Новости ЖКХ

[• silvert]

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного сезона по формуле 3:
где:
VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603)

[• silvert]

вот возник вопрос.общая площадь всех помещений равна 8622.57.общая площадь для расчета отопления 5886.27. нам делают расчет по отоплению именно по показателю 5886.27 а не 8622.57. но ведь в постановлении правительства указано именно Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. общая площадь для расчета отопления в постановлении нет ни слова. правильно ли с юридической точки зрения начисляют плату за отопление по площади для расчета отопления а не по общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.?

[• знающая]

вот возник вопрос.общая площадь всех помещений равна 8622.57.общая площадь для расчета отопления 5886.27. нам делают расчет по отоплению именно по показателю  5886.27 а не 8622.57. но ведь в постановлении правительства указано именно Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. общая площадь для расчета отопления в постановлении нет ни слова. правильно ли с юридической точки зрения начисляют плату за отопление по площади для расчета отопления а не по общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.?

присоединяюсь к вопросу! у нас также считают. у нас в доме есть магазин. когда писали в прокуратуру по данному вопросу, ответ был таков: "проверкой установлено, что расчет и начисление платы за услуги по отоплению в отношении нежилого помещения производится непосредственно ресурсоснабжающей организацией. В связи с этим, УК при расчете использует площадь дома, исключая из нее площадь нежилого помещения." Пока пришлось поверить проверке прокуратуры.

[• mif27]

Формула 3 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 г. N 354
) относится к применению с учетом положений пунктов 42(1), 43, 59, 59 (1). В соответствии с ними получается, что
Sоб - это не общая площадь всего дома, включая помещения используемые для общедомовых нужд, а общая площадь индивидуальных жилых и нежилых помещений, т.е. площади помещений использующиеся для общедомовых нужд туда не включаются.

[• иугер]

У меня тоже возник вопрос . Второй месяц плачу за отопление отдельной квитанцией непосредственно теплоснабжающей организации . Если я не буду платить за отопление ,меня отключат? (Глупо платить за 30 кв м -1500р ,а холодов то еще не было, мне проще электричеством комнату обогревать ) Ведь если не платить за свет ,его отключают . если не платить за интернет ,его отключают Уж в апреле месяце я бы точно не платил и батареи выключил (возможность есть ) ,они тогда топят так ,что дышать нечем .

[• ЭКто]

и батареи выключил (возможность есть ) ,они тогда топят так  ,что дышать нечем .

Если есть возможность, отключайте. Никто против не будет. Только письменно предварительно об этом уведомите свою УКшку

--------------------

Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы

[• Andrey36]

У меня тоже возник вопрос . Второй месяц плачу за отопление отдельной квитанцией непосредственно теплоснабжающей организации  ..

а каким образом вы выделили оплату за тепло из квитанции?

[• иугер]

Это не я выделил, а УК . Я сейчас прямо за горячую воду и тепло плачу в ПАО Т Плюс (по моему жулики очередные .офис в какой то дыре нах ся ) Уж в сбербанковскую программу их внесли . Вот и думаю ,если им не платить ,они же по логике должны меня отключить
Наивен, чувствую ,не так то тут просто . Ткнут как всегда ,каким нибудь постановлением ,где будет написано ,пользуешься не пользуешься -плати

[• Andrey36]

Это не я выделил, а УК . Я сейчас прямо за горячую воду и тепло плачу в ПАО  Т Плюс (по моему жулики очередные .офис в какой то дыре нах ся )  Уж в сбербанковскую программу их внесли .  Вот и думаю ,если им не платить ,они же по логике должны меня отключить 
  Наивен, чувствую ,не так то тут просто .  Ткнут как всегда ,каким нибудь постановлением ,где будет написано ,пользуешься не пользуешься -плати

по идее ты прав! должны отключить при наличии у вас дома других обогревателей
но горжилкомиссия против такого, так как они крышуют жкх в открытую и не стесняются))) поэтому надо к юристам идти, не пожалеть тыщу руб-думаю выход всегда есть!

