Что будет с ценой на недвижимость , в Чебоксарах осенью ...

[• НикаН]

Мне кажется надо сейчас покупать и грядёт снова кризис, всё растёт, цены растут, и будут ещё выше

Как ни хотелось бы, чтобы цены на жилье упали, но придется брать сейчас, ибо весной чую, за те деньги, что можно купить бушную трешку в старой панельке, весной можно будет рассчитывать только на однушку тамже

[• svetlaja]

Мне кажется надо сейчас покупать и грядёт снова кризис, всё растёт, цены растут, и будут ещё выше

вы специально зарегистрировались,что бы это написать??-))))))))
--------------------

снаружи тихо,внутри ураган-)

[• Advik]

Вы рублевые цены обсуждаете? Если так - крайне маловероятно что упадут.
А вот что динамика роста замедлится вполне может получиться.
Хотя и эта вероятность снижается из-за того что мы видим как вместо ограничительных мер проблемы решаются путем дополнительных вливаний не обеспеченных денег в экономики (вчерашнее решение ФРС тому пример и сейчас остальные подтянутся). А значит дефляционные сценарии и подешевевшая недвижимость отодвигаются.
Как минимум до того момента когда платежеспособный спрос не сожмется до неприличия - пока зарплаты платятся и кредиты/ипотеки народом берутся и как-то оплачиваются все будет поступательно развиваться.
Надолго ли?
Если жить негде то этот вопрос интересовать не должен - лучше брать если возможно, а не выгадывать.
Если инвестиции "лишних" денег - бетонометры однозначно не самый лучший вариант... Хотя в МММ тоже любителей поиграть много находится.

[• kipek]

Хотя и эта вероятность снижается из-за того что мы видим как вместо ограничительных мер проблемы решаются путем дополнительных вливаний не обеспеченных денег в экономики (вчерашнее решение ФРС тому пример и сейчас остальные подтянутся). А значит дефляционные сценарии и подешевевшая недвижимость отодвигаются.

По сути ФРС запустила Q3. Что в принципе было прогнозируемо. 2013 год во истину будет 13 годом.
Печатные станки всего мира заработали на полную мощность. Кроме одной сумасшедшей страны - России, в которой вчера повысили ставку рефинансирования ЦБ на 0,25% до 8,25%. --------------------

KIPEK - ДЗЕН

[• TRSH1]

вчера повысили ставку рефинансирования ЦБ на 0,25% до 8,25%.

% по вкладам и кредитам будут расти или наоборот?

[• kipek]

% по вкладам и кредитам будут расти или наоборот?

По кредитам. Я думаю по вкладам расти не будут. В банках не идиоты работают.(хотя это спорно). С ликвидностью в российском рынке сейчас и без того трудновато. Просто инфляция уже перешагнула запланированные уровни в 6,5%. Таким образом пытаются сдержать. Но у них ничего не получиться. Инфляция в конце года будет около 10%. --------------------

KIPEK - ДЗЕН

[• demonaz]

По кредитам. Я думаю по вкладам расти не будут. В банках не идиоты работают.(хотя это спорно).

По кладам уже верхний порог рекомендуемых ЦБ. Без него ставки были бы ещё выше.

С ликвидностью в российском рынке сейчас и без того трудновато.

Вот вот. Что значит "и того"? С деньгами проблемы, потому можно и вклады привлекательнее сделать. В контексте темы что некуда больше вкладывать, вывод на чью мельниц льёт воду ЦБ очевиден. --------------------

Jedem das Seine

[• Detk@]

Ну что-то же должно в конце концов случиться! Это же нереально просто! Зашла на avito, посмотрела цены на квартиры: 1-комнатная хрущевка в НЮР - почти 2 миллиона! Если быть точной - 1.750 тыс. руб. С ремонтом, который там нужен, будет 2 млн.! Посчитала, сколько без первого взноса мне нужно будет платить ипотеку. Получилось, 17 с лишним тысяч 25 ЛЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНО!!!!!!!! Что за страна???? В СССР хотя бы какая-то была перспектива - встань в очередь и через энное количество лет тебе государство БЕСПЛАТНО предоставит квартиру! Просто за то, что ты его гражданин, работаешь на него и живешь в нем! За что мой дед (все наши деды) воевал? Чтобы сейчас нас превратили в рабов в своей же стране, не оставляя выбора, кроме этой кабалы-ипотеки??? Извините, просто крик души!

