Строительные новости

[• anatoly91]

... да ладно, желаемое не есть действительное))) Время идет - ждем очевидность и зрим в корень!

о какой очевидности речь?

[• iseko]

это только застройщики могут знать какой там реально спрос

информация о спросе открытая, можете хоть каждый месяц в любом строящемся доме смотреть сколько квартир покупают

[• anatoly91]

информация о спросе открытая, можете хоть каждый месяц в любом строящемся доме смотреть сколько квартир покупают

каким же образом?

[• GIN]

о какой очевидности речь?

Примерно так:
Рынок недвижимости разгоняют в отсутствие реальных факторов роста экономики

--------------------

Взрослых - нет, есть постаревшие дети

[• Алексей Ларионов]

информация о спросе открытая, можете хоть каждый месяц в любом строящемся доме смотреть сколько квартир покупают

Заблуждение. Наши застройщики искусственно создают ажиотаж. Вываливают откровенный неликвид и нагло врут: остальное всё уже раскупили. Через 2-3 месяца более интересные варианты появляются по менее интересной цене. Или вон как ИСКО-Ч у которых квартиры месяцами в статусе Забронировано

[• Алексей Ларионов]

В Мск и МО уже довольно активно застройщики снижают цены на 1-5%. Правда это все равно на 20-30% дороже чем было в марте-апреле.
Уважаемые знатоки! Внимание, вопрос: зачем снижать сейчас если льготная ипотека ещё полгода будет действовать?

Выше верно отметили то что многие уже слили свой накопленный бабос. Многие прозрели, посчитав «выгоды» от снижения ставок. Люди: покупая недвижимость по оверпрайсу сейчас могут оказаться в том же положении, что и те, кто купил доллар в декабре 2014 года по 80+

[• iseko]

Заблуждение. Наши застройщики искусственно создают ажиотаж. Вываливают откровенный неликвид и нагло врут: остальное всё уже раскупили. Через 2-3 месяца более интересные варианты появляются по менее интересной цене. Или вон как ИСКО-Ч у которых квартиры месяцами в статусе Забронировано

Что значит заблуждение ? Я не про то как какой-то застройщик в "кошки-мышки" играет. Об это все и так знают. Речь про официальные продажи. Все ДДУ регистрируются в регпалате. Информация об этом открытая.

[• Алексей Ларионов]

Что значит заблуждение ? Я не про то как какой-то застройщик в "кошки-мышки" играет. Об это все и так знают. Речь про официальные продажи. Все ДДУ регистрируются в регпалате. Информация об этом открытая.

Тогда да, согласен. В такую выборку не попадёт лишь то, за что получен небольшой задаток для того, чтобы удержать бронь

[• iseko]

Тогда да, согласен. В такую выборку не попадёт лишь то, за что получен небольшой задаток для того, чтобы удержать бронь

Места навалом в городе. Не купил здесь - купишь в другом месте. Чего паниковать. И вообще нормальные застройщики за бронь денег не берут, без проблем несколько дней дадут подумать.

[• Алексей Ларионов]

Чего паниковать.

Далеко не все это понимают, на таких и наживаются

[• anatoly91]

В Мск и МО уже довольно активно застройщики снижают цены на 1-5%. Правда это все равно на 20-30% дороже чем было в марте-апреле.
Уважаемые знатоки! Внимание, вопрос: зачем снижать сейчас если льготная ипотека ещё полгода будет действовать?

Выше верно отметили то что многие уже слили свой накопленный бабос. Многие прозрели, посчитав «выгоды» от снижения ставок. Люди: покупая недвижимость по оверпрайсу сейчас могут оказаться в том же положении, что и те, кто купил доллар в декабре 2014 года по 80+

это потому что вы в положении потенциального покупателя квартиры

[• anatoly91]

Примерно так:
Рынок недвижимости разгоняют в отсутствие реальных факторов роста экономики

это и так понятно, но недвижимость выросла в цене не только в России в период пандемии.

цитата из статьи по вашей ссылке

Что со всем этим делать гражданам? Если нужна квартира в новостройке для себя, имеет смысл брать ее сейчас, ставки хорошие, цены еще не успели отрасти, база предложения пока приличная. Инвесторам сложнее. Сейчас рост цен подогревается льготной ипотекой. Если в 2021 г. они вырастут, продажи встанут, начнется дисконт по продаже новостроек и общее падение рынка. Плюс (к вопросу о том, кто за это заплатит) риск банкротства некрупных застройщиков и растягивание стройки на годы. Крупных застройщиков государство будет поддерживать всеми силами, даже если потребуется повысить НДФЛ. Нет спроса на квартиры – нет строек – нет проектного финансирования – проблемы у банков из-за избытка ликвидности – повышение ставок по кредитам для населения.

вот граждане и берут.

Места навалом в городе. Не купил здесь - купишь в другом месте. Чего паниковать. И вообще нормальные застройщики за бронь денег не берут, без проблем несколько дней дадут подумать.

хорошие варианты по адекватной цене всегда редкость.

Сообщение отредактировал anatoly91 - Dec 13 2020, 20:27

[• GIN]

это и так понятно, но недвижимость выросла в цене не только в России в период пандемии.

цитата из статьи по вашей ссылке
вот граждане и берут.

хорошие варианты по адекватной цене всегда редкость.

Там много чего ещё есть, то, что осталось без Вашего внимания)))

--------------------

Взрослых - нет, есть постаревшие дети

[• Алексей Ларионов]

это потому что вы в положении потенциального покупателя квартиры 

Как же я обожаю интернетных троллей который все про всех знают, причём часто даже больше чем есть на самом деле

[• anatoly91]

Как же я обожаю интернетных троллей который все про всех знают, причём часто даже больше чем есть на самом деле

и в чем заключается мой троллинг?