Строительные новости

Зато в пос.Молодежном возле Цивильска нет вообще ни каких комуникаций,просто поле,может после межевания свет и воду подготовят для подключения, уже некоторые начали бы фундамент готовить и участки распахивать.

Здравствуйте!
В конце прошлого года для многодетных семей из г.Новочебоксарск было распределение земель под ИЖС около пос.Молодёжный Цивильского р-она (от г.Цивильск около 4 км) на бумаге.
На данный момент производится "нарезка" земельных участков представителями кадастровой организации на поле.
Будет интересна любая ПОЛЕЗНАЯ информация по этой теме от получивших землю и тех, кто в курсе, чтобы не бегать и не искать её по разным темам.

Схема расположения по кадастровой карте - тут.
на сайте Яндекса - тут.

Нашёл ПРОЕКТ от 2015г.
"Проект планировки территории. Чувашская Республика, Цивильский район,
Михайловское сельское поселение, п. Молодежный кадастровый номер участка 21:20:140401:273.
Этап 1 «Проект планировки территории».
Заказчик: Администрация г. Новочебоксарска.
Разработчик ООО «Градостроительное Проектирование».
Картинки пока прикрепить не могу - мало сообщений пользователя, поэтому даю ссылку на скачивание архива проекта.

А вот часть текста приложить смогу (более полная версия текста в ссылке выше):

1.Общие данные
Участок площадью 23,8162 га расположен на северной окраине п. Молодежный Цивильского района Чувашской республики.
Участок граничит: с востока с дорогой Молодежный – Нижние Кибекси; с севера с прибрежной полосой реки Большой Цивиль; с запада с железной дорогой Канаш – Чебоксары и жилой застройкой, с юга с жилой застройкой и огородами поселка Молодежный.

Планировочные ограничения:
1. Железная дорога в соответствии с СП 42.13330.2011 имеет СЗЗ 100 метров
(согласно пункту 8.20 Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути.)
2. Территория попадает в водоохранную зону реки Большой Цивиль (200м.).


2. Природные условия

2.1. Рельеф

Рельеф территории – холмисто-равнинный, с общим уклоном в северо-западном направлении.
Абсолютные отметки территории разнятся от 71.30 до 86.90 в Балтийской системе высот.

2.2. Инженерно-геологические условия

Исходя из условий рельефа участок расположен на эрозионно-денудационном плато. Плато и его склоны сильно изрезаны оврагами, глубиной 10 и более метров. Рост оврагов происходит в основном за счет глубинной и боковой эрозии.
С поверхности залегают четвертичные отложения – преимущественно суглинки и супеси различного генезиса. Практически все грунты являются устойчивыми для любого вида строительства. Грунтовые воды залегают на глубинах 5 и более метров.
В целом территорию можно охарактеризовать как ограниченно благоприятную для градостроительного освоения. В первую очередь на градостроительную деятельность накладывает ограничения развитая эрозийная сеть. Овраги и балки затрудняют прокладку инженерных сетей, транспортных дорог, определяют ограничения на размещение застройки, препятствуют сельскохозяйственному освоению территорий.
Мероприятия по борьбе с оврагами белятся на две категории:
а) профилактические ,
б) капитальные
К профилактическим мероприятиям относятся : защита поверхностного слоя (запрещается вырубка леса и кустарников, выпас скота, распашка склонов); необходимо устройство системы нагорных канав для уменьшения количества поступающих в овраг поверхностных вод и укрепление ложа оврага путем замощения. Особое внимание должно быть уделено укреплению верховья оврага, чтобы приостановить его рост. Простейшим способом использования крупных оврагов является разбивка на их склонах террас с посадкой зелени, особенно кустарников и деревьев с развитой корневой системой.
К капитальным мероприятиям следует отнести засыпку оврагов за счет избыточных объемов грунта.
Все мероприятия по борьбе с оврагами должны проводиться комплексно в пределах всего водосборного бассейна оврага. Только в этом случае проводимые мероприятия могут дать необходимый эффект. Профилактические меры необходимо выполнить на 1 очередь.

