судитесь вы не можете ничего делать в этой квартире, имеется ввиду ремонт. А так смотрите свой договор и 214 ФЗ

Сообщение отредактировал Катя121рус - Apr 1 2020, 23:16
Profile CardPM
  0/0  
aster-max
post Apr 1 2020, 23:58
Отправлено #6679


Гуру



Сообщений: 5 518



Цитата(Катя121рус @ Apr 1 2020, 23:14)
Вы не сможете бесконечно не подписывать акт приёма передачи. Застройщик может в одностороннем порядке передать вам квартиру и вы обязаны будете ее принять. После этого вы обращаетесь в независимую экспертизу и идёте в суд с этими документами. И судитесь до потери пульса, а пока судитесь вы не можете ничего делать в этой квартире, имеется ввиду ремонт. А так смотрите свой договор и 214 ФЗ
*

После независимой экспертизы застройщик подобный этому точно проиграет суд. Тогда дату передачи квартиры пересмотрят и Застройщик передаст квартиру по решению суда. От этой даты будете уже отсуживать у него неустойку за несвоевременную сдачу, там может и нормально набежать, суды то у нас длятся годика полтора подобные дела в пределе, особенно если умышленно затягивать срок.
Так что для такого мерзкого дольщика для Застройщика дешевле все устранить, чем выеживаться.

--------------------
Слава чукотским воинам в масках - героям слава!
Profile CardPM
  0/0  
Катя121рус
post Apr 2 2020, 01:01
Отправлено #6680


Гуру



Сообщений: 1 140



Цитата(aster-max @ Apr 1 2020, 23:58)
После независимой экспертизы застройщик подобный этому точно проиграет суд. Тогда дату передачи квартиры пересмотрят и Застройщик передаст квартиру по решению суда. От этой даты будете уже отсуживать у него неустойку за несвоевременную сдачу, там может и нормально набежать, суды то у нас длятся годика полтора подобные дела в пределе, особенно если умышленно затягивать срок.
Так что для такого мерзкого дольщика для Застройщика дешевле все устранить, чем выеживаться.
*

Вы уверены, что после экспертизы вы выиграете суд? Есть претензии (замечания) критические, которые не позволяют делать ремонт или жить и наоборот. Не каждый покупатель захочет судиться минимум 1,5 года, тем более, если с жильём проблема. Ему проще принять, сделать нормальный ремонт и жить в этой квартире. Вы думаете, что вам нормально устранят ваши замечания, а не сделают на от@бись?
Profile CardPM
  0/0  
wt970475
post Apr 2 2020, 01:09
Отправлено #6681


Гуру



Сообщений: 4 760
Из: Чебоксары -СЗР



Цитата(Катя121рус @ Apr 2 2020, 01:01)
Вы уверены, что после экспертизы вы выиграете суд? Есть претензии (замечания) критические, которые не позволяют делать ремонт или жить и наоборот. Не каждый покупатель захочет судиться минимум 1,5 года, тем более, если с жильём проблема. Ему проще принять, сделать нормальный ремонт и жить в этой квартире. Вы думаете, что вам нормально устранят ваши замечания, а не сделают на от@бись?
*

Он рассуждает как инвестор , выжимая от застройщика бабло , ведь можно везде найти косяки и отписываться помаленьку еженедельно претензии)) в Москве уже начали таких пресекать - называется потребительский терроризм. А для обычного жития - в пределах СП можно написать недочёт - исправят все . tongue.gif

Сообщение отредактировал wt970475 - Apr 2 2020, 01:37
Profile CardPM
  0/0  

446 Страницы « < 444 445 446
ОтветитьTopic Options
2 чел. читают эту тему (2 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: