для неумных, надо свернуть к Питеру, проехать вниз, объехать Питер снизу за 1 минуту, выехать на Университетскую и не тупить 20 минут у светофора ))) для особо не умных можно просто по ул. Надежды выехать в район Северной поликлиники
Тссс!! Всем не рассказывайте, облюбуют
Надеюсь проблема временная, пока не настроют до конца светофор. В целом стало удобнее поворачивать налево выезде с района
Другой момент участились дтп при повороте по стрелке со стороны мичмана Павлова, народ не ожидает что со стороны ЧГУ одновременно горит зелёный
Микрорайон «Университет»: наконец-то строятся не только многоэтажки, но
и школа.
Начнем, пожалуй, с позиции 8, которая отсутствием
строительного забора, свежей адресной табличкой и обустроенным дворовым пространством
всячески намекает на скорую сдачу дома в эксплуатацию. Вопреки немногословному
строительному паспорту объекта, где указано окончание строительства в
феврале 2024. Продано 153 из 179 квартир, средняя цена 88 673 рубля за квадрат, если судить по данным последней декларации, размещенной на ДОМ.рф
Рядом строится пятиподъездная позиция 23
на 254 квартиры, из которых продано всего 58 квартир по средней цене 87 810 за квадрат. Дольщикам предстоит ждать сдачу дома в 4 квартале 2024 года. Позиция пока совсем маленькая, но потихонечку растет.
Photos
А через дорогу, на четной стороне улицы Миначева, уже обозначаются сваями площадки под планируемые поз. 8А и поз. 10.
Photos
В первом квартале 2024 должны сдать поз. 1-3 – ансамбль из
трех башен-подъездов с пристроенными коммерческими помещениями и подземным
гаражом.
55 процентов из общего числа квартир уже нашли своих обладателей, по крайней мере в последней декларации указано, что 142 квартиры из 260 проданы по средней цене за 80 037 рублей за квадрат. В конце
2022 года, заметим, квартиры продавались уже по 89330 рублей за м2.
Photos
Но самая важная стройплощадка в микрорайоне - это, конечно, долгожданное строительство школы в самом центре «Университета-2», рядом с бульваром Академика Куракова. К слову сказать, эпопея по обустройству бульвара так до сих пор и не завершена, а местами уже требуется косметический ремонт. Там бордюр отходит, тут плитки тротуарной не хватает. А самое главное, посаженных кустов явно маловато для озеленения. Бульвар, окруженный многоэтажными и многоподъездными домами, должен быть хорошо озеленен, чтобы глаза людей могли отдыхать от кирпичного однообразия вокруг.
Photos
Итак, школа. Контракт на строительство школы на 1 500 мест в
микрорайоне Университет-2 был заключен 12 октября с СК «ТУС» - генеральным застройщиком микрорайона
«Университет» . Разрешение на строительство выдано 05.12.2022
по 20.01.2025 г., но школу по графику должны построить к началу следующего учебного года, в июле
2024 г.
Photos
Надеемся, что «ТУС», взявшись за
строительство, исходил из принципа «хочешь сделать хорошо – сделай сам». По
крайней мере в соцсетях пишут, что «генеральный директор АО «СЗ «ТУС» Николай
Федорович Угаслов осуществляет ежедневный контроль за сроками и качеством
строительства. Составлен план-график, согласно которому до конца июля 2024 года
школа должна быть построена.»
P.S. Уважаемый, Николай
Федорович! Раз уж вы взяли на себя труд контролировать строительство школы,
обратите внимание, что и бульвару очень не хватает деревьев.
Лучшее время для посадки, конечно, было при закладке
бульвара. Но, учитывая, что бульвар не раз перекапывали, перекраивали и заново
перекладывали, второе лучшее время сегодня, на дворе весна. И тогда к 1 сентября 2024 года, когда со всего
микрорайона в новую школу потянутся вереницы первоклассников с новенькими ранцами за спиной, в воздухе закружатся желтые листья и загорятся «костры
рябин».
