Да это то понятно. Смысл - "компенсация выпадающих доходов банков". Я другое понять не могу : зачем в условиях , когда в экономике идут процессы, скажем так, не так, чтобы "очень", этими комиссиями эти "не очень" усугублять ? Грубо говоря, если логику принятия решений банками понять можно, то логику "бездействия" ЦБ и Правительства, никак не препятствующими этим "комиссиям" совсем уж выходят за все рамки. Может , я события тороплю ?
Ну в ФАС уже обратились, но у нас правительство уже сколько лет с очень большим удовольствием перекачивают бюджетные деньги в банки, так что вмешательство не факт что будет.
Ждем глубокий ступор в недвижимости, когда никто ничего не покупает и резкое снижение объемов строительства.
Ну в ФАС уже обратились, но у нас правительство уже сколько лет с очень большим удовольствием перекачивают бюджетные деньги в банки, так что вмешательство не факт что будет.
Ждем глубокий ступор в недвижимости, когда никто ничего не покупает и резкое снижение объемов строительства.
- а может государство наоборот поумнело и очередную пирамиду МММ мягко разрушает . Что это за застройщик который без бюджетных денег строить не может, а с бюджетными рекорды по вводу говночеловейников ставит, и какая польза для экономики страны от покупателей которые на "вертолетные деньги" квартиры, как машины меняют - кончилась гарантия на дом, нужно в новую квартиру переехать Крызыс 2007 года вроде тоже с ипотечки начался, когда афроамериканцы перестали получать за дешевую ипотеку и массово сдали свои заложенные бунгало обратно в банки, который понятия не имел что делать с этой массой "элитного" жилья и как возвращать бабло в ФРС и обычным вкладчикам фиата
Сообщение отредактировал Tigra18 - Jan 12 2024, 13:07
Для меня этот вопрос давно закрыт. Одну из причин «почему нет» изложил и как мог обосновал собственными словами выше. А спросил вас только потому, что вот советы кому куда свои деньги вкладывать раздаëте, да так, что читаешь с упрёком. И стало интересно, насколько вы лично сами разбираетесь в данной теме. Теперь вижу, — Никак. Ведь даже тут трудно понять, —толи Иван дурак, которого вы при этом не забываете попрекнуть обогащением на недвижимости, толи государство этим вопросом производства не занимается(а почему?)? Определитесь прежде с показателями, а уж потом и задачу решайте. Открою секрет — наоборот это не работает.
да ,да, да .... только никто не понял при чем тут ндс ? пс. особенно ваш расчет ндс понравился
Сообщение отредактировал Романт - Jan 12 2024, 14:32
Ждем глубокий ступор в недвижимости, когда никто ничего не покупает и резкое снижение объемов строительства.
Может в том числе и на это расчет? А высвободившиеся кадры пойдут в промышленность, логистику, сельское хозяйство и прочие сферы, где сейчас сильный дефицит кадров.
Может в том числе и на это расчет? А высвободившиеся кадры пойдут в промышленность, логистику, сельское хозяйство и прочие сферы, где сейчас сильный дефицит кадров.
Думаю, что сейчас есть цель мотивировать население в другие инструменты инвестирования. От бесполезной скупки этих изделий из бетона во вклады, а счет вкладов банки будут покупать гособлигации, которые государство выпускает для покрытия дефицита бюджета. Вероятно должен "оживиться" фондовый рынок. В этом году на фондовый рынок должны выйти некоторые компании, что благоприятно для развития бизнеса, пополнения бюджета налогами. Субсидирование этих льготных ставок уже не приносит результата из-за завышенных цен и высокой ключевой ставки. Этих бетонных коробок построено с избытком, хватит на несколько лет, а население в ближайшие годы расти не будет. Также устаревшая инфраструктура городов не справляется. Достаточно острая сейчас проблема в сфере ЖКХ. Общественный транспорт тоже требует обновления, развития, а без его стабильной работы города будут в пробках. Думаю, что рынок недвижимости ждет стагнация с этого года...
