Новости ЖКХ

Думаю, члены домового комитета наверняка знают, сколько человек живет в той или иной квартире, сколько в среднем может быть реальный расход воды и электроэнергии. Если он явно занижен, то тогда и надо проверять, что-то, видимо, не так.

Вчера вот пригласили энергетика проверить счетчики 3-х квартир, где в среднем было потребление по 36 квт. Ну и, естественно, счетчики у них неисправные, как можно на 3-х комнатную квартиру и 4 человека использовать только 36 квт в месяц. Теперь им перерасчет сделают по нормативу и, естественно, те суммы, которые с нас снимались, уменьшатся до - ... руб.

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

В нашем доме в основном живут пенсионеры и я все-таки надеюсь, мало кто из них что-то ворует. Вон за электроэнергию за 3 кв. нам делали перерасчет, так мы в очередной раз в плюсе (перерасчет пришел с минусом, с нас за троих в течении квартала брали по нормативу по 49 кВт за человека, летом эти нормативы на двери висели, этот норматив зависит от метража квартиры) - но и конечно же ПДу пришло где-то 8 руб. с копейками. У нас реально свет в коридоре просто так никто не даст гореть, ибо бабушки лучше на ошупь пойдут к двери, но свет не включают, так же и контролер по э/э Ук говорит, что в нашем доме жаплоб вообще нет, на этот ПДУ никто не жалуется, но правда есть две квартиры - которые не платят кварплату, но эо любители выпить, и одна семья =- это наши соседи и очень часто мы страдаем - им отключают электричество, они самостоятельно подключаются и задевают наши провода и мы сидим без света, не менее 2 часов ждем аварийку.

Интересует вот что — есть неплательщики. За них ведь расплачиваются тоже все? А потом и неплательщики платят. Т.е. за одно и тоже платят два раза, причём один раз — те, кто платят постоянно.
И ещё. Технички моющие подъезд эту же воду расходуют? А ведь счётчиков на их краны нету, так? И почему это потребление не входит в "содержание жилья"?

Скоро отпуск, поеду ругаться.

они самостоятельно подключаются и задевают наши провода и мы сидим без света, не менее 2 часов ждем аварийку.

Замок повесьте отдельный на щиток.

--------------------

Ь | я не хамло
Два миллиона просмотров
Разблокировать заблокированный интернет

Интересует вот что — есть неплательщики. За них ведь расплачиваются тоже все?

Это имеет признаки мошенничества со стороны Управлющей компании. С неплательщиков должны взыскивать, а не на остальных вешать. Но вешают.

Тоже боюсь ДПУ по обшедомому расходу по горячей воде. Установил антимагнитные счетчики на все. Не секрет. для многих, приложил куда надо "тормоз" и приходит коммунизм в отдельновзятой квартиры, у которых стоят обычные водомеры. А вот возникшую разницу в приборах вынуждены буду доплатить честные и добросовестные жильцы. А для УК расчетным прибором является только общедомовой счетчик. И все квартирые счетчики фактически не являются расчетными и оплачиваемая сумма выше снятых паказаний. Соответственно для УК проблема возможного мошеничества среди жильцов не интересует. Т.е. сами разбирайтесь в своем муравейнике...

--------------------

Всему свое время. Время разрушать и время строить. Время молчать и время говорить.

@ Рэй Брэдбери

разве это нормально без суда и следствия вешать вину на каждого жильца? есть потери? пусть ищут. пусть хоть заявление в милицию пишут, как это сделала ук новочебоксарска. пусть ищут виновных и их наказывают

разве это нормально без суда и следствия вешать вину на каждого жильца? есть потери? пусть ищут. пусть хоть заявление в милицию пишут, как это сделала ук новочебоксарска. пусть ищут виновных и их наказывают

Именно. Так и должно быть.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

еще интересно что там с дпу на канализацию: они существуют? или цифры канализации берут с потолка тупо складывая?

берут расход общедомового счетчика на горячую воду, а потом соответственно сколько кубов потребили гор. воды - столько кубов и ушло в канализацию.
Странно, почему в платежке за октябрь теперь нету горячей воды по ДПУ?

Сообщение отредактировал гуеcт - Oct 21 2009, 09:58

Потому что ДПУ начисляют поквартально надо полагать

2. Если счетчик есть, надо требовать в УК, чтоб его проверили, если потребление явно маленькое. Либо брали по нормативу.

