В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.
Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.
! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.
Сообщение отредактировал Advik - Mar 10 2010, 18:24
Недавно задумался еще над одним аспектом деятельности ООО "РЭУ":
В моем доме, (пр. М.Горького, 5/2) на 1 этаже в подъезде № 2 рядом с лифтами ЗАО «Фирма «Чувашагроинвестстрой» обустроило нежилое помещение, в котором с ведома ООО «РЭУ» постоянно находятся одновременно несколько человек (возможно, они там проживают), которые круглосуточно готовят еду, смотрят телевизор и т.п. Окно со двора в это помещение постоянно занавешено.
На общих собраниях собственников руководству ООО «РЭУ» были заданы вопросы – кто эти лица? кто оплачивает потребляемую ими электроэнергию? кто оплачивает потребляемое ими тепло? кто оплачивает расходы на содержание и ремонт дома пропорционально площади этого помещения?
Однако руководство ООО «РЭУ» лишь пояснило, что это якобы лифтерская. На вопросы о том, кто несет расходы на содержание этого помещения, руководство ООО «РЭУ» уклоняется от ответов.
Вся эта скрытность, отсутствие информации дают основания полагать, что это помещение является общим имуществом собственников квартир данного дома. Тогда непонятно, на каком правовом основании ООО «РЭУ» использует это помещение в своей деятельности? Очевидно, что ООО «РЭУ» не выплачивает арендную плату либо какую-либо иную компенсацию собственникам квартир в доме, являющихся собственниками этого общего имущества, за использование этого помещения.
На мой взгляд, ООО «РЭУ» на протяжении длительного времени (уже более 3 лет) незаконно использует это помещение в своей хозяйственной деятельности. Есть подозрение, что ООО «РЭУ» незаконно предоставляет это помещение для проживания каким-то лицам. Есть все основания полагать, что расходы на потребляемые этой «лифтерской» электроэнергию, тепло (возможно, водоснабжение и канализацию), содержание и ремонт дома пропорционально площади этого помещения, ООО «РЭУ» незаконно распределяет на собственников квартир дома как якобы за содержание общего имущества.
Даже если в этом помещении расположена «лифтерская», очевидно, что она предназначена для обслуживания не только моего дома, но и других домов, обслуживаемых ООО «РЭУ». Даже если в этом помещении действительно расположена «лифтерская», это не дает правовых оснований ООО «РЭУ» использовать это помещение в своей хозяйственной деятельности без разрешения собственников этого помещения, без выплаты им арендной платы и без самостоятельного несения расходов на коммунальные услуги в отношении данного помещения.
Интересно, в других домах, обслуживаемых ООО "РЭУ", тоже есть такие непонятные помещения, которые скорее всего являются общим имуществом собственников квартир и которые данная обслуживающая компания по всей видимости самовольно использует в своей хозяйственной деятельности? В таком случае вероятно расходы на содержание таких помещений незаконно распределяются на собственников квартир?
Мой дом (дому 1,5 лет) по Б.Хмельницкого 109\2 обслуживает ООО "РЭУ" .В квитанциях укозано : "содержание жилья","ремонт жилья",а фактически никакого ремонта в новом доме не проводилось, хотя за полтора года с каждой квартиры набралась большая сумма.Несколько раз в течении года писал заявку на ремонт плиточных полов,(плитки местами отклеились) результат нулевой. И это не все проблемы с "РЭУ". Куда уходят деньги?????? Хочу создать ТСЖ. Жильцы дома Б.Хмельницкого 109\2----поддержите!!!
Недавно задумался еще над одним аспектом деятельности ООО "РЭУ":
В моем доме, (пр. М.Горького, 5/2) на 1 этаже в подъезде № 2 рядом с лифтами ЗАО «Фирма «Чувашагроинвестстрой» обустроило нежилое помещение, в котором с ведома ООО «РЭУ» постоянно находятся одновременно несколько человек (возможно, они там проживают), которые круглосуточно готовят еду, смотрят телевизор и т.п. Окно со двора в это помещение постоянно занавешено.
На общих собраниях собственников руководству ООО «РЭУ» были заданы вопросы – кто эти лица? кто оплачивает потребляемую ими электроэнергию? кто оплачивает потребляемое ими тепло? кто оплачивает расходы на содержание и ремонт дома пропорционально площади этого помещения?