[• Sevilla]

Вот и думаю ,если им не платить ,они же по логике должны меня отключить 
  Наивен, чувствую ,не так то тут просто .  Ткнут как всегда ,каким нибудь постановлением ,где будет написано ,пользуешься не пользуешься -плати

думаю, что будет проще, они сначала выставят вам претензию, а потом подадут в суд за неуплату, дальше - дело приставов
Т плюс структура большая, юристов у них много, опыт по взысканию задолженности у них богатый

Сообщение отредактировал Sevilla - Dec 14 2016, 01:02

--------------------

Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью
Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо

[• иугер]

думаю, что будет проще, они сначала выставят вам претензию, а потом подадут в суд за неуплату, дальше - дело приставов
Т плюс структура большая, юристов у них много, опыт по взысканию задолженности у них богатый

Я на работе ответственный за теплохозяйство . Так вот ,если мы задержим оплату за тепло (кстати они еще авансом берут ) то они сразу грозятся нас вырубить, закрыть задвижку . Ну и думаю если я не заплачу в своей квартире ,то они должны придти ко мне домой и закрывают вентиль отопления и горячей воды(возможность для этого у них есть ) Надо же когда нибудь наводить порядок в системе отоплении (Неужели и в этом году на новогодние каникулы нас будут жарить как в прошлом году )

[• максимка81]

Я на работе ответственный за теплохозяйство .  Так вот ,если мы  задержим оплату  за тепло (кстати они еще авансом берут ) то они сразу грозятся нас вырубить, закрыть задвижку . Ну и думаю если я не заплачу в своей квартире  ,то они должны придти  ко мне домой и закрывают вентиль  отопления и горячей воды(возможность для этого у них есть ) Надо же когда нибудь наводить порядок в системе отоплении (Неужели и в этом году на новогодние каникулы нас будут жарить как в прошлом году )

Если вы работаете в теме теплохозяйства-то должны понимать о том, что в МКД нет технической возможности отключить одного потребителя от центрального отопления! Вас просто попросят погасить накопившиеся долги лет так через 5 с пенями))) Подадут иск в суд на вас, вы дело проиграете, появится производство у приставов, а дальше будете им доказывать что у вас нет желания платить.

--------------------

Сантехника21 - водопровод, канализация и отопление. Оптом и в розницу.

[• tanya-chery]

Это не я выделил, а УК . Я сейчас прямо за горячую воду и тепло плачу в ПАО  Т Плюс (по моему жулики очередные .офис в какой то дыре нах ся )  Уж в сбербанковскую программу их внесли .  Вот и думаю ,если им не платить ,они же по логике должны меня отключить 
  Наивен, чувствую ,не так то тут просто .  Ткнут как всегда ,каким нибудь постановлением ,где будет написано ,пользуешься не пользуешься -плати

Они не жулики так то. Я Им уже больше полутора лет за тепло по нежилому помещению оплачиваю. Предыстория такова: ПАО Плюс является непосредственно энергоснабжающей компанией. Раньше они тепло продавали через посредническую контору Коммунальные технологии. около 2 х лет назад они выиграли какой-то там суд у Коммунальных технологий и стали непосредственно потребителям счета выставлять. Только у них тогда название другое было, запамятовала.

[• tanya-chery]

Это не я выделил, а УК . Я сейчас прямо за горячую воду и тепло плачу в ПАО  Т Плюс (по моему жулики очередные .офис в какой то дыре нах ся )  Уж в сбербанковскую программу их внесли .  Вот и думаю ,если им не платить ,они же по логике должны меня отключить 
  Наивен, чувствую ,не так то тут просто .  Ткнут как всегда ,каким нибудь постановлением ,где будет написано ,пользуешься не пользуешься -плати

Касательно отключения от теплоснабжения - вам не позволят это сделать. через Вашу квартиру проходят стояки отопления - даже если У вас снять батареи часть тепла со стояков все равно будет обогревать вашу квартиру. в общем не позволят....

[• иугер]

Касательно отключения от теплоснабжения - вам не позволят это сделать. через Вашу квартиру проходят стояки отопления - даже если У вас снять батареи часть тепла со стояков все равно будет обогревать вашу квартиру. в общем не позволят....

Да не проходят у меня стояки по квартире . Стояк находится в коридоре . А там вентили . Я еще там теплосчетчик в свое время поставил . Думал сэкономлю . Послали они меня с моим счетчиком согласно какому то постановлению . Садисты какие то . Им дай волю они и летом будут топить