Голый бетон сдавать? А на отделку денег нет - платят ипотеку, мамкины инвесторы. О количестве и качестве арендного жилья можно посмотреть в разделе "сдаю"
Два момента 1. Мамкины инвесторы я конечно не знаю кого вы так называете, но пока инвестиции в жилье вполне выгодны. Так кто тут мамкин инвестор? 2. Смиритесь уже с мыслью, что есть люди с деньгами, но в аренду они не особо идут потому что прибыльность этого занятия не особо высокая. То что вам некоторым цены аренды кажутся завышенными, ну так цена на жилье кажутся вообще непомерными.
Сейчас мы имеем падение рождаемости, при росте массы денег на руках в стране. Как бы логика сама подсказывает. Квартиры строятся, цена на них растёт. Но потенциальных покупателей становится меньше. Завоз мигрантов?
Падение рождаемости это из-за демографической ямы 90х. Но на подходе поколение бэби бума 2000х, которые достигли детородного возраста. Кроме всего уже начался дефицит цемента и рост цены, хотя сезон даже еще не начался. В ближайшие годы будет ажиотажный спрос на жильё.
Падение рождаемости это из-за демографической ямы 90х. Но на подходе поколение бэби бума 2000х, которые достигли детородного возраста. Кроме всего уже начался дефицит цемента и рост цены, хотя сезон даже еще не начался. В ближайшие годы будет ажиотажный спрос на жильё.
Рождаемость зачастую проигрывает смертности. Пусть даже, бэби бумовские частично её перекроют. Квартира - это не буханка хлеба. Новостройки прибавляют свой метраж к построенному ранее. Пусть даже население РФ будет стоять на одной цифре, то квартир становится всё больше и больше. Старые квартиры не отмирают вместе с их владельцами.
Рождаемость зачастую проигрывает смертности. Пусть даже, бэби бумовские частично её перекроют. Квартира - это не буханка хлеба. Новостройки прибавляют свой метраж к построенному ранее. Пусть даже население РФ будет стоять на одной цифре, то квартир становится всё больше и больше. Старые квартиры не отмирают вместе с их владельцами.
В деревню поедут жить в бабушкины избушки? Или к родителям запихиваться в панельки? Почему вы отказываете молодому поколению в праве строить свою новую семью в собственном жилье из-за ваших хотелок халявного дешёвого жилья? По вашей логике никогда бы не строилось жильё, а заселялись бы все в старое вместо умерших бабушек.
В деревню поедут жить в бабушкины избушки? Или к родителям запихиваться в панельки? Почему вы отказываете молодому поколению в праве строить свою новую семью в собственном жилье из-за ваших хотелок халявного дешёвого жилья? По вашей логике никогда бы не строилось жильё, а заселялись бы все в старое вместо умерших бабушек.
Почему в деревню? Кто-то же заселяет старое жилье после умерших. Не все же идут в новостройки.Т.е. часть потенциальных претендентов на новостройку, отсеивается. Вот статистика за 2023. "По итогам января-мая 2023 года естественная убыль населения Чувашии составила 2284 человека. Смертность в республике по-прежнему превышает рождаемость в 1,6 раза. Свежие данные опубликовал Чувашстат." 2284 человека освободили жилполщадь. Родились +/- 1600. Часть из них заселилось в квартиры умерших. В отличии от людей, старые квартиры не отмирают, а к их числу прибавляются новостройки. Людей уменьшилось, квартир стало больше. Если на них есть спрос, то только как на элемент инвестирования средств. Иными словами, жилищного голода у нас нет. Есть проблема, куда вложить денежную массу, которая есть на руках. Это и есть мыльный пузырь, который когда либо лопнет. Посмотрите на форумы. Там одни жалобы на плохую транспортную инфраструктуру, детские сады и школы. И это только в районах новостроек.
Сообщение отредактировал Гильотин - Mar 24 2024, 18:58
Почему в деревню? Кто-то же заселяет старое жилье после умерших. Не все же идут в новостройки.Т.е. часть потенциальных претендентов на новостройку, отсеивается. Вот статистика за 2023. "По итогам января-мая 2023 года естественная убыль населения Чувашии составила 2284 человека. Смертность в республике по-прежнему превышает рождаемость в 1,6 раза. Свежие данные опубликовал Чувашстат." 2284 человека освободили жилполщадь. Родились +/- 1600. Часть из них заселилось в квартиры умерших. В отличии от людей, старые квартиры не отмирают, а к их числу прибавляются новостройки. Людей уменьшилось, квартир стало больше. Если на них есть спрос, то только как на элемент инвестирования средств. Иными словами, жилищного голода у нас нет. Есть проблема, куда вложить денежную массу, которая есть на руках. Это и есть мыльный пузырь, который когда либо лопнет. Посмотрите на форумы. Там одни жалобы на плохую транспортную инфраструктуру, детские сады и школы. И это только в районах новостроек.
