Drive18
post Jan 27 2010, 12:22 
Отправлено #17161


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Жилой микрорайон "Радужный" (7 мкр. Центра) располагается между ул. Пирогова и автодорогой №30 г. Чебоксары. Застройщик - ООО Специализированный застройщик "Отделфинстрой"

Строятся:




Детский сад "Радуга детства" (позиция 3) - построен на ул. Радужная, 1) (2016-18.08.2017) + отдельная тема
Медицинский центр "Радужный" - построен на ул. Радужная, 12 (открыт 23.01.18)

Недавно построены:
ул. Алендея, 7 (поз. 25)
ул. Радужная, 10 корп. 2 (поз. 22)
ул. Радужная, 6 (поз. 17)
ул. Радужная, 6 корп. 1 (поз. 18)
ул. Радужная, 4 (поз. 4) (2018-2019) с отдельно стоящими автостоянками (поз. 4А, 4Б)
ул. Радужная, 10 корп. 1 (поз. 21) (2018-2019)
ул. Радужная, 8 корп. 1 (поз. 19) (2018-2019) с отдельно стоящей автостоянкой ул. Радужная, 8А (поз. 19А)
ул. Радужная, 1 корп. 1 (поз. 2) (2017-2018) Первый этап - подъезды 1-4, второй этап - подъезд 5
ул. Радужная, 8 (поз. 5) (2016-2018)
ул. Радужная, 10 (поз. 6) (2016 - 28.11.2017)
ул. Радужная, 18 (поз. 26) (2016 - 26.06.2017)
ул. Пирогова, 1 корп. 6 (поз. 1) (2016 - 15.06.2017)

Весь список построенных домов в Радужном13. ул. Пирогова, 1 корп. 5 (поз. 16 - 16.09.2016) Общение жильцов
12. ул. Радужная, 3 (поз. 7 - 08.06.2016)
11. ул. Радужная, 5 (поз. 12 - 26.01.2016) - Общение жильцов
10. ул. Пирогова, 1 корп. 3 (поз. 10 - 24.12.2015) - Общение жильцов
9. ул. Радужная, 14 (поз. 8 - июнь 2015)
8. ул. Радужная, 11 (поз. 14, май 2015)
7. ул. Пирогова, 1 корп. 2 (поз. 15 - 17.02.2015) Как строился дом (timelapse видео) Общение жильцов
6. ул. Радужная, 16 (поз. 20 - 30.06.2014) Общение жильцов
5. ул. Пирогова, 1 корп. 1 (поз. 28 - 30.04.2014) Общение жильцов
4. ул. Радужная, 13 (поз. 29, 1 этап - 30.09.2013, 2 этап - 07.08.2014) Общение жильцов
3. ул. Радужная, 9 (поз. 11 - 27.06.2013) Общение жильцов
2. ул. Радужная, 7 (поз. 13 - 27.09.2013) Общение жильцов
1. ул. Пирогова, 1 корп. 4 (поз. 9 - 13.11.2012) Как строился дом (timelapse видео) Общение жильцов
9А. ул. Радужная, 12 (поз. 6А - 17.12.2015) Медицинский центр


Генплан:
Посмотреть фото
[IMGhttps://upload.cheb.ru/uploads/283970/r3/RFhxnL265KlB82t7RKQ==/fullview/raduga-042021.jpg[/IMG]


Проект 2015 г.Присоединённое изображениеПроект планировки территории I очереди VII микрорайона центральной части города Чебоксары утвержден 22.09.2015г.
user upload
Проект 2012 г.user upload

Предложения о продаже квартир в мкр. "Радужный" на сайте CHEB.ws

К каким поликлиникам прикреплён "Радужный"
Дети - БУ "Городская детская больница №1" ул. Ахазова, 5 (участок 20);
Взрослые - БУ "Первая Чебоксарская городская больница им. П.Н. Осипова" ул. К. Иванова, 14 (участки 8 и 13)
Поиск участка и запись на приём: http://reg.med.cap.ru/FindDistrict.aspx


Внимание! В этой теме обсуждается строительство.
Обсуждение жизни в микрорайоне и бытовых вопросов находится в общей теме общения жильцов «Радужного».