Микрорайон «Университет»: наконец-то строятся не только многоэтажки, но и школа. Начнем, пожалуй, с позиции 8, которая отсутствием строительного забора, свежей адресной табличкой и обустроенным дворовым пространством всячески намекает на скорую сдачу дома в эксплуатацию. Вопреки немногословному строительному паспорту объекта, где указано окончание строительства в феврале 2024. Продано 153 из 179 квартир, средняя цена 88 673 рубля за квадрат, если судить по данным последней декларации, размещенной на ДОМ.рф Photos
Кстати, парковку между домами 15 и 17 по Миначева восстановили. Photos
Рядом строится пятиподъездная позиция 23 на 254 квартиры, из которых продано всего 58 квартир по средней цене 87 810 за квадрат. Дольщикам предстоит ждать сдачу дома в 4 квартале 2024 года. Позиция пока совсем маленькая, но потихонечку растет. Photos
А через дорогу, на четной стороне улицы Миначева, уже обозначаются сваями площадки под планируемые поз. 8А и поз. 10. Photos
В первом квартале 2024 должны сдать поз. 1-3 – ансамбль из трех башен-подъездов с пристроенными коммерческими помещениями и подземным гаражом. 55 процентов из общего числа квартир уже нашли своих обладателей, по крайней мере в последней декларации указано, что 142 квартиры из 260 проданы по средней цене за 80 037 рублей за квадрат. В конце 2022 года, заметим, квартиры продавались уже по 89330 рублей за м2. Photos
Но самая важная стройплощадка в микрорайоне - это, конечно, долгожданное строительство школы в самом центре «Университета-2», рядом с бульваром Академика Куракова. К слову сказать, эпопея по обустройству бульвара так до сих пор и не завершена, а местами уже требуется косметический ремонт. Там бордюр отходит, тут плитки тротуарной не хватает. А самое главное, посаженных кустов явно маловато для озеленения. Бульвар, окруженный многоэтажными и многоподъездными домами, должен быть хорошо озеленен, чтобы глаза людей могли отдыхать от кирпичного однообразия вокруг. Photos
Итак, школа. Контракт на строительство школы на 1 500 мест в микрорайоне Университет-2 был заключен 12 октября с СК «ТУС» - генеральным застройщиком микрорайона «Университет» . Разрешение на строительство выдано 05.12.2022 по 20.01.2025 г., но школу по графику должны построить к началу следующего учебного года, в июле 2024 г. Photos
Надеемся, что «ТУС», взявшись за строительство, исходил из принципа «хочешь сделать хорошо – сделай сам». По крайней мере в соцсетях пишут, что «генеральный директор АО «СЗ «ТУС» Николай Федорович Угаслов осуществляет ежедневный контроль за сроками и качеством строительства. Составлен план-график, согласно которому до конца июля 2024 года школа должна быть построена.»
P.S. Уважаемый, Николай Федорович! Раз уж вы взяли на себя труд контролировать строительство школы, обратите внимание, что и бульвару очень не хватает деревьев. Лучшее время для посадки, конечно, было при закладке бульвара. Но, учитывая, что бульвар не раз перекапывали, перекраивали и заново перекладывали, второе лучшее время сегодня, на дворе весна. И тогда к 1 сентября 2024 года, когда со всего микрорайона в новую школу потянутся вереницы первоклассников с новеньким ранцами за спиной, в воздухе закружатся желтые листья и загорятся «костры рябин».
В статье указанно что во многих домах продана большая часть квартир. Наблюдаем за ловкостью рук. После сдачи дома администрация города объявляет конкурс на управление домом, еще через месяц они его отменяют, ввиду того что собственники определились сами с выбором управляющий организации))
В ГЖИ предоставляется протокол, в соответствии с котором, люди еще ключи даже не успели получить, а уже приняли участие в общем собрании, и собрали кворум ,и решили что ими будет управлять платина)) красота)) Вот так и происходит захват домов, потому что беспечным собственникам делов до этого нет, они думаю что эти вопросы без них должны решаться))))
Скажу что не самая плохая УК с которой мне доводилось встречаться и в целом они отрабатывают лучше многих пусть даже не самый дешёвый тариф. При их непосредственном участии совместно с застройщиком заменили три стеклопакета, два из которых имели полное право отказать в замене, вводной автомат электросети, счётчик воды все заменили по гарантии без дополнительных затрат. И тариф у меня непосредственно точно окупается. Даже элементарно по заявке установили урну дополнительную возле подъезда когда на подъезд уже было две, но для удобства по заявке отработали без лишних вопросов.
А вопрос с кворумом решается как правило нулевым собранием, назовем его так в момент когда ещё собственником является застройщик, а потом по горячим следам хочешь получить ключи быстрее иди вон туда заключай договор и квартиру тебе передадут. Большинство без вопросов идёт, ведь никто не хочет ждать того же первого квартала 2024
Это абсолютно нормально дом не может существовать без УК, не нравится есть другие формы, организовывайте собрания, меняйте УК, сомневаюсь что вы найдете желающих взять дом на свой учёт и энтузиастов кто все это организует.
