В этой теме предоставлены нормативные и законодательные акты. Служебные телефоны всех структур, которые обязаны помочь в трудных ситуациях. С уважением, ваша Лаватера.
и.о. модератора: Для удобства выкладываю локально самые основные документы, необходимые для работы со структурами ЖКХ. Дополняйте список самого необходимого - шлите предложения модератору.
НОВОЕ! -
Новое! Циркулярное письмо Минрегиона России от 14.10.2008 №26084-СК/14 из которого прямо следует, что законодательство РФ не предусматривает возможности одностороннего установления УК:- перечня работ и услуг по содержанию и ремонту, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования. Т.е. по каждому дому должен быть индивидуальный тариф!
1) с о ценах и тарифах ЖКХ
2)
3)
4) "Поправки к ЖК РФ подписанные президентом вступают в силу с 18 июня 2011г.
5) Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2011 N 303 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2011 N 21632.
У нас в доме проверяливентиляцию. Сказали постановление правительства, будут ходить 3 раза в год. В УКашке сказали все удовольствие 70 руб с квартиры. Этак мы разоримся на содержании жилья. Хватило бы и раз в три года. Есть ли возможность отказаться от этого удовольствия?
Напоминалка! Прошу обратить внимание на показания расхода по тепловой энергии (отопление).
1. Согласно п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом кол-во энергии в соответствии с данными учёта энергии.
2. Письмо Минстроя ЧР от 27.06.2014 № 16/3-2-3648 "Для граждан проживающих в МКД, оборудованных приборами учёта тепловой энергии, плата за услуги отопления с 01.08.2014г должна производиться в соответствии с Пост. Прав. РФ от 06.05.2011г № 354, исходя из показаний прибора учёта только в отопительный период".
ПП РФ от 26.12.15 № 1451 направлено на модернизацию коммунальных структур. За годы эксплуатации коммуникационная система пришла в негодность. При попустительстве региональных властей, которые утверждали повышение тарифов без финансового анализа целенаправленности расходов РСО, львиная доля денежных средств распределялась на выплату з/плат, премий, дополнительных денежных выплат руководству РСО. Известны громкие дела по Лучинкину быв. ген. директору КТ. Фонд содействия ЖКХ рассматривает два механизма направления средств на модернизацию: - прямое софинансирование (оплата расходов на проектирование, постановки на кадастровый учёт, инженерные изыскания, экспертную оценку; - %-ное субсидирование %-ных ставок (когда собственники принимают решение о получении кредита для выполнения работ по капремонту инженерных конструкций).
ПП 124 п. 30 "Если УК накопила долги более 4-х месяцев, РСО может расторгнуть договор в одностороннем порядке".
вопрос: РСО расторгает в одностороннем порядке договор с УК из-за долгов УК и требует прямого заключения договоров с собственниками. Правомерно ли это? Насколько мне известно с 01 апреля 15 года многоквартирные дома не могут напрямую работать с РСО, только через УК или ТСЖ. К тому же при прямом заключении договоров придется оплачивать ОДН в полном объеме.
ответ: МКД не могут напрямую работать с РСО с 2006г т.е. с момента введения ЖК РФ. Имея договор поставки энергии в МКД, и имея по договору задолженность, либо просуженную, либо подтвержденную УК, РСО вправе перейти на прямые начисления жителям, но выставлять счета с учетом договора между РСО и УК, а не заключая договор между РСО и жителями.
Очередной вопрос, кто все же должен менять лампочки в подъезде жильцы или УК. У нас 5ти этажка лампочек не так уж много, по одной на этаже. Раньше вроде УК только на первом этаже меняла. А на самом деле как должно быть. Где прописано.
Очередной вопрос, кто все же должен менять лампочки в подъезде жильцы или УК. У нас 5ти этажка лампочек не так уж много, по одной на этаже. Раньше вроде УК только на первом этаже меняла. А на самом деле как должно быть. Где прописано.
Всё, что связано с проживанием жильцов в благоприятных условиях - за этим должна следить УК. Жильцы оплачивают не только содержание и ремонт помещений общего пользования (коридоры, подъезды, тамбуры, технические помещения, колясочные, ..), но и даже ОДН платят.
Вчера слушала выступление Андрея Клычкова депутата Московской Гордумы. Понравилось. Он прошёлся по всем проблемам. Особенно по застройке зелёных зон "Надо думать сегодня, что будет завтра".
Остановка Студгородок. Раньше здесь был парк. Сейчас всё перекопано, идёт стройка. Если смотреть на транспарант (сняли), то кроме асфальтовых дорожек ничего вроде бы не предвещалось. Но котлован напоминает нулевой уровень под застройку высотки. Может это будущий Аквапарк? Или ещё один спортивный комплекс? Задала вопрос администрации города "Что будет?" - ответ "Строит инвестор". Да я понимаю, что своих денег в Чувашии только на сауну хватает, НО ЧТО ТАМ СТРОЯТ?
В связи с решением о приватизации муниципальных и казённых учреждений, хочу задать вопрос: как будет проходить прихватизация?
