Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт) - 2 900 000 р. |
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт) - 1 220 000 р. |
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт) - 7 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт) - 4 920 000 р. |
|
|
Квартиру в долях будет легче продать
•
Регистрационная палата
|
|
Активный
Сообщений: 1 044
|
Управление Росреестра по Чувашской Республике информирует о том, что в ближайшее время будет отменено нотариальное оформление отдельных видов сделок при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности. С 31 июля 2019 года Федеральным законом* исключается норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей на недвижимое имущество по одной сделке. С этой даты ее можно будет оформить в простой письменной форме. К примеру, если квартира находится в общей долевой собственности нескольких совершеннолетних лиц, и они продают эту квартиру все вместе, дарят или передают в ипотеку, то нотариальное удостоверение такой сделки не потребуется. Кроме того, не нужно удостоверять у нотариуса договоры об ипотеке долей, заключаемых с кредитными организациями. Нотариальная форма по-прежнему сохраняется для сделок по отчуждению (продаже, дарению) отдельных долей на недвижимость, а также для сделок с участием недееспособных и несовершеннолетних лиц. «Если родители и их совершеннолетние дети решили продать квартиру после 31 июля 2019 года, то они составляют договор в простой письменной форме и с ним идут в любой офис МФЦ, минуя нотариуса. Прежде всего, это значительная экономия денежных средств. Тем не менее, если вы хотите получить дополнительные гарантии по чистоте сделки, то договор купли-продажи недвижимости можно удостоверить у нотариуса. Но это ваше право, а не обязанность», - поясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.
*Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ
|
|
|
|
•
Электрон
|
|
Пользователь
Сообщений: 85
|
Так может продолжить практику и вообще потихоньку отходить от нотариусов?
|
|
|
|
•
natali280888
|
|
Новичок
Сообщений: 3
|
Что значит договор НАСЛЕДОВАНИЯ?!
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
Что значит договор НАСЛЕДОВАНИЯ?! Новое понятие с 01.06.2019г. ГК РФ Статья 1140.1
|
|
|
|
•
natali280888
|
|
Новичок
Сообщений: 3
|
Согласно п.7 ст.1140.1 ГК РФ Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон наследственного договора и подлежит нотариальному удостоверению. В случае уклонения одной из сторон от нотариального удостоверения наследственного договора положения статьи 165 настоящего Кодекса не применяются. И называется не договор наследования, а НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР.
|
|
|
|
•
Андрей 21_13
|
|
Постоялец
Сообщений: 294
|
А сразу нельзя было так сделать, сначала обоготили армию бездельников в виде натариусов, а теперь одумались(((
|
|
|
|
•
ипполит21
|
|
Постоялец
Сообщений: 235
|
нотариусы получают в 21 регионе не менее 300 тыс руб, а в Москве от 500. И туда не пробиться, своя мафия
|
|
|
|
•
-Alex-
|
|
Постоялец
Сообщений: 204
|
Вопрос: нужно ли получать согласие супруга(и) на продажу квартиры, если квартира приобреталась в браке?
|
|
|
|
•
Хриза
|
|
Активный
Сообщений: 4 745
|
Цитата( -Alex- @ Aug 2 2019, 00:17) Вопрос: нужно ли получать согласие супруга(и) на продажу квартиры, если квартира приобреталась в браке? Нужно. Или можно сделать соглашение что супругу пофиг на все ваши сделки. Естественно заверенное у нотариуса.
--------------------
Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.
|
|
|
|
•
RefS
|
|
Активный
Сообщений: 1 375
|
Я правильно понимаю, что если я хочу подарить свою долю в квартире своему сыну (который уже владеет второй половиной этой квартиры), то для такой сделки нотариальное заверение по-прежнему требуется?
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
Цитата( RefS @ Aug 2 2019, 02:56) Я правильно понимаю, что если я хочу подарить свою долю в квартире своему сыну (который уже владеет второй половиной этой квартиры), то для такой сделки нотариальное заверение по-прежнему требуется? Совершенно верно. Скорее бы отменили это правило.
|
|
|
|
•
Ирэн7
|
|
Эксперт
Сообщений: 812
|
смешно наблюдать за бурной деятельностью наших законодателей. они сначала понаиздают законов не думая а потом начинают корректировать и идти навстречу гражданам. о чем раньше думали?
|
|
|
|
•
RefS
|
|
Активный
Сообщений: 1 375
|
Совершенно верно. Скорее бы отменили это правило. Ну насчет "скорее бы отменили", конечно для обычных сделок нотариус только мешает, однако это защищает уязвимые слои населения (в основном пожилых) от мошенничества..
|
|
|
|
•
лесничий
|
|
Эксперт
Сообщений: 886
|
В Росреестре на приеме документов тоже работают сознательные специалисты, которые проверяют стороны сделок, возможно не везде по стране.
Сообщение отредактировал лесничий - Aug 2 2019, 23:26
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|