2.3. Гидрогеологические особенности территории

Гидрографическая сеть Михайловского поселения представлена водотоками рек Большой Цивиль и ручьями. Водный режим рек отличается устойчивой, но низкой водностью в летне-осенне-зимнюю межень и высокой – в половодье. Летние ливни и осенние дожди вызывают резкий, но кратковременный подъем воды. Устойчивая межень рек формируется водами подземного питания. Подземное питание по долинам рек очень неравномерно, что объясняется геолого-тектоническими условиями частных водосборов .

2.4. Эколого-геохимическое состояние грунтовых вод

Михайловское поселение в гидрогеологическом отношении приурочено к Больше Цивильскому артезианскому бассейну пластовых напорных вод.
Учитывая значительную расчлененность территории поверхностными водотоками и оврагами, а также сравнительно высокое ее положение относительно основного базиса эрозии – р. Волги (относительные превышения достигают 80-90 м) водоносные горизонты верхней гидродинамической зоны в значительной степени сдренированы, а горизонты нижней гидродинамической зоны из-за затрудненного водообмена характеризуются повышенной минерализацией. Мощность зоны пресных подземных вод составляет порядка 50-100 м.
Гидрогеологические условия характеризуются наличием водоносных горизонтов в четвертичных отложениях и коренных породах.
К четвертичным отложениям приурочен аллювиальный водоносный горизонт, развитый в долинах Цивиль и их притоков. Водосодержащими породами являются современные отложения – крупнозернистые и гравийные отложения в нижней части разреза, песчаные и супесчаные разности с прослоями и линзами глинистых грунтов – в верхней части разреза.
С эллювиально-делювиальными образованиями связаны грунтовые воды типа верховодки локального распространения. Водообильность их незначительна.
Воды четвертичных отложений, несмотря на возможность поверхностного загрязнения, широко используются населением для хозяйственных, а в отдельных пунктах и для питьевых целей посредством шахтных колодцев. Воды пресные, по химическому составу гидрокарбонатно-кальциево-магниевые. На отдельных участках в воде отмечается повышенное содержание железа – до 2,0 мг/л.
В толще коренных пород, в отложениях верхней Перми, выделяются два водоносных комплекса – верхнетатарский и нижнетатарский, которые имеют гидравлическую связь между собой и могут рассматриваться как единый водоносный комплекс.
Водоносными являются трещиноватые известняки и доломиты, реже мергели и аргиллиты. Верхняя часть водоносного комплекса (верхнетатарский горизонт) повсеместно дренируется речной и овражной сетью. Водоносный горизонт нижнетатарских отложений пользуется широким распространением. Воды трещинного и пластово-трещинного типа, напорные. Величина напора достигает 50-60 м. Мощность водоносного горизонта достигает 15-20 м и более, глубина залегания его изменяется от 50-60 до 80-90 м. Водообильность горизонта неравномерная, но в целом достаточно высокая и тесно связана со степенью трещиноватости пород. Наибольшая водообильность горизонта отмечается на участках речных долин и в приречных зонах водоразделов. Производительность скважин изменяется от долей литра до 10-15 л/сек. Воды, как правило, пресные, с минерализацией до 1 г/дм3. По химическому составу воды гидрокарбонатные и гидрокарбонатно-сульфатные магниево-кальциевые. Возможно повышенное содержание железа и фтора.
Данный водоносный комплекс является основным источником централизованного водоснабжения как для населения, так и для сельскохозяйственных предприятий и животноводства. Каптаж подземных вод осуществляется, как правило, одиночных скважин.


