Новости ЖКХ

[• name-name]

Управляющая компания "Мирный-1" - информация в справочнике

В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.

Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.

! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.

Сообщение отредактировал Advik - Mar 10 2010, 18:15

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• Новочебоксарочка77]

Осенью приобрели квартиру по Пирогова, 22. В январе еще делали там ремонт, жили и прописаны были по другому адресу, а уж домком и компания составили акт и произвели начисления за водоснабжение и водоотведение на трех квартирантов за декабрь. Причем акт был составлен со всеми возможными нарушениями!
Спросила начальника ООО УК «Мирный» Перепелкина, какой документ предоставить, чтобы доказать что нет квартирантов, говорит – принесите заявление о перерасчете с подписью соседей, подтверждающих, что квартирантов не было. Предоставила это заявление 16 января 2010, собрала подписи соседей – в результате в феврале получила расчетку за январь с начислением на трех человек.
Несколько раз подходила к Перепелкину – каждый раз говорил, что разбирается. На два моих письменных заявления я не получила ни одного письменного ответа от УК. В итоге в конце февраля я отнесла заявление в прокуратуру Московского района.
Когда в марте получила квитанцию за февраль, увидела что мне все-таки сделали перерасчет за водоснабжение и водоотведение, допустив ошибку в пять рублей в свою пользу
О наболевшем: наш дом стоит в низине, и в период дождей, или таяния снега вся дорога возле дома - одна большая лужа (тротуар в нашем дворе не предусмотрен, а ям больше чем асфальта). Для меня это шок, т.к. раньше всегда жила в дворах, где чисто в любую погоду. Возникает вопрос – почему жильцы терпят это безобразие уже много лет?

[• Jess]

Вот так да......

[• кашпир]

Ребята! Последний раз говорю, давайте жить дружно!
Не надо считать меня своим врагом! У меня уже сердце не выдерживает вашу злобу.  Вы потом всю жизнь будете отмаливать свои грехи, если я по вашей вине умру.

Вы урюки с УК, не трожь цветочницу, а то ....

[• Lavatera]

Вы урюки с УК, не трожь цветочницу, а то ....

Спасибо!
Но после злобной выходки Миронова, когда он меня выставил из кабинета со словами "Дышать тяжело", мне действительно плохо было.
То, что я ежемесячно снимаю показания эл/счётчиков как квартирных так и общедомовых, раздаю квитанции об оплате, сверяю расчёты по отоплению и ДПУ, проверяю сметы, веду учёт выполненных работ, это, считаю, моя обязанность.
Но почему я должна напоминать мастеру участка, что у нас грязно в подъездах, чего в принципе быть не должно. Что в подвале капает из трубы и надо затянуть вентиль. Что продухи в мороз надо закрывать, а в тепло открывать. Напомнить, чтобы электрик проверил эл/счётчики и составил акт, если "отключённый" умудрился подключиться к соседу. Сказать, что в подвалах надо убрать мусор, который там лежит со дня постройки дома. Ткнуть носом специалистов УК в сгнившую щитовую, которая держится на гвоздях. ... разве это не входит в обязанности самих работников УК?

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Danilov]

Да уже так достали, что только пик-пик остались.
Сняли показания общедомового теплосчётчика. Показания заоблачные. Эти труженицы метлы и швабры, когда мыли подъезды, брали воду из ОТОПИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ!
Говорю этому спецу (который снимал показания), надо составить акт на слив воды, а он мне в ответ "Этот слив на потребление тепла не влияет". Посмотрела по архиву, а у нас один день 5 гкал, а другой 14 гкал! И это называется "не влияет".
Завтра опять в бой, а я простыла, голос сел, говорю шёпотом. Ничего, на бумаге всё распишу. Пусть они эти излишки из своего кармана оплачивают.

1 Гкал, это 20 тонн (или кубометров) воды, нагретой на 50 град.С.
14-5=9 Гкал - это чего то дофига...
можно конечно ещё и расходы посмотреть, по прямой и обратной, но при сливе воды из внутредомовой отопительной системы, вполне может получиться и отрицательный расход по обратке. возможно из за этого и сбойнул счетчик. (если расходомеры не расчитаны на обратный расход, либо неправильные установки в счетчике - чёт припоминаю из дискретной математики, что маленькие отриуательные числа отображаются как очень большие положительные, но при этом 1-й разряд - знак)

Насчёт ЖКХ же вообще, система была расчитана именно на коллективное проживание (примерно как в "Бриллиантовой руке" - не возьмёшь лотерейный билетик - отключим газ) и перенесённая в новые условия - превратилась в черт знает что.
Мутность расчётов, способна довести до состояния Булгаковского Пилата: "его уносил, удушая и обжигая, самый страшный гнев - гнев бессилия"

Сообщение отредактировал Danilov - Mar 28 2010, 08:53

[• Lavatera]

Danilov

Составляю акт, что с датчиков пломбы сорваны, что в связи со сливом воды, произошёл сбой в электронике теплосчётчика.
Попробую выйти с договором напрямую на КТ.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Danilov]

Попробую выйти с договором напрямую на КТ.