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  -31/+91  
1182 Страницы « < 1143 1144 1145 1146 1147 > »   
Ответить Создать тему

Микрорайон "Радужный" , *строится* (2012-2020, Отделфинстрой/СМУ-115, СМУ-56, СМУ-58)

kljavas80
post Nov 19 2020, 20:47 
Отправлено #17162


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(Алексей Ларионов @ Nov 19 2020, 19:21)
Отличный вариант за эту цену
Сейчас уже подросло?
*

Уже тогда подросло, сейчас не знаю какая цена. Срок сдачи второй квартал следующего с ремонтом, да квартир скорее не осталось если только в новых будущих позициях.
Profile CardPM
  0/0  
bf21
post Nov 19 2020, 23:49 
Отправлено #17163


Активный

Сообщений: 2 314



Цитата(kljavas80 @ Nov 19 2020, 09:46)
Для меня никогда не было самым важным фактором экономия при ИО но и оно немаловажно. Но гараздо важнее что я не плачу хрен знает за что и не звоню никуда от того что мне слишком жарко (перетоп при ЦО очень и очень часто) ну и от того что мне холодно. Сам себе ставлю сколько нужно и радуюсь.
Честно вообще пофиг как там не тужат жители Москвы, Америки и Европы.
Вы конечно же упустили и решили не замечать что дома с ИО обслуживаются за гораздо меньшие деньги содержание у них максимально низкое.
В связи с тем что в этом году я продал квартиру в Радужном совсем забыл про неё )) и вот вам новое более глубокое сравнение почти с одинаковыми квадратами.
Не поленился поднял квитанции за последний год по квартире где ЦО 43 квадрата за год на отопление и горячую воду ушло +- 18000 руб. (повторяю это ещё в моём доме по божески, не балуются с цифрами на отопление).
В Радужном квартира с ИО 38 квадратов за газ который идёт и на отопление и на горячую воду за год потрачено +- 4100 руб. Сразу говорю котёл не вырубали экономить не пытались. Котёл без замены ни одной детали исправно пашет ровно 7 лет, обслуживался раза 3 за этот период. Расход не увеличился, ресурс не снизился т.к. котёл работатет на самом возможном минимуме и то в квартире тепло, ещё какие нюансы будут? Мой котёл в трёшке на сегодняшний день работате на 40 градусов на отопление.
Разницу посчитать сможете? Я вам скажу только по разнице через три года могу поставить совершенно новый котёл с нуля и выйду в ноль по сравнению с ЦО. А если он будет работать 15 или 20 лет посчитать какая разница будет?
*

Структурирую, а то слишком много букавок)
1. Разве дом с цо не имеет большую защищённость от аварий ЖКХ? Если с цо отключат отопление, просто включу эл.теплые полы или нагреватели. А если в доме с ио в -25 отключат электричество? Газ? Да даже просто холодную воду выключать, то ведь и горячей не станет?
2. Если не брать ЧП, вроде прорыва стояков отопления, то цо более дуракоустойчиво? Где гарантия, что жильцы с ио с должным вниманием отнесутся к газовому оборудованию и вентиляции? Вдруг они обслуживают газовый котел раз в 3 года, а то и вовсе самостоятельно это делают?
3. Современные дома с энергоэффективными стенами и утеплителями имеют свой срок службы, по истечению которого тепло- и энергоэффективность ограждающих конструкций снижается, что влечет за собой увеличение расхода газа. И у жильцов встанет вопрос: либо платить конские суммы за газ, либо ремонтировать наружные стены, что ещё дороже. А в некоторых случаях вообще невозможно.

Наверное, если дом новый и заселенный, с жильцами одного уровня достатка, и особенно если в доме постоянно не живёшь, то ио выгодно.
Но если речь идёт о доме старше 15 лет, где стены и прочие ограждающие конструкции теряют свои теплоизоляционные характеристики, то цо как-то понятней и предпочтительней?

