Развлекательные новости

[• Maxima21]

Вообще странно, что аквапарк до сих пор не построили. Детские РЦ всегда битком, несмотря на приличные цены, летом в Амазонии полно детей, и аквапарк тоже пустовать не будет, я уверен.

Ничего странного.

Господину Спирину, прежде чем открывать рот, также, будет полезно сделать простые расчёты с калькулятором. Где-то читал, что он имел отношение к банку Мегаполис. Не удивлён теперь, что банк обанкротился на ровном месте.

БП строительства аквапарка:
Капиталовложения с нуля до первого посетителя 2 млрд.руб.
Срок стройки от первой расходной операции до первого проданного билета 36 мес.
Планируемый объём продаж 150000 билетов в год.
Стоимость билета по рынку 2000 руб.
Рентабельность бизнеса принимаем 50%.

Расчёт 1:
Срок окупаемости: 2 млрд./(150000*2000)*50%+36 мес.=16,33 лет. (Слишком дохера, можно не дожить - ПЕВРЫЙ КРАСНЫЙ ФЛАГ!!)

Тем, у кого водятся такие свободные деньги известно, что их можно разместить на банковский депозит. Если это сделать сегодня, то под 10% годовых легко.

Расчёт 2:
2 млрд*10%*16,33=3,27 млрд. процентного дохода кэшем за тот же срок (Второй красный флаг).
Человеческой жизни не хватит, чтобы доходность строительства аквапарка в Чебоксарах догнала доходность простого наличия денег на р/счёте.
Такой аквапарк не нужен никому.

Аналогичная ситуация на рынке спецтехники, например. В текущем соотношении стоимости услуг/капиталовложений у новой спецтехники вообще нет срока окупаемости, вернее он стремится к бесконечности.

Сообщение отредактировал Maxima21 - Sep 7 2023, 22:52

--------------------

Надёжный прямой работодатель с 2007г.

[• 4eptoBcku]

Maxima21, аквапарки -- это не только билеты за вход. Это и общепиты, и аренда торговых площадей как минимум. Кроме того, ничто не мешает запроектировать масштабируемый парк, который можно было бы возводить поэтапно.
Так или иначе, какие-то доводы у инвесторов, конечно же, есть, просто интересно понять, почему это уж настолько непривлекательный проект.

[• Maxima21]

интересно понять, почему это уж настолько непривлекательный проект.

Эльвира 80% начинаний сделала не привлекательными. Мало у кого маржинальность легального бизнеса больше 20%, все же хотят подешевле, никто не хочет подороже. Со ставками на вклад от 9% кэш выгоднее просто держать в кубышке или в $ валюте и зарабатывать ничего не делая и не рискуя на факте существования капитала. Из-за дельты в 10-11% никто рисковать не станет реальными располагаемыми деньгами.

Сообщение отредактировал Maxima21 - Sep 7 2023, 23:06

--------------------

Надёжный прямой работодатель с 2007г.

[• Gamboge]

Gamboge, ну, к слову, в Казани два аквапарка, а в Нижегородской области три, и еще больше небольших бассейнов/аквазон.

В целом верно подметили, но вот эти 4 маленьких горки в небольшом уличном бассейне называются нижегородский аквапарк Карибы:


Согласитесь что это не совсем то, что ожидают люди от аквапарка. Думаю у нас в Амазонии тоже можно парочку таких горок установить и назвать первым чебоксарским аквапарком.

И это при том, что и там и сям есть естественные водоемы с пляжами и набережными.

Естественный водоем и аквапарк это разные форматы отдыха. Хотя в казанской Ривьере есть большая зона уличных бассейнов с шезлонгами и, насколько я помню, можно купить билет только в эту зону. А кроме того, сколько дней в году можно купаться в естественных водоемах нашей полосы?

