Воспоминание: Резкое подорожание недвижимости 2006-2007 годов в шуточных текстах Nitro
Во второй половине 2006 и в 2007 годах в Чебоксарах (как и практически по всей России) резко выросли цены на недвижимость. В сентябре 2006 года квадратный метр перевалил за $1000, а в 2007 добрался до $1500. И это при том, что долларовые зарплаты были даже ниже нынешних.
Связано это было с массовой раздачей сертификатов «Молодая семья» и офицерских сертификатов, упрощения получения ипотеки. Ну и в целом сложилась такая ситуация, что несколько лет подряд вложения в недвижимость были одними из самых выгодных. Люди покупали квартиру на этапе котлована, ждали когда её построят, и потом продавали с большой прибылью. Казалось, что так будет продолжаться всегда и не важно, сколько сейчас стоит квадратный метр. Главное, что через год он подорожает еще в полтора-два раза.
Квартиры в 2007 году стали чем-то совершенно недоступным. На чебоксарскую зарплату купить их было невозможно. Власти разрабатывали различные программы доступного жилья, но они ни к чему не приводили и звучали как издевательства.
Такие программы придумывал и местный юморист nitro. Он снимал квартиру, не имея возможности купить собственную, и «срывал злобу» за это, придумывая всё новое и новое доступное жильё и ипотеку.
Предлагаю вспомнить его "новости" о недвижимости из 2006-2008 годов. Кажется, что в 2021-2023 годах они вновь стали очень актуальны.
Северяне
Чебоксарцы не могли понять, кто скупает квартиры по таким сумасшедшим ценам? Они винили северян. Мол среди северян почему-то очень популярны Чебоксары, как место для жилья на пенсии.
И был придуман огромный самолёт с северянами, которые организованно прилетят в Чебоксары на ярмарку недвижимости: forum.na-svyazi.ru/?showtopic=310820
Интересна была не столько сама "новость", а комментарии к ней. Там придумали еще и поезд и автобусы с менее богатыми северянами. Рассуждали, как северян встретят чебоксарские гопники и местные невесты.
Чиновники постоянно придумывали разные новые районы, и "новость" про район с экологически чистыми юртами стала отсылкой на это.
Квадратные сантиметры
В противовес "Квадратным метрам" была придумана программа «Квадратные сантиметры». С доступным жильём всего по 5 рублей за квадратный сантиметр жилой площади: forum.na-svyazi.ru/?showtopic=115473
В ней скромного умалчивалось, что в одном квадратном метре 10 тысяч квадратных сантиметров. Когда читающие понимали это, начинали возмущаться.
Новое село
В статье про «Новоилларионово — чебоксарский клондайк» рассказывается о страшном подорожании земли в Новом селе: forum.na-svyazi.ru/?showtopic=158423
Такие таблетки должны будут решить жилищный вопрос за несколько поколений. Они делают размер детей на 30% меньше их родителей, и им уже не будут нужны большие квартиры: forum.na-svyazi.ru/?showtopic=184024
Дома на колёсах
Люди обращали внимание на то, что автомобили стали гораздо доступнее квартир. Отсюда появился текст про "Дома на колёсах, как способ решения жилищной проблемы":
Похожим текстом оказался "Продай квартиру - купи Феррари!": forum.na-svyazi.ru/?showtopic=204503 - там противопоставляются цены на квартиры и дорогие автомобили.
Программа «10 тысяч дней»
Молодые сотрудники могли бесплатно получить однокомнатную квартиру, но за это надо было 10 тысяч дней проработать в кабальных условиях на местном предприятии без возможности уволиться: forum.na-svyazi.ru/?showtopic=210588
Предположим, что это была отсылка к бесплатному советскому жилью, о котором многие вспоминали.
Кажется, что nitro старательно создавал вселенную, в которой люди, не имея собственного жилья и возможности его купить, выживают как могут под бодрые рапорты и циничные предложения чиновников, застройщиков и банков. Если это был юмор, то он получился грустным.
К счастью, пузырь на рынке недвижимости начал сдуваться в 2008 году еще до наступления всемирного кризиса, цены начали снижаться, а застройщики пошли в сторону клиентоориентированности. Осенью 2008 года он вообще лопнул, и где-то до 2020 года всё было спокойно (за исключением скачка в конце 2014 - начале 2015 годов).
Сейчас история повторяется. Цены резко выросли, новые элитные ЖК штурмуют рекорды стоимости. Долго ли это продлится?