2.5. Краткая климатическая характеристика

Климат умеренно-континентальный, с холодной зимой и теплым летом. Среднегодовая температура воздуха равна 3°°С. Амплитуда колебаний температуры воздуха довольно велика. Абсолютный минимум температуры достигает - 46°С, абсолютный максимум - + 38°С. Среднемесячная температура самого холодного месяца (января) составляет – 12,8°С, самого жаркого месяца (июля) составляет 18,8°С.
За год количество осадков составляет 446 мм, из которых 70 % от общего количества выпадает в теплый период. Среднегодовая относительная влажность воздуха составляет 77%.
Устойчивый снежный покров лежит в течение 150 дней с середины ноября. Высота снежного покрова 33 см
Среднегодовая скорость ветра – 3,8 м/сек.
Характер ветров представлен розой ветров, составленной для года в целом, холодного (ноябрь-апрель) и теплого (май – октябрь) периодов.
Западные ветры преобладают в среднем за год. Зимой сильно увеличивается повторяемость юго-восточных ветров.
Из неблагоприятных явлений природы следует отметить туманы и метели (23 и 25 дней в году), засухи – 1 раз в 3-4 года.
Территория рассматриваемого участка относится к строительно-климатической зоне ПВ.
Продолжительность отопительного периода 214 дней.
Максимальная глубина промерзания почво-грунтов 160 см.
Климатические условия планировочных ограничений не вызывают.
Весь летний период является комфортным для отдыха, с декабря по февраль длится комфортный период для зимнего отдыха.
Территория относиться к I агроклиматическому району Чувашии, который характеризуется значительной теплообеспеченностью (сумма температур выше 100 составляет здесь 2100-22000). Возможно возделывание: яровых и озимых зерновых культур, зернобобовых, овощных, плодовых и кормовых культур.
В связи с большим снегопереносом. на полях следует проводить мероприятия по снегозадержанию.


2.6. Растительность.

На участке отведенном под строительство, преимущественно дерново-среднеподзолистые почвы. Для получения высоких урожаев на таких почвах необходимо применять как азотные так и фосфорные, калийные удобрения. К эрозийной деятельности почвы не устойчивы.
Встречаются небольшие пятна светло-серых лесных почв. Эти почвы нуждаются в известковании 3-6 тонн известковой муки на гектар. К эрозийной деятельности почвы не устойчивы.

Михайловское поселение расположено в лесостепной зоне. Растительность на отведенном участке, представлена культурной растительностью полей и незначительными участками естественной степной растительностью. В травостое преобладает разнотравье. На лугах и в лесах много съедобных ягод (земляника, костяника, рябина, черемуха, смородина); растений (тмин, щавель) и грибы. Медоносы: липа, кипрей, медуница и др.
Необходим строгий режим эксплуатации растительных ресурсов с учетом допустимой нагрузки.


2.7. Особо охраняемые природные территории

На территории проектируемой малоэтажной застройки особо охраняемые природные территории (ООПТ) отсутствуют.

 

3. Архитектурно-планировочная организация

Целью проекта планировки территории микрорайона является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, сохранение исторического наследия, качественное улучшение городской среды. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:
• обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду;
• улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда, повышение комплексности и разнообразия жилой застройки;
• развитие и совершенствование системы обслуживания населения;
• сохранение и развитие зеленого фонда города, создание условий для отдыха населения;
• обеспечение развития и совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур;
• организация и эффективное использование хозяйственных и коммунальных территорий.
Принципы, заложенные в основу градостроительного развития города, призваны способствовать решению задач и достижению главной цели территориального планирования – обеспечению устойчивого развития территории.
Основными принципами градостроительного развития г. Торопец ( ) являются:
- приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач;
- обеспечение для всех категорий жителей социальных гарантий в области экологической безопасности территории, доступности жилища и мест приложения труда, объектов обслуживания, иных социально значимых объектов, а также объектов транспортного обслуживания, средств связи и информации;
- обеспечение интересов жителей города в развитии районов их проживания с учетом градостроительных, социальных и исторических особенностей;
- обеспечение пропорциональности и сбалансированности объемов жилищного, общественно-делового, производственного строительства и объемов строительства объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

План малоэтажной индивидуальной застройки в сельском поселении Молодежный Цивильского района, выполнен на основании задания на проектирование с учётом имеющихся и проектируемых планировочных ограничений. На архитектурно-планировочное решение основное влияние оказали: сложившаяся застройка, внешние транспортные связи, рельеф местности, природное окружение поселка.

