Строительные новости

[• Lavrusha]

Здравствуйте! Заранее прошу прощения если подобная тема создавалась. Вправе ли застройщик требовать дополнительные платы при строительстве объекта? В ДДУ прописано, что в случае, если по результатам обмера БТИ фактическая площадь окажется более той, что была указана в договоре, то дольщик должен доплатить (если меньше, ему соответственно вернут деньги. Так же прописано, что дольщик должен доплатить за приборы учета, котлы. При этом сумма доплат за приборы не указана, какую он выставит в итоге, неизвестно. Почему нельзя сразу включить эти доплаты в цену квартиры?

[• Lawyer]

Здравствуйте! Заранее прошу прощения если подобная тема создавалась. Вправе ли застройщик требовать дополнительные платы при строительстве объекта? В ДДУ прописано, что в случае, если по результатам обмера БТИ фактическая площадь окажется более той, что была указана в договоре, то дольщик должен доплатить (если меньше, ему соответственно вернут деньги. Так же прописано, что дольщик должен доплатить за приборы учета, котлы. При этом сумма доплат за приборы не указана, какую он выставит в итоге, неизвестно. Почему нельзя сразу включить эти доплаты в цену квартиры?

У вас два разных вопроса. Второй риторический, в цену включить конечно можно,но большинство этого не делают. На первый вопрос отвечаю: вправе,если подобное установлено договором

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• evГений]

При этом сумма доплат за приборы не указана, какую он выставит в итоге, неизвестно.

Всегда можно оспорить, если цена покажется вам завышенной

--------------------

Иногда такую глупость услышишь, а оказывается – точка зрения...©
No Woman No Cry

[• Lawyer]

Всегда можно оспорить, если цена покажется вам завышенной

Для начала затребовать документы, подтверждающие расходы застройщика на приборы учёта, котёл, застекление балкона, это то,за что застройщики чаще всего берут дополнительные платежи. Сравнить эти цены с рыночными. Застройщик должен добросовестно относиться к данным обязательствам, проще говоря расходовать средства в этой части как будто бы приобретал все это для себя.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Lari]

Застройщик берёт оплату за счётчики - это вы платите за счётчики. Видели на рынке дешевле? Да ради бога, берите китайские. Не хотите - не платите. Но! Счётчики потом придётся Вам самостоятельно покупать, устанавливать, согласовывать проект узла индивидуально учёта потребления тепло-, водо- и т.д. энергии в "Коммунальных технологиях", "Водоканале" и т.д. и только потом предоставлять эти документы в Управляющую контору.
А так Вы возьмёте только паспорт на счётчик от застройщика. И даже в УК нести не надо...