[• Dionss]

Какой аквапарк!?
Ни один здравомыслящий инвестор не вложит такие денжища в нашу республику! .
Да, как выше подметили, аквапарки не только билеты, общепиты и аренда, но и налоги, ндс и тарифы повышающиеся.
2000 не проблема для некоторых? Это раз в год сходить или раз в месяц? Если раз в год то аквапарк отобьется лет через сто, если раз в месяц то 90% населения непотянут. Пора закрыть тему с аквапарком до лучших возможно времён, а может и навсегда и вернуться к насущным проблемам хотя бы к таким как 17первых классов в 65-й школе. А кому невмоготу хлоркой надышаться, то Казань рядом.
p.s. В нынешние времена никаких термо рядом с мадагаскаром , думаю не предвидется -максимум шашлычный дворик с сауной.

Сообщение отредактировал Dionss - Sep 7 2023, 23:54

[• Другой Гость]

горнолыжка летом простаивает, чёб её не припахать?
выложить плёнкой, насос с водичкой, сделать мосток над бортом и можно махом в волгу.

[• GOGIC]

Зачем нам Аквапарк?
Будет вам Дубрава парк!
Но, уже без дубов.

[• 4eptoBcku]

нижегородский аквапарк Карибы

Да и такое вполне себе вариант (фотку можно было и получше найти, где, например, было бы видно еще громадный бассейн). Но лучше хотя бы частично закрытый, чтоб круглогодично работал.

Кстати, аквапарк, вполне приличный, есть в Ульяновске — городе, который вполне с нашим сопоставим.

2000 не проблема для некоторых? Это раз в год сходить или раз в месяц? Если раз в год то аквапарк отобьется лет через сто, если раз в месяц то 90% населения непотянут.

Лично у меня двоякое впечатление от доходов в Чувашии. То вроде как бедность сплошь, то ежедневно город стоит в пробках (от избыточного количества личного транспорта). То вроде как концы с концами сводят, то каждые выходные во всех ТРЦ города аншлаги. В последние годы этот бум строительства и покупки нового жилья, тоже кто-то ж все это покупает ведь.

В общем, глядя на это всё, я думаю, что аквапарк в Че пустовать не будет однозначно.

Пора закрыть тему с аквапарком до лучших возможно времён, а может и навсегда и вернуться к насущным проблемам хотя бы к таким как 17первых классов в 65-й школе.

Аквапарком, если это случится, будут заниматься частные бизнесмены, а школами у нас Минобр заведует. Это как бы вопросы к совершенно разным людям и инстанциям.

[• Кибер Кочевник]

Зачем тебе жена, если она есть у соседа (с) Денис С.
Инвестор не заходит потому-что регион бедный, а не потому что у соседей есть аквапарк. Там где деньги - там и бизнес.

[• Кибер Кочевник]

В целом верно подметили, но вот эти 4 маленьких горки в небольшом уличном бассейне называются нижегородский аквапарк Карибы:
Согласитесь что это не совсем то, что ожидают люди от аквапарка. Думаю у нас в Амазонии тоже можно парочку таких горок установить и назвать первым чебоксарским аквапарком.

Можно просто КСИЛовскую горку для детской площадки у лужи в Амазонии поставить, чем не аквапарк.


Присоединённые эскизы

[• Кибер Кочевник]

Gamboge, ну, к слову, в Казани два аквапарка, а в Нижегородской области три, и еще больше небольших бассейнов/аквазон. И это при том, что и там и сям есть естественные водоемы с пляжами и набережными.