Думаю, что сейчас есть цель мотивировать население в другие инструменты инвестирования. От бесполезной скупки этих изделий из бетона во вклады, а счет вкладов банки будут покупать гособлигации, которые государство выпускает для покрытия дефицита бюджета. Вероятно должен "оживиться" фондовый рынок. В этом году на фондовый рынок должны выйти некоторые компании, что благоприятно для развития бизнеса, пополнения бюджета налогами
а некоторые тут считают что днс убьет всё . нельзя вкладываться в бизнес.
ЦБ видит риски на фоне распространения льготной ипотеки только от застройщиков с комиссией
Регулятор намерен проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов
Банк России заявил о возможном формировании
системных рисков на фоне выдачи банками льготных кредитов на
приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают
комиссию. Об этом пресс-служба регулятора.
"Взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски. Выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков", - сообщил ЦБ, указав, что намерен "проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов".
Банк России также предложил ДОМ.РФ расширить лимит на льготную ипотеку для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.
Как
сообщалось ранее, крупнейшие банки начинают выдавать льготную ипотеку
только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в
отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии.
Насколько же это тупо! Банк выдал льготную ипотеку покупателю и потребовал комиссию у застройщика. Застройщик засунул комиссию в стоимость жилья. Покупатель купил квартиру по льготной ипотеке, но подорожавшую на ту самую комиссию и остался во всей цепочке дураком
Насколько же это тупо! Банк выдал льготную ипотеку покупателю и потребовал комиссию у застройщика. Застройщик засунул комиссию в стоимость жилья. Покупатель купил квартиру по льготной ипотеке, но подорожавшую на ту самую комиссию и остался во всей цепочке дураком
Одни жулики, спекулянты и аферисты 2 года назад надо было 2 квартиры и 2 машины брать. Со сдачи одной квартиры ипотеку за две покрываешь
Сообщение отредактировал Lexa2121 - Jan 15 2024, 16:40
У нас В России за все платит Иванов, Петров и Сидоров. Все хотелки (зарплаты, премии, бонусы) владельцев оплачивает население - физические лица, прибыль банков исчисляется сотнями миллиардов. В связи с чем предлагаю всему здравому населению нашей необъятной России отказаться как минимум на полгода от ипотеки. И вуаля - увидим и снижение ставок и отпадет навязывание дополнительных услуг и квадратный метр приятно удивит нас ценой. Если за все платит население - соответственно мы и заказываем музыку. Согласны?
В связи с чем предлагаю всему здравому населению нашей необъятной России отказаться как минимум на полгода от ипотеки. И вуаля - увидим и снижение ставок и отпадет навязывание дополнительных услуг и квадратный метр приятно удивит нас ценой. ... Согласны?
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
В Шумерле предстоит капремонт Центра детского творчества
Заминировали или порча? Как жителей Козловского района напугал беспилотник Роскадастра
Доброхотов утвердил планировку 8 микрорайона Богданки
Остерегайтесь попрошаек: замечены ручные воробьи в центре Чебоксар
Сегодня – сокращенный рабочий день, а потом – четыре выходных подряд
После апрельского оползня на дороге в Янтиковском районе сделают дополнительный дренаж 
В Чебоксарах из-за холодов отключили фонтаны
Сотрудникам мэрии Чебоксар увеличат суточные до 8,5 тыс. рублей при поездках в новые регионы
Продам - однокомнатную квартиру, С. Бутякова, д. 4
Продам - трехкомнатную квартиру, Чебоксарский пр., 47-2 (Стройка, 9 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 54 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 66 (Жилой дом, 9 эт)
Jan 12 2024, 12:45 
. Что это за застройщик который без бюджетных денег строить не может, а с бюджетными рекорды по вводу говночеловейников ставит, и какая польза для экономики страны от покупателей которые на "вертолетные деньги" квартиры, как машины меняют - кончилась гарантия на дом, нужно в новую квартиру переехать 
