Строительные новости

[• Knopa]

признайте уровень  университета 2 - солнечный или изолентье

Ничего сказать не могу, ни там ни там не была

--------------------

Только купив квартиру у моря вы узнаете сколько у вас родственников и друзей)

[• Force]

Прям модно нынче мкр универ. ругать. Чего другие районы не сравниваете? Премьер -радужный. Радужный -нг. Благовещенский и т.д вариантов куча. Чего к универу то прицепились?

Тус и администрация форума с давних времён друг друга недолюбливали, когда их гоняли и не позволяли фоткать стройки и тус долго не проплачивал рекламные темы...
Просто хайпово щас университет сравнивать и хаить, поэтому только рейтинги и просмотры - ничего более от темы

[• Nady_24]

Тус и администрация форума с давних времён друг друга недолюбливали, когда их гоняли и не позволяли фоткать стройки и тус долго не проплачивал рекламные темы...
Просто хайпово щас университет сравнивать и хаить, поэтому только рейтинги и просмотры - ничего более от темы

Понятно, почему в репортажах так и сквозит неприязнь к мкр.

[• алексей-]

Понятно, почему в репортажах так и сквозит неприязнь к мкр.

неприязнь к району из за того что строят очень плотно 16 этажки без нормального благоустройства на окрайне с ценником нереально завышенном

[• андрюха_21_rus]

неприязнь к району из за того что строят очень плотно 16 этажки без нормального благоустройства на окрайне с ценником нереально завышенном

...а позиционируют как лучшее жильё в лучшем районе
Поэтому и такое внимание. К "элитному" району...

[• DABass]

неприязнь к району из за того что строят очень плотно 16 этажки без нормального благоустройства на окрайне с ценником нереально завышенном

Благоустройство нормальное, плотность застройки не выше Радужного. Есть и аллеи с перспективой развития, и лес до горизонта и волга матушка видна, и от оврагов дома прилично отдалены.

Из бонусов, развитая инфраструктура, отдельностоящий сад уже готов, дороги и аллеи в процессе с окончанием строительства до осени 2020, в ближайшие 2 года думаю решится вопрос о строительстве школы и уже в 2023 году (по крайней мере ее есть хотя бы где строить, проектом предусмотрено место даже еще под один аналогичный сад). Надеюсь Угаслов выполнит задумку по строительству храма.

И вот тогда уже будет ценник космический.

Хотя и сейчас брали на ура до наступления нового года за 53,52,52 (1,2,3 комнатные соответственно). А с нового года +2 т.р. за кв.

Ругайте и дальше наш район, а адекватные тут покупали на этапах застройки и расширяются тут же. (С лета ушедшего года уже не получатся, спасибо эскроу счетам)

Мой пример:

2013 год брал 35т.р. за кв., 2019 продал за 56,5 т.р. (ремонт из них ну пусть 5 т.р. остаточная сумма после 6 лет проживания, косяки были как никак 2 малыша выросло в этой квартире, + кошка внесла свою лепту.

Начало 2018 год успел взять за 41 т.р. с кв. (поз.7) по сути с хорошей скидкой по ценам и договоренностям еще с 2017. Сейчас ни в этом доме ни в любом другом строящимся дешевле 50 т.р. с кв. не возьмете черновую.

Так что не вопрос сидите плюйтесь дальше на наш район, а когда весь проект доведут до конца, застройщик точно впадет в эйфорию и ценник будет тогда на уровне Премьера, но в отличие от него с новой и современной инфраструктурой. А не точечной застройкой в овраге посреди частного сектора

Сообщение отредактировал DABass - Jan 2 2020, 12:44

[• wt970475]

Благоустройство нормальное, плотность застройки не выше Радужного. Есть и аллеи с перспективой развития, и лес до горизонта и волга матушка видна, и дома от оврагов дома прилично отдалены.

Из бонусов, развитая инфраструктура, отдельностоящий сад уже готов, дороги и аллеи в процессе с окончанием строительства до осени 2020, в ближайшие 2 года думаю решится вопрос о строительстве школы и уже в 2023 году (по крайней мере ее есть хотя бы где строить, проектом предусмотрено место даже еще под один аналогичный сад). Надеюсь Угаслов выполнит задумку по строительству храма.

И вот тогда уже будет ценник космический.

Хотя и сейчас брали на ура до наступления нового года за 53,52,52 (1,2,3 комнатные соответственно). А с нового года +2 т.р. за кв.

Ругайте и дальше наш район, а адекватные тут покупали на этапах застройки и расширяются тут же. (С лета ушедшего года уже не получатся, спасибо эскроу счетам)

Мой пример:

2013 год брал 35т.р. за кв., 2019 продал за 56,5 т.р. (ремонт из них ну пусть 5 т.р. остаточная сумма после 6 лет проживания, косяки были как никак 2 малыша выросло в этой квартире, + кошка внесла свою лепту.

Начало 2018 год успел взять за 41 т.р. с кв. (поз.7) по сути с хорошей скидкой по ценам и договоренностям еще с 2017. Сейчас ни в этом доме ни в любом другом строящимся дешевле 50 т.р. с кв. не возьмете черновую.