Другие тексты
У автора были и другие тексты про "доступную недвижимость". Приводим только то, что удалось найти. Вы можете посмотреть основное творчество:
Это у нас...а вот как в штатах. Один мужик купил участок леса...ну метров 10 квадратных, там копейки. И на деревьях домик построил..типо как обезьяны на ночь гнёзда из листьев. Там хитрость какаято...купил себе площадь, без права спиливания деревьев...и за дом ничего платить не надо, он не на земле)) ну дом как...там настил какой то...стены, крыша. В общем бесплатно практически. Ну поесть попить наверняка в городе...канализация не знаю.. Баня тоже...вообще не помню, в штатах бани общественные есть или не? В германии точно есть...в тч и " совместного базирования ". Ещё в прицепах живут...не в поездке, а постоянно..ну там комфорт...душ там, плита и прочие блага цивилизации. С жильём в россии аццкие метаморфозы были. Одно время цена автомобиля была равна стоимости кооперативной трёшки...обычный ваз 2106...шаха. Потом чехарда и калейдоскоп...в газетах объявления: меняю видеомагнитофон и видеокамеру на квартиру и дачу)) Меня автомобиль на квартиру и тд. Потом устаканилось..хотя...сейчас много тачек по цене квартиры, или много дороже...но это уже другого класса машины. Ну и вдогон...мой сосед...достаточно умудренный по жизни...клюнул на мавроди. Продал жигуль и дачу и вложился в лёню голубкова пролёт конечно...это под москвой...в чебах наверняка тоже были, которые на лёню голубкова клюнули. Это потом сапоги жене лёня голубков купил...раньше чуть не квартигы покупали...якобы. Интересное было время...правда чуть раньше 2006 2007 годов.
В 2007 г. поступил учиться в Чебах. Цены пр тем временам были очень даже высокими. Комнаты до 700 тыс. доходили, квартиру 2 комн. одни купили за 2 млн. А зарплаты в то время едва 15 тыс доходили.
В 2007 г. поступил учиться в Чебах. Цены пр тем временам были очень даже высокими. Комнаты до 700 тыс. доходили, квартиру 2 комн. одни купили за 2 млн. А зарплаты в то время едва 15 тыс доходили.
У меня зарплата в 2006 была 3 тыс. руб. (минималка).
У меня зарплата в 2006 была 3 тыс. руб. (минималка).
Да, в то время 7-9 тыс. руб. в месяц были "приличными" суммами. 15 тыс. руб. с переработками, премиями, но редко. С 1.09.2007 МРОТ составлял 2300 руб., с 01.01.2009 - 4330 руб
Сообщение отредактировал handsome man - Aug 1 2023, 10:47
Первую квартиру купила в 2006 году, однушка, 1 этаж, без балкона, старый дом (Ленкома, 12), 33 кв. м. - за 690 тыс.руб. по программе Молодая семья. Это мне еще повезло, продавец женщина преклонных лет уезжала в другой регион к дочери, год не могла продать квартиру, и я с ней о покупке договорилась 1 августа 2006г, подала доки на ипотеку и программу, и резко такие квартиры стали под 1 млн. руб. Огромная благодарность той женщине, что продала по первоначально согласованной цене. Зарплату получала в среднем 15 тыс. руб (оклад был 4200 руб + премии (месячная, квартальная, полугодовая, 13-ая зарплата +кту).
Тогда примерно по такой же цене ( 750 тыс. руб за 45 кв. м.) на Мичмана Павлова 5 или 7 двушку на 1 этаже и без балкона выставили на продажу, посмотрели, договорились, на следующее утро пошли к риэлтеру внести задаток, но продавец не пришла, объяснив тем - "Я только вчера выставила квартиру на продажу, и уже готовы купить, значит продаю дешево, повременю". И она возможно, оказалась права, ибо в сентябре 2006 был скачок цен на квартиры
Во второй половине 2006 и в 2007 годах в Чебоксарах (как и практически по всей России) резко выросли цены на недвижимость. В сентябре 2006 года квадратный метр перевалил за $1000, а в 2007 добрался до $1500. И это при том, что долларовые зарплаты были даже ниже нынешних.
Связано это было с массовой раздачей сертификатов «Молодая семья» и офицерских сертификатов, упрощения получения ипотеки. Ну и в целом сложилась такая ситуация, что несколько лет подряд вложения в недвижимость были одними из самых выгодных. Люди покупали квартиру на этапе котлована, ждали когда её построят, и потом продавали с большой прибылью. Казалось, что так будет продолжаться всегда и не важно, сколько сейчас стоит квадратный метр. Главное, что через год он подорожает еще в полтора-два раза.
