• Drive18
post Jan 22 2010, 01:50 
Отправлено #1


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
Итоги 2009-го года:

1. Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары упала с 42 240 руб. на 1 января 2009 г. до 35 670 руб. на 1 января 2010 г. на 16%
2. Главная причина падения цен - превышение предложения жилья над спросом, снижение платежеспособного спроса при сохранившемся предложении на рынке новостроек и увеличившимся предложении на вторичном рынке
3. В конце 2009 года появились первые признаки стабилизации цен (прекращения падения цен), и даже признаки роста цен

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
153 Страницы  1 2 3 > »   
 Ответить Создать тему

Цены на квадрат в конце 2009 года , ежегодный опрос Drive18

Какова, по-Вашему, будет цена 1 кв.метра жилья в г.Чебоксары к концу 2009 года?
 
меньше 30 тыс. руб. [ 356 ] ** [53,21%]
30-35 тыс. руб. [ 173 ] ** [25,86%]
35-40 тыс. руб. [ 49 ] ** [7,32%]
40-45 тыс. руб. [ 21 ] ** [3,14%]
45-50 тыс. руб. [ 6 ] ** [0,90%]
50-55 тыс. руб. [ 4 ] ** [0,60%]
55-60 тыс. руб. [ 1 ] ** [0,15%]
больше 60 тыс. руб. [ 18 ] ** [2,69%]
затрудняюсь ответить [ 41 ] ** [6,13%]
Всего голосов: 669
Гости не могут голосовать 
• Drive18
post Jan 9 2009, 00:05 
Отправлено #2


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
Отмечу, средняя цена 1 кв.метра в СЗР в пан.доме не на 1, не на последнем этаже стоила 31 декабря, по подсчетам с газеты "Жилье" 42,5 тысячи


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
• PMPM
post Jan 9 2009, 00:06 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 6 285
Цитата(Drive18 @ Jan 9 2009, 00:05)
42,5 тысячи
*

даже с этим многие готовы будут поспорить
Profile CardPM
  0/0  
• Scope
post Jan 9 2009, 00:08 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 2 321
Из: ниоткуда в никуда
Цитата(PMPM @ Jan 9 2009, 00:06)
даже с этим многие готовы будут поспорить
*

Да вроде примерно так и было, в среднем. Ну на пару тысяч, может быть, дешевле.

По теме - 30-35, как мне кажется...

--------------------
Мы рождены, чтоб Кафку сделать былью!
Profile CardPM
  0/0  
• Чужая
post Jan 9 2009, 00:11 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 1 315
Из: Нижний Новгород
ИМХО, 30-35 тыс. - на новостройки

--------------------
Если у женщины есть всё, это не значит, что ей ничего не надо...
Profile CardPM
  0/0  
• PMPM
post Jan 9 2009, 00:13 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 6 285
Народ, в новых рублях считать надо (сказано же: на конец года). Не будет ниже 40.
Profile CardPM
  0/0  
• lamita
post Jan 9 2009, 00:45 
Отправлено #7


всегда иди дорогою добра

Сообщений: 13 456
Думаю, в данном топике не меньше 30 надо было писать, а сделать больший разброс, вплоть до 10.

--------------------
To struggle and to search
To find and to not surrender
Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.
Profile CardPM
  0/0  
• rdm
post Jan 9 2009, 04:45 
Отправлено #8


Все будет хорошо

Сообщений: 8 461
Из: Чебоксары
Думаю ниже 30 тыр за метр, если ипотеку давать не будут, то откуда деньги?
Profile CardPM
  0/0  
• alexey
post Jan 9 2009, 13:17 
Отправлено #9


-

Сообщений: 68 192
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
Голосовал за первый вариант.

--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Profile CardPM
  0/0  
• nomeried
post Jan 9 2009, 14:29 
Отправлено #10


Пользователь

Сообщений: 76
На Гладкова уже 30 тр + торг посмотрим что буит дальше !
Profile CardPM
  0/0  
• Svoi
post Jan 9 2009, 16:08 
Отправлено #11


Завсегдатай

Сообщений: 533
Цитата(rdm @ Jan 9 2009, 04:45)
Думаю ниже 30 тыр за метр, если ипотеку давать не будут, то откуда деньги?
*


Ниже 30 ни как не будет, скорее - не ниже 40, хотя - смотря в каком районе города... Повторяться неохота, в другой теме писал...

Короче, скоро "начнется"... :

Дешевая нефть грозит девальвацией

По итогам торгов в США и Западной Европе цена на нефть – жизненно важный для российского бюджета показатель - снова ползет вниз. Если бы не газовая война с Украиной и стрельба в Секторе Газа, падение стало бы обвальным, уверены аналитики. Дальнейшее удешевление нефти грозит России девальвацией.

http://dpmoney.ru/Default2.aspx?ArticleID=...b34012&open=sec sad.gif

А за девальвацией начнется усиленная работа печатных станков, рост цен и зарплат....

Ах да: проголосовал за 35-40 тыс. руб. за кв.м.
Profile CardPM
  0/0  
• Bravo
post Jan 9 2009, 16:25 
Отправлено #12


сорокалетний балбес

Сообщений: 7 403
я за 30-35. Все-таки пока цены еще не очень падают.
=======================================
Может иметь место такой сценарий:
Долевики будут забирать бабло из строительных компаний и пытаться брать жилье на вторичном рынке. Причем дешевле. Что приведет к неболььшому снижению цен на новостройки. Грамотным в этой ситуации было бы уменьшать размеры выплат чтобы не отпугнуть клиентов. Я лично не стану выкупать квартиру за 2 ляма если уплачен один и можно такую же на вторичке купить за полтора...
Profile CardPM
  0/0  
• iseko
post Jan 9 2009, 17:43 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 11 624
Цитата(nomeried @ Jan 9 2009, 14:29)
На Гладкова уже 30 тр + торг посмотрим что буит дальше !
*

За 30 на Гладкова ещё поискать надо. Все так и норовят продать за 27-29 тыщ. Вот жулики smile.gif
Profile CardPM
  0/0  
• Baron
post Jan 9 2009, 17:50 
Отправлено #14


Активный

Сообщений: 9 005
Из: Чебоксары
30-35 естесственно. Не ниже.
ниже тридцатки будет построено Рафшаном и Джумшутом cool.gif

--------------------
"Не трать время на человека, который не стремится провести его с тобой". Габриэль Гарсиа Маркес.
Profile CardPM
  0/0  
• ellvi
post Jan 9 2009, 17:52 
Отправлено #15


Вольный художник - вечный странник

Сообщений: 17 365
Из: ачем вам это всё?
Цитата(lamita @ Jan 9 2009, 00:45)
... а сделать больший разброс, вплоть до 10.
*
biggrin.gif мечтать не вредно

30-35

Цитата(rdm @ Jan 9 2009, 04:45)
Думаю ниже 30 тыр за метр, если ипотеку давать не будут, то откуда деньги?
*
а ДО ипотеки квартиры не покупали? blink.gif

--------------------
Здесь могла бы быть реклама
Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон
но она запрещена 😇
Profile CardPM
  0/0  
• Bravo
post Jan 9 2009, 18:11 
Отправлено #16


сорокалетний балбес

Сообщений: 7 403
Цитата(Baron @ Jan 9 2009, 17:50)
30-35 естесственно. Не ниже.
ниже тридцатки будет построено Рафшаном и Джумшутом cool.gif
*

Согласен, только РаВшаном и ДжАмшутом.. Борода и Сифон строить точно не станут. biggrin.gif
Profile CardPM
  0/0  
 

153 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: