Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт) - 2 900 000 р. |
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт) - 1 220 000 р. |
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт) - 7 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт) - 4 920 000 р. |
|
|
Дом в Благовещенском дал трещину
•
Sergiogray
|
|
Активный
Сообщений: 1 190
Из: Чебоксары
|
Цитата(trasher @ Jun 14 2018, 11:58) непонятно откуда там напряжение взялось по кладке, после 7 лет. трещины то вертикальные, на усадку не спишешь, на монолитном каркасе, ровненько дом должен садится. геодезы дом проверяли, не кренится. не должно быть такого, обычно на свайном поле монолитная плита фундамент. а здесь на отдельных участках как будто играет каркас. выпор на углу на последнем этаже не объясним, не дождь и снег, были бы заметны подтеки. на силикат не спишешь. горизонтальная трещина идет по границе монолитного перекрытия, с чего вдруг. Я думаю надо копать в сторону произведенных перепланировок. Лично видел как ремонтники штробят несущие колонны. Далеко ходить не надо - посмотрите на балконы, которые утеплили изнутри. А ведь это балконы, а не лоджии. И лишняя стяжка 15-20 см с кирпичной кладкой там не положена.
|
|
|
|
•
K2111
|
|
Активный
Сообщений: 1 305
|
Все дома в оврагах, (Радужный, Байконур, Солнечный, Благовещенский) рано или поздно поплывут. Вода всегда течет вниз, размывая по пути грунты. Против физики не попрешь.
|
|
|
|
•
Scope
|
|
Активный
Сообщений: 2 321
Из: ниоткуда в никуда
|
Цитата(Sergiogray @ Jun 14 2018, 13:27) Я думаю надо копать в сторону произведенных перепланировок. Лично видел как ремонтники штробят несущие колонны. Штробят? Пффф... Детский сад
--------------------
Мы рождены, чтоб Кафку сделать былью!
|
|
|
|
•
neksia160
|
|
Активный
Сообщений: 1 060
|
кому то пора тикать,а то посадят,я как то видел ,что некоторые строительные компании вместо перемычек используют металлические уголки.А дома точно будут разваливаться,профессионалы это понимают.
|
|
|
|
•
GIN
|
|
Активный
Сообщений: 4 689
Из: Чебоксары
|
Цитата(trasher @ Jun 14 2018, 13:28) непонятно откуда там напряжение взялось по кладке, после 7 лет. трещины то вертикальные, на усадку не спишешь, на монолитном каркасе, ровненько дом должен садится. геодезы дом проверяли, не кренится. не должно быть такого, обычно на свайном поле монолитная плита фундамент. а здесь на отдельных участках как будто играет каркас. выпор на углу на последнем этаже не объясним, не дождь и снег, были бы заметны подтеки. на силикат не спишешь. горизонтальная трещина идет по границе монолитного перекрытия, с чего вдруг. Уязвимость безбалочных перекрытий в прогибах из-за малой жесткости... Колонны тут были сборные с пропусками для монолитного перекрытия. Перекрытие под нагрузкой деформируется (прогиб) и даже если в допустимых величинах, то в кладке по любому возникают напряжения и в первую очередь трещат тонкие стенки и перегородки.
--------------------
Взрослых - нет, есть постаревшие дети
|
|
|
|
•
Deco
|
|
Активный
Сообщений: 10 144
|
Кладка не в плоскости перекрытия, видно же сплошная стена из кладки. Если бы кладка была на перекрытиях поэтажная, а не сплошная до 17 этажа такого бы не было. Поэтому прогибы монолитных дисков перекрытий здесь не являются причиной. Предполагаю каркас и кладка по разному шевелятся , так как на разных основаниях, да и линейные темепратурные расширения у них разные поэтому и выдавливает стену.
Сообщение отредактировал Deco - Jun 14 2018, 15:20
|
|
|
|
•
возила21
|
|
Постоялец
Сообщений: 257
|
Полагаю, вода замерзла летом, раз трещины появились недавно...
|
|
|
|
•
trasher
|
|
new member
Сообщений: 27 114
|
Цитата(GIN @ Jun 14 2018, 15:01) Уязвимость безбалочных перекрытий в прогибах из-за малой жесткости... Колонны тут были сборные с пропусками для монолитного перекрытия. Перекрытие под нагрузкой деформируется (прогиб) и даже если в допустимых величинах, то в кладке по любому возникают напряжения и в первую очередь трещат тонкие стенки и перегородки. они условно безбалочные, в перекрытии армокаркасы заложены, они связаны с диафрагмой жесткости и вертикалом. пока еще не видел чтобы даже пенобетон перегородок трещал внутри из за прогиба монолита. чтобы дать сантиметр для разрыва кладки, вывернуть надо "вертолетом" плиту, визуально будет определяться, трещины появятся и в плите, не волосяные. если принять вашу версию, то намного печальней все, жесткость конструкции не обеспечена, что может гулять так. по классике как под прессом трещины идут, а там кирпич 250 марки на облицовке должен быть.
