В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.
Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.
! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.
Сообщение отредактировал Advik - Mar 10 2010, 18:16
У меня тоже возникает вопрос почему берут деньги за текущий ремон. Ходила в ук сказала, что за текущий ремонт плать не буду. Там мне - "как это не будете, на каком основании..." Я этой тетке говорю, что у нас новый дом и он еще на гарантии. Она мне начала про какой то фонд текущего ремонта втирать, что якобы все собственники согласны. Насколько я знаю, все свои решения ук должна согласовывать с собстенниками в ходе собрания с составлением протокола голосования. А какое может быть собрание собственников, когда дом только только заселяется. (уменя приволжский бр 4 к1) Директор этой ук - темная лошадка... Насколько я заню она была директором ук "залив"... (в то время дома на заливе тоже были новые)...
У меня тоже возникает вопрос почему берут деньги за текущий ремон. Ходила в ук сказала, что за текущий ремонт плать не буду. Там мне - "как это не будете, на каком основании..." Я этой тетке говорю, что у нас новый дом и он еще на гарантии. Она мне начала про какой то фонд текущего ремонта втирать, что якобы все собственники согласны. Насколько я знаю, все свои решения ук должна согласовывать с собстенниками в ходе собрания с составлением протокола голосования. А какое может быть собрание собственников, когда дом только только заселяется. (уменя приволжский бр 4 к1) Директор этой ук - темная лошадка... Насколько я заню она была директором ук "залив"... (в то время дома на заливе тоже были новые)...
тоже собственник квартиры по этому адресу, я вообще даже не заключала договор с УК (при оплате квитанции не попросили даже доки о праве собственности)
я тоже спрашивал, с какого гениталия я должен за все это платить. мне сказали, что на основании общего собрания жильцов, на что я заметил, что живу в этом доме с начала года, но ни про какое общее собрание жильцов вообще ни сном, ни духом - сказали, что все вопросы к директору.
про горячую воду - дошло до маразма. в нашем подъезде не все квартиры заселены (по крайней мере, по нашему стояку), так чтобы помыться утром в теплом душе, приходится по полчаса воду прогонять. в итоге плюнул на все, включил бойлер не на максимальную мощность - всегда есть горячая вода! сейчас в конце месяца проверю затраты на электроэнергию - чувствую, что мой способ окажется и проще и уж недороже потребления горячего водоснабжения (заметьте, к нему еще и водоотвод в расчет добовляют), а уж с ежедневными получасовыми "проточками" - точно лучше!
Сообщение отредактировал Moneymaker - Sep 24 2010, 22:47
--------------------
"...он любил и страдал, он любил деньги и страдал от их недостатка..." И.Ильф и Е.Петров, "12 стульев"
Доводчики есть, авто выключатели света в подъездах есть, бордюры красят, мусоропроводы - заварены (Слава Богу), траву стригут, бордюры красят, снег зимой убирают каждый день, подъезды моют тряпками, все просто супер! Одно Но! ЗАколебала реклама в лифтах 14 дом
Сообщение отредактировал CokPaT - Nov 15 2010, 16:17
Доводчики есть, авто выключатели света в подъездах есть, бордюры красят, мусоропроводы - заварены (Слава Богу), траву стригут, бордюры красят, снег зимой убирают каждый день, подъезды моют тряпками, все просто супер!
А чем мешает реклама в лифтах.... не кусает же, все аккуратно в рамочке.
меня тоже бесит и реклама и установщики ее - вечно ко мне кто нить звонит , то мастера их которые должны установить рекламу, то от интернет компаний - и всегда звонят ко мне, но я говорю мол идите в УК (это конечно не только у меня такая проблема ) )
У меня тоже возникает вопрос почему берут деньги за текущий ремонт....
Тоже обращалась в УК В-3 по этому поводу, но не получив вразумительного ответа (что еще больше убедило меня в неправомерности таких действий) задала аналогичный вопрос на форуме Медведева: "Добрый день. Я живу в доме, который был построен и сдан меньше года назад. В квитанциях на оплату жилья есть строка "Ремонт жилья". Правомерны ли действия УК по сбору денег на ремонт жилья, если дом новый, в ближайшее время ремонтироваться не будет, к тому же 5 лет после сдачи дома находится на гарантии у застройщика? В УК мне не дали четких разъяснений, не смогли сослаться ни на один нормативный акт, сказали лишь, что сейчас строят плохо, поэтому через 5 лет надо будет уже делать чуть ли не капитальный ремонт, и поэтому сразу с жильцов нового дома собирают на ремонт. Хотя ни для кого не секрет, что УК могут меняться, и неизвестно где будут наши собранные за несколько лет деньги на ремонт... В каких нормативно-правовых актах можно найти ответ на свой вопрос? Заранее спасибо!"
Получила ответ: "Если под «ремонтом жилья» подразумевается капитальный ремонт, то оплата расходов на кап. ремонт, согласно ч.2 ст 158 Жилищного Кодекса РФ, не должна взиматься на постоянной основе. Решение по указанным расходам должно устанавливаться общим собранием собственников под конкретную капитальную работу, предложенную управляющей организацией. У вас есть право обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании суммы, выплаченной вами по этой статье, в пределах срока исковой давности (3 года)"
Все не хватает времени дойти до УК с письменной претензией. Устные обращения не дадут никакого эффекта.
--------------------
Бесплатные консультации по ценным бумагам и работе на фондовом рынке: 36-00-40
Мэрия не смогла избавиться от крыс в Волжском-3 с первой попытки
В Волжском-3 поселились крысы. Мэрия пообещала избавиться от них
Видео: В Волжском-3 кто-то получил письмо из Хогвартса
В Волжском-3 косили траву, а погубили деревья
В Волжском-3 установили стелы с рассказами о выдающихся земляках
В «Волжском-3» в честь Великой Победы вновь появились арт-объекты
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
1 мая в Чебоксарах ограничат продажу алкоголя
С 1 июня 2024 года в Чебоксары начинают летать самолёты лоукостера Азимут
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля-1 мая? 55 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 8 (Стройка)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 8 (Стройка)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 8 (Стройка)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 7 (Стройка)
Feb 17 2010, 14:15 
Я этой тетке говорю, что у нас новый дом и он еще на гарантии. Она мне начала про какой то фонд текущего ремонта втирать, что якобы все собственники согласны. Насколько я знаю, все свои решения ук должна согласовывать с собстенниками в ходе собрания с составлением протокола голосования. А какое может быть собрание собственников, когда дом только только заселяется. (уменя приволжский бр 4 к1)
