Юрий Шакеев с Сергеем Муравьёвым и Максимом Ивановым. 18 ч · Госжилинспекция не знает как применять положения Постановление Правительства от 26.12.2016 г. №1498.. ОДН однако
Комментарии Сергей Муравьёв Сергей Муравьёв В квитанциях за январь возрастет содержание на три-четыре рубля,укашкам деваться не куда....начнутся споры... Вам прибавиться работы, а нам головной боли, как решить задачку от Чибиса!) Нравится · Ответить · 11 ч Юрий Шакеев Юрий Шакеев прокуратура Чувашии с госжилинспекцией и некоторыми представителями УК и ТСЖ и др. заинтересованными организациями и лицами три раза встречались по данному постановления в рамках правоприменительной практики по региону... в моей УК цена по ОДН на электроэнергию будет в пределах 4 руб. с квадратного метра общей площади квартиры... площадь тех.этажа(чердака) и подвала решили не включать Нравится · Ответить · 1 · 6 мин.
ну как и предполагалось одн так же платят жители, только уже завуалировано в содержании жилья... ох надеюсь вам потом вставят за это, закон явно не это предполагал)
прокуратура Чувашии с госжилинспекцией и некоторыми представителями УК и ТСЖ и др. заинтересованными организациями и лицами три раза встречались по данному постановления в рамках правоприменительной практики по региону... в моей УК цена по ОДН на электроэнергию будет в пределах 4 руб. с квадратного метра общей площади квартиры... площадь тех.этажа(чердака) и подвала решили не включать
Подскажите пожалуйста, это решение (не включать чердаки и подвалы в площадь общего имущества в целях расчета ОДН по электроэнергии) где-то зафиксировано?
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Подскажите пожалуйста, это решение (не включать чердаки и подвалы в площадь общего имущества в целях расчета ОДН по электроэнергии) где-то зафиксировано?
да все решения что сейчас идут, они чисто на словах, дабы крайними были управляющие организации
Подскажите пожалуйста, это решение (не включать чердаки и подвалы в площадь общего имущества в целях расчета ОДН по электроэнергии) где-то зафиксировано?
это ответ минстроя..Юрий Шакеев прокуратура Чувашии с госжилинспекцией и некоторыми представителями УК и ТСЖ и др. заинтересованными организациями и лицами три раза встречались по данному постановления в рамках правоприменительной практики по региону... в моей УК цена по ОДН на электроэнергию будет в пределах 4 руб. с квадратного метра общей площади квартиры... площадь тех.этажа(чердака) и подвала решили не включать Нравится · Ответить · 1 · 22 ч Максим Иванов Максим Иванов Наша позиция такая же. Не нравится · Ответить · 1 · 21 ч
От перемены мест слагаемых меняется сумма: жители Чувашии начали получать январские квитанции ЖКХ Жители Чувашии начали получать январские квитанции. Многие обратили внимание: поменялись местами несколько строчек, а главное – увеличилась итоговая сумма. Что происходит с платежками за ЖКУ и как остановить рост цен на жилищные услуги, сегодня выясняла наша коллега Валентина Алексеева.
Валентина Алексеева, Владимир Синдеев
Повышения не избежать. Это стало понятно еще в декабре 2016-го, когда вышло новое постановление правительства России. Оно внесло изменения в ряд законов, что в итоге и отразилось в платежках за ЖКУ. Теперь там нет отдельной строки «общедомовые нужды». Информацию нужно искать выше – в «содержании жилья».
- Теперь в строке «содержание» будут в том числе указаны и коммунальные ресурсы, каждой отдельной строчкой – те ресурсы, которые будут потребляться на содержание жилья, - рассказывает главный государственный жилищный инспектор Чувашской Республики Виктор Кочетков. - Это будет электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, но в зависимости от тех ресурсов, которые в данном доме есть.
В ЖКХ своя арифметика, и как часто бывает в этой сфере, от перемены мест слагаемых, а точнее строчек, итоговая сумма меняется. Теперь начислять плату за общедомовые нужды будут не по счетчикам, а по нормативу. Москва принимала закон, учитывая средние данные по России. К примеру, во многих регионах приборов учета воды нет даже в квартирах, что уж говорить об общих счетчиках на подъезд и дом. В Чувашии же оснащенность приборами учета превысила 90%. Спрашивается: зачем ставили, если снова просят вернуться к нормативу?
Но у активных собственников есть шанс нивелировать скачок цен на содержание жилья. Ведь в разных домах плата за квадратный метр может быть разной.
Так с одной из управляющих компаний Чебоксар домкомы договорились: не включать в общедомовое имущество чердаки и подвалы. Свет там горит редко, да и вода нужна лишь для промывки систем пару раз в год. Жилищники решили пойти навстречу просьбам активистов, потому что увеличение квартплаты на триста, пятьсот, а то и тысячу рублей – в зависимости от площади квартиры – может больно ударить по семейному бюджету.
- Мы понимаем, что для большого количества населения домов, которые мы обслуживаем, а это работающий класс и пенсионеры, такая сумма является достаточно критичной. Поэтому, общаясь в последние месяцы с жильцами, разговаривая с председателями домовых комитетов, произведя расчеты, мы приняли такое решение, - говорит генеральный директор УК «Камал» Ирина Нестерова.