Одно подмечено верно, то что всем наплевать, живу в доме которому уже пять лет скоро будет с момента постройки и не одного собрания состоявшегося, УК в свою очередь содействует как только может, но кворум не набирается и вопросы не решаются
Сообщение отредактировал DABass - Apr 7 2023, 09:13
Все ждут, что вот-вот начнет сыпаться керамогранит с вентфасадов. Облицовочный кирпич в ответ: «А ну-ка, подержите мой руссиано...»
Photos
Очередное вспучивание кладки. На сей раз на Миначева, 17 . Никто не пострадал, да и под облицовкой керамический пустотелый кирпич (керамблок), но все равно неприятно. Дом, к слову, сдан в 2019 году.
Видео с еще одного недавно сданного дома в «Университете» выложим чуть позже
Жильцы этого дома пишут нам уже не в первый раз, ранее над входами в подвальные помещения удалось у застройщика отвоевать.
Теперь новая напасть — протекает крыша на входе в подъезд. Застройщик и УК, по словам жильцов, проблему и обращения игнорируют. В помещении сырость, разводы на стенах и потолке, штукатурка сыпаться начинает.
Этот дом сдан в эксплуатацию совсем недавно, в 2022 году.
Кто что слышал об открытии фитнес клуба на Лукина 4а? Периодически вижу что там кто-то занимается дети и взрослые, но это видимо "своим". Часть вывески гласит NORD FITNESS CLUB, но в сети нет информации...
Новая корректировка проекта застройки микрорайона "Университетский-2"
Photos
30 января ее обсудят на . Чем она отличается от предыдущей, которую обсуждали чуть больше года назад? Давайте посмотрим на две картинки - первая от конца 2022 года, а вторая вынесена на обсуждение в начале 2024
Photos
В целом ничего особенно нового. По крайней мере дальнейшего расширения в сторону леса не произошло, хотя дорога в проекте и намекает на движение вниз вдоль оврага. Чуть подкорректировали границы, а основные изменения коснулись пятна застройки на повороте улицы Миначева. Предыдущим проектом там планировалось строительство пяти 2-3 этажных домов (коттеджей) с приусадебными участками и 6 многоквартирных домов малой этажности (до четырех) с встроенными парковками на цокольном и первом этажах.
Теперь на месте ИЖС находятся 8 блокированных домов (таунхаусы), вместо 6 домов малой этажности осталось 4, а два поменяли на детский сад на 140 мест (позиция 15). Скорее всего за счет этого скорректируют в большую сторону этажность запланированных проектом высоток
Photos
Ожидаемого транспортного выхода из микрорайона на Ядринское шоссе в планах нет. Пока. Дорога, заканчивающаяся тупиком на границе с частными домовладениями, намекает, что ее хотят продолжить. Но реальны ли эти планы в обозримом будущем?
Если есть что сказать на тему будущей застройки, вас ждут 30 января в 16:00 в Большом зале городской администрации.
Пусть лучше решают транспортную проблему этого района, а не усугубляют ее дополнительной нагрузкой количеством новых жителей. Учитывая планы постройки студенческих общежитий, головной боли с въездом-выездом прибавится. Нельзя впихнуть невпихуемое.
Пусть лучше решают транспортную проблему этого района, а не усугубляют ее дополнительной нагрузкой количеством новых жителей. Учитывая планы постройки студенческих общежитий, головной боли с въездом-выездом прибавится. Нельзя впихнуть невпихуемое.
Пусть лучше решают транспортную проблему этого района, а не усугубляют ее дополнительной нагрузкой количеством новых жителей. Учитывая планы постройки студенческих общежитий, головной боли с въездом-выездом прибавится. Нельзя впихнуть невпихуемое.
К слову: планирующееся количество жителей только обсуждаемой территории застройки
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Администрация планирует рассмотреть принудительное изъятие земельных участков в микрорайоне 'Премьер'
В помещении музыкальной школы делали перепланировку без разрешения мэрии
Для чебоксарской гимназии № 4 больше полутора лет не могут найти директора
Бассейн в новочебоксарском спорткомплексе закрыли по требованию прокуратуры
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 5-1 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - дачу, г. Мариинский Посад (Мариинско-Посадский район), с
Продам - дачу, Чебоксарский р-н, с/п. Синьяльское, СНТ Ельниково
Продам - трехкомнатную квартиру, проезд Энергетиков, 9 (Жилой дом, 5 эт)
Feb 17 2023, 22:30 