Участок расположен на север от поселка Молодежный, с востока участок ограничен дорогой Молодежный – Нижние Кибекси; с севера прибрежной полосой реки Большой Цивиль; с запада железной дорогой Канаш – Чебоксары и жилой застройкой, с юга жилой застройкой и огородами поселка Молодежный.
Жилой район имеет три въезда с дороги Молодежный – Нижние Кибекси, расположенных примерно на равных расстояниях друг от друга. Центральный въезд является главным. У этого въезда располагаются 10 гостевых парковок и торгово-общественное здание. Четвертый въезд расположен со стороны железной дорогион ориентирован на существующую дорогу ведущую в один из районов пос. Молодежного.
Территория проектируемого жилого района делится на две части главной улицей, которая ведет от главного въезда, через весь поселок и замыкается улицей, параллельной железной дороге.
Кварталы по обе стороны главной улицы, равнозначные но в силу геометрии участка, кварталы, граничащие с улицей у железной дороги, имеют треугольную форму. Неудобные треугольные участки использованы под детские площадки, площадки для отдыха взрослых и под детский сад на 142 места.
У северо-западного въезда, по проекту предусмотрена трнсформаторная подстанция. ГРП находится у существующего футбольного поля.
Участки, согласно заданию на проектирование, имеют площади от 800 кв.м до 1000 кв.м. Всего на территории жилого района расположено 155 участков под индивидуальное строительство.



По расчету на 775 жителей требуется:

Площадки м2/чел. S м2
на 670 чел. S м2
По проекту
Для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста 0,7 573 625
Для отдыха взрослого населения 0,1 78 213
Для занятий физической культурой 2,0 1550 3470
Для хозяйственных целей 0,3 233 394

 

4. Население.
Для определения численности населения использовался коэффициент семейности 5, соответствующий принятому в Российской Федерации понятию – многодетная семья.
Расчётная плотность населения – 33 человек/га.
Общее число жителей, расселяемых в новом жилищном фонде, составит 775 человек.
 


5. Социальное и культурно-бытовое обслуживание

Для системы социального и культурно-бытового обслуживания нового жилого района требуется по расчету:
o 142 мест в детских дошкольных учреждениях.(180 мест на 1000 жителей).
o 142 мест в общеобразовательной школе.(180 мест на 1000 жителей).
o Спортзал общего пользования – 25 кв.м
o Магазин торговой площадью – 79 кв.м (из них 55 кв.м для продовольственных товаров)
o Приемный пункт предприятия бытового обслуживания
o Отделение сберегательного банка на 1 окно или банкомат
o Аптечный пункт
o Отделение связи на 1 окно
o Пункт охраны порядка – 10 кв.м

В непосредственной близости от проектируемого участка расположена общеобразовательная школа вместимостью 395 мест и фактической наполняемостью 33% (94 ученика и 40 дошкольников).
Согласно данным Генерального плана Михайловского сельского поселения эта школа может принять всех учащихся нового жилого района.
Все необходимое для системы социального и культурно-бытового обслуживания нового жилого района: магазин с торговой площадью 79 кв. м, спортзал, площадью 25 кв.м, приемный пункт бытового обслуживания, аптечный пункт, отделение сбербанка, отделение связи и пункт охраны порядка, располагаются в торгово-общественном здании.



6.Транспортное обслуживание
6.1. Существующее положение
Основные транспортные связи осуществляются по автомобильным дорогам личным и общественным автотранспортом.

