Доброй ночи! Если будет время, подскажите пожалуйста по следующей ситуации:
В квартире на 2 этаже что-то прорвало в туалете и они заливают первый этаж. 5 марта отключили стояк ванна-туалет и горячую и холодную воду для всех 9 этажей. Трубы находятся в коробе. Чтобы сантехники произвели работы необходимо, чтобы жильцы разобрали короб. Жильцы тормозят , сказали будут разбирать 9 марта (и то не факт). И только потом придут сантехники и будут чинить там. Жильцы второго этажа "странные", и совсем не торопятся решать проблему (хотя дежурные сантехники сказали могут придти сразу же в выходной даже)
(на кухне вода есть) Понятно ни помыться, ничего... Стиралки тоже у большинства в ванной. Если не пустят 9 марта, сказали будут составлять предписание 10 марта. Итого минимум 5 дней жильцы не имеют возможностей совершать как минимум гигиенические процедуры.
Тогда в чем необходимость так называемой "перерегистрации". Регистрация уже по новому закону о регистрации недвижимости произошла. Я понимаю права до 1998 года, до введения прежнего закона о госрегистрации недвижимости. Тогда куда ни шло. Но прежде даже и по таким людям не встречал предписаний от администрации города. Поэтому и уточните завтра у зама руководителя Росреестра. А лучше сегодня написать с указанием улицы и номера дома, чтобы могли они компетентно ответить что не так с вашими записями в егрн, ну и фото письма также прикрепите
Подскажите, пожалуйста, как быть. Двухэтажный многоквартирный дом без подвала, как утверждает УК. Однако в каждом подъезде есть тепловые узлы, которые находятся ниже уровня первого этажа. Квартира в соцнайме. УК обратилась с суд с иском о доступе в жилое помещение, где я являюсь ответственным квартиросъёмщиком, чтобы из него попасть в техподполье. На просьбу предъявить рабочий проект дома, где указано, что вход в техподполье через мою квартиру, УК отвечает, что его нет, есть только планы 1 и 2 этажей. Проблема ещё в том, что предыдущий ответственный квартиросъёмщик в нарушение целостности конструкции здания, сделал лаз из квартиры в подпол для хранения сельхозпродукции. А сотрудники УК пользовались этим лазом для прочистки труб канализации . Мне этот лаз не нужен, я его закрыла. Вопрос в том, обязана ли УК предоставить мне проектно-техническую документацию, по которой вход в техподполье из моей квартиры? Какие доказательства мне нужно предоставить，чтобы судья отказал УК в иске?
Подскажите, пожалуйста, как быть. Двухэтажный многоквартирный дом без подвала, как утверждает УК. Однако в каждом подъезде есть тепловые узлы, которые находятся ниже уровня первого этажа. Квартира в соцнайме. УК обратилась с суд с иском о доступе в жилое помещение, где я являюсь ответственным квартиросъёмщиком, чтобы из него попасть в техподполье. На просьбу предъявить рабочий проект дома, где указано, что вход в техподполье через мою квартиру, УК отвечает, что его нет, есть только планы 1 и 2 этажей. Проблема ещё в том, что предыдущий ответственный квартиросъёмщик в нарушение целостности конструкции здания, сделал лаз из квартиры в подпол для хранения сельхозпродукции. А сотрудники УК пользовались этим лазом для прочистки труб канализации . Мне этот лаз не нужен, я его закрыла. Вопрос в том, обязана ли УК предоставить мне проектно-техническую документацию, по которой вход в техподполье из моей квартиры? Какие доказательства мне нужно предоставить，чтобы судья отказал УК в иске?
Думаю, что шансов у Вас немного, а контрдовод слабоват. Позиция Верховного суда в этой части однозначна: доступ должен быть предоставлен. Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путём осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя Мое мнение, что суд построит доводы на обязанности собственников помещений допустить их для проверки общего имущества. А в обоснование невозможности иного способа добраться до "техподполья" для суда достаточно будет техплана этажей. Что касается проектно-технической документации, то обязанности иметь такую документацию у УК нет, соответственно, они могут просто сослаться на ее отсутствие. А такую документацию Вы вправе затребовать в администрации города/архиве или на общем собрании решить, что УК сама должна истребовать эту документацию у города/архива
Сообщение отредактировал Lawyer - Jun 10 2023, 20:53
Спасибо за ответ. По факту у нас единое подполье с соседней квартирой (она приватизирована), соответственно из их квартиры также можно туда попасть. Также в это подполье можно попасть, вскрыв настил из половых досок в подъезде. Это можно отнести к контрдоводам?
По факту у нас единое подполье с соседней квартирой (она приватизирована), соответственно из их квартиры также можно туда попасть. Также в это подполье можно попасть, вскрыв настил из половых досок в подъезде. Это можно отнести к контрдоводам?
Можно. Советую вам сделать это в письменном виде, заблаговременно до дня заседания направив письменные возражения в суд.
Добрый день! У кого есть ГАРАНТ? или подобное? Не могу найти "Правила землепользования и застройки Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района". Скиньте пожалуйста кто может?
Добрый день! У кого есть ГАРАНТ? или подобное? Не могу найти "Правила землепользования и застройки Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района". Скиньте пожалуйста кто может?
Недавно в моей квартире сорвало запорный кран на кухне, произошло затопление соседей до 1 этажа. Дом старый, панельный, советской постройки. Вина УК. Слесари УК нарезали на отводе от стояка новую резьбу, кран заменили.
В моей квартире 4 стояка (2 на кухне, и 2 в туалете). Заметил также, следы коррозии, ржавчины на отводах от стояков (до запорных кранов) и на другом стояке на кухне, а также в туалете.
Возникло опасение, что авария может повториться вновь. Хочу, чтобы УК произвело аварийную замену кранов. Слесари не торопятся принимать меры и требуют оплату за работу.
В связи с этим прошу ответить на несколько вопросов:
1) За чей счет (жильцов или УК) должны приобретаться запорные краны ? Есть мнение, что жильцами, хотя запорные краны принадлежат к общему имуществу.
2) За чей счет должна производиться повторная опломбировка счетчиков воды ? Нужно ли предоставлять акт о выполненных работах для бесплатной опломбировки, если таковая возможна ?
3) Повторное подключение смесителей к запорным кранам (после аварийной замены запорных кранов) выполняется за счет УК ? (Вопрос возник в связи с общением с сантехниками).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеется квартира 5 долей. В собственности квартира у каждого долевика более 5 лет. Один из долевиков умер, его доля распределится на другого члена семьи. Если продавать квартиру, то налог придется платить со всей стоимости продажи кватиры или только за его часть доли (тк его доля в наследстве менее 5 лет)? В законе не могу найти такой информации.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 млн
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
С чебоксарских дорог после зимы вывезли 13 тысяч тонн песка. Как город готовился к первомаю
1 мая в Чебоксарах ограничат продажу алкоголя
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля-1 мая? 55 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
Mar 6 2022, 16:25 
