Строительные новости

[• alexey]

Позиция 1 ЖК Карла Маркса — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (поз. 1) и отдельностоящей автостоянкой (поз. 1а). Застройщик ООО СЗ "Технология". Всего квартир - 180, из них: однокомнатные - 76, двухкомнатные - 64, трехкомнатные - 37, пентхаусы - 3. Разрешение с 22.02.2023 по 21.02.2025 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. К.Маркса, поз. 1
Застройщик: /str/stroydom23p.html
Цена квадрата: 1-комн. – от 170 000 до 220 000 за м2; 2-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; 3-комн. – от 170 000 до 200 000 за м2; пентхаус – 250 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – 40 - 50 м2; 2-комн. – 62 - 90 м2; 3-комн. – 89 - 145 м2; пентхаусы – 60 - 150 м2

Новости в теме

• 11.12.2023 Мэрия требует передвинуть забор вокруг строящегося ЖК Карла Маркса

• 17.10.2023 Интересно наблюдать за самым дорогим проектом Чебоксар

• 24.11.2022 На месте будущего ЖК напротив Дома торговли начали вырубать елки

• 23.10.2022 Напротив Дома торговли началось строительство. Что там будет?

• 14.12.2021 Градосовет озвучил замечания по проекту ЖК на Карла Маркса

Старая тема: Место для стройки напротив Дома торговли

[• Scrawn]

Здание может и норм, но не для этого места точно.
У того же дориса (Содружество) в Лайнере квартиры не продаются, а еще тут жилое хотят впихнуть.

Сообщение отредактировал Scrawn - Jun 4 2017, 11:51

--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• iseko]

У того же дориса (Содружество) в Лайнере квартиры не продаются, а еще тут жилое хотят впихнуть.

Всё просчитано уже давно. 291 однушка из 502-х призваны спасти ситуацию.

[• Scrawn]

Всё просчитано уже давно. 291 однушка из 502-х призваны спасти ситуацию.

Не спасет сейчас полно новых квартир уже построенных, но не проданных. У народа тупо кончились деньги, а кредит брать не решаются из-за экономического кризиса и нет уверенности в завтрашнем дне...

--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• аренда +]

Не  спасет сейчас полно новых квартир уже построенных, но не проданных. У народа тупо кончились деньги, а кредит брать не решаются из-за экономического кризиса и нет уверенности в завтрашнем дне...

такое рассуждение будет актуально для Садового,или Ленты или Кувшинки.Думается ценник в этом доме будет повыше и,соответственно ,контингент покупателей будет другой

[• trasher]

такое рассуждение будет актуально для Садового,или Ленты или Кувшинки.Думается ценник в этом доме будет повыше и,соответственно ,контингент покупателей будет другой

много из другого контингента захотят в муравейник переехать и вообще сколько того контингента еще не охваченного.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• KVS]

такое рассуждение будет актуально для Садового,или Ленты или Кувшинки.Думается ценник в этом доме будет повыше и,соответственно ,контингент покупателей будет другой

Контингент будет тот же. Типичное общежитие на 502 помещения, от 6 до 8 квартир на этаже, из которых пять однушек и так 23 раза. Люди побогаче даже не мечтают о таком счастье , предпочитают малоэтажное и с бОльшими площадями.

[• аренда +]

Контингент будет тот же. Типичное общежитие на 502 помещения, от 6 до 8 квартир на этаже, из которых пять однушек и так 23 раза. Люди побогаче даже не мечтают о таком счастье , предпочитают малоэтажное и с бОльшими площадями.

Начнут строить-будет видно какой идет контингент.Точнее ,когда увидим ценник за м2

[• KVS]

Начнут строить-будет видно какой идет контингент.Точнее ,когда увидим ценник за м2

Вертикальные трущобы останутся таковыми независимо от ценника.

[• аренда +]

Вертикальные трущобы останутся таковыми независимо от ценника.

если будет реализован проект а-ля Лайнер(имеется в виду отделка ,наличие парковок и тп) то ,возможно ,Вы и правы,но если не будут экономить на материалах и будут строить с прицелом на качество , а не на массовость- то может получиться и что- то стоящее,хотя и ценник тогда будет не 35-45 р м2
В Москве ,например ,высотные ЖК являются очень престижными и по цене и по контингенту .

[• KVS]

если будет реализован проект а-ля Лайнер(имеется в виду отделка  ,наличие парковок и тп) то ,возможно ,Вы и правы,но если не будут экономить на материалах и будут строить с прицелом на качество , а не на массовость- то может получиться и что- то стоящее,хотя и ценник тогда будет не 35-45 р м2
В Москве ,например ,высотные ЖК являются очень престижными и по цене и по контингенту .

Здесь обсуждается не престиж и качество материалов для строительства, а неуместность высотного строительства в существующей застройке и возможности городской инфраструктуры.

[• DarkSide21]

Из Канаша что ли приезжают? Или Марпосада?

Расширю Ваш взгляд на географию - у нас инженера со всей России приезжают постоянно, в среднем в неделю получается 30-40 человек, это только на 3 цеха. Сейчас ребята с Ярославля, Сургута, Архангельска и Буденовска.

[• Q.J.]

Сейчас ребята с Ярославля, Сургута, Архангельска и Буденовска.

Те в Ярославль и Архангельск - уг, так и запишем. А наш город без архитектуры просто конфетка.

--------------------

Чебоксары - НЕсчастье на Волге.

[• iseko]

Не  спасет сейчас полно новых квартир уже построенных, но не проданных. У народа тупо кончились деньги, а кредит брать не решаются из-за экономического кризиса и нет уверенности в завтрашнем дне...

С двушками и трёшками проблема. Поэтому на них упор и не делают. Однушки пока не шатко не валко уходят. Материнского капитала у народа припасено много, кредиты банки дают без проблем, да и народу кто получает по 200-250 тысяч в месяц у нас прилично.

[• Scrawn]

С двушками и трёшками проблема. Поэтому на них упор и не делают. Однушки пока не шатко не валко уходят. Материнского капитала у народа припасено много, кредиты банки дают без проблем, да и народу кто получает по 200-250 тысяч в месяц у нас прилично.

Можно с этого место поподробней на счет полно в % соотношении.
Сами себе противоречите, раз полно, то с такой зарплатой люди без проблем купят и с двушки и трешки. А маткапитал 450 т.р. не панацея, сколько стоит однокомнатная 1,3-2 ляма, то есть 0,9-1,5 ляма еще надо иметь или брать кредит, а чтобы дали такой кредит какую зарплату надо иметь? Явно даже не официальную среднюю...


--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• Дукат]

С двушками и трёшками проблема. Поэтому на них упор и не делают. Однушки пока не шатко не валко уходят. Материнского капитала у народа припасено много, кредиты банки дают без проблем, да и народу кто получает по 200-250 тысяч в месяц у нас прилично.

А кому нужны двушки-трешки, я думаю, вообще не стоит торопиться поскольку скоро произойдет сильное падение цен, особенно на вторичном рынке именно на них. Причиной этого будет сильное повышение налогов и все увеличившие расходы на их содержание. Уже сейчас, например в Марпосаде, их никто не покупает. Скоро это ожидает Чебоксары. Одинокому пенсионеру попросту не возможно их содержать уже сейчас, особенно в зимнее время. Скоро появятся объявления: "Меняю трешку на однушку без доплаты."