Строительные новости

[• gtnhrhfc]

Я даже представить себе не могу, сколько бы стоил квадратный метр, например в СЗР, если бы на уплотнительные застройки было бы табу. Именно благодаря уплотниловкам, люди, которые только "сегодня" захотели поселиться в новом доме в уже застроенном районе, могут воплотить свою мечту в реальность. Плюс жители домов соседствующих с пристроем получают некие блага, вроде утепления торцевых стен, обновленных детских площадок, новых дорог, нового инженерно-технического оборудования. Везде есть достоинства и недостатки.

Если полностью отказываться от уплотниловки, то хотя бы нужно под чистую сносить уже устаревшие и ветхие дома, возводя на их месте современные, многоэтажные и отвечающие всем запросам потребителя, а для этого нужно волевое решение города.

ты сам-то был в этой шкуре? Люди годами десятилетиями жили...
Нельзя ГОРОДУ не считаться с такими-же ГРАЖДАНАМИ!

[• bona fide]

Заметьте город растет, а в регионе население убывает. Вроде и народ не богат. Спрашивается для кого строят то?

Для москвичей имеющих и сдающих недвижимость в Москве. Давно вроде уже не новость

[• Хынот]

ты сам-то был в этой шкуре? Люди годами десятилетиями жили...
Нельзя    ГОРОДУ  не считаться с такими-же ГРАЖДАНАМИ!

В шкуре... Не звери чай. Знаете, живя в малосемейке с автобусной остановкой на мясокомбинате, выбирать не приходится. Раньше и кредитов никаких небыло, люди пахали за идею, чтобы получить квартиру в три, а то и четыре смены работали на стройках, разгружали вагоны. Заботились о родных и близких. А что теперь. Знаете, что сказал вполне зрелый человек, когда решили построить дом рядом... Дайте каждому по миллиону и стройте... Нет ни парковки его волновали, ни то что больше жителей будет, а деньги. Знаете ли Вы, что одноподъездные дома не такое уж и прибыльное дело. Зачастую приходится браться за такие сомнительные проекты лишь по тому, что надо(!) обеспечить людей работой.
Как показывает практика, нормальные люди, работяги соглашаются на адекватные условия, например обмен 1 к 1 в случае, есил их жилплощадь, как-то задевается... А всякие буржуи, которые еще до пенсии обманывали и воровали, пользовались своим положением бессовестно "сосут кровь".
Да, есть и застройщики недобросовестные, не без паршивой овцы. Но есть и долевики, посмотрите к примеру садовый: не сдают вовремя дом- потребую с них пени....Требуй, лишь бы слюной не захлебнулся.... Совести у людей нет........

[• karpov989]

В шкуре... Не звери чай. Знаете, живя в малосемейке с автобусной остановкой на мясокомбинате, выбирать не приходится. Раньше и кредитов никаких небыло, люди пахали за идею, чтобы получить квартиру в три, а то и четыре смены работали на стройках, разгружали вагоны. Заботились о родных и близких. А что теперь. Знаете, что сказал вполне зрелый человек, когда решили построить дом рядом... Дайте каждому по миллиону и стройте... Нет ни парковки его волновали, ни то что больше жителей будет, а деньги. Знаете ли Вы, что одноподъездные дома не такое уж и прибыльное дело. Зачастую приходится браться за такие сомнительные проекты лишь по тому, что надо(!) обеспечить людей работой.
Как показывает практика, нормальные люди, работяги соглашаются на адекватные условия, например обмен 1 к 1 в случае, есил их жилплощадь, как-то задевается... А всякие буржуи, которые еще до пенсии обманывали и воровали, пользовались своим положением бессовестно "сосут кровь".
Да, есть и застройщики недобросовестные, не без паршивой овцы. Но есть и долевики, посмотрите к примеру садовый: не сдают вовремя дом- потребую с них пени....Требуй, лишь бы слюной не захлебнулся.... Совести у людей нет........

