Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская - 1 600 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт) - 5 320 000 р. |
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал - 4 900 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 200 000 р. |
|
|
Сбербанк с 11 января меняет условия выдачи льготной ипотеки , на строящееся и готовое жилье
•
lehalukoil
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 655
|
Цитата( iseko @ Dec 27 2023, 10:51) ... Создать строительную госкорпорацию, которая будет строить для льготников и продавать им по себестоимости например по 40 тысяч за квадрат. Остальным по разумным ценам, например по двойной стоимости по 70-80 тысяч за квадрат. И пусть застройщики кто в 3 раза цену поднял, лапу сосут. 🤦 Может хватит уже эту глупость тиражировать... Госкорпорации... цена по себестоимости, льготники... Простой человек в этой коррупционной схеме окажется как раз тем, кто заплатит выше рынка, за льготников, которыми окажутся жены, дети, внуки чиновников и их приближенных. Государство надо гнать **анными тряпками из реального сектора экономики.
|
|
|
|
•
iseko
|
|
Активный
Сообщений: 11 623
|
🤦 Может хватит уже эту глупость тиражировать... Госкорпорации... цена по себестоимости, льготники... Простой человек в этой коррупционной схеме окажется как раз тем, кто заплатит выше рынка, за льготников, которыми окажутся жены, дети, внуки чиновников и их приближенных. Государство надо гнать **анными тряпками из реального сектора экономики. Ну выкинешь ты государство. Цены со 150 тысяч до 40 тысяч не опустятся сами собой. А то что они упадут со 150 тысяч до 140 тысяч это мёртвому припарка. Даже однокомнатную за 5 миллионов не каждый себе может позволить.
|
|
|
|
•
noix
|
|
Продвинутый
Сообщений: 110
|
Цитата( iseko @ Dec 27 2023, 10:51) Отменять нужно все льготы, которые идут в карман банков и застройщиков. Создать строительную госкорпорацию, которая будет строить для льготников и продавать им по себестоимости например по 40 тысяч за квадрат. Остальным по разумным ценам, например по двойной стоимости по 70-80 тысяч за квадрат. И пусть застройщики кто в 3 раза цену поднял, лапу сосут. Есть пример успешных гос.корпараций которые делают что-то не дорого для народа? А по сути предлагаете создать монополиста, у которого будет монопольное право продавать по льготным условиям. А от сюда пойдут сразу же серые схемы с поставками строй материалов и откатов на них. Т.к. по сути будет стабильный приток клиентов и нафиг думать о какой либо оптимизации расходов. У обычных застройщиков просядут продажи и прибыль и им придется еще больше задрать стоимость что бы компенсировать выпадающие доходы.
|
|
|
|
•
iseko
|
|
Активный
Сообщений: 11 623
|
Цитата( noix @ Dec 27 2023, 11:30) У обычных застройщиков просядут продажи и прибыль и им придется еще больше задрать стоимость что бы компенсировать выпадающие доходы. А не смущает что обычные бедные застройщики в 3 раза из воздуха цены подняли и глазом даже не моргнули ?
|
|
|
|
•
angel2085
|
|
Активный
Сообщений: 2 082
|
Это значит что стоимость метра вырастит.будут эту разницу с покупашки забирать
--------------------
Если ставишь минус,то пиши за что.
|
|
|
|
•
vbnhhm
|
|
Активный
Сообщений: 1 448
|
Цитата( sting21 @ Dec 27 2023, 09:57) Поезд "Купить квартиру" уезжает всё дальше и дальше((( Может квартиру ищете не там))) Mercedes VS Mclaren…
|
|
|
|
•
AV2023
|
|
Пользователь
Сообщений: 45
|
Так и хочется сказать в адрес банков и строителей ... ки, когда вы уже "наедитесь".
|
|
|
|
•
handsome man
|
|
Активный
Сообщений: 2 392
|
Цитата( AV2023 @ Dec 27 2023, 17:26) Так и хочется сказать в адрес банков и строителей ... ки, когда вы уже "наедитесь". Еще есть лоббисты выше. Из бюджета уже столько триллионов перешло застройщикам и банкам, а доступнее не становится. Только на искусственном ажиотаже пытаются заработать
|
|
|
|
•
AV2023
|
|
Пользователь
Сообщений: 45
|
Теперь получается так, если человек купил квартиру у застройщика через механизм льготной ипотеки за 6%, то теперь если я захочу купить у этого человека квартиру, то ипотека для меня уже будет 16% (вторичное жилье), так как под механизм льготной ипотеки я не попадаю? Если это так, Карл Маркс был прав и источником этой вакханалии являются сами банки и строители.
|
|
|
|
•
Viva888
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 494
|
Можно с уверенностью сказать, что ни к чему иному, кроме как увеличению стоимости квадратного метра в новостройках это не приведет. Застройщики поднимут стоимость на размер комиссии, которую впоследствии заберет себе банк. Так что все новые инициативы так или иначе лягут на плечи покупателей квартир. Ну да, а то квартиры и так "дешевые". У людей ведь денег куры не клюют. Ничерта о нас государство не заботится. Лишь обобрать. Ну так если берут по любым ценам- Спрос рождает предложение.Не брали бы так квартиры,то и метр и дальше был бы по 40-50 тр))Виноваты люди сами)
|
|
|
|
Volga21
|
|
Активный
Сообщений: 2 055
|
Цитата( AV2023 @ Dec 27 2023, 18:21) Теперь получается так, если человек купил квартиру у застройщика через механизм льготной ипотеки за 6%, то теперь если я захочу купить у этого человека квартиру, то ипотека для меня уже будет 16% (вторичное жилье), так как под механизм льготной ипотеки я не попадаю? Если это так, Карл Маркс был прав и источником этой вакханалии являются сами банки и строители. Так было и 5 лет назад, если бы вы купили в новостройке у физ. Лица, вы бы взяли под бОльший процент ипотеку. Просто разница была между процентами меньше, но система была такая же
--------------------
Действуй, пока есть время!
|
|
|
|
•
Зули
|
|
Постоялец
Сообщений: 213
|
Цитата( Volga21 @ Dec 27 2023, 20:59) Так было и 5 лет назад, если бы вы купили в новостройке у физ. Лица, вы бы взяли под бОльший процент ипотеку. Просто разница была между процентами меньше, но система была такая же то есть по переуступке до сдачи объекта по семейной уже не взять?
|
|
|
|
Volga21
|
|
Активный
Сообщений: 2 055
|
Цитата( Зули @ Dec 27 2023, 23:02) то есть по переуступке до сдачи объекта по семейной уже не взять? По переуступке мне кажется условия не изменились
--------------------
Действуй, пока есть время!
|
|
|
|
•
Огурец
|
|
Постоялец
Сообщений: 233
Из: Огород
|
Цитата( Volga21 @ Dec 28 2023, 08:11) По переуступке мне кажется условия не изменились Сдается мне, что банку вы нафиг со своей переуступкой не сдались на новых условиях. Вы ж не застройщик, комиссию не заплатите.
--------------------
Я Огурец, в руках конец ! Найду Морковку, отберу винтовку !
|
|
|
|
Volga21
|
|
Активный
Сообщений: 2 055
|
Цитата( Огурец @ Dec 28 2023, 08:32) Сдается мне, что банку вы нафиг со своей переуступкой не сдались на новых условиях. Вы ж не застройщик, комиссию не заплатите. Возможно. Это надо уточнять
--------------------
Действуй, пока есть время!
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|