Строительные новости

[• kaktus]

Вопрос к профессионалам.Как дешевле и быстрее согласовать перепланировку квартиры (перенос стены, сантехники и т.д.)? Какие документы предоставлять?

[• Кристалл]

kaktus,

это все же вопрос к спецам по недвижимости, а не к полиграфистам и дизайнерам...

--------------------

Развивайся или умри!

[• хой]

Сначала ломаешь и делаешь - потом только документы готовишь
Я думаю, по другому не дадут - да и время потянут...

[• spike]

Если просто жилое помещение то проблем вообще нет - просто ищешь архитектора (или дизайнера работающего с ним), делаете перепланировку, он рисует всё в каде и ставит штамп с подписью у главного архитектора... вроде всё. Стоит помоему от 5000 до 7000. Это если жилое помещение и сантехника не перебирается в жилую зону помоему.
А вот из жилого в нежилое совсем другие люди и стоимости
P.S.: на самом деле если не трогать несущие стены можно всё самому сделать и по факту представить в БТИ. Но мне кажется архитектор (дизайнер) сделают более интересную и комфортабельную перепланировку, т.к. опытнее (как правило...)

[• kaktus]

А можно пробивать дверьной проём в несущей стене кирпичного дома. Утвердят?

[• FenИКС]

можете конечно в тихаря сделать но если пропалят придется все востанавливать так как было и ещё штрф припишут, а так надо читать вот это там все написано сюда выложить не получаеться

Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266
Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения


На основании статей 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации

[• юша]

А можно пробивать дверьной проём в несущей стене кирпичного дома. Утвердят?

В несущей стене, думаю, что не утвердят.
Сами делали перепланировку( арку в стене-не несущей и перекрытие из гипсокартона) лет 6 тому назад, до сих пор не узаконили,хотя была "амнистия" и можно было бесплатно узаконить, но времени не было...а сейчас приватизируется квартира и все это всплыло...штраф придется платить, хотя сказали, что, если в течении 10 лет продавать квартиру не будем, можно и не менять план и штраф соответственно не платить.
Восстанавливать, кстати, ничего не заставили.
Думаю, что, если перепланировка не очень глобальная, то можно сначала сделать, а потом ее узаконить(штраф не большой должен быть), хотя была информация, не знаю, насколько это выполняется, что строительные фирмы должны делать перепланировки только при наличии раздрешения.

Сообщение отредактировал юша - Aug 22 2008, 22:10

--------------------

Быть может, был не прав и жил не так, как надо.
Но только Бог судья, а вы не судьи мне!

[• 12345]

В несущей стене, думаю, что не утвердят.
Сами делали перепланировку( арку в стене-не несущей и перекрытие из гипсокартона) лет 6 тому назад, до сих пор не узаконили,хотя была "амнистия" и можно было бесплатно узаконить, но времени не было...а сейчас приватизируется квартира и все это всплыло...штраф придется платить, хотя сказали, что, если в течении 10 лет продавать квартиру не будем, можно и не менять план и штраф соответственно не платить.
Восстанавливать, кстати, ничего не заставили.
Думаю, что, если перепланировка не очень глобальная, то можно сначала сделать, а потом ее узаконить(штраф не большой должен быть), хотя была информация, не знаю, насколько это выполняется, что строительные фирмы должны делать перепланировки только при наличии раздрешения.

И что штраф будете платить? Какой?

--------------------

Глаза не режет?
ажурпроект

[• Mi4elin]

Согласование перепланировки - процесс конечно длительный и нудный, но вполне реальный и строго индивидуальный.
Проем в несущей стене..., пожалуйста, хоть в монолитной, хоть в панельной, хоть в кирпичной. Зависит от размера конечно же... Все обсуждаемо.
Вообще-то тема боян, давно уже в Домашних хлопотах все объяснил. Пользуйтесь поиском.

Сообщение отредактировал Mi4elin - Sep 12 2008, 17:07

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• milaya]

можете конечно в тихаря сделать но если пропалят придется все востанавливать так как было и ещё штрф припишут, а так надо читать вот это там все написано сюда выложить не получаеться

Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266
Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения


На основании статей 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации

у меня друзья купили 2 смежные квартиры и снесли стенку между лоджиями, очен долго мыкались потом по конторам им не хотели подписывать перепланировку - говорили - "востанавливайте стенку" ......

--------------------

Очаровательные щенки с документами РКФ

[• Mi4elin]

Перепланировка квартиры

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• ntecod]

Вопрос к профессионалам.Как дешевле и быстрее согласовать перепланировку квартиры (перенос стены, сантехники и т.д.)? Какие документы предоставлять?

Надо возвести перегородку в комнате. Из кирпича, т.е. фактически комнату разделить на 2, еще дверной проем сузить.

Как сделать перепланировку? что изменилось с 2008 года (дата создания темы)
Есть ли конторы, которые могут все работы сделать под ключ (возведение стены, перепланировка,подготовка доков и все такое)

Сообщение отредактировал ntecod - Aug 15 2016, 11:26

--------------------

Забанен, меня на форуме нет.