Сейчас все рыдать начнут от того что у Вас малосемейка на мясокомбинате.Только почему все устремления до СЗР? Новоюжка не заслуживает Вашего внимания?Или там воров-обманщиков пенсионеров совсем нет?

[• Shick]

А разве придомовая территория не является собственность дома?По поводу гостевой парковки нужно написать в УК заявление от жильцов дома.

Дело в том, что земля, за счет которой можно расширить парковку дому не принадлежит по кадастровому плану.

[• karpov989]

А разве придомовая территория не является собственность дома?По поводу гостевой парковки нужно написать в УК заявление от жильцов дома.

А Вы посмотрите в росреестре,сколько метров городские власти вашему дому оставили.http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Страшилки про налог на землю из той же оперы,что и про налог на прватизированную квартиру.Сейчас 99 % дворовых парковок и детских площадок находятся на территориях ,формально принадлежащих муниципалитету.И не исключен сценарий,что в один прекрасный день какой-нибудь очередной сити менеджер захочет заработать на этом денюжек и продаст или проще,сдаст кому-нибудь вашу парковку.А аредатор объявит уже такую цену за стоянку вашего авто... И главное всё будет законно.Кстати подобные случаи в России уже есть.Например в Астрахани.Недавно прочёл...

[• karpov989]

http://www.astmezha.ru/info/oformlenii-zem...rtirnymi-domami
Хотел найти про Астрахань-натолкнулся на это.Кстати,сумма налога на землю,при кадастровой стоимости участка 40 млн.рублей пока составляет 40000 в год на всех жильцов.

[• Хынот]

Сейчас все рыдать начнут от того что у Вас малосемейка на мясокомбинате.Только почему все устремления до СЗР? Новоюжка не заслуживает Вашего внимания?Или там воров-обманщиков пенсионеров совсем нет?

Я СЗР в качестве примера привел. Рыдать никто не будет. Но и Вашу шкуру примерять тоже.
В новоюжке и без того большое количество строительных организаций работает. И это на пепвый взгляд земли много на деле же все уже кому- то принадлежит, огромные суммы на обеспечение ТУ. С таким же успехом можно беспокоиться за югозападный, за восточку. Не беспокойтесь и до новоюжки дойдет уплотниловка. Просто район новый и там планирование по нормам, с широкими проездами и грамотной ориентацией домов.

Сообщение отредактировал Хынот - Feb 5 2013, 22:46

[• wingroad1]

И что в итоге? Результаты запрета уплотнительной застройки есть?

[• SERCH]

Содержание этих территорий ляжет на плечи собственников многоквартирных домов, за которыми будут они закреплены. УК должны будут содержать данные территории в чистоте и порядке, зимой чистить снег, производить благоустройство - все эти работы будут оплачиваться за счет вас. Поднимется тариф на содержание жилья!

[• karpov989]

Содержание этих территорий ляжет на плечи собственников многоквартирных домов, за которыми будут они закреплены. УК должны будут содержать данные территории в чистоте и порядке, зимой чистить снег, производить благоустройство - все эти работы будут оплачиваться за счет вас. Поднимется тариф на содержание жилья!

Прям открытие Америки...А сейчас кто эти территории содержит?Дворников и технику УК за свой счёт нанимают?Не надо народ пугать "страшилками".

[• Vilena]

А в Новочебоксарске в отказали в оформлении земли. Чебоксары и Новочебоксарск два разных государства у нас.
Хотя земля в силу закона переходит в собственность жильцов после сдачи дома в эксплуатацию ( в соответствии с ЖК).

[• karpov989]

А в Новочебоксарске в отказали в оформлении земли. Чебоксары и Новочебоксарск два разных государства у нас.
Хотя земля в силу закона переходит в собственность жильцов после сдачи дома в эксплуатацию ( в соответствии с ЖК).

Да и в Чебоксарах всё "вилами на воде писано".