Сообщение отредактировал bf21 - Nov 19 2020, 23:52
Profile CardPM
  -3/0  
Алексей Ларионов
post Nov 20 2020, 08:03 
Отправлено #17164


Активный

Сообщений: 7 777



Цитата(kljavas80 @ Nov 19 2020, 20:47)
Уже тогда подросло, сейчас не знаю какая цена. Срок сдачи второй квартал следующего с ремонтом, да квартир скорее не осталось если только в новых будущих позициях.
*

Прекрасный вариант. Поздравляю. Спасибо за информацию, потыкаю то направление. Не хочу нести деньги офс за их снижающееся качество
Profile CardPM
  0/0  
anatoly91
post Nov 20 2020, 08:43 
Отправлено #17165


Активный

Сообщений: 3 433



Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
1. Разве дом с цо не имеет большую защищённость от аварий ЖКХ? Если с цо отключат отопление, просто включу эл.теплые полы или нагреватели. А если в доме с ио в -25 отключат электричество? Газ? Да даже просто холодную воду выключать, то ведь и горячей не станет?
*
в домах с центральным отоплением видимо электричество пропасть не может?
Profile CardPM
  -1/+6  
kljavas80
post Nov 20 2020, 09:33 
Отправлено #17166


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
Структурирую, а то слишком много букавок)
1. Разве дом с цо не имеет большую защищённость от аварий ЖКХ? Если с цо отключат отопление, просто включу эл.теплые полы или нагреватели. А если в доме с ио в -25 отключат электричество? Газ? Да даже просто холодную воду выключать, то ведь и горячей не станет?
*

Для тех кто вообще ничего в этом не понимает но пытается умничать, но вы же не такой да? acute.gif
Вопросом на вопрос какие аварии в ЖКХ у нас случаются чаще всего? Это отопление и горячая вода, их всё время прорывает. Второе место это электричество, случается редко но быват раз в несколько лет когда ледяной дождь и что там ещё.
Для тех кто в танке если ЦО отключат то у меня ничего не отключится. А если в доме с ИО отключат электричесво (что в принципе бывает редко). Но почему вы решили что электричество отключится только в доме с ИО он и с ЦО отключится. И для вас будет новостью что в домах с ЦО (в современнох) достаточно много оборудования на электричестве и не будет у вас отопления и горячей воды, там всё на циркуляции и и всё остынет напроч через час, а может и раньше.
Газ в жизни не отключали, там если авария всё закольцовано с одной стороны прекроют и всё. И вы сильно отстали т.к. в современных домах с ЦО приготовление горячей воды идёт из холодной (изучите тему).
Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
2. Если не брать ЧП, вроде прорыва стояков отопления, то цо более дуракоустойчиво? Где гарантия, что жильцы с ио с должным вниманием отнесутся к газовому оборудованию и вентиляции? Вдруг они обслуживают газовый котел раз в 3 года, а то и вовсе самостоятельно это делают?
*

При ИО один стояк холодной воды, а при ЦО? Пару лет назад на Рябинке в Чебоксарах из за избыточного давления разорвало в некоторых квартирах чугунные радиаторы. Представте что вы будете делать если у вас разорвало и по полу кипяток? Или слетел китайский фитинг на перекрывающем кране стояка горячей воды. Представлили? Не дай бог.
Газовый котёл защищён от дураков, там не будет проблем и пока не слышал ни разу что они взравались. Проблемы с газом бывают с плитами но напомню плиты и при ЦО так же имеются.
Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
3. Современные дома с энергоэффективными стенами и утеплителями имеют свой срок службы, по истечению которого тепло- и энергоэффективность ограждающих конструкций снижается, что влечет за собой увеличение расхода газа.
*

А вон оно как оказывается. А в домах с ЦО видимо наоборот энергоэфективность только растёт? Опять таки для тех кто совсем не умет думать энергоэфективность если она вообще будет менятся то будет менятся пропорционально и так же затраты на отопление с ЦО возрастут даже больше.
Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
И у жильцов встанет вопрос: либо платить конские суммы за газ, либо ремонтировать наружные стены, что ещё дороже. А в некоторых случаях вообще невозможно.
*

Ну вы надеюсь прочли что это касается всех, а не только ИО но и ЦО. Но так же в деревне дому 30 лет года 3 назад поменяли деревянные окна на пластик, трубы отопления на радиаторы биметал, громозкий котёл на маленкий и газа тратится стало гораздо меньше тратится.
Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
Наверное, если дом новый и заселенный, с жильцами одного уровня достатка, и особенно если в доме постоянно не живёшь, то ио выгодно.
Но если речь идёт о доме старше 15 лет, где стены и прочие ограждающие конструкции теряют свои теплоизоляционные характеристики, то цо как-то понятней и предпочтительней?
*

