Кому интересно как расчитать тариф по содержанию своего дома мы с Lavater-ой перевели её таблицу в электронный вид. Теперь если кто хочет может просто подставить свои данные по дому (площадь дома, площадь подвала, площадь крыши, есть или нет мусоропровода, срок эксплуатации дома и т.д., там много параметров для выбора) и автоматически рассчитается тариф на квадратный метр. Мы старались забить как можно больше параметров выбора, чтоб таблица подошла максимальному числу домов. Там нет, пока, обслуживания лифтового хозяйства. ИНСТРУКЦИЯ: 1. Внизу выбираете вкладку "Исходные данные". Осмотрите весь лист и подставьте или выбирите ваши данные. 2. Во вкладке "Расчётная таблица" в верхней части таблицы, около заголовка, смотрите стоимость 1 м². 3. Вкладку "Служебный лист" открывать не надо. Там ничего вводить [B]не надо[/B]
Ждём отзывов и замечаний по доработке таблицы.
P.S. Данная таблица разрабатывалась с учётом договоров заключенных УК "Мирный-1" со стороними организациями, но в принципе стоимость услуг сторонних организаций должна быть единная.
Дождались. Наконец-то наша городская администрация услышала вопли ук-шек, что все деньги по содержанию "съел" высокий тариф на вывоз ТБО (425,22 руб/куб.м) и готовить дома к зиме ДЕНЕГ НЕТ.
По окладу работника 1-го разряда 7500 руб. Хочется, чтобы наши работники ЖКХ получали достойную з/плату. Но ведь не получат. Мы заложим в тариф 7500, а фактически их з/плата повысится рублей на 200-300.
По тарифу текущий ремонт. По нашему дому был предложен тариф 12,35 руб/кв.м на виды работ (без смет!): покраска цоколя, ремонт отмосток, косметический ремонт подъездов. - покраска цоколя - этот вид ремонта идёт по капремонту, за который мы уже платим; - ремонт отмосток - провели в 2010г, на ближайшие годы не запланировано ; - ремонт подъездов - выполнен в 2010г, запланирован на 2018г.
Считаем: 12,35 руб * 5161,6 кв.м * 12 мес = 764 949,12 руб за год - не хило, учитывая что ещё 1 мил болтается с 2014г, всё никак не могут решиться сделать замену стояков.
Управляющим организациям дана возможность самим инициировать собрания и они не собираются ждать милости от собственников. Ребята! Проведите сами собрание и утвердите свои тарифы! Таблица по расчёту оплаты по содержанию закреплена в шапке этой темы.
Сообщение отредактировал Lavatera - Jun 22 2016, 16:10
Дождались. Наконец-то наша городская администрация услышала вопли ук-шек, что все деньги по содержанию "съел" высокий тариф на вывоз ТБО (425,22 руб/куб.м) и готовить дома к зиме ДЕНЕГ НЕТ.
Всем ук-шкам была дана устная рекомендация: - утвердить тарифную ставку работника 1-го разряда в размере 7500 руб; - все дополнительные расходы (по ТБО) списать по статье текущий ремонт за счёт увеличения тарифа.
По окладу 7500 руб. Хочется, чтобы наши работники ЖКХ получали достойную з/плату. Но ведь не получат. Мы заложим в тариф 7500, а фактически их з/плата повысится рублей на 200-300.
По тарифу текущий ремонт. По нашему дому был предложен тариф 12,35 руб/кв.м на виды работ (без смет!): покраска цоколя, ремонт отмосток, косметический ремонт подъездов. - покраска цоколя - этот вид ремонта идёт по капремонту, за который мы уже платим; - ремонт отмосток - провели в 2010г, на ближайшие годы не запланировано ; - ремонт подъездов - выполнен в 2010г, запланирован на 2018г.
Считаем: 12,35 руб * 5161,6 кв.м * 12 мес = 764 949,12 руб за год - не хило, учитывая что ещё 1 мил болтается с 2014г, всё никак не могут решиться сделать замену стояков.