Железнодорожный транспорт

Рядом с территорией проектируемого жилого района проходит участок однопутной железной дороги Канаши - Чебоксары на тепловозной тяге, протяженностью 24 км, который эксплуатируется 19 Канашской дистанцией пути Казанского отделения Горьковской железной дороги.
В непосредственной близости от проектируемого жилого района расположена ст. Цивильск
Интенсивность движения на линии Чебоксары- Канаши:
2 транзитных поезда Чебоксары-Москва;
4 пары грузовых;
4 пары пригородных.

6.2. Улично-дорожная сеть

Улицы в жилом районе запроектированы шириной 20 м в красных линиях с проезжей частью шириной 6 метров в бордюрах.

Все участки доступны для подъезда пожарных автомобилей.
 


7. Инженерное обеспечение


7.1.Водоснабжение

Нормы водопотребления и расчетные расходы воды питьевого качества

Норма водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения, принятая в соответствии со степенью благоустройства зданий по нормативам СНиП 2.04.01-85*прил.3, составляет в средние сутки водопотребления 210 л/сут. на 1 жителя.
В нормы водопотребления включены все расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых и общественных зданиях.
Расходы воды питьевого качества рассчитаны на проектную численность населения.
В основу определения расходов воды населением положены следующие основные позиции:
- малоэтажная индивидуальная застройка с местными водонагревателями.
Коэффициент суточной неравномерности – 1,3.
Норма водопотребления на полив зеленых насаждений, тротуаров и проездов принята равной 50 л/сут. на 1 жителя (СНиП2.04.02-84тб.3,прим.1).
Расчет расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды поселка представлен в таблице баланса водоснабжения и водоотведения. (см таблицу №1)

Схема водоснабжения

В соответствии с техническими условиями водоснабжение предлагаемой застройки организуется от проектируемого кольцевого водопровода с подключением в существующие кольцевые сети города.
Водопроводная сеть проектируется кольцевой из полиэтиленовых труб диаметром 100мм, с тупиковыми участками. Наружное пожаротушение осуществляется от проектируемых пожарных гидрантов, установленных на кольцевой сети в соответствии со СНиП 2.04.02-84*. Пожарные гидранты Н=1500 мм, 125мм.

Пожарные расходы воды

Расходы воды для нужд наружного пожаротушения поселка принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84,тб.6.
На расчетный срок принят 1 пожар с расходом воды на наружное пожаротушение 10,0л/сек.

Расходы воды питьевого качества в новом жилом фонде.

NN Наименование потребителей Населе
ние
чел Норма водопотребления,
л/с Расходы воды, м3/сут
Среднесут. Максималь
носут.
К=1,3
1 По типам жилой застройки:
малоэтажная застройка;


775


210


144,90


188,40



2 Неучтенные расходы 10% 14,50 18,90
3 Поливочные нужды 775 50 34,50 34,50
Итого: 193,90 241,80

7.2 Водоотведение

Норма водоотведения и расчетные расходы сточных вод

Расчетные расходы сточных вод, как и расходы воды, определены исходя из степени благоустройства жилой застройки и сохраняемого жилого фонда. При этом в соответствии со СНиП 2.04.03-85, удельные нормы водоотведения принимаются равными нормам водопотребления.

Схема канализации

Сброс хоз-бытовых сточных вод предусматривается в индивидуальные накопительные емкости объемом 5,0м3.(Рекомендуем емкости стеклопластиковые Flo Tenk). Для индивидуальных участков, попадающих в водоохранную зону реки, рекомендуется использовать Биосептик «Грот» или подобные ему локальные очистные сооружения, которые обеспечивает очистку сточных вод не ниже 98
Поверхностные стоки отводятся в пониженные места согласно вертикальной планировке. В водоохранной зоне педусмотрена ливневая канализация, которая собирает поверхностные стоки в водоохранной зоне и отводит их в Локальные очистные сооружения, расположенные на северо-западе под номером 7 по экспликации.
Для совершенствования системы канализации cточные воды вне водоохранной зоны, рекомендуем направлять на станцию биологической очистки.