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
|
|
|
|
•
GIN
|
|
Активный
Сообщений: 4 689
Из: Чебоксары
|
Цитата(trasher @ Jun 14 2018, 18:36) они условно безбалочные, в перекрытии армокаркасы заложены, они связаны с диафрагмой жесткости и вертикалом. пока еще не видел чтобы даже пенобетон перегородок трещал внутри из за прогиба монолита. чтобы дать сантиметр для разрыва кладки, вывернуть надо "вертолетом" плиту, визуально будет определяться, трещины появятся и в плите, не волосяные. если принять вашу версию, то намного печальней все, жесткость конструкции не обеспечена, что может гулять так. по классике как под прессом трещины идут, а там кирпич 250 марки на облицовке должен быть. В безбалочном перекрытии толщ 160мм нет каркасов, там сетка нижняя из стержней и около колонн верхнее армирование сеткой из стержней 2х2 м только около колонн, там же мелкие вертикальные плоские каркасы от продавливания. Связь верхней и нижней сеток производится через дистанционные скобы-распорки, но они лишь для фиксации сеток по вертикали, нагрузку не несут. Визуально я видел многократно, что такое перекрытие прогибалось на 20-30 мм и если перегородки не были связаны с колоннами, то образовывалась клинообразная трещина с раскрытием сверху. Если же сетки перегородок были заварены на закладные колонн, то наблюдалось сочетание горизонтальных и вертикальных с наклоном трещин, которые компенсировали возникшие напряжения. Рассматриваемый случай с облицовкой как раз такой, тут имеется значительный по длине участок равнопрочной облицовки где в створе колонн его можно считать закрепленным за продолжение облицовки в обе стороны, отсюда и трещины с их характерным расположением в центре между колонн и потеря устойчивости угла на 1/3-1/4 пролета от угловой колонны. У Старко на облицовке не кирпич, а вибопрессованные изделия собственного производства, хотя по ТУ их прочность чуть ниже М250 (кирпич) и составляет где то до 15 МПа Сообщение отредактировал GIN - Jun 14 2018, 17:58
--------------------
Взрослых - нет, есть постаревшие дети
|
|
|
|
•
Gazetu
|
|
Постоялец
Сообщений: 222
|
Цитата(Gарик @ Jun 14 2018, 09:21) Дом еще совсем не старый – эту семнадцатиэтажку в 2010 году построила компания «Старко». Гарантийный срок от застройщика закончился. Такой маленький гарантийный срок на дома?
--------------------
Никогда не забывай о третьем законе Ньютона.
|
|
|
|
•
Никифор
|
|
champion bubblegums
Сообщений: 23 663
Из: попыток избавиться от собственной лени
|
Цитата(Gazetu @ Jun 14 2018, 17:58) Такой маленький гарантийный срок на дома? Строительные компании зачастую и того меньше живут
|
|
|
|
Star Wiking
|
|
звездный путешественник
Сообщений: 8 518
Из: г. Чебоксары
|
"ремонт" начался или ждут когда осыпется и убьет\покалечит кого-то на улице?
--------------------
Дед на аватарке из видеоклипа группы Маяковский - "Париж"
|
|
|
|
•
trasher
|
|
new member
Сообщений: 27 114
|
Цитата(Gazetu @ Jun 14 2018, 17:58) Такой маленький гарантийный срок на дома? 5 лет, раньше вообще 2 года было. это не касается ошибок и некачественно проведенных работ, вообще несчастных случаев с людьми.
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
|
|
|
|
•
trasher
|
|
new member
Сообщений: 27 114
|
GIN, чото вы меня огорошили. Судя по всему вы описывали "сарет", не думал, что такие допуски там могут быть. На 2-3 сантима гулять. Один раз такое было, когда стойки в песок ушли, пузо появилось. Скандал был, только их бумага подписанная их руководством, выручила, что осознают пагубность весной на тающем песке заливать.
--------------------
"А что тут поделаешь. - Это что, гребанный план всех ирландцев."
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|