С сайта ОНФ Чувашия 29 сентября 2015г "Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Чувашии обнаружили факт закупки автомобиля Toyota Land Cruiser Prado lc 150 стоимостью свыше 3 млн руб. предприятием со 100-процентным государственным участием – АО «Чувашхлебопродукт». В июле компания приобрела другой автомобиль – стоимостью более 1 млн руб."
АО «Чувашхлебопродукт» чуть не объявили банкротом, ушёл в минус по прибыли. Но для покупки автомашин чудесным образом нашлась прибыль. Т.е. предприятие ведёт чёрную бухгалтерию? Почему в отчёте показывает убытки, когда на самом деле имеет прибыль.
Вопрос к городской администрации: прежде чем на комиссии утверждать балансы предприятий с государственным участием, вы их проверяете или вам глазки чем-то прикрывают? Раньше в старину только покойникам глазки пятачками закрывали.
Сообщение отредактировал Lavatera - Feb 25 2016, 12:28
Lavatera, добрый день. Вы - как знающий человек в вопросах ЖКХ прошу разъяснить следующий вопрос? Кто должен оплачивать перерасчет по услугам ЖКХ за прошлые годы, если квартира была продана?
УК прислала письмо старому собственнику перерасчет по тепловой энергии за 2013 год, квартира продана в 2014 году, разве все обязательства по оплате услуг не переходят к новому собственнику? На момент продажи никаких долгов естественно не было.
Lavatera, добрый день. Вы - как знающий человек в вопросах ЖКХ прошу разъяснить следующий вопрос? Кто должен оплачивать перерасчет по услугам ЖКХ за прошлые годы, если квартира была продана?
УК прислала письмо старому собственнику перерасчет по тепловой энергии за 2013 год, квартира продана в 2014 году, разве все обязательства по оплате услуг не переходят к новому собственнику? На момент продажи никаких долгов естественно не было.
это же очень просто - кто потреблял услугу, тот и оплачивает, т.е. прежний хозяин
Lavatera, добрый день. Вы - как знающий человек в вопросах ЖКХ прошу разъяснить следующий вопрос? Кто должен оплачивать перерасчет по услугам ЖКХ за прошлые годы, если квартира была продана?
УК прислала письмо старому собственнику перерасчет по тепловой энергии за 2013 год, квартира продана в 2014 году, разве все обязательства по оплате услуг не переходят к новому собственнику? На момент продажи никаких долгов естественно не было.
Всё зависит от сознательности. Долги прежнего хозяина. Но никакой суд не обяжет его платить, так как с правом собственности новый хозяин принимает на себя все обязательства, в т.ч. долги.
"В городе планируется построить крематорий. Крематорий будет использоваться по прямому назначению для сжигания погибших граждан. Это позволит решить нехватку мест на кладбищах. О строительстве крематория заявил глава администрации города Чебоксры Алексей Ладыков. Его предположительно построят на месте нового кладбища №18. Предварительно обсудив это с населением. Дело в том,что кладбища города переполнены, многие уже закрыты. Так например кладбища № 11 и 12 открытые в 2005 году заполнились за два года. Администрация города спешно выкупает соседние участки для расширения. Но земли заканчиваются. Строительство крематория по мнению администрации должно решить проблему "перенаселения" кладбищ и нехватки земель. Также вероятно это позволит сократить расходы на похороны БОМЖей и неустановленных лиц, заботы о погребениях которых сейчас берет на себя государство. Сжигать их будет просто дешевле. Сейчас на похороны одного бомжа из бюджета Чебоксар тратят 4892 рубля. По мнению администрации на еще свободных землях нужно строить жилье а не кладбища. Вроде все правильно. Но хотели бы вы сами чтобы вас сожгли? - See more at:
Мой коммент. Согласно канонам православия - тело должно быть погребено в земле на уровне 2м на третий день после смерти. "Не хватает земли". Да вы в порядок старые кладбища приведите. Деньги выделяются, а кто проверяет как они используются? У нас ведь место на кладбище "бронируют для себя и остальных родственников". Поэтому в "собственности" не 3 на 2, а как большая квартира.
Обязательный вывоз снега из чебоксарских дворов обсудят 30 мая
За невосстановленное благоустройство на месте коммунальных раскопок собираются штрафовать
Мэрия опубликовала обновленный график отключения горячей воды
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Публикация: 'История деревни Будайка. Исчезнувшие деревни Чебоксар' (Алексей Киров)
Новую «зеленую волну» на чебоксарских дорогах организует «Цифровое превосходство»
Публикация: 'Прогулка по Чебоксарам 1976 года с Кононом Белковым. Северо-западный район'
Облака пытались спрятать полярное сияние от жителей Чувашии
Просчитался, но где? Новая дорога на Южном может испортить жизнь пешеходам
Продам - однокомнатную квартиру, 324 Стрелковой Дивизии, 6 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Президентский бульвар, 33 (Жилой дом, 8-10 эт)
Продам - гостинку, пр. Ивана Яковлева, 18-1 (Гостиница, 5 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Миттова, 2 (Жилой дом, 10 эт)
Jan 11 2010, 13:33 