7.3. Газоснабжение
Проектное предложение
Газоснабжение поселка предусматривается от существующего газопровода.
По газопроводам низкого давления газ поступает для нужд общественно-торгового здания и для жилых домов.
Проектируемый газопровод низкого давления прокладывается в подземной траншее. Для прокладки газопровода приняты полиэтиленовые трубы по ГОСТ Р 50838-2009 для прокладки низкого давления

7.4. Электроснабжение

Расчет электрических нагрузок
Степень обеспечения надежности электроснабжения жилых зданий в соответствии с СП 31-110-2003 принята: для жилых зданий – 3, для общественных зданий – 2. Резервное питание устройств охранной и пожарной сигнализации осуществлять от автономных источников либо от устройств АВР (определить проектом).
Расчет коммунально-бытовой нагрузки производится в соответствии с удельными укрупненными показателями, приведенными в РД 34.20.185-94 с изменениями и дополнениями, утвержденными Приказом Минтопэнерго РФ от 29.06.99 г. №213 (табл. 2.4.3.) и исходными данными.
Удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка РУД (кВт/чел) поселка с плитами на природном газе принята 0,26 (на шинах 0,4 кВ ТП ).
При расчетах учтены нагрузки жилых и общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных и спортивных) коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (гаражей, открытых стоянок для хранения автомобилей), наружного освещения (примечание п.4 к таблице 2.4.3.).

Для расчета величины полной мощности жилой зоны коэффициент мощности принят cos φ=0,96.
Расчетные параметры приведены в таблице №1.

Таблица №1
Электрическая коммунально-бытовая нагрузка, приведенная к шинам 0,4 кВ ТП.
№ п/п Показатели Величина
1 Удельная электрическая нагрузка, кВт/чел 0,26
2 Расчетная мощность: 179

Р расч. (кВт) 2 категор. 53

3 категор. 126
S расч. (кВА) 2 категор 55
3 категор. 131
3 Суммарная требуемая мощность S (кВА) 186

Таким образом, с учетом имеющихся данных требуемая расчетная полная мощность Sp составляет 186 кВА.
Расчет электрических нагрузок выполнен в соответствии с СП31-110-2003 ( табл.6.2; 6.3; 6.13; 6.14)

7.5. Связь
Генеральным планом на расчетный срок (2025г.) предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:
- телефонную связь общего пользования;
- мобильную (сотовую связь) радиотелефонную связь;
- цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных;
- проводное вещание;
- эфирное радиовещание;
- телевизионное вещание.

 
8. Укрупнённые технико-экономические показатели

Наименование показателей Единицы измерения Количество
Территория, всего Га 23,8162
Площадь твёрдых покрытий дорог Кв.м 21774
Площадь покрытий тротуаров и площадок Кв.м 8800
Участок под торгово-общественное здание Кв.м 953
Площадь индивидуальных участков Кв.м 154222
Количество индивидуальных участков Шт. 155
Площадь озеленения улиц Кв.м 46683
Площадь участка деского сада Кв.м 5730

Почему-то редактировать текст не удаётся - видимо причина в том же, что и невозможность вставить картинку - мало сообщений пользователя. Ну да ладно.

Когда были на "нарезке", людей интересовал вопрос - а будет ли общая канализация. По тексту в п.7.2 понимается, что может быть два варианта - с общей или с индивидуальной канализацией.
Может кто подскажет, как будет в реалии?

И вообще, есть общие вопросы: когда будет свет, газ, вода и канализация? когда будут дороги? Пока на них ответа не видится.