Ну да понятно что при ЦО стены с каждым годом становятся теплее и отопление всё меньше, а в домах с ИО стены ветшают и газа больше тратится wacko2.gif facepalm_ani.gif
Profile CardPM
  0/+7  
kljavas80
post Nov 20 2020, 09:34 
Отправлено #17167


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(anatoly91 @ Nov 20 2020, 08:43)
в домах с центральным отоплением видимо электричество пропасть не может?
*

Это вообще исключено видимо но и человек не понимат что при том что пропадёт электричество отопления тоже не будет и горячей воды тоже, там всё на насосах, а в радужном так вообще ничего не будет.
Profile CardPM
  0/+5  
алексей-
post Nov 20 2020, 09:58 
Отправлено #17168


Активный

Сообщений: 4 044



Цитата(bf21 @ Nov 19 2020, 23:49)
Структурирую, а то слишком много букавок)
1. Разве дом с цо не имеет большую защищённость от аварий ЖКХ? Если с цо отключат отопление, просто включу эл.теплые полы или нагреватели. А если в доме с ио в -25 отключат электричество? Газ? Да даже просто холодную воду выключать, то ведь и горячей не станет?
2. Если не брать ЧП, вроде прорыва стояков отопления, то цо более дуракоустойчиво? Где гарантия, что жильцы с ио с должным вниманием отнесутся к газовому оборудованию и вентиляции? Вдруг они обслуживают газовый котел раз в 3 года, а то и вовсе самостоятельно это делают?
3. Современные дома с энергоэффективными стенами и утеплителями имеют свой срок службы, по истечению которого тепло- и энергоэффективность ограждающих конструкций снижается, что влечет за собой увеличение расхода газа. И у жильцов встанет вопрос: либо платить конские суммы за газ, либо ремонтировать наружные стены, что ещё дороже. А в некоторых случаях вообще невозможно.

Наверное, если дом новый и заселенный, с жильцами одного уровня достатка, и особенно если в доме постоянно не живёшь, то ио выгодно.
Но если речь идёт о доме старше 15 лет, где стены и прочие ограждающие конструкции теряют свои теплоизоляционные характеристики, то цо как-то понятней и предпочтительней?
*

иногда просто поражаешься как люди пытаются притянуть за уши плюсы и минусы по тому или иному вопросу
особенно доставило про стены энергоэффективные
ну ладно хоть форум общий любую херню стерпит
Profile CardPM
  0/+6  
bf21
post Nov 20 2020, 11:24 
Отправлено #17169


Активный

Сообщений: 2 314



Цитата(kljavas80 @ Nov 20 2020, 09:34)
Это вообще исключено видимо но и человек не понимат что при том что пропадёт электричество отопления тоже не будет и горячей воды тоже, там всё на насосах, а в радужном так вообще ничего не будет.
*

Т.е. если случится нечто подобное В Благовещенском нет электричества. то в домах с цо тепла не будет?
Цитата(алексей- @ Nov 20 2020, 09:58)
иногда просто поражаешься как люди пытаются притянуть за уши плюсы и минусы по тому или иному вопросу
особенно доставило про стены энергоэффективные
ну ладно хоть форум общий любую херню стерпит
*

Да, если советские панельки и хрущевки с плохо утепленными стенами цо вполне способно отапливать, то современные дома, где утеплитель теряет с годами свои свойства, отапливать индивидуальными котлами будет сложновато и дороговато мягко говоря.. но может для некоторых это фигня, порадуемся за них))

Сообщение отредактировал bf21 - Nov 20 2020, 11:29
Profile CardPM
  -3/0  
Boomba
post Nov 20 2020, 11:43 
Отправлено #17170


Активный

Сообщений: 46 832
Из: форумов НА-СВЯЗИ



Цитата(bf21 @ Nov 20 2020, 11:24)
Т.е. если случится нечто подобное В Благовещенском нет электричества. то в домах с цо тепла не будет?
*

Совсем недавний пример:
Ночью часть домов северо-западного района была без электричества
Цитата
Таким образом, примерно с 1:27 произошло отключение электричества. Были сбои на следующих объектах:

– на полтора часа жители домов по Университетской и Талвира остались без электричества и тепла из-за обесточивание центрального теплового пункта № 3;
– на четыре часа жители 12 домов на Талвира и четырех домов по улице Сверчкова остались без электричества, тепла и горячей воды, так как произошло обесточивание центрального теплового пункта «Волжский».