Между тем к июню изменятся нормативы на общедомовые нужды. В меньшую или большую сторону – покажут расчеты. Проводиться они будут по новой методике, также разработанной в Москве. Источник: http://chgtrk.ru/?c=view&id=14909
Хмм... у камала не идеальные дома. пойти на уменьшения расчетных площадей (соответственно уменьшение тарифа) можно только в маленьком, этажа на 3-5 одноподъездном доме, с активными жильцами, которые сами экономят.
--------------------
– Вы что, хотите революции?! – Нет, ну что вы! Я хочу деспотизма, рабства, побольше коррупции и круглосуточного вранья.
Повышения не избежать. Это стало понятно еще в декабре 2016-го, когда вышло новое постановление правительства России. Оно внесло изменения в ряд законов, что в итоге и отразилось в платежках за ЖКУ. Теперь там нет отдельной строки «общедомовые нужды». Информацию нужно искать выше – в «содержании жилья».
Действительно, согласно ФЗ 176 ОДН теперь оплачивается за счет содержания жилья, но кто управляющим компаниям разрешил поднимать содержание жилья без разрешения собственников, в том же ФЗ 176 по-русски написано включить в содержание, а не повысить.
Сообщение отредактировал JoNy202 - Feb 3 2017, 13:57
Действительно, согласно ФЗ 176 ОДН теперь оплачивается за счет содержания жилья, но кто управляющим компаниям разрешил поднимать содержание жилья без разрешения собственников, в том же ФЗ 176 по-русски написано включить в содержание, а не повысить.
Да! Мне тоже в УК сказали, что закон позволяет увеличить тариф по содержанию жилья без участия жильцов. Но где это написано я не уточняла.
Это просто жопа какая-то. В декабре заплатили за электроэнергию ОДН 91,27руб, а в январе ТАААААДАМ 557,57руб! Т.е. раньше тариф на неё был 2,09 как и за квартиру, а вот теперь включенный в содержание он почему-то стал 5,28 Кв/ч, а на квартиру остался тот же. При этом за электроэнергию потребленную нашей квартирой мы должны заплатить 858,99 руб.
Фокус то в чем? главное повернуть взгляды в своем направлении... незатейливому жителю предлагают два "щедрых" варианта: - увеличение содержание жилья пропорционально нормативам помноженным на площадь мест общего пользования либо -увеличение содержание жилья пропорционально нормативам помноженным на площадь мест общего пользования за исключением чердаков и подвалов (щедрость зашкаливает )
при всем этом скромно умалчивается для чего собственно все изменения, а все это было сделано для того чтоб управляющие организации занимались энергоэффективностью, снижали всячески расходы, а так же искали несанкционированные подключения и тп., хочешь больше дохода снижай расходы дома. а что же мы видим сейчас? (вопрос риторический)
З.Ы. в законе написано, что надо включить в содержание жилья, но ничего не сказано о повышении тарифа на сумму одн.
Фокус то в чем? главное повернуть взгляды в своем направлении... незатейливому жителю предлагают два "щедрых" варианта: - увеличение содержание жилья пропорционально нормативам помноженным на площадь мест общего пользования либо -увеличение содержание жилья пропорционально нормативам помноженным на площадь мест общего пользования за исключением чердаков и подвалов (щедрость зашкаливает ) при всем этом скромно умалчивается для чего собственно все изменения, а все это было сделано для того чтоб управляющие организации занимались энергоэффективностью, снижали всячески расходы, а так же искали несанкционированные подключения и тп., хочешь больше дохода снижай расходы дома. а что же мы видим сейчас? (вопрос риторический) З.Ы. в законе написано, что надо включить в содержание жилья, но не ничего не сказано о повышении тарифа на сумму одн.
Ответ (совет) риторический: установить депутатам/членам Правительства з/пл на уровне средней по России. Ну правда, с их деньгами наши проблемы им не понять никогда.
Сообщение отредактировал Sevilla - Feb 3 2017, 14:44
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
А вы не поленитесь поинтересоваться у прокуратуры, правомерно ли поступает ваша УК
чем дальше, тем все более запутанно
в разъяснениях на сайте Госжилинспекции http://gov.cap.ru/info.aspx?gov_id=112&type=main&id=3467541 Пункт 3. ...Из совокупности положений частей 9,10 статьи 12 Федерального закона № 176- ФЗ следует, что под первоначальным включением расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом: - установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, - размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.
Сообщение отредактировал Sevilla - Feb 3 2017, 15:25
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
в разъяснениях на сайте Госжилинспекции http://gov.cap.ru/info.aspx?gov_id=112&type=main&id=3467541 Пункт 3. ...Из совокупности положений частей 9,10 статьи 12 Федерального закона № 176- ФЗ следует, что под первоначальным включением расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом: - установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, - размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.
я бы сказал откуда ноги растут у этих решений, да Вы и сами знаете... ну и жил.инспекция у нас так часто склона ошибаться, славу богу есть прокуратура))