фото по п.Молодежный

Присоединённые эскизы

В Молодежном санитарные ямы вместо канализации самим придется копать ,а свет,воду должны будут муниципалы проводить,,газ тока для украины бесплатен,нам придется скорей всего из своего кармана платить за проводку.

В Молодежном санитарные ямы вместо канализации самим придется копать ,а свет,воду должны будут муниципалы проводить,,газ тока для украины бесплатен,нам придется скорей всего из своего кармана платить за проводку.

Про канализацию - это Ваши догадки или у каких-то официальных источников уточняли? Понятно, что семьям было бы лучше, если бы была общая канализация без отдельных санитарных ям.

Про канализацию - это Ваши догадки или у каких-то официальных источников уточняли? Понятно, что семьям было бы лучше, если бы была общая канализация без отдельных санитарных ям.

Сегодня звонил в Управление архитектурой и градостроительством г.Новочебоксарск - там сказали, что общей канализации не будет - у каждого своя санитарная яма...
По газу - будет информация в июне.
По свету, воде и др. инженерным сетям будут проводиться аукционы.

Звонил в электросетевую организацию - сказали, что для подключения нужен план, с которым должен подойти председатель поселения.
Возник вопрос - а нужен ли председатель, или им может являться глава поселка (если есть) или кто иной? Кто вообще должен узнавать и задавать вопросы?
Насколько видно в теме, один из самых осведомлённых товарищей - это пользователь с ником ОсаЯ. ОсаЯ, может, Вы подскажите?

Звонил в электросетевую организацию - сказали, что для подключения нужен план, с которым должен подойти председатель поселения.

дурят вас. футболят.
Здесь подробно написано что надо для подключения электричества:  sadovodam.pdf ( 357,41кб ) Кол-во скачиваний: 48


--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

дурят вас. футболят.
Здесь подробно написано что надо для подключения электричества:

Спасибо Вам большое за информацию.
Пункт "2. План расположения"Ваших"присоединяемых энергопринимающих устройств." :
1. обязательно ли прямо план (т.к. с расположением зданий пока не определились и сколько будем определяться - неизвестно) или можно показать точку, куда необходимо поставить столб, от которого дальше будет подключение?
2. достаточно ли показать ориентировочную точку подключения?
3. Можно ли будет сразу же поставить какой-то временный запирающийся шкаф и счётчик в него, чтобы приезжая открывать и пользоваться электричеством, а уезжая закрывать, т.к. не планируем сразу застраивать участок? А в дальнейшем, когда уже будем застраиваться, дотянуть до дома и поставить счётчик дома?

Заключаете договор с чувашэнерго, получаете ту. В течении 6 месяцев у вашего участка должны поставить столб. Вы свой щит со счетчиком можете повесить в течении 2 лет.

что значит щит со счётчиком?
4. 15кВт - можно ли больше подключить, с планируемым расширением электропотребления?

1. обязательно ли прямо план (т.к. с расположением зданий пока не определились и сколько будем определяться - неизвестно) или можно показать точку, куда необходимо поставить столб, от которого дальше будет подключение?

Берете лист бумаги формата А4.
Наверху пишете "План расположения присоединяемых энергопринимающих устройств."
В середине с помощью линейки и карандаша рисуете свой участок. Внутри участка рисуете бытовку или столб на котором будет висеть щит.
Внизу: дата, подпись, расшифровка.

2. достаточно ли показать ориентировочную точку подключения?

да.

3. Можно ли будет сразу же поставить какой-то временный запирающийся шкаф и счётчик в него, чтобы приезжая открывать и пользоваться электричеством, а уезжая закрывать, т.к. не планируем сразу застраивать участок? А в дальнейшем, когда уже будем застраиваться, дотянуть до дома и поставить счётчик дома?

Можно

что значит щит со счётчиком?

"щит со счётчиком" = "запирающийся шкаф и счётчик в него"

4. 15кВт - можно ли больше подключить, с планируемым расширением электропотребления?