Вы же пишите про смертность в Чувашии, а это и есть бабушкины избушки. В Чебоксарах старшее поколение это в основном переселенцы из деревень времён брежневской индустриализации, которые еще вполне бодрые, а бабушки и дедушки в основном в деревнях у большинства.
Вы же пишите про смертность в Чувашии, а это и есть бабушкины избушки.
Как бы ни было, после смерти бабушки, в её квартире кто-то живет, а не заселяет новостройку. Приближаем сюда статистику смертности и рождаемости. Картина маслом. Людей меньше, квартир больше.
Как бы ни было, после смерти бабушки, в её квартире кто-то живет, а не заселяет новостройку. Приближаем сюда статистику смертности и рождаемости. Картина маслом. Людей меньше, квартир больше.
Ну не всегда, если бабушка жила в доме засыпушке, то стоит себе пустой под дачу используемый (может быть) Сейчас если есть возможность люди съезжают от родителей, разводятся и разбегаются по разным квартирам. Ну и да население надо брать по Чебоксарам, а не по всей республике.
Что вы хотите доказать? Что объемы стройки будут уменьшены? наверняка будут.
Что вы хотите доказать? Что объемы стройки будут уменьшены? наверняка будут.
Вряд ли. Стройка уже давно перешла в вид инвестирования. Предположим ситуацию, когда на каждого!!! жителя республики (даже на младенца) будет приходиться две квартиры. Будет ли тогда такая инвестиция представлять интерес? Но ведь мы движемся к этому. И рано или поздно, это произойдёт. Согласитесь, что сейчас много пустующих квартир. Как в старых микрорайонах, так и в новостройках.
Вряд ли. Стройка уже давно перешла в вид инвестирования. Предположим ситуацию, когда на каждого!!! жителя республики (даже на младенца) будет приходиться две квартиры. Будет ли тогда такая инвестиция представлять интерес? Но ведь мы движемся к этому. И рано или поздно, это произойдёт. Согласитесь, что сейчас много пустующих квартир. Как в старых микрорайонах, так и в новостройках.
Ну я не стал бы отказывать застройщикам в разумности. При явном снижении количества покупаемых квартир или они сами или банки при согласовании проектного финансирования должны репу почесать. Тем более для всех крупных есть прекрасная альтернатива - новые регионы.
А закрытые квартиры станут проблемой только если их начнут сбрасывать массово, чего опять же даже близко не видно. Стоит себе хлеба не просит, не на последнее куплено
П.С. Совершенно не относящийся к обсуждению факт, кто то знал что Чебоксары оказывается второй по плотности населения город страны, а если выкинуть сосновку но как бы и не первый (узнал только сегодня, сильно удивился)
Почему в деревню? Кто-то же заселяет старое жилье после умерших. Не все же идут в новостройки.Т.е. часть потенциальных претендентов на новостройку, отсеивается. Вот статистика за 2023. "По итогам января-мая 2023 года естественная убыль населения Чувашии составила 2284 человека. Смертность в республике по-прежнему превышает рождаемость в 1,6 раза. Свежие данные опубликовал Чувашстат." 2284 человека освободили жилполщадь. Родились +/- 1600. Часть из них заселилось в квартиры умерших. В отличии от людей, старые квартиры не отмирают, а к их числу прибавляются новостройки. Людей уменьшилось, квартир стало больше. Если на них есть спрос, то только как на элемент инвестирования средств. Иными словами, жилищного голода у нас нет. Есть проблема, куда вложить денежную массу, которая есть на руках. Это и есть мыльный пузырь, который когда либо лопнет. Посмотрите на форумы. Там одни жалобы на плохую транспортную инфраструктуру, детские сады и школы. И это только в районах новостроек.
Вы не правы , много людей переезжают из деревень в города.Спрос будет пока деревень совсем не останется!!!
А закрытые квартиры станут проблемой только если их начнут сбрасывать массово, чего опять же даже близко не видно. Стоит себе хлеба не просит, не на последнее куплено ...
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Николаев: в госсекторе введут анализ бизнес-процессов на уровне логарифмов
Новые корпуса в лагере «Звездный» строят с отставанием от графика
В прошлом году в Чувашии в ДТП погибли 50 водителей и 35 пассажиров
Сдам - четырехкомнатную квартиру, бульвар Юности, 3 (Жилой дом, 10-15 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт)
Mar 23 2024, 01:16 
