А уж обложить налогами так что народ побежит расприватизировать это на раз, два.
Кстати да, эта тема постоянно витает в воздухе. Последний раз обострение случилось в 2008, что как бе намекает что когда припадёт нефть и нечем станет пополнять бюджет, источник найдётся легко и просто. Ну сделают социальную льготу в 20 метров чтобы совсем уж не бузили.
--------------------
Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет. Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.
Сообщение отредактировал jahjah - Oct 25 2012, 14:23
Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет. Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.
1. В полтора раза это проба пера думаю. И для Москвы думаю что не 1000р. У меня даже тут не 1000р помнится. И важнее не только не ставка налога как таковая, а база от которой считают. Если будут, как несколько раз заявляли, брать по коммерческой (рыночной) стоимости квадрата то налог в 30000...50000р вполне может получиться. И примеров тому можно отыскать не мало - вокруг. Так что прецеденты есть.
2. Право на собственность? Это смотря как дела закрутятся - помнится в России традиция устраивать переделы при смене власти... Наверное большевики не знали что лучше не рушить институт права на собственность... Я бы не сбрасывал со счетов такую возможность. Или примеры развития сценариев "арабской весны" ничему не учат? Видели картинки брошенных городов - геноцид и массовое перераспределение. Видимо не доводилось проживать в лихие годы в Чечне и Дагестане (если спорить будете - я проживал) - там тоже русское население выдавливалось и недвижимость бросали или отдавали за бесценок. А иногда и не предлагали денег и времени уйти не давали... Что? Давно было? Власть сменилась?
3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили?
Вить гнездышки никто не отговаривает - спор вышел о другом - о том должны за красивые глаза давать квартиры если тебе удалось родиться в РФ или нет... Хотя и не оценивать риски связанные с владением недвижимостью просто глупо не оценивать.
Сообщение отредактировал Advik - Oct 25 2012, 14:42
Социальный найм жилья является бессрочным, в отличие от коммерческого. Т.е. на всю жизнь. Опять таки - льготы малоимущим и неработающим.
Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!! Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.
--------------------
3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили?
Рассчитал векторы Римана - Зильберштейна для уравнения Максвелла, а затем выразил потенциалы через ковариантную формулировку
Если необходимо здесь и сейчас, да ещё дети - тогда да. Иначе бы я предпочёл крутить деньги.
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких... А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких...
Не знаю, кого как, но меня сильно раздражают подобные перлы. Кто вы такой, что бы судить кто халявщик, а кто работяга? И что значит - Кто умеет работать? У нас многие работают и не плохо работают. Правда, им выплачивают сущие копейки именно те, кто считают себя умеющими работать. Зарабатывая свою прибыль за счет издержек на заработную плату.
Цитата(Natsss @ Oct 25 2012, 22:48)
А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
За то на верху, в кремле, есть один чел, которому по барабану и на госдуму и на правительство. Своя шкура важнее. Есть планы у правительства. В принципе и закон принят. Он должен был вступить в силу с 2013 года, но ее перенесли на 2015. Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.
--------------------
.... Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
Вот потому и отложили. Побоялись недовольства граждан. Удавку надо затягивать медленно, что бы ни кто не заметил. Дело в том, что у муниципалитетов нет денег, а на них лежит ответственность за большинство социальных обязанностей государства. Иных способов пополнить их бюджет пока не придумали.
--------------------
По теме есть что сказать, кроме восклицаний "Дорого!"? Аргументированно только... Есть? Жду... Нет? Не трать мое время.
По теме уже сказано, без ваших восторженных вздохов : "Даже у них! " и пафосных "А вот я..." Для наглядности, вместо пустословия, оперируя своими же цифрами, с нежным придыханием сравни сколько переплачивает по ипотеке за 25 лет россиянин и, приводимый тобой в пример, американец. Среднюю цену возьми 3 миллиона. (рублей, конечно. не уточню чего - пару лишних страниц обсуждать будут)
Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 26 2012, 03:14
Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!! Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.
Следовательно цены будут продолжать расти
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
Да байка это. 0,1% максимум. Иначе московской бабушке пришлось бы отдавать по 70-100к в год за ее двушку. Из области фантастики.
А барыгам, как правильно отметили - на руку. Сейчас главное проблема - дефицит жилой недвижимости, т.е. при любом налоге (хоть 1%, хоть 100000%) желающих больше, чем метров. Следовательно правила диктуют продавцы/арендодатели и любое налоговое бремя будет перекладываться на тех, кто в квартирах реально проживает. Ну или ютись в общаге. Это был бы социальный взрыв.