Угадайки будем играть?
Думается что для начала надо или в УК сходить/позвонить и узнать основные моменты - как минимум есть ли теплосчетчик, платите ли по 307-му постановлению или только по факту в отопительный сезон, почему оплата такая - может эта сумма с каким-то перерасчетом и т.п.
Да на самом деле достаточно внимательно изучить квитанции за год - уже очень многое станет понятно.
Но нет - будем всем народом гадать...
Ладно - еще маленько поугадываем и тему я закрою - если честно не вижу ничего нового или уникального - ситуация уже обсосана до костей в профильных и непрофильных темах.