Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт) - 1 090 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 32-1 (Общежитие, 9 эт) - 1 850 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 6 (Стройка, 9 эт) - 4 450 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Прогрессивная, 2 (Жилой дом, 9-16 эт) - 3 250 000 р. |
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
Строятся:Поз. 7 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 09.07.2019 по 30.12.2020 г.Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО «СЗ «Капитал-Инвест», разреш. с 04.12.2019 по 15.03.2021Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 19.02.2020 по 20.03.2021 г.Посмотреть фото
Построены:бульвар Солнечный, д. 2 (Поз. 1 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-19-2017 от 06.02.2017 г. бульвар Солнечный, д. 4 (Поз. 2 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-17-2017 от 06.02.2017 г. бульвар Солнечный, д. 4 корп. 1 (Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-20-2017 от 06.02.2017 г. бульвар Солнечный, д. 6 (Поз. 4 ЖК "Ясная поляна", 2015-2018) Разреш. на строит-во №21-01-18-2017 от 06.02.2017 г.бульвар Солнечный, д. 6 корп. 1 (Поз. 5 ЖК "Ясная поляна", 2015-2018) Разреш. на строит-во №21-01-24-2017, 21-01-25-2017 от 07.02.2017 г. (два этапа) бульвар Солнечный, д. 2 корп. 1 (Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", 2016-2018) Разреш. на строит-во №21-01-39-2017, 21-01-40-2017 от 03.03.2017 г. (два этапа)бульвар Солнечный, 6 корп. 2 (поз. 20 ЖК "Ясная поляна"), застройщик ООО "СЗ "Гарант-инвест", Разрешение на строительство 25.03.19-14.03.21Застройщик - ООО "Честр-Инвест"Генплан квартала
ЭскизыСпойлер
Спойлер [attachmentid=2930948] [attachmentid=2930949] [attachmentid=2930950] [attachmentid=2930946] [attachmentid=2930947] [attachmentid=2930945] [attachmentid=2856700]
|
|
|
|
|
|
Жилой квартал "Ясная поляна" возле Бауманского леса , строится в новоюжном районе Чебоксар (2015-2018, Честр-Инвест)
•
wt970475
|
|
Активный
Сообщений: 5 428
Из: Чебоксары -СЗР
|
Цитата(savvas @ Mar 10 2016, 14:29) честер торопится , под программу попасть хочет... не торопиться он ,а работает как подобает в панельном домостроении )) в отличии от соседней стройки
|
|
|
|
•
savvas
|
|
Активный
Сообщений: 1 881
|
Цитата(wt970475 @ Mar 10 2016, 21:55) не торопиться он ,а работает как подобает в панельном домостроении )) в отличии от соседней стройки и как это подобает в панельном домостроении? полтора года место готовить на ровном месте в чистом поле, чтоб потом за три месяца три 16 этажных дома построить без разрешения понятно же , что за 1-2 месяца все квартиры не реализовать , еще 1-2 года продавать будут по макс. цене может кто подскажет когда оф. строительство началось к примеру поз.1?
|
|
|
|
•
Port21
|
|
Йошкин кот
Сообщений: 12 915
|
Цитата(savvas @ Mar 10 2016, 22:46) и как это подобает в панельном домостроении? полтора года место готовить на ровном месте в чистом поле, чтоб потом за три месяца три 16 этажных дома построить без разрешения понятно же , что за 1-2 месяца все квартиры не реализовать , еще 1-2 года продавать будут по макс. цене может кто подскажет когда оф. строительство началось к примеру поз.1? все лучше чем сперва продать, а потом неспешно возводить этаж в месяц
|
|
|
|
•
Тихо
|
|
Продвинутый
Сообщений: 102
|
Здравствуте,а есть информация по ценам,кто нибудь может сказать примерную стоимость кв.м панельки?
--------------------
.!.
|
|
|
|
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
Цитата(Тихо @ Mar 23 2016, 00:58) Здравствуте,а есть информация по ценам,кто нибудь может сказать примерную стоимость кв.м панельки? 1-комнатные - 1460 тыр., 2-комнатные - 2300 тыр. - это ориентировочная стоимость, которая не так давно планировалась на Ясной поляне. Попробуйте позвонить и уточнить, не изменилось ли что-нибудь. Цитата(Anna.D. @ Feb 25 2016, 16:39) Может быть это уже обсуждалось(ткните меня носом туда ). Но как дома строятся без разрешения? И квартиры тоже без разрешения уже продают? Реалии таковы, что на практике получение разрешений на строительство у многих застройщиков затягивается. Это связано с тем, что у данной процедуры немало нюансов. Поэтому, зная о том, что рано или поздно разрешение будет получено, строительные компании вынуждены начинать стройку заблаговременно. Иной раз доходит до комичного, как, например, в Новой Будайке, которую также строит Честр-Инвест. Недавно разрешение на строительство последнего подъезда в этом жилом комплексе удалось получить ближе к завершению этой секции дома. Вслед за этим открылись продажи в том подъезде. В городе нередки такие случаи, когда получение разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию разделяют один-два месяца. Что касается реализации квартир на Ясной поляне, то в отличие от соседнего микрорайона, в котором до получения разрешений квартиры предлагались к продаже по договору займа, Честр всё это время продажи не начинал. Сейчас, правда, ходят разговоры о бронировании квартир или возможности зарезервировать желаемую квартиру иным образом. Эти моменты лучше уточнить у самого застройщика.
