Да... ОФС хоть бы немножко стоило поучиться облагораживать территорию у ИСКО-Ч https://cheb.media/2020/10/05/na-kogo-rycha...-novogo-goroda/ Вот где реально из ничего создали очень привлекательный район. Гребя лопатой деньги за 16-ти этажки можно же было хоть грамм вложиться в благоустройство района. Единственная прогулочная зона была обрублена садиком. Люди гуляют и дети катаются на велосипедах прямо по дороге! Потому что негде! Нормальный первоначальный план был, но жажда наживы, как всегда, победила... Печальненько)))
--------------------
Безумие - делать одно и то же, и каждый раз ожидать иного результата
из них теплица хорошая выходит, если солнечная сторона. Нагревается очень хорошо. Не понимаю, как живут люди в квартирах, где балкон общий на две комнаты, там такой парник, что без кондиционера можно помереть.
Смотрите план дома и выбирайте полупанорамный балкон (во многих домах это оказывается 7-ой этаж). Во первых там остеклено примерно 3/4, во вторых по результату замера БТИ балкон должен получаться чуть меньше по площади, т.е. какая-то экономия (например 10 тыс. руб.) с площади квартиры теоретически возможна. А если предложение лучше и дешевле, то почему бы не купить именно его? ))))))))))))
Что скажете по поводу слышимости ? Отличается от вида фасада? Татьяна.
От вида фасада она не зависит. Слышимость в домах "Радужного" есть. Шумоизоляцию при ремонте делать будет нужно. Но эта особенность не района и застройщика, а любых домов с монолитным каркасом.
Что скажете по поводу слышимости ? Отличается от вида фасада? Татьяна.
Там основная слышимость через стояк вентиляции. Прям совсем жесть. Далее уже пол/потолок и лишь на третьем месте шум с улицы. Но это я про дом с вентфасадом. Поэтому от исполнения стен разница будет несущественна если вообще будет. Жаль то, что ОФС построил всего 2 дома с кирпичной кладкой и ИО. Ну и дороги в районе уже поехали
Фотоотчет из «Радужного» начнем, пожалуй, с самой важной на данный момент стройки для микрорайона - детского сада. Да, да, того самого, которым теперь заканчивается так хорошо когда-то начинавшийся бульвар.
Посмотреть фото
Садик стал для «Радужного» палкой о двух концах. С одной стороны, молодые семьи с детьми нуждаются в нем, ведь существующий единственный детсад на 100 мест для быстрорастущего микрорайона - это несерьезно. А с другой стороны - многие жители покупали квартиры с оглядкой на проект, по которому пешеходный бульвар проходил по всему микрорайону, должен был стать его главным общественным пространством и центром притяжения. Поэтому недовольных таким решением тоже было немало.
Посмотреть фото
Для тех, кто не в курсе случившихся изменений, оставим вам для сравнения новый и старый генпланы «Радужного».
Посмотреть фото
Показать ещёНовый детский сад должен открыть свои двери уже летом следующего года. Кстати, этим летом городские власти пожурили застройщика за отставание от графиков. Не знаем, укладываются ли строители в сроки сейчас, но видно, что работа на площадке идет.
Посмотреть фото
Напротив садика идет строительство очередного жилого дома, о котором мы вам еще не рассказывали. Позиция 25 на первый взгляд ничем особенным среди остального жилфонда «Радужного» не выделяется: шестиподъездная девятиэтажка, керамогранитный вентилируемый фасад и автономное отопление. Кажется застройщик, поигравшись с различными вариациями (типа кирпич-индивидуальное отопление, вентфасад-индивидуальное отопление и кирпич-автономное отопление), снова вернулся к исходной давно проверенной схеме строительства.
