Деловые новости

[• Председатель коммунизма]

Каждый Индивидуальный Предприниматель сталкивается с такой проблемой, это Арендная плата которая ежегодно повышается не на уровень инфляции, а на уровень хотелок Арендодателя. Ни кто не регулирует на уровне Администрации города цену за кв. м, и Арендатор покорно платит столько сколько скажут. Если Арендатор начнет просто спрашивать, то ему в ответ вот дверь, ключи сдай на охрану. Но ведь просто спросить хотелось ,будет исполнять Арендодатель свои обязательства по договору Аренды или нет.


Сообщение отредактировал Председатель коммунизма - Mar 27 2016, 14:31

[• suvar1]

Каждый Индивидуальный Предприниматель сталкивается с такой проблемой, это Арендная плата которая ежегодно повышается не на уровень инфляции, а на уровень хотелок Арендодателя. Ни кто не регулирует на уровне Администрации города цену  за  кв. м, и Арендатор покорно платит столько сколько скажут. Если Арендатор начнет просто спрашивать, то ему в ответ вот дверь, ключи сдай на охрану. Но ведь просто спросить хотелось ,будет исполнять Арендодатель свои обязательства по договору Аренды или нет.

Ладыков придумывает цены с потолка, а депутаты их утверждают.

[• Председатель коммунизма]

Ладыков придумывает цены с потолка, а депутаты их утверждают.

У нас ситуация получается следующая; Арендодатель отказался от вывоза бытового мусора, очистки снега, и все что прописано в договоре. Нам сейчас самим на своей базе нужно создать мини ТСЖ, и самим управлять уборкой территории и вывозом мусора. На какие то претензии сразу угрожают повышением арендной платы и расторжением договора. Но мы просто хотим работать.

[• Gennadiy2]

Арендодатель отказался от вывоза бытового мусора, очистки снега, и все что прописано в договоре.

Арендодатель частник или муниципалитет?

[• anatoly05]

У нас ситуация получается следующая; Арендодатель отказался от вывоза бытового мусора, очистки снега,  и все что прописано в договоре. Нам сейчас самим  на своей базе нужно создать мини ТСЖ, и самим управлять уборкой территории и вывозом мусора. На какие то претензии сразу угрожают повышением арендной платы и расторжением договора. Но мы просто хотим работать.

Не нравится условия аренды ищите другое помещение.

--------------------

...

[• suvar1]

У нас ситуация получается следующая; Арендодатель отказался от вывоза бытового мусора, очистки снега,  и все что прописано в договоре. Нам сейчас самим  на своей базе нужно создать мини ТСЖ, и самим управлять уборкой территории и вывозом мусора. На какие то претензии сразу угрожают повышением арендной платы и расторжением договора. Но мы просто хотим работать.

Мэрию проверяющие органы плохо контролируют, а там уже давно живут не по средствам за счет налогоплательщиков.
Пусть в мэрии сами дадут претензию в письменном виде, а потом с ним в прокуратуру, ФАС, в следственный комитет на предмет коррупции и бизнес-обмундсену Титову в Москву письмо, что в Чебоксарах снова кошмарят малый бизнес.

[• suvar1]

Не нравится условия аренды ищите другое помещение.

Человек заключил договор с мэрией на 5 лет, завез оборудование, дал рекламу, раскрутил место а его через год оттуда выживают. На их месте надо поставить непорядочного мэра на место.

[• Председатель коммунизма]

Не нравится условия аренды ищите другое помещение.

Вы будете платить те суммы которые придумал Арендодатель кроме аренды помещения. Данные сумы дополнительные от трех тысяч до 10000 тысяч, это вывоз мусора очистка снега, Электроэнергия ОДН нагорело 4000 кв.т где то у него на производстве и все платим мы. Просто я спросил документы на данные платежи дополнительные.

[• kw.egorov]

Это рынок, нужно либо договариваться, либо искать иные варианты
Сервис низок из-за не особо высокой конкуренции

Информатика на Ярославской помещение имеет в собственности, на сколько я знаю. Что мешает на другом месте где аренда договориться о долгосрочном договоре и четко прописать все права и обязанности в договоре? Уж если работать с арендой сроком в 3-5 лет (при наличии возможности) собственник будет сговорчивее наверняка, и по условиям, и по стоимости.