И такие вот попали в "Финскую долину"... сколько ж людей "кинули"... а так красиво пели и расхваливали, что бы побольше людей попало в их ловушку.
Помнится, во времена кризиса, кажется 2007-2008 было падение стоимости недвижимости, процентов на 20.
Поищите графики.
График от drive18 на первой же картинке. Но там падение цены не такое стремительное и оно уже в начале 2009 года.
В конце 2008 года многим срочно нужны были деньги, и они продавали квартиры значительно ниже цен того времени. Некоторые покупали квартиры по 20-25 тысяч за квадрат.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
Когда мне было лет 6-7 отправили на каникулы ко второй бабушке в деревню, там жил дядька который купил себе списанный вагон поезда, он хотел сделать из него придорожное кафе, сделал насыпь, поставил, начал ремонт. Но долго музыка не играла, ночью кафе обокрали, ничего не оставили, так как стоял на трассе, далеко от жилых домов, а это года 99-00 точно не помню. После у этого мужика и хата сгорела. В итогу он этот вагон перевез к плотине и превратил его в жилой дом. Дальнейшей его судьбы не знаю. А сейчас есть 2-х этажные вагоны, сколько интересно они стоят списанные?
Присоединённые эскизы
--------------------
Я ЧУВАШ - ХОЗЯИН ВАШ! Колю правдой ваши глаза. Вы дети пропаганды, я сын реализма. Коммунисты это ленивые люди которые завидуют успешным и богатым!
Когда мне было лет 6-7 отправили на каникулы ко второй бабушке в деревню, там жил дядька который купил себе списанный вагон поезда, он хотел сделать из него придорожное кафе, сделал насыпь, поставил, начал ремонт. Но долго музыка не играла, ночью кафе обокрали, ничего не оставили, так как стоял на трассе, далеко от жилых домов, а это года 99-00 точно не помню. После у этого мужика и хата сгорела. В итогу он этот вагон перевез к плотине и превратил его в жилой дом. Дальнейшей его судьбы не знаю. А сейчас есть 2-х этажные вагоны, сколько интересно они стоят списанные?
Раньше жили в таких вагонах семьями где-то до 2000-ых годов. На территории ПМС-205. Позже обитателей вагонов переселили в квартиры в дер. Ямурза Канашского района
И это при том, что долларовые зарплаты были даже ниже нынешних.
вот с этим не соглашусь работал в те годы в крупной федеральной компании, зарплата в 2006м точно была выше 20 тыр и это при курсе в 30 руб./бакс(в том году я дважды отдыхал в Египте), а в 2007м уже точно за 25тыр и курс был порядка 27/бакс, т.е. я получал по 700-900 баксов в месяц. сейчас на этой же должности люди получают порядка 500 баксов
Сообщение отредактировал DEHUC1001 - Aug 5 2023, 04:19
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Все мои родные и двоюродные братья и сестры купили себе квартиры. Тот, кто не может себе их купить либо лентяй либо ещё что-то мешает
Из них многие не хотят покупать, ждут своей очереди на льготное или халявное жильё. Им важнее купить авто (обычно в кредит).
--------------------
Экспресс-анализ оптимальности применяемой системы налогообложения ИП. Выбор системы налогообложения - применение патентной системы налогообложения. Минимизация налоговых платежей. Выявление налоговых рисков и резервов. Защита прав налогоплательщиков - ИП.
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Индустриальный парк в Новочебоксарске должны достроить к зиме
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
Студентка из Чувашии стала лучшей вожатой в ПФО
В Чебоксарском районе оштрафовали чиновника за выезды на служебном авто в выходные
За невосстановленное благоустройство на месте коммунальных раскопок собираются штрафовать
На Радоницу пустят дополнительные автобусы к кладбищам
На поддержание Лапсарки выделили почти 600 тысяч рублей
Продам - дом, пос. Ибреси (Ибресинский район), Водопроводная
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Приволжский бульвар, 4-1 (Жилой дом, 6-8 эт)
Jul 28 2023, 11:33 
пролёт конечно...это под москвой...в чебах наверняка тоже были, которые на лёню голубкова клюнули. Это потом сапоги жене лёня голубков купил...раньше чуть не квартигы покупали...якобы.
