Получается, что можно найти участки под строительство примерно за 12тыс.руб/сотку (это на расстоянии 15 км. от города), например Ишлейское направление. А в этом коттеджном поселке 35 тыс./кв.м. Т.е. переплата практически более чем в 2 раза. И то, пока не известно, будет ли проект реализован...
Получается, что можно найти участки под строительство примерно за 12тыс.руб/сотку (это на расстоянии 15 км. от города), например Ишлейское направление. А в этом коттеджном поселке 35 тыс./кв.м. Т.е. переплата практически более чем в 2 раза. И то, пока не известно, будет ли проект реализован...
Честно говоря, пока еще мало информации, чтобы верить в успех предприятия - вчера были в основном эмоции. 1) В школы-медпункты, которые там будут - не верю. Скорее всего, это прописано ради формальных процедур - без этого не утвердят; 2) 12 000 за сотку стоят не земли ИЖС, а земли сельхозназначения. Перевод этих земель в ИЖС проблематичен. 3) В таком централизовано возводимом поселке выше вероятность, что сосед свинарник мне под окном не построит или хлев.
Чув_Ишлеи_50 сот._п/стр-во_600тыс.руб._все коммуникации_АН Регион-сервис_тел.: 67-51-52; Информация взята с Либо: 1) всё верно, 2) агентство обманывает, 3) агентство не владеет информацией и продаёт по цене 600тыс.р/50соток=12тыс.р/сотка (с назначением участка - под строительство)
Насчет "В таком централизовано возводимом поселке выше вероятность, что сосед свинарник мне под окном не построит или хлев." - с этим полностью согласен! Правда в этом можно быть увереным только если все собственники, перед тем как строить свои коттеджи, дома и т.п., проходили согласование с архитекторами, иначе свинарника не избежать!!!
Ой, люди, там ведь 35 тыр за кв.м. в построенном таунхаусе (а про землю там и не нашёл ни цен, ни площадей... а, может, они и землю по 35 тыр за кв.м.?! ), а в "долине удачи" 35 тыр за сотку!
Но, конечно, в подмосковье что-то притягательное тоже есть
В Шомиково отличная школа! Пять минут на велике...
В страшном сне такое не приснится - я лучше свое чадо каждый день стал бы возить в Гимназию №5 (президентский бульвар), чем в эту деревенскую холупу - уж без обид. Так же и с садиком
Мое личное мнение - у всех таких проектов - слабое место - отсутствие гаражей в планировке дома - желательно на 2 (две) машины. Ведь авто - единственный вид транспорта для попадания в этот поселок - вряд ли туда будут ездить даже маршрутки - и это реально целая проблема !
Сельские школы иногда бывают удивительно хороши (правда, по отдельным предметам и в виде исключения)... А сегодня есть ещё интернет - "всеобщий уравнитель"
Про гаражи - это верно, без машины тут делать нечего... Только заинтересованы ли застройщики в удобных домах для житья? Или больше в пирамидах (финансовых)?
Кто застройщик-то, я так и не понял? Будут обязывать всех покупать готовые дома или дадут строить самим?
Сообщение отредактировал Наблюдатель - Dec 6 2008, 23:30
Мое личное мнение - у всех таких проектов - слабое место - отсутствие гаражей в планировке дома - желательно на 2 (две) машины. Ведь авто - единственный вид транспорта для попадания в этот поселок - вряд ли туда будут ездить даже маршрутки - и это реально целая проблема !
Позволю некоторые комментарии: 1) Гараж сблокированный с домом очень часто приводит к вони внутри дома. Очень умно надо планировку делать, поэтому не сторонник гаража в доме.Хотя есть возможность совместить его с котельной/мастерской. В таунхаусе, конечно нет другого выхода. 3) Окончательного проекта домов, ИМХО, пока нет. Есть только проект поселка . 4) Машину, на которой ежедневно ездишь, летом/весной/осенью лучше держать на улице; 5) Без гаража дом дешевле, следовательно, доступнее по цене. При необходимости можно достроить, и прибыли застройщика там не будет. Обойдется раза в 3 дешевле; 6) Сельские садики и школы, если село крупное - нормальные.
Позволю некоторые комментарии: 1) Гараж сблокированный с домом очень часто приводит к вони внутри дома. Очень умно надо планировку делать, поэтому не сторонник гаража в доме.Хотя есть возможность совместить его с котельной/мастерской. В таунхаусе, конечно нет другого выхода. 3) Окончательного проекта домов, ИМХО, пока нет. Есть только проект поселка . 4) Машину, на которой ежедневно ездишь, летом/весной/осенью лучше держать на улице; 5) Без гаража дом дешевле, следовательно, доступнее по цене. При необходимости можно достроить, и прибыли застройщика там не будет. Обойдется раза в 3 дешевле; 6) Сельские садики и школы, если село крупное - нормальные.
1) Как-то в своем капитальном гараже вообще не ощущаю вони - наверное, я просто не превращаю его в свинарник 2) нет вопроса - нет ответа 3) На счет проектов - не в курсе, я высказал общую ошибку таких проектов, что бы заказчик - не повторил ее и имел бы в портфолио домов несколько домов с гаражами. - не забывайте про вторую машину - мне кажется, что составлять проекты дома следует так, что бы что-то типа крытого навеса для первой(второй) тачки можно было бы легко к дому приделать в случае необходимости! 4) Это - неправда , хотя, у каждого свое мнение 5) Гараж - по большому счету - это две кирпичные стены и 2 плиты перекрытия. Некоторые (например по заказу ООО "Экспресс-Холдинг") делают гаражи вообще целиком из плит. Без гаража дом будет конечно дешевле, но коли каждый в поселке начнет строить свой гараж (или свою лачугу) и все вразнобой - то чем жизнь в таком поселке будет отличаться от дома в деревне ? Ведь не секрет, что проще купить засыпушку в деревне, нафиг снести его и построить коттедж. Все коммуникации уже подведены ! - конечно, при "правильном" выборе улицы с "засыпушкой". 6) На счет сельских школ - я предпочту не спорить, т.к. когда учился, у нас 50% было из села - по "спец. проекту" помощи деревне. Уровень знаний был у них - абсолютно нулевой
Из гаража газами выхлопными воняет, а не говном. Хотя у кого как . Помню, мужик один скотину какую-то в гараже держал. Согласен с тем, что лучше централизованно гаражи строить, а не через пень-колоду. Но мне на 2 авто не нужен. Прохе навесом удлиннить - сделать крытую площадку. Зимы потеплели у нас . Да, кстати - не отклоняемся сильно от темы. Новостей никаких?
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Более 1,5 тыс. сотрудников скорой помощи отмечают сегодня профессиональный праздник
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Dec 5 2008, 12:19 
.
), а в "долине удачи" 35 тыр за сотку!
