Строительные новости

[• News]

В Чувашии объем средств на счетах эскроу за год вырос в пять раз

По данным Банка России, на 1 января 2021 года в республике объем средств участников долевого строительства на счетах эскроу составил 13,7 млрд рублей. За 2020 год эта величина выросла в 5,4 раза.

Фото
Количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам долевого строительства, увеличилось в 5 раз – до 6,1 тысячи.

Эти данные представили в региональном отделении Банка России по результатам обследования уполномоченных банков, открывающих расчетные счета застройщиков и счета эскроу. По этим показателям Чувашия с начала года сохраняет четвертое место в Приволжском федеральном округе.

По завершенным проектам на конец 2020 года раскрыто 2 369 счетов, с которых уполномоченные банки перечислили застройщикам 5,4 млрд рублей.

Средняя процентная ставка по кредитным договорам в Приволжском федеральном округе на 1 января 2021 года составила 2,52 %.

«К числу основных причин роста средств на счетах эскроу можно отнести госпрограмму льготной ипотеки. Кроме того, у граждан формируется доверие к безопасности расчетов с застройщиками через механизм счетов эскроу», – прокомментировал управляющий Национальным банком Чувашской Республики Александр Логвинов.

Всего на начало 2021 года в Чувашии банки заключили с застройщиками 37 кредитных договоров на финансирование долевого строительства на общую сумму более 8,8 млрд рублей.



--------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• wt970475]

Вот жируют банки !))) Счета покупателей лежат в банках + ипотека под пррценты , застройщики берут кредит под проценты в банках. Тройная маржа , однако . А по сути на плечи покупателя.

[• anatoly91]

Вот жируют банки !))) Счета покупателей лежат в банках + ипотека под пррценты  , застройщики берут кредит под проценты в банках. Тройная маржа , однако . А по сути на плечи покупателя.

деньгами покупателей лежащих на счетах банк воспользоваться не может, а бесплатно свои деньги никто не даст в том числе и вы.

[• wt970475]

деньгами покупателей лежащих на счетах банк воспользоваться не может, а бесплатно свои деньги никто не даст в том числе и вы.

Они лежат в банке , если вы не заметили )) Сейчас посредник банк стал , ранее без нео можно было брать хату в строящемся доме.

Сообщение отредактировал wt970475 - Feb 27 2021, 23:32

[• tonymontana]

Они лежат в банке , если вы не заметили )) Сейчас посредник банк стал , ранее без нео можно было брать хату в строящемся доме.

да но было много кинутых дольщиков

[• anatoly91]

Они лежат в банке , если вы не заметили )) Сейчас посредник банк стал , ранее без нео можно было брать хату в строящемся доме.

лежат в банке а не у застройщика как гарантия, что не пропадут.

[• DEHUC1001]

лежат в банке а не у застройщика как гарантия, что не пропадут.

деньги в банке никогда не "лежат" просто так, они всегда в деле

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• anatoly91]

del.

Сообщение отредактировал anatoly91 - Feb 28 2021, 09:01

[• Алексей Ларионов]

деньги в банке никогда не "лежат" просто так, они всегда в деле

Чтобы деньги «лежали» в банках, банки были вынуждены привлекать средства вкладчиков под более высокие %. Ставки по вкладам были 8-10%
Сейчас же есть эскроу. Ставки в пол

[• wt970475]

лежат в банке а не у застройщика как гарантия, что не пропадут.

Причем здесь гарантия ?))) Вы смысл не улавливаете , они эти вклады , счета все в оборот пускают , отдавая ваши же деньги под процент другим. Что-то вы экономически не подкованы .

[• wt970475]

Чтобы деньги «лежали» в банках, банки были вынуждены привлекать средства вкладчиков под более высокие %. Ставки по вкладам были 8-10%
Сейчас же есть эскроу. Ставки в пол

Есть ещё один фактор - рефинансирование ЦБ и типа господдержка * государства. С лета - осени по любому рефинансирование ЦБ подымет % ,из-за роста инфляции и привлечения инорезов в долговой рынок РФ.

[• wt970475]

да но было много кинутых дольщиков

Кто вам мешает брать квартиру в сданном доме ? Только жадность и выбор квартиры .

[• Gamboge]

Кто вам мешает брать квартиру в сданном доме ? Только жадность и выбор квартиры .

У людей абсолютно нормальное желание сэкономить, тем более когда экономия достигает сотни тысяч рублей или даже несколько миллионов. Главная проблема в том что покупатели, вкладываясь в долевку, были не готовы нести риски недостроя, а перекладывали их на государство (деньги они несли в ООО "Рога и Копыта", а достроить квартиры требовали с государства).

[• anatoly91]

Причем здесь гарантия ?))) Вы смысл не улавливаете , они эти вклады , счета все в оборот пускают , отдавая ваши же деньги под процент другим. Что-то вы экономически не подкованы .

а здесь вопрос не экономический, а политический. Сами как считаете государство должно было заниматься проблемами обманутых дольщиков или это их проблемы?

[• wt970475]

У людей абсолютно нормальное желание сэкономить, тем более когда экономия достигает сотни тысяч рублей или даже несколько миллионов. Главная проблема в том что покупатели, вкладываясь в долевку, были не готовы нести риски недостроя, а перекладывали их на государство (деньги они несли в ООО "Рога и Копыта", а достроить квартиры требовали с государства).

Согласен . А теперь все риски несёт застройщик , увеличивая наценку на жилье , тем более конкуренции со стороны малых застройщиков больше нет . Тупо нет оборота для строительства.