Поверка счетчика, дело собственника. Управляющая компания имеет право проверять показания прибора учета раз в полгода.

Пункт 48 постановления № 307 от 20.05.06 г.

г) в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб;

Пункт 24 постановления № 307 от 20.05.06 г.

В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей:
а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя;
б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;
в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб;
г) после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.

Думайте сами, какие сроки необходимы хотя-бы теоретически.

Обнаружили в нашем доме электросчетчик неисправный, заставили потребителя поменять его. Но моей в платежке опять сумма стоит за ДПУ, видимо, не перерасчитали снова! А счетчики воды никто и не думал проверять. И представители УК никогда не зовут для совместной проверки других жильцов. Мало ли что они (нарушитель и представитель УК) меж собой решат. А повесят все на нас же. Они не обязаны что ли согласовывать с домовым комитетом свои действия?

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

От всего этого беспредела по ДПУ на горячую воду орать охота на соответствующие органы, спихивающие свои проблемы на кого угодно, лишь бы самим не решать их.. Вообще не вижу никакой экономии с прибором воды (если только в квартире совсем не жить)...Кто нибудь знает, сколько будет стоить снять данный счетчик?? лучше без него.. мойся и пользуйся водой без оглядки на потраченные кубометры и вдогонку приписанные в ежемесячных квитанциях ДПУ на N-ные суммы!!!

Сообщение отредактировал Lisichka250680 - Nov 12 2009, 22:20

--------------------

У всех есть странности. Если у тебя нет странностей - ты странный

Тоже пришла квитанция за октябрь, с пунктом ДПУ за горячую воду и канализацию, при установленных счетчиках на воду. В бухгалтерии внятно объяснить не могут, отправляют к начальнику, которого вечно нет на месте. Оплачивать этот пункт в квитанции не буду, пока не получу внятные объяснения.

--------------------

Если хочешь насмешить Бога, расскажи ему о своих планах на завтра.

За октябрь начислили 140 руб поДПУ. Это 30% от того,что мы фактически потребили (по счетчику). Так бы нам еще и зарплату по 130% платили,чтобы наступило равновесие в этом безумном мире

ГРАЖДАНЕ, БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ ! И боритесь с аферистами из ЖКХ.
По незаконно установленным домовым приборам учета НЕ ПЛАТИТЬ ! Только по своему индивидуальному счетчику. Тем более не платить, если вам не предоставляют расчет суммы по ДПУ.

В общем так:

Ни одним законом не установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме устанавливать общедомомвые приборы учета.
Юристы, опровергните ? Такая обязанность предусмотренна только что принятым законом с 2012 года, кажется.

Есть только такое ПРАВО собственников, которое реализуется путем принятия решения на общем собрании. Подчеркиваю: собственники решают, а не Управляющая компания и т.д.

Из Постановления 307 "Правила оказания коммунальных услуг гражданам" следует, что многоквартирные дома без домовых приборов учета - такое же законное явление, как и с домовыми приборами учета. Т.е. никто не обязан ставить ДПУ. И их ставят, чтобы вас облапошивать и иметь с вас СВЕРХприбыль.

Во всех старых домах и многих новых общедомовые приборы учета (особенно на электричество) не предусмотрены проектом. А значит их установка является реконструкцией (изменением конструкции) электрооборудования дома, которое в силу ЖК РФ является общим имуществом собственников. В силу ГК РФ и ЖК РФ только собственники имеют право принимать решение о такой реконструкции и значит и об установке ДПУ. Местные и муницпальные власти не имеют право навязывать вам ДПУ, т.к. это противоречит федеральному законодательству. УК, энергосбыт и прочии не имеют права установливать ДПУ без вашего решения.

Следовательно: любые установленные без решения собственников ДПУ - установлены незаконно.

По ТВ уже показывали сюжеты, как в других городах люди, в порядке самозащиты права, демонтирую ДПУ в собственных многоквартирных домах (главное не уносите их с места, чтобы "кражи не было).
Подтверждение этой позиции можно найти на сайте минэнерго:
http://minenergo.gov.ru/aboutminen/reception/tarif/

Цитата
16. Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?

Ответ на Ваш вопрос зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Во втором и третьем случае прибор учета электрической энергии может быть установлен на границе балансового разграничения с электрическими сетями электросетевой либо энергоснабжающей организации. Обязанность по установке прибора учета может следовать только из договора с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!