Ну а на нет - суда нет. Если все прописано, а договор все равно нарушается, нужно либо организовать за свой счет, сохранять документы и судиться, фиксируя нарушения и издержки, либо не заниматься сложностями и перестать быть "терпилой" - переселиться на соседний балкон за те же деньги.

Аренды сейчас море по городу, сам присматриваюсь
Думаю это лучший вариант для ленивых

[• vnl888]

В последнее время, проезжая по городу, обратила внимание на то, что повсюду висят растяжки с предложением аренды помещения. Причем этих предложений становится все" больше и больше, как мне показалось.
Понятное дело: для кого-то это хороший бизнес - построил здание, сдал в аренду и живи припеваючи; в принципе, ничего не делая, будучи неким таким пожизненным рантье.
Но в условиях нынешней экономической ситуации число желающих занять эти площади не так уж и велико. Судя по свободным (освободившимся) торговым местам, предложение превышает спрос. Повышение платы за аренду торгового места не "в плюс" арендодателю. Потому как "жажда наживы" может привести к тому, как говорится, "жадность фраера сгубила".

Сообщение отредактировал vnl888 - Apr 4 2016, 16:21

[• Председатель коммунизма]

Это рынок, нужно либо договариваться, либо искать иные варианты
Сервис низок из-за не особо высокой конкуренции

Информатика на Ярославской помещение имеет в собственности, на сколько я знаю. Что мешает на другом месте где аренда договориться о долгосрочном договоре и четко прописать все права и обязанности в договоре? Уж если работать с арендой сроком в 3-5 лет (при наличии возможности) собственник будет сговорчивее наверняка, и по условиям, и по стоимости.

Ну а на нет - суда нет. Если все прописано, а договор все равно нарушается, нужно либо организовать за свой счет, сохранять документы и судиться, фиксируя нарушения и издержки, либо не заниматься сложностями и перестать быть "терпилой" - переселиться на соседний балкон за те же деньги.

Аренды сейчас море по городу, сам присматриваюсь
Думаю это лучший вариант для ленивых

Есть возможность купить помещение, обратитесь в Стройтрест 10 на Гагарина 39.

[• nov.]

Знакомая арендовала место под торговую точку ,заключила договор аренды,завезла оборудование, шмотье ,начала работать работа пошла продажи пошли.а другая Клава по соседству начала жаловаться плакаться арендодателю что у неё продажи упали и в итоге толи арендодатель такой жалостливый толи ему на лапу дали теперь говорит знакомой доробатываеш месяц а в следующем месяце не продлим аренду. Что делать ? Есть совет ? Варианты?

Сообщение отредактировал nov. - Sep 9 2016, 23:01

[• Хрюн]

Знакомая арендовала место под торговую точку ,заключила договор аренды,завезла оборудование, шмотье ,начала работать  работа пошла продажи пошли.а другая Клава по соседству начала жаловаться плакаться арендодателю что у неё продажи упали и в итоге толи арендодатель такой жалостливый толи ему на лапу дали теперь говорит знакомой доробатываеш месяц а в следующем месяце не продлим аренду. Что делать ? Есть совет ? Варианты?

Целых три.
1. Съехать.
2. Тоже поплакаться и дать на лапу.
3. Застрелиться.

А вы что думали, в сказку попали?

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[DEHUC1001]

Договор надо заключать долгосрочный с нотариальным заверением, с указанием всех обязанностей и роста аренды по годам.
Ну а потом идти в суд...

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• Sogan]

Знакомая арендовала место под торговую точку ,заключила договор аренды,завезла оборудование, шмотье ,начала работать  работа пошла продажи пошли.а другая Клава по соседству начала жаловаться плакаться арендодателю что у неё продажи упали и в итоге толи арендодатель такой жалостливый толи ему на лапу дали теперь говорит знакомой доробатываеш месяц а в следующем месяце не продлим аренду. Что делать ? Есть совет ? Варианты?

Была подобная же ситуация, только открыться не успели. Теперь всегда в договоре прописываем вплоть до мелочей: какой товар, что конкретно, сроки аренды и пр.