Посмотреть фото
Но и, казалось бы, самая обычная позиция под номером 25 нашла, чем нас удивить. Во-первых, раньше все девятиэтажки «Радужного» были с индивидуальным отоплением, эта же - первая с автономным. А во-вторых, здесь интересные планировки. В доме есть как однушки, так двушки и трешки. Но площади квартир необычайно компактные по сравнению с предыдущими домами: 1-комнатные - 38,86 кв. м, 2-комнатные - от 58,54 кв. м, 3-комнатные - 78,29 кв. м. Вероятно, такое решение продиктовано нынешним положением рынка. Городские власти подтверждают, что из-за пандемии коронавируса покупательская способность снизилась. А значит квартиры с большими площадями теперь будут менее востребованы. В общем застройщик предусмотрительно подстраховался.
Посмотреть фото
Соседняя позиция 22 еще без окон, но уже без крана. Напомним, это тот самый монолит-кирпич с автономным отоплением, строящийся после вентфасадной позиции 17 с индивидуалкой. Зато здесь есть трешки.
Посмотреть фото
До намеченного срока сдачи еще более полугода, а новостройку уже подняли под крышу. Думаем, это будет еще один сданный раньше срока дом в копилке «Отделфинстроя».
Посмотреть фото
А вот в позиции 17 только однушки и двушки, но зато стоят индивидуальные газовые котлы. Логику застройщика мы все еще не можем понять.
Посмотреть фото
Она, полуобнаженная, медленно натягивает на себя утеплитель и плиточный фасад.
Посмотреть фото
Позиция 17, как видите, находится ближе всего к вводу в эксплуатацию. Тут и адрес уже висит, и благоустройство частично имеется. Сроки сдачи - I квартал 2021 года. Но мы ставим на то, что ключи жители к Новому году уже получат.
Посмотреть фото
А «Радужный» между тем спускается все ниже и ниже. Каскады улиц постепенно опоясывают склон, меняя до неузнаваемости рельеф. Интересно, чем же нас удивит микрорайон в будущем.
Садик стал для «Радужного» палкой о двух концах. С одной стороны, молодые семьи с детьми нуждаются в нем, ведь существующий единственный детсад на 100 мест для быстрорастущего микрорайона - это несерьезно. А с другой стороны - многие жители покупали квартиры с оглядкой на проект, по которому пешеходный бульвар проходил по всему микрорайону, должен был стать его главным общественным пространством и центром притяжения.
Зато офс в дамках. Лишние заботы с глаз долой, из сердца вон. Умеют они найти такое место для садиков, что не подкапаешься: то во дворе дома, то на месте дома. Шах и мат.
Сообщение отредактировал iseko - Oct 29 2020, 14:29
Только там не богданка, а Владимирская горка. Один из старейших районов города между прочим.
скорее коммунальная слобода где исторически была пром зона такой мини шанхай и по сей день там много предприятий разных, что явно не является удачным соседством
скорее коммунальная слобода где исторически была пром зона такой мини шанхай и по сей день там много предприятий разных, что явно не является удачным соседством
Коммунальная слобода - название послереволюционное. В довоенное время в районе владимирской горки из предприятий был лишь плодовый питомник (Фирма сад в 90-е). Сейчас на его месте автобаза сбербанка и мелкие непромышленные предприятия. После войны были открыты электротехнический завод (фактически не ведет свою деятельность с 2014) и заготсбытбаза (не ведет никакой деятельности с 2014 года). Какие предприятия вы имеете ввиду? Да и шанхая там никогда не было. Исторически на восточном склоне чебоксарки располагалась деревня Свечкино, преобразованная в советское время в то, что мы называем сейчас Кировский поселок.
Сообщение отредактировал treno - Oct 29 2020, 15:41
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
Вахтовика из Чувашии оштрафуют за курение в туалете на борту самолета
Клещей становится всё больше: за прошлую неделю зарегистрировано 45 обращений
Житель Чебоксарского района напал на охотинспектора
Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Jan 27 2010, 12:22 
Проект планировки территории I очереди VII микрорайона центральной части города Чебоксары утвержден 22.09.2015г.
