Жительница Чебоксар стала жертвой строительной аферы
Без жилья и с долгами. Жительница Чебоксар стала жертвой строительной аферы. Покупая квартиру в строящемся доме, вместо договора о долевом участии она заключила договор о займе, то есть, по сути, просто дала строителям в долг. Теперь и жилплощади у нее нет, и деньги подрядчик не отдает. В столице республики это не первый случай подобного обмана.
Татьяна Керенцева на свою квартиру смотрит только через забор. И так уже два года. На стройплощадку ее не пускают. За новое жилье женщина заплатила подрядчику вперед сразу всю сумму. В итоге осталась без денег и заветных квадратных метров.
- 29 декабря 2014 года мы заключили договор займа, - рассказывает жительница г. Чебоксары Татьяна Керенцева. - Нам обещали, что немного позже с нами заключат договор о долевом строительстве. Этого не произошло. Дом должны были сдавать 31 декабря 15-го года. На сегодняшний день у нас ни квартиры, ни денег.
Подрядчик ссылается на кризис и деньги не возвращает. А сумма немалая — почти полтора миллиона рублей. Квартира женщине, как теперь выясняется, тоже не положена. Поскольку, исходя из договора, она просто дала строителям взаймы да еще под 0,01% годовых. Такая сделка является грубым нарушением, отметили в Росреестре. Женщину попросту обманули.
- К сожалению, это не влечет гарантии для того, кто заключает такой договор. Он заключает договор займа и дает деньги взаймы. И вправе потребовать не квартиру, а деньги, - говорит руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
На своем подрядчик — компания «Стройсфера» обещает квартиры, в которых люди ощутят «полноту жизни». Здесь же, «Строящиеся объекты», фигурирует и злополучная новостройка на проспекте 9 Пятилетки. В режиме реального времени можно следить за ходом работ. Как видим, на площадке трудится всего один человек. Местные жители уже называют эту многоэтажку долгостроем.
- Строится 7 лет. Сначала, вроде, всё нормально строилось, а потом обанкротились или чего, - рассказывает житель г. Чебоксары Ринат Сулейманов.
Между тем в прокуратуре отмечают: чтобы получить от чебоксарцев деньги на строительство и развивать свой бизнес за чужой счет, подрядчик не в первый раз прибегает к различного рода уловкам.
- В 2014 году руководитель компании «Стройсфера» был привлечен к административной ответственности. Было установлено, что он привлекал деньги граждан для строительства дома на основании предварительных договоров купли-продажи квартир. Однако по закону требуется заключать договор о долевом участии - и никак иначе, - рассуждает старший помощник прокурора Калининского района г. Чебоксары Александр Тарапыгин.
Не молчат и интернет-форумы:
- Никогда не пользуйтесь услугами этой компании!!! Абсолютно безответственное отношение к исполнению взятых обязательств!!!
Мы встретились с директором фирмы, чтобы выяснить, когда Татьяне Керенцевой вернут ее законные деньги или обещанную квартиру.
- Письмо, претензию пишите. - Мы вам все уже написали. - Можете обратиться в суд. Володя, убери их отсюда. Всех убери давай.
Теперь Татьяне Керенцевой ничего не остается, как готовить документы в суд.
в декабре 2014 г. один парень советовался куда деньги вложить, от этого объекта пытался его отговорить, не прислушался и аж 2 квартиры там купил ( передаю ему привет )
Не только Стройсфера заключает договора займа. Суор так же работает. Рисковая ситуация, несут люди деньги, либо слепо доверяя, либо по неграмотности правовой. А застройщики, зачастую, ооо, капитал минимальный. Не боятся ничего. Сроки им светят условные, либо минимальные, суды годами идут.
Квартира женщине, как теперь выясняется, тоже не положена. Поскольку, исходя из договора, она просто дала строителям взаймы да еще под 0,01% годовых. Такая сделка является грубым нарушением, отметили в Росреестре. Женщину попросту обманули.
С чего это не положена ? По тексту не увидел ни одного изречения от стройсферы где они клятвенно обещают не отдать квартиру.
Факт дачи взаймы означает только что процедура манипуляций с квартирой была соблюдена минуя пункты закона. К примеру если я дяде Васе отдам 10 тысяч за клятвенные обещания сделать ремонт в квартире то это ещё не означает что он кинет меня.
Суть проблемы, которую увидел в статье, это возврат денег. С этим конечно сложно сейчас. Строителям архитяжко приходится в нынешний кризис. Денег нет, отдавать их неоткуда да и не хочется, поскольку за эту же квартиру полтора миллиона уже никто не даст. Кто внимательно читает форумы, наверно уже видел тут как народ, вложившийся год назад в квартиры, кусает локти, с завистью глядя на тех кто сейчас эти же квартиры приобрел значительно дешевле чем год назад.
Точно по такой же схеме (договор займа) ничто не мешает г-ну Шмакову продавать квартиры в скорее всего очередном долгострое на месте снесенного к/т "Победа" Клал он и на Росреестр, и на Прокуратуру, и на всех...
Публикации: ITALON презентовал новую коллекцию керамогранита в Чебоксарах
Чувашия упала на 13 позиций в рейтинге регионов по итогам ввода жилья в 2023 году
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Ледовому дворцу выделяется 4 млн рублей на противопожарную защиту
Спортивные байки – новый бич чебоксарских дорог? Три видео
Фото: Пара из Чувашии сыграла свадьбу в национальных костюмах на ВДНХ 
Спустя четыре года Николаев снова предложил запретить продажу алкоголя возле пляжей
«Союзмультфильм» судится с чувашскими предпринимателями за Винни-Пуха и Чебурашку
Продам - дачу, пос.Кугеси, Железнодорожная
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт)
Jan 20 2016, 09:12 
)