Квартира моих родаков как раз у аквапарка Ривьера и там 60% это не местные купаться приезжают, это легко понять если пройти по парковке и посмотреть на регионы автомобильных номеров, очень много из Чувашии и Мари Эл, потом Кировской области, встречается часто Нижегородская область видимо это приграницы Чувашии, есть Удмуртия, Самарская область и Ульяновская область и Московская область, в основном в большинстве случаев эти регионы преобладают. Реже Башкирия и Пермь. Других регионов особо не видал.
аквапарк Барионикс вообще почти ни кто не ходят (не популярная и скучная), я там был 1 раз и хватило, в Ривьере раз 80 был, не меньше. Семьей, с родственниками, с друзьями - и зимой и летом. Зимой лучше, летом там килька.
Суть в том что туристы еще останавливаются в отеле и сразу идут в аквапарк. Фитнес , Аквапарк, Отель и ТРЦ с кафешками и кинотеатрами и игровыми автоматами, бильярдом, боулингом - были специально в единой системе построены изначально. Но в том году ТРЦ 3D Port снесли и теперь там элитное жильё будут строить по 30 этажей. блин столько воспоминаний с этого ТРЦ было, ушла эпоха. При этом туристические автобусы еще привозят из деревень и районов всяких школьников. Например, приезжают агитаторы в сельские районные школы и говорят директору: собираем детей в аквапарк, стоимость 3800 руб, 1 день - плюс пропитание. Там с 2-3-х деревень набирают полный автобус и везут в Казанский аквапарк ну и попутно проводят экскурсию по Казани.

[• Альгиз]

Лично у меня двоякое впечатление от доходов в Чувашии. То вроде как бедность сплошь, то ежедневно город стоит в пробках (от избыточного количества личного транспорта). То вроде как концы с концами сводят, то каждые выходные во всех ТРЦ города аншлаги. В последние годы этот бум строительства и покупки нового жилья, тоже кто-то ж все это покупает ведь.

В общем, глядя на это всё, я думаю, что аквапарк в Че пустовать не будет однозначно.

Чебоксары - богатый город, но любит глазами. Жителям нужно, что бы было красиво, что бы глаз радовало и чувство прекрасного не оскорблялось. Жители совершенно по-другому тратя свои деньги и не все "проверенные схемы" тут выстреливают.

[• Bravo]

Gamboge, ну, к слову, в Казани два аквапарка, а в Нижегородской области три, и еще больше небольших бассейнов/аквазон. И это при том, что и там и сям есть естественные водоемы с пляжами и набережными.

В Казани Ривьера забита постоянно.

[• Bravo]

Ничего странного.

Господину Спирину, прежде чем открывать рот, также, будет полезно сделать простые расчёты с калькулятором. Где-то читал, что он имел отношение к банку Мегаполис. Не удивлён теперь, что банк обанкротился на ровном месте.

БП строительства аквапарка:
Капиталовложения с нуля до первого посетителя 2 млрд.руб.
Срок стройки от первой расходной операции до первого проданного билета 36 мес.
Планируемый объём продаж 150000 билетов в год.
Стоимость билета по рынку 2000 руб.
Рентабельность бизнеса принимаем 50%.

Расчёт 1:
Срок окупаемости: 2 млрд./(150000*2000)*50%+36 мес.=16,33 лет. (Слишком дохера, можно не дожить - ПЕВРЫЙ КРАСНЫЙ ФЛАГ!!)

Тем, у кого водятся такие свободные деньги известно, что их можно разместить на банковский депозит. Если это сделать сегодня, то под 10% годовых легко.

Расчёт 2:
2 млрд*10%*16,33=3,27 млрд. процентного дохода кэшем за тот же срок (Второй красный флаг).
Человеческой жизни не хватит, чтобы доходность строительства аквапарка в Чебоксарах догнала доходность простого наличия денег на р/счёте.
Такой аквапарк не нужен никому.

Аналогичная ситуация на рынке спецтехники, например. В текущем соотношении стоимости услуг/капиталовложений у новой спецтехники вообще нет срока окупаемости, вернее он стремится к бесконечности.

Попробуйте разместить такие суммы.. Не думаю, что даже под 10% получится.

[• Bravo]

Лично у меня двоякое впечатление от доходов в Чувашии. То вроде как бедность сплошь, то ежедневно город стоит в пробках (от избыточного количества личного транспорта). То вроде как концы с концами сводят, то каждые выходные во всех ТРЦ города аншлаги. В последние годы этот бум строительства и покупки нового жилья, тоже кто-то ж все это покупает ведь.

Это на деньги мужей-вахтовиков, тех кто в Москве зарабатывает и на северах, а сюда приезжает к семье.
Про недвижимость - это куркули раскупают тупо метры и бетон, там даже не живут..