[• Advik]

ну....
Хотели и отсутствие железного занавеса, свободу, интернеты, капитализм - типа сколько заработал всё твое. Вот оно и получается - где-то полегчало, где-то усложнилось.
Что - американцы меньше лет выплачивают ипотеку? Да не меньше, а порой даже дольше. Причем за фанерные домики.
Это когда за "пайку" работали - зарплату то назначали, цены на товары назначали получалось дать квартиру (и далеко не всем). Причем заметте для подавляющего большинства панельки с метражом по размеру современных кухонь... И не в собственность...
А теперь - как сработал, так и живешь. Пожалуйста - хоть 100 квадратов, хоть весь этаж выкупай или дворец строй.
Разве плохо?
В форуме вон можно поругаться на страну, а не на кухне с особо доверенными лицами

Основная мысль - когда работали на государство и фактически ему принадлежали оно предоставляло что-то. А теперь работаем на себя - с чего ему квартиры то раздавать? За гражданство? Так это в ОАЭ надо переезжать или Саудовскую аравию...

Сообщение отредактировал Advik - Oct 24 2012, 06:24

[• zashitnik]

ну....
Хотели и отсутствие железного занавеса, свободу, интернеты, капитализм - типа сколько заработал всё твое. Вот оно и получается - где-то полегчало, где-то усложнилось.
Что - американцы меньше лет выплачивают ипотеку? Да не меньше, а порой даже дольше. Причем за фанерные домики.

Под 10 - 15 годовых?
С переплатой за жилье в 2-3 раза?

Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 24 2012, 06:43

[ellvi]

Под 10 - 15 годовых?
С переплатой за жилье в 2-3 раза?

Кто то заставляет?
Работай лучше - покупай сразу, без кредита.

Сам бы под сколько % отдал свои заработанные? --------------------

Здесь могла бы быть реклама
Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон
но она запрещена 😇

[• Advik]

Под 10 - 15 годовых?
С переплатой за жилье в 2-3 раза?

Каковы риски, такие и проценты.

Есть деньги или умеешь строить свои финансы так чтобы обойтись без заемных средств - покупай не переплачивая.
Нет - значит плати за использование чужих денег.

В европе многие до старости не получают жилье в собственность - так и нанимают/снимают всю жизнь.

[• zashitnik]

Кто то заставляет?
Работай лучше - покупай сразу, без кредита.

Сам бы под сколько % отдал свои заработанные?

В приведенном выше примере про США : кто выдает ипотечные кредиты? не банки случайно?

Каковы риски, такие и проценты.

Есть деньги или умеешь строить свои финансы так чтобы обойтись без заемных средств - покупай не переплачивая.
Нет - значит плати за использование чужих денег.

В европе многие до старости не получают жилье в собственность - так и нанимают/снимают всю жизнь.

Чем риски в США отличаются от наших?
Если отличия такие большие, зачем приводить в пример их ипотеку?

Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 24 2012, 08:05

[• Cterra]

Что за страна???? В СССР хотя бы какая-то была перспектива - встань в очередь и через энное количество лет тебе государство БЕСПЛАТНО предоставит квартиру! Просто за то, что ты его гражданин, работаешь на него и живешь в нем! За что мой дед (все наши деды) воевал? Чтобы сейчас нас превратили в рабов в своей же стране, не оставляя выбора, кроме этой кабалы-ипотеки??? Извините, просто крик души!

Не оглядывайтесь назад, иначе придется вспомнить, что Россия всегда была страной холопов и бояр. И разрушив старый мир, новый построить не смогли, так что пользуйтесь тем, что есть. --------------------

Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично )
Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.

[ellvi]

В приведенном выше примере про США : кто выдает ипотечные кредиты? не банки случайно?

Вопросом на вопрос?

Кто то заставляет?
Сам бы под сколько % отдал свои заработанные?

--------------------

Здесь могла бы быть реклама
Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон
но она запрещена 😇