Однако руководство ООО «РЭУ» лишь пояснило, что это якобы лифтерская. На вопросы о том, кто несет расходы на содержание этого помещения, руководство ООО «РЭУ» уклоняется от ответов.
Вся эта скрытность, отсутствие информации дают основания полагать, что это помещение является общим имуществом собственников квартир данного дома. Тогда непонятно, на каком правовом основании ООО «РЭУ» использует это помещение в своей деятельности? Очевидно, что ООО «РЭУ» не выплачивает арендную плату либо какую-либо иную компенсацию собственникам квартир в доме, являющихся собственниками этого общего имущества, за использование этого помещения.
На мой взгляд, ООО «РЭУ» на протяжении длительного времени (уже более 3 лет) незаконно использует это помещение в своей хозяйственной деятельности. Есть подозрение, что ООО «РЭУ» незаконно предоставляет это помещение для проживания каким-то лицам. Есть все основания полагать, что расходы на потребляемые этой «лифтерской» электроэнергию, тепло (возможно, водоснабжение и канализацию), содержание и ремонт дома пропорционально площади этого помещения, ООО «РЭУ» незаконно распределяет на собственников квартир дома как якобы за содержание общего имущества.
Даже если в этом помещении расположена «лифтерская», очевидно, что она предназначена для обслуживания не только моего дома, но и других домов, обслуживаемых ООО «РЭУ». Даже если в этом помещении действительно расположена «лифтерская», это не дает правовых оснований ООО «РЭУ» использовать это помещение в своей хозяйственной деятельности без разрешения собственников этого помещения, без выплаты им арендной платы и без самостоятельного несения расходов на коммунальные услуги в отношении данного помещения.
Интересно, в других домах, обслуживаемых ООО "РЭУ", тоже есть такие непонятные помещения, которые скорее всего являются общим имуществом собственников квартир и которые данная обслуживающая компания по всей видимости самовольно использует в своей хозяйственной деятельности? В таком случае вероятно расходы на содержание таких помещений незаконно распределяются на собственников квартир?
А Вы не спрашивали этих самых людей, кто они такие? Собраться бы, и в гости зайти. Это же лифтерская...
Народ, есть те, кто на Эгерском бульваре, 48 квартиры купили! Мы на 7-м этаже купили, горячая вода только 2-3 минуты течет, потом только прохладная. Есть у кого подобная проблема?
--------------------
Компания ДАР-Клининг, основана в 2007 году. Профессиональная ежедневная и разовая уборка помещений и территорий. Химчистка мебели и ковров. Дезинфекция, устранение запахов. Заказ на сайте:
Вот эти два навеса над окнами в подвал + монтаж орглистов (прикручивание) на каркасы только с боков к входам в подвалы ,собственникам дома 109/2 по Б.Хмельницкого (по счетам ООО "РЭУ" )обошлись в 128828 рублей. Деньги из статьи за "текущий ремонт". Отчёт есть на ихнем сайте. Что скажете по цене ?
Народ молчит .Мнений нет. Одному бороться за справедливость тяжело. Народ заслуживает того, чего сам выбирает (с)...
Да не молчит, смотрит и думает. Зачем эти навесы? какова их задача? И зимой, если сосулька упадёт, что будет с этим красивым покрытием? А самое главное - собственники давали своё разрешение на устройство этих конструкций? Включили эти работы в смету расходов по текущему ремонту?
Да не молчит, смотрит и думает. Зачем эти навесы? какова их задача? И зимой, если сосулька упадёт, что будет с этим красивым покрытием? А самое главное - собственники давали своё разрешение на устройство этих конструкций? Включили эти работы в смету расходов по текущему ремонту?
Навесы, чтобы снегом зимой не заносило. Конструкцию возвели как дополнительный барьер. В первое время при входе подвал люди справляли малую и большую нужду, неприятно, если честно. Насчёт стоимости, по-моему был сбор денежных средств на которые это всё сооружалось. А было ли списание по статье "текущий ремонт" могу допустить, так как за собранные деньги никаких официальных платёжных документов не выдавали... Да и деньги сдавал сдавал через соседку...