можно, на за дополнительную немаленькую плату. Не вижу причин подключать больше 15кВт для индивидуального дома

Сообщение отредактировал GerAN - May 24 2016, 16:14

--------------------

Что то мне как то не так
Наверно пришел февраль ...

Насколько видно в теме, один из самых осведомлённых товарищей - это пользователь с ником ОсаЯ. ОсаЯ, может, Вы подскажите?

Осведомленности по конкретному планировочному решению у меня нет. Выводы - сугубо личные.

Сегодня звонил в Управление архитектурой и градостроительством г.Новочебоксарск - там сказали, что общей канализации не будет - у каждого своя санитарная яма... 

Похоже на правду, т.к. муниципалы не парятся, снижают издержки, перекладывая выполнение канализации за счет МС.
В итоге и в реальности: все будет как всегда, выроют яму, возможно обустроят ПЭ или кольцами, а там хоть трава не расти - все свое г....сольют в землю, в р. Цивиль.
Короче, об экологии будет думать наше молодое поколение, только с гораздо большими расходами и последствиями.

По газу - будет информация в июне.

Возможно, и будет какая-то информация. Но скорее всего, лишь будет информация о ее отсутствии, в лучшем случае об отсутствии ПСД, а худшем - об отсутствии денег на ближайшие десятилетия. Если федеральный ли региональный бюджет не выделит миллионы рублей на конкретные проекты жилых ОСВОЕННЫХ поселков.

По свету, воде и др. инженерным сетям будут проводиться аукционы.
Звонил в электросетевую организацию - сказали, что для подключения нужен план, с которым должен подойти председатель поселения.

Конечно, по всей планируемой инженерной инфраструктуре будут проводить и торги по изготовлению ПСД, и торги по отбору конкретных исполнителей работ по каждому виду сетей.
Однако, Вы, наверное, уже знаете, что геология вашего ЗУ крайне сложная. Поэтому, с учетом таких условий, работы будут выполнятся и дороже и дольше.
А что понимают представители электросетевых организаций под "председателем поселения"? Это глава СП или какой-то другой представитель планируемого к застройке поселка Молодежный?

Возник вопрос - а нужен ли председатель, или им может являться глава поселка (если есть) или кто иной? Кто вообще должен узнавать и задавать вопросы?

Вам лично нужен такой председатель?
Глава СП и без Вас будет обращаться к сетевым организациям. Но другой вопрос с какой целью, какой срок и с каким результатом, причем в отсутствие ПСД.
Узнавать и задавать вопросы ДОЛЖНЫ и МОЖЕТЕ Вы лично, зачем перекладывать на других то, что нужно именно Вам - всем МС, получившим ЗУ на данной территории. Никто, кроме Вас, не будет заинтересован в быстрой реализации проекта.
Конечно, Вы можете объединиться в ЖСК, но как только Вы это сделаете, то муниципалитет может спать спокойно, т.к. финансирование и организацию проекта Вы возьмете на себя. Конечно, вы можете уже обращаться от лица ЖСК во все властные структуры, заключать напрямую все подрядные работы, рассчитывать даже на федеральную, региональную и муниципальную поддержку, но что будет в реальности - никто не может гарантировать успешности вложенных каждым из МС паев в качестве вклада в ЖСК.

Сообщение отредактировал ОсаЯ - May 24 2016, 16:33

--------------------

Не понимающий ваших слов, не поймет и вашего молчания.
Если хочешь чтобы у тебя было мало времени, ничего не делай.

Когда межевали землю , проскакивала информация что договора на свет и газ уже заключены ( до поселка).

... Выводы - сугубо личные.

Пожалуй, да, личные. Показалось так.
Председатель лично мне - не нужен: зачем промежуточное звено. Если нет необходимости объединяться и выискивать представителя из объединения - ещё лучше!

GerAN и ОсаЯ, спасибо, что так по пунктам всё доступно объяснили!