Управляющим организациям дана возможность самим инициировать собрания и они не собираются ждать милости от собственников. Ребята! Проведите сами собрание и утвердите свои тарифы! Таблица по расчёту оплаты по содержанию закреплена в шапке этой темы.
совсем решили задушить жителей-пора переезжать в свой домик
форумчане! Что молчим, всех тарифы устраивают? Если есть вопросы по расчёту (у многих до сих пор старые таблицы с расчётами), предлагаю собраться.
в связи с тем что повсеместно текущий ремонт объединяют с содержанием, у людей некая путаница в голове и они не могут осознать адекватность своих тарифов) а так, большинству реально пофиг, они даже не задумываются над такими вопросами.
в связи с тем что повсеместно текущий ремонт объединяют с содержанием, у людей некая путаница в голове и они не могут осознать адекватность своих тарифов)
Вот-вот. Я сначала впечатлился
Цитата(Lavatera @ Jun 8 2016, 14:43)
"сторговались" на 12,54 руб/кв.м.
а оказывается там всего 1,5 руб. заложено на текущий ремонт, то есть, 8500 руб/мес. Точно уложитесь? Я припоминаю, Вы чуть ли не по 10 руб собирали на Привокзальной.
а оказывается там всего 1,5 руб. заложено на текущий ремонт, то есть, 8500 руб/мес. Точно уложитесь? Я припоминаю, Вы чуть ли не по 10 руб собирали на Привокзальной.
По нашему дому мы собирали и по 4 руб, по 7, по 15 руб/кв.м Наш дом вычёркивают из списка домов по капремонту, заявляя "У вас всё сделано". Действительно, в нашем доме проведены ВСЕ ремонты, за исключением замены вертикальных стояков, которые УК с 2014г не может выполнить. Миллион с лишним болтается по статье текущий ремонт и УК это устраивает.
По Привокзальной - это общага и по текущему ремонту выполнялись работы в помещениях общего пользования: кухня, душевая, туалеты, умывальные. (Не напоминайте, я с ужасом вспоминаю этот этап и расплатилась за своё желание помочь полностью).
Ну никак нельзя отвлечься. Напоминаю, с 01.04.2016 вступает в силу поправка к ЖК: пункт 2, часть 1, статья 154 "оплата ОДН включена в содержание".
Т.е. в квитанциях с апреля ОДН не должно быть. Смотрим квитанцию - ОДН начислено. Смотрим квитанцию за май - ОДН начислено. Что там говорилось о неправильном начислении по платежам ЖКУ?
перенесли срок введения новшества с 01.01.2017 Федеральный закон от 30.03.2016 № 73-ФЗ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...65e50cfa8dfb58/ КонсультантПлюс: примечание. Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
Сообщение отредактировал Sevilla - Jun 22 2016, 09:58
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
перенесли срок введения новшества с 01.01.2017 Федеральный закон от 30.03.2016 № 73-ФЗ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...65e50cfa8dfb58/ КонсультантПлюс: примечание. Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
Спасибо. Внесла в свою копилку. На Страничке домкома опубликую все законодательные статьи. Понадобится для всех.
По общедомовой площади, возможно, БТИ сделала замеры, или УК включила, чтобы начисления больше были. В любом случае, Вы им письменно вопрос по площади, они вам письменный ответ.
По начислению ОДН, вопрос решён, большие начисления только за январь. Дальше платим как обычно. По поводу матов - читать противно.
Нам в квитанции за февраль повысили тариф на содержание жилого помещения на 3.40 руб. Собрания, голосования не было, имела ли право управляющая компания повысить тариф?
Нам в квитанции за февраль повысили тариф на содержание жилого помещения на 3.40 руб. Собрания, голосования не было, имела ли право управляющая компания повысить тариф?
Подскажите пожалуйста, по состоянию на март 2017 г приведенная система расчета тарифа на содержание жилья может применяться? Депутаты НЧК приняли недавно ну тааааакие тарифы (во вложении). На содержание "общежития" по ул.Советская, 9 - 44 рубля/кв. м. Крандец... Да и в 9этажках с лифтом и мусоропроводом - 22 рубля...