Так что не вопрос сидите плюйтесь дальше на наш район, а когда весь проект доведут до конца, застройщик точно впадет в эйфорию и ценник будет тогда на уровне Премьера, но в отличие от него с новой и современной инфраструктурой. А не точечной застройкой в овраге посреди частного сектора

Такое ощущение , что вы перекупщик ))) У вас в голове одни цифры и сколько будет стоить хата в перспективе. Квартиры давно уже не инвестиция))) А то ,что садик тяжело попасть даже в соседние районы и школа уже лопнет от учеников ничего так , благоустройство здесь стоковое, управляющая компания реально платиновая * - толком ничего не делает, выезд с района затруднителен . Один плюс есть - лес рядом.

[• anatoly91]

Начало 2018 год успел взять за 41 т.р. с кв. (поз.7) по сути с хорошей скидкой по ценам и договоренностям еще с 2017. Сейчас ни в этом доме ни в любом другом строящимся дешевле 50 т.р. с кв. не возьмете черновую.

так и в Новом городе примерно такой же ценник от 50 тыс. руб. за черновую однушку.

[• F.I.F.A.]

Университетский район плохой, вонь из гаражей, качество домов низкое,
качество УК низкое.
Один выход - валить из этой страны, одни дураки кругом.





--------------------

"Итак, как организовать власть? Нет сомнения, что организовать можно то, что имеешь, - нельзя организовывать власть, которой владеют другие." И.В. Сталин

[• алексей-]

Так что не вопрос сидите плюйтесь дальше на наш район, а когда весь проект доведут до конца, застройщик точно впадет в эйфорию и ценник будет тогда на уровне Премьера, но в отличие от него с новой и современной инфраструктурой. А не точечной застройкой в овраге посреди частного сектора

[/quote]

когда район достроят и периметр района замкнется высотками по кругу
и у людей живущих в у-2 начнется клаустрофобия от дефицита пространства
то да ценник точно удивит только удивит падением
это из серии рост будет но будет отрицательным

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 2 2020, 19:35

[• samsonich]

Радужный смотрится позитивнее конечно, но минус для меня в том что он в овраге. Даже с самых верхних домов вид либо на убогую богданку либо в землю (по уровню верхние этажи как московский проспект), индивидуалки нет опять же, да и человейники там тоже знатные пошли. Универ дальше от города, до остановок идти дольше но если на машине с утра и с радужного сложно выбраться так что хз, явных плюсов я не вижу.

[• DABass]

Такое ощущение , что вы перекупщик )))  У вас в голове одни цифры и сколько будет стоить хата в перспективе. Квартиры давно уже не инвестиция))) А то ,что садик тяжело попасть даже в соседние районы и школа уже лопнет от учеников ничего так , благоустройство здесь стоковое, управляющая компания реально платиновая * - толком ничего не делает, выезд с района затруднителен  . Один плюс есть - лес рядом.

Так говорите будто перекупщик что-то плохое.

И нет, я не перекупщик.

Учет и контроль - основы коммунизма.
Но вы и тут негатив найдете.

Честно. Завидуете??

Так что не вопрос сидите плюйтесь дальше на наш район, а когда весь проект доведут до конца, застройщик точно впадет в эйфорию и ценник будет тогда на уровне Премьера, но в отличие от него с новой и современной инфраструктурой. А не точечной застройкой в овраге посреди частного сектора

когда район достроят и периметр района замкнется высотками по кругу
и у людей живущих в у-2 начнется клаустрофобия от дефицита пространства
то да ценник точно удивит только удивит падением
это из серии рост будет но будет отрицательным

Не исключено, но вы лучше свои деньги считайте, за наши не переживайте. Сколько себя помню недвижка всегда в плюсе была. И замкнутого пространства мы не боимся, как говорится в тесноте да не в обиде, в отличие от того же радужного и нового города который вырви глаз, но все ровно косится к нам будет. Вас реально чем то там обидели/обдилили?

Вот еще немного пару пилюлек для горечи, ввиде цифр от любителя статистики. Вернемся в далекий 2007, жк алиса, тогда еще на землях университета пытался закрепится ваш любимый отделфинстрой. 17-19 т.р. стоил квадрат. Но тогда им не удалось задержаться на этой земле, единственном лакомым куском на тот момент под строительство в городе.

Сообщение отредактировал DABass - Jan 3 2020, 15:06

[• Эльфи]

По мне так нет у нас идеальных районов в городе. Есть район где для тебя меньше всего косяков и где тебе хочется жить сильнее всего. И видимо не будет у нас их никогда. А псевдоИлита это способ заработать денег для застройщика и ведь получается у них на ура.

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• wt970475]

[quote=DABass|64150,Jan 3 2020, 14:17]
Так говорите будто перекупщик что-то плохое.

И нет, я не перекупщик.

Учет и контроль - основы коммунизма.
Но вы и тут негатив найдете.

Честно. Завидуете??
Ага , завидую , что у неразборчивых , есть столько бабла на мкр. университет.

[• Эльфи]

[quote=wt970475|306343,Jan 3 2020, 18:00]
[quote=DABass|64150,Jan 3 2020, 14:17]
Так говорите будто перекупщик что-то плохое.

И нет, я не перекупщик.

Учет и контроль - основы коммунизма.
Но вы и тут негатив найдете.

Честно. Завидуете??
Ага , завидую , что у неразборчивых , есть столько бабла на мкр. университет.

[/quote]
Что вы, что вы. Мы тоже рассматривали покупку в университете. Ездили аж 2 раза в 3 дома. Может до народа поздно дошло что за район этот, а продавать то как то надо что уже куплено....

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.