Не очень понял смысл выходить на КТ. Перерасчёт то всё равно Мирный делать обязан...

[• Lavatera]

Не очень понял смысл выходить на КТ. Перерасчёт то всё равно Мирный делать обязан...

А они кивают на КТ.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Danilov]

Они могут кивать куда им угодно.
Есть 307 постановление, как сдирать деньги по ДПУ, так им можно, а как производить другие расчёты на основании того же постановления - они не хотят.
Ежу понятно, что придётся этого добиваться, но тут, или требовать исполнения закона, или платить непонятно за что. Других вариантов нет.

[• Lavatera]

Они могут кивать куда им угодно.
Есть 307 постановление, как сдирать деньги по ДПУ, так им можно, а как производить другие расчёты на основании того же постановления - они не хотят.
Ежу понятно, что придётся этого добиваться, но тут, или требовать исполнения закона, или платить непонятно за что. Других вариантов нет.

Вообще-то завтра приёмный день у Миронова. Только ведь у него один ответ "Разберёмся" и опять всё на том же уровне.
Я не могу понять, они или работать не хотят, или не могут, или у меня запросы большие?

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Jess]

Вообще-то завтра приёмный день у Миронова. Только ведь у него один ответ "Разберёмся" и опять всё на том же уровне.
Я не могу понять, они или работать не хотят, или не могут, или у меня запросы большие?

А представьте, что и первое, и второе, и третье. и так везде.... Наши, к примеру никак не могут (или не хотят, или не умеют) разобраться с договорами, то есть заключить договора на обслуживание организаций находящихся в нашем доме, и так уже три месяца прошло......

[• Advik]

А представьте, что и первое, и второе, и третье. и так везде.... Наши, к примеру никак не могут (или не хотят, или не умеют) разобраться с договорами, то есть заключить договора на обслуживание организаций находящихся в нашем доме, и так уже три месяца прошло......

А у нас немного по другому - сначала была пляска вокруг жильцов с немедленным подписанием договора и непременно на 5 лет... А когда мы попросили внести в договр изменения, отвечающие интересам жильцов то УК пропало со своими договорами и теперь наоборот не отыскать их по этому вопросу.
ТСЖ... ТСЖ...

[• Jess]

А у нас немного по другому - сначала была пляска вокруг жильцов с немедленным подписанием договора и непременно на 5 лет... А когда мы попросили внести в договр изменения, отвечающие интересам жильцов то УК пропало со своими договорами и теперь наоборот не отыскать их по этому вопросу.
ТСЖ... ТСЖ...

У Вас наверное "Альфа", кстати, "Капремстрой" тоже в начале выдали договор на три года, но мы быстро это оспорили. И по договору, в принципе, они пошли на встречу, подписав договор с моими поправками, так что видимо у Вас ещё хуже.

[• Lavatera]

У Вас наверное "Альфа", кстати, "Капремстрой" тоже в начале выдали договор на три года, но мы быстро это оспорили. И по договору, в принципе, они пошли на встречу, подписав договор с моими поправками, так что видимо у Вас ещё хуже.

А мы даже спорить не стали, три года, пять лет, какая разница. Если надумаем создать ТСЖ, разрываем договор в одностороннем порядке. А можно ещё проще, принять тариф по "Содержанию" три рубля, сами откажутся.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Lavatera]

А у нас немного по другому - сначала была пляска вокруг жильцов с немедленным подписанием договора и непременно на 5 лет... А когда мы попросили внести в договр изменения, отвечающие интересам жильцов то УК пропало со своими договорами и теперь наоборот не отыскать их по этому вопросу.
ТСЖ... ТСЖ...

Одно не пойму, а зачем вносить изменения, ведь все отношения уже расписаны в законах и постановлениях. Да если надо придраться, я любую статью возьму и она будет для УК-шки кирпичом №1.

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!