--------------------
Глаза того не зрят, чего не видит разум. Чем ум твой овладел, то и увидишь глазом.
Вот эти два навеса над окнами в подвал + монтаж орглистов (прикручивание) на каркасы только с боков к входам в подвалы ,собственникам дома 109/2 по Б.Хмельницкого (по счетам ООО "РЭУ" )обошлись в 128828 рублей. Деньги из статьи за "текущий ремонт". Отчёт есть на ихнем сайте. Что скажете по цене ?
Деньги на эти два навеса пошли из статьи :"текущий ремонт". Просто ,я думаю ,если они обошлись -бы не в 128828 руб. ,а в 200000руб. ,народ -бы и это проглотил...
А тут еще одна информация всплыла, оказывается, 22 марта с.г. они уже провели общее собрание собственников дома (дом полностью не сдан еще 3 подъезда остались) и мы, оказывается, выбрали домовой комитет, состоящие из какого-то Дудик А. Е. (сотрудник этой компании) он же председатель домового комитета, его жены (а как без нее) и еще двух жильцов с нашего подъезда (предположительно друзья и товарищи). Объявление нигде не было. Все тихим сапом. Просто цирк! Что творят?!
Это у Вас в доме на Эгерском бульваре Дудик А. самовыдвинулся в председатели домового комитета? Интересно... У меня в доме по пр. М.Горького, 5-2, тоже ведь некто Дудик А. самовыдвинулся в председатели домового комитета, начал крутить-вертеть... Это один и тот же человек? Надо же, какой шустрый - везде поспел.
Это у Вас в доме на Эгерском бульваре Дудик А. самовыдвинулся в председатели домового комитета? Интересно... У меня в доме по пр. М.Горького, 5-2, тоже ведь некто Дудик А. самовыдвинулся в председатели домового комитета, начал крутить-вертеть... Это один и тот же человек? Надо же, какой шустрый - везде поспел.
Дудика можно посмотреть во вчерашних новостях:
оказывается, ими заинтересовалась прокуратура и жилинспекция Мне тоже стало интересно, нашел на сайте РЭУ (http://reu.investr21.ru/tekushi_remont.html) отчеты по текущему ремонту и обнаружил интересные факты:
оказывается на М.Горького 5 большая часть средств (130000) была потрачена на "ограждение волейбольной площадки". Интересно, кто принимал решение потратить столько денег, собственники в курсе?
Далее, на 21000 руб "замена циркуляционного насоса и покраска труб" + еще отдельно на 3000 ремонтные работы в подвале.
Но 1. дом еще на строительной гарантии , значит насос должен меняться за счет строителей, а не собственников 2. покраска труб проходит по статье "содержание", а не текущий ремонт. 3. какие работы в подвале проведены, тоже не помешает разобраться. 4. на 7000 - ремонт отмостки -опять по гарантии со строителей требовать надо было, а не тратить собранные деньги.
Прокуратуре действительно есть чем заняться в этом доме.
Б.Хмельницкого 109/2 Б.Хмельницкого 109/3 ул. Гражданская 127 ул. Кадыкова 23/6 Л.Комсомола 80/1 Л.Комсомола 84/1 ул. Марпосадская 10 М.Горького 5/2 М.Горького 51 ул. Пролетарская 9 Тракторостроителей 34/3 Тракторостроителей 64 Тракторостроителей 67/1 Эгерский бульвар 48
Тракторостроителей 73/1 Мне кажется это маразмом. Дом находится в НЮР, а УК в СЗР. Прописываться и за каждой справкой туда мотаться. К уборщицам претензий нет. Не устраивает то, что УК далеко находится. Как можно отказаться от ООО "РЭУ"? Меня бы больше устроил "Эткер", либо местное ТСЖ.
--------------------
Добро всегда побеждает зло. Кто победил, тот и добрый.
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
1 мая в Лакреевском лесу выпустят новых живых белок
В прошлом году в Чувашии в ДТП погибли 50 водителей и 35 пассажиров
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
82-летнего чебоксарца подозревают в том, что он забил до смерти собственного сына
Продам - дачу, Временная, 16Б
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Feb 17 2010, 13:46 