|
|
|
|
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
Вид на первые стройки Ясной поляны из "залентовской" части 14 мкр. НЮР неделю назад, 15 марта. Позиция 2 набрала десять этажей, на позиции 3 начат девятый.
|
|
|
|
•
aleks852
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 471
|
Цитата(Red@White @ Mar 23 2016, 14:15) 1-комнатные - 1460 тыр., 2-комнатные - 2300 тыр. - это ориентировочная стоимость, которая не так давно планировалась на Ясной поляне. Попробуйте позвонить и уточнить, не изменилось ли что-нибудь. Реалии таковы, что на практике получение разрешений на строительство у многих застройщиков затягивается. Это связано с тем, что у данной процедуры немало нюансов. Поэтому, зная о том, что рано или поздно разрешение будет получено, строительные компании вынуждены начинать стройку заблаговременно. Иной раз доходит до комичного, как, например, в Новой Будайке, которую также строит Честр-Инвест. Недавно разрешение на строительство последнего подъезда в этом жилом комплексе удалось получить ближе к завершению этой секции дома. Вслед за этим открылись продажи в том подъезде. В городе нередки такие случаи, когда получение разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию разделяют один-два месяца. Что касается реализации квартир на Ясной поляне, то в отличие от соседнего микрорайона, в котором до получения разрешений квартиры предлагались к продаже по договору займа, Честр всё это время продажи не начинал. Сейчас, правда, ходят разговоры о бронировании квартир или возможности зарезервировать желаемую квартиру иным образом. Эти моменты лучше уточнить у самого застройщика. Самострой получается у нас??? .
|
|
|
|
•
savvas
|
|
Активный
Сообщений: 1 881
|
Цитата(Red@White @ Mar 23 2016, 14:25) Вид на первые стройки Ясной поляны из "залентовской" части 14 мкр. НЮР неделю назад, 15 марта. Позиция 2 набрала десять этажей, на позиции 3 начат девятый. на въезде в я.поляну со стороны бауманского у поз.2 появилась небольшая "будка" цвета беж. , в ноябре ее еще не было , может по газу или по эл-ву.?
|
|
|
|
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
Цитата(aleks852 @ Mar 23 2016, 15:04) Самострой получается у нас??? . Нет. Если только в понимании обывателей.)))
|
|
|
|
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
Цитата(savvas @ Mar 23 2016, 17:12) на въезде в я.поляну со стороны бауманского у поз.2 появилась небольшая "будка" цвета беж. , в ноябре ее еще не было , может по газу или по эл-ву.? Бежевая будка похожа на трансформаторную подстанцию. Появилась примерно в начале года. На февральских фотографиях она уже была.
|
|
|
|
•
геолог 84
|
|
Активный
Сообщений: 3 737
|
Цитата(Red@White @ Mar 24 2016, 11:50) Бежевая будка похожа на трансформаторную подстанцию. Появилась примерно в начале года. На февральских фотографиях она уже была. Чудо о подключении коммуникаций этого Закукшумского района начинаются...
--------------------
Марк Твен - Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения. - Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
|
|
|
|
•
aster-max
|
|
Активный
Сообщений: 6 256
|
Цитата(Port21 @ Mar 10 2016, 23:26) все лучше чем сперва продать, а потом неспешно возводить этаж в месяц этого не понять любителям волынку тянуть по 2-3 года на вшивую панельку )))
--------------------
)))
|
|
|
|
•
savvas
|
|
Активный
Сообщений: 1 881
|
Цитата(Red@White @ Mar 24 2016, 11:50) Бежевая будка похожа на трансформаторную подстанцию. Появилась примерно в начале года. На февральских фотографиях она уже была. можно надеяться ,что и по газу решат вопрос оперативно
|
|
|
|
•
info cheb.ws
|
|
Информатор
Сообщений: 2 843
|
С "Ясной поляной" не всё ясно Со смешанными чувствами начинаю я этот репортаж. "Ясная поляна" и "Солнечный" - микрорайоны, конечно, на любителя, но строятся довольно бодро. "Солнечный" я вам покажу завтра, а "Поляну" - сегодня. Она находится аккурат между аэропортом и 14 мкр. НЮР:
Этот ЖК за зиму развел такую кипучую деятельность, что, судя по всему, ситуация будет развиваться по любимому мной сценарию, когда разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию будут датированы одним днем. Впрочем, компанию "Честр-Инвест" такая малость, как отсутствие разрешительной документации, кажется, вовсе не смущает.
Поз. 1 и поз. 2:
Поз. 2 отдельно: Посмотреть фото
Любопытно, появятся ли подъездные пути к этому нелицензионному островку раньше, чем подпишется разрешение на эксплуатацию? Учитывая лояльность городских властей к этим объектам, лично я не удивлюсь, если "Поляну" сдадут без всякого благоустройства.
Поз. 3 так быстро вымахала вверх, что мы с фотографом даже удивились. Впрочем, панельки всегда строятся быстрее кирпича. Ну почти всегда.
Поз. 4, за ней вроде бы торчат сваи поз. 5. Торчат и не краснеют (с).
Напоследок напоминаю всем, что единственный договор, который служит гарантией дольщикам, - это договор долевого участия, проведенный через регпалату. Все остальное ересь и от лукавого. Берегите свои нервы и деньги.
--------------------
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|