--------------------
Profile CardPM
  0/+3  
kljavas80
post Nov 20 2020, 11:53 
Отправлено #17171


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(bf21 @ Nov 20 2020, 11:24)
Т.е. если случится нечто подобное В Благовещенском нет электричества. то в домах с цо тепла не будет?
*

Да совершенно верно и в этот раз вы полностью правы.
В современных домах система отпления закрытая, в системе циркулирует за счёт электрических насосов постоянно одна и та же вода. Не будет электричества вода встанет и всё. С горячей водой та же херня.
В старых домах вода и отопление идёт напрямую.
Profile CardPM
  0/0  
Boomba
post Nov 20 2020, 12:08 
Отправлено #17172


Активный

Сообщений: 46 832
Из: форумов НА-СВЯЗИ



Цитата(kljavas80 @ Nov 20 2020, 11:53)
Да совершенно верно и в этот раз вы полностью правы.
В современных домах система отпления закрытая, в системе циркулирует за счёт электрических насосов постоянно одна и та же вода. Не будет электричества вода встанет и всё. С горячей водой та же херня.
В старых домах вода и отопление идёт напрямую.
*

Плюс тепловые узлы и локальные котельные, почти вся автоматика от электричества зависит сейчас. Ссылку выложил выше на новость, после отключения электричества отказали несколько тепловых узлов и все, сидели без электричества, отопления и горячей воды.

Да и сейчас модно стало ставить электронные регуляторы температуры в системе централизованного отопления многоквартирного дома, чтобы экономить. Какую-то эффективность это дает, но вот в случае отключения электричества как они будут работать, я не знаю.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
kljavas80
post Nov 20 2020, 12:12 
Отправлено #17173


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(Boomba @ Nov 20 2020, 12:08)
Плюс тепловые узлы и локальные котельные, почти вся автоматика от электричества зависит сейчас. Ссылку выложил выше на новость, после отключения электричества отказали несколько тепловых узлов и все, сидели без электричества, отопления и горячей воды.

Да и сейчас модно стало ставить электронные регуляторы температуры в системе централизованного отопления многоквартирного дома, чтобы экономить. Какую-то эффективность это дает, но вот в случае отключения электричества как они  будут работать, я не знаю.
*

Никак не будут, всё отключается. А по ИО я хотя бы могу себе бесперебойник поставить, еть такие на приличное количество часов тянут.
Profile CardPM
  0/0  
bf21
post Nov 20 2020, 13:00 
Отправлено #17174


Активный

Сообщений: 2 314



Цитата(kljavas80 @ Nov 20 2020, 11:53)
Да совершенно верно и в этот раз вы полностью правы.
В современных домах система отпления закрытая, в системе циркулирует за счёт электрических насосов постоянно одна и та же вода. Не будет электричества вода встанет и всё. С горячей водой та же херня.
В старых домах вода и отопление идёт напрямую.
*

Как узнать относится ли твой дом к старому? Где это посмотреть, у кого спросить?
Profile CardPM
  0/0  
Яло
post Nov 20 2020, 13:59 
Отправлено #17175


Зато я рыжая!

Сообщений: 10 032
Из: обара



В домах с газом можно включить духовку, все горелки, и хоть как то погреться рядом))) и воду погреть)) но это офф))) и отдельная тема)))

--------------------
"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."
Profile CardPM
  0/0  
kljavas80
post Nov 20 2020, 15:25 
Отправлено #17176


Активный

Сообщений: 12 598



Цитата(bf21 @ Nov 20 2020, 13:00)
Как узнать относится ли твой дом к старому? Где это посмотреть, у кого спросить?
*

Дома от 2008 года знаю точно все оснащены насосами и теплообменниками. Возможно и ранее но об этом точно утверждать не могу.
Оснащён ли ваш дом таким оборудованием можно узнать спустившись в подвал.
Profile CardPM
  -1/0  

1182 Страницы « < 1143 1144 1145 1146 1147 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: