В Серебряном только частные участки, на которых потом только строятся дома. А Вы пишете про дома, которые сначала строились на гос., арендованной земле и пр., в следствие чего права на дом есть, а на землю - нет. Если и будут строить многоэтажки - то на улицах, которые ближе к кладбищу, там участки оставались в собственности Суора, которые, я понимаю, как раз и выкупил новый собственник.
Нет, Вы меня не правильно поняли, или не хотите понимать, "Серебряный" априори частный, принадлежав Ермолаеву или теперь Сорокину. Смысл в том, что у нового собственника есть амбиции по строительству жилого мкр. Если Вы не приватизируете земельный участок, то его (возможно) выкупят по кадастровой стоимости, а за дом - по цене вторичных материалов в лучшем случае. А если приватизируете земельный участок, то выкупать смогут по цене не ниже 500 000 руб/сотка, т.к. находитесь в черте города. Предупрежден - значит вооружен! P/s. Возможно новому владельцу Ваши участки не интересны, но это решаете не Вы...
Evsei, Вы немного не так поняли статью. В данном месте, земельные участки были приобретены по договорам купли-продажи, а в статье говорится о земельных участках, которые не находятся в собственности, а были получены либо по договорам аренды, либо бессрочного пользования.
По поводу договоров аренды, либо бессрочного пользования- здесь все просто - обычно забирают без благодарностей!
В ближайшем будущем на месте "серебряного" начнется многоэтажное строительство, участки ИЖС объединят, собственники, Вы успели приватезировать земельные участки???
Надеюсь хоть будут застраивать не 16-25 этажными общагами. А то уже Гремячево из района коттеджей превращают во второе Залентье.
--------------------
Марк Твен - Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения. - Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
По поводу договоров аренды, либо бессрочного пользования- здесь все просто - обычно забирают без благодарностей!
Не совсем так, у собственника дома, получившего разрешения в установленном порядке есть преимущественное право на земельный участок под домом. просто так не заберут, тем более без благодарностей.
Нет, Вы меня не правильно поняли, или не хотите понимать, "Серебряный" априори частный, принадлежав Ермолаеву или теперь Сорокину. Смысл в том, что у нового собственника есть амбиции по строительству жилого мкр. Если Вы не приватизируете земельный участок, то его (возможно) выкупят по кадастровой стоимости, а за дом - по цене вторичных материалов в лучшем случае. А если приватизируете земельный участок, то выкупать смогут по цене не ниже 500 000 руб/сотка, т.к. находитесь в черте города. Предупрежден - значит вооружен! P/s. Возможно новому владельцу Ваши участки не интересны, но это решаете не Вы...
Не согласны с Вами. Ермолаев и прочие имели право на весь Серебряный до начала первых продаж, с тех пор 3 улицы продали по договорам купли-продажи в частную собственность физ. лицам, никаких обязательств в договорах нет. Если выкупать их обратно - только по рыночным ценам и только по желанию владельцев участков. Приватизировать можно государственную собственность, а у нас изначально частная. "Серебряный" принадлежит Суору в той части, в которой он ее не распродал, ее и может застраивать новый преемник. У нас с ним отношения возникают при решении проблем с коммуникациями, так как земля под них как раз и оставалась в собственности Суора
Сообщение отредактировал Ezhik - May 11 2016, 13:47
Не согласны с Вами. Ермолаев и прочие имели право на весь Серебряный до начала первых продаж, с тех пор 3 улицы продали по договорам купли-продажи в частную собственность физ. лицам, никаких обязательств в договорах нет. Если выкупать их обратно - только по рыночным ценам и только по желанию владельцев участков. Приватизировать можно государственную собственность, а у нас изначально частная. "Серебряный" принадлежит Суору в той части, в которой он ее не распродал, ее и может застраивать новый преемник. У нас с ним отношения возникают при решении проблем с коммуникациями, так как земля под них как раз и оставалась в собственности Суора
Я думал, что 4-ре улицы раскуплены. По крайней мере у меня участок на четвертой улице и там есть построенные коттеджи. Интересно, что новый собственник собирается делать с четвертой улицей?
В ближайшем будущем на месте "серебряного" начнется многоэтажное строительство, участки ИЖС объединят, собственники, Вы успели приватезировать земельные участки???
Простите, милейший, но что за ребусы Вы здесь выдумываете? Предлагаете оформить в собственность участок, который уже находится в собственности? То есть, чтобы участок был дважды собственным? А с чего Вам кажется что: "Серебряный" априори частный, принадлежав Ермолаеву или теперь Сорокину" (цит.)? Вам так кажется из-за существования общего забора по периметру?
--------------------
Два процента населения земного шара, живущие сегодня в России, владеют 40%мировых полезных ископаемых. Где деньги?
Я думал, что 4-ре улицы раскуплены. По крайней мере у меня участок на четвертой улице и там есть построенные коттеджи. Интересно, что новый собственник собирается делать с четвертой улицей?
Возможно уже 4 распроданы, не уточняли эту информацию. Тем более - тогда уже половина Серебряного точно не в собственности Суора была
В ближайшем будущем на месте "серебряного" начнется многоэтажное строительство, участки ИЖС объединят, собственники, Вы успели приватезировать земельные участки???
Собственникам 4-й улицы (Вербная)! Для строительства газопровода по нашей улице заодно с тремя нижними необходимо соорганизоваться. Прошу позвонить по телефону 448177.
Обзор коттеджных поселков: «Серебряный» Платежки за ЖКХ нынче таковы, что все больше и больше людей задумываются о собственном домике со всеми удобствами. Тут, конечно, вариантов масса: свой домик можно приобрести в городе, за городом, далеко за городом и так далее. При этом многие покупают земли в деревнях, не желая вписываться в правила коттеджных поселков и платить за недешевое обслуживание.
Но речь сейчас вовсе не о деревнях.
Представляем вам эксклюзив от cheb.ws: девять коттеджных поселков, которые сейчас у всех на слуху.
Первым на арену выходит «Серебряный»: коттеджный поселок, который мог бы быть, но не получился История «Серебряного» началась в 2007 году. Лакомый участок земли в Заовражке в те времена относился к категории земель сельскохозяйственного назначения, там досыхали грядки пришедшей к упадку фирмы «Сад» (бывший совхоз «Чебоксарский»). Потом землю приобрел господин Ермолаев и оглушил всех своими наполеоновскими планами.
Предполагалось, что это будет элитный коттеджный поселок, который начнет строиться в 2008 году.
Немного историиК участку прилагались типовые проекты домов, из которых можно было выбрать наиболее симпатичный. Строить самостоятельно, как в голову взбредет, не разрешалось. Исключительно из панелей ДСК «СУОР». Но потом случился кризис 2008 года, и тема на какое-то время затихла. Вернулся «Серебряный» со скандалом.
за 2012 год: «Многодетный отец Тахир Мираджапаров говорит, что вселился бы со своей семьей в новый коттедж, выстроенный на улице Заовражной, еще летом, но никак не может провести ни воду, ни газ, ни свет. Его дом оказался буквально в осаде: земля вокруг принадлежит другому собственнику – заказчику-застройщику ООО «СУОР», который собирается возвести здесь коттеджный поселок «Серебряный». Проблема возникла не только у семьи Мираджапаровых, а еще примерно у шестидесяти будущих домовладельцев, успевших приобрести землю. «Нас ввели в заблуждение, что земля принадлежит городу, когда оформляли сделку», – утверждает Тахир».
В этом же материале есть еще одна любопытная цитата, принадлежащая господину Игнатьеву: «– Вы защищали свои проекты и доказывали, что сможете начать строительство. На градостроительном совете, на уровне Кабинета Министров решались вопросы. Вас же никто не понуждал. Вы сами брали на себя обязательства, но на первом этапе провалили свою работу. Почему? – обратился к застройщикам Михаил Игнатьев. – Предполагаю, что вы только и ждете, кому бы эти участки перепродать. Если вы все еще рассчитываете на какие-то серые схемы, у вас ничего не получится. Кто не готов освоить в ближайшее время взятые участки, мы готовы купить эти земли в собственность республики и муниципалитетов, для того чтобы на них начать строить малоэтажное малобюджетное жилье, а также предоставлять земельные участки многодетным семьям».
С тех пор прошло четыре года, и земли коттеджного поселка «Серебряный» были проданы.
Дорогие друзья, следующая информация у меня из личных источников, и официального подтверждения этому нет. Если кто-то из участников сделки захочет прояснить ситуацию или опровергнуть мои слова – милости просим.
Итак, по моим данным, территория коттеджного поселка была продана господину Кортунову («Чувашкабель»). Начинается выкуп земли у отдельных собственников. На форумах об этом уже писали. Новый собственник («Группа компаний системной консолидации») инвестирует в строительную отрасль, и поэтому следует ожидать, что вместо элитного коттеджного поселка здесь будет многоэтажное строительство.
Если всё это действительно так, то искренне жаль: само по себе место одно из самых приятных – в черте города, близко к Волге, с хорошими подъездными путями.
Сейчас поселок вызывает противоречивые чувства, словно ты попал в альтернативную реальность. Въезд в него открытый, заехать можно свободно. Посмотреть фото
После ворот некое движение. Строится сразу несколько домов, стучат молотки, перекрикиваются рабочие. За все не буду говорить, но под приятной облицовкой некоторых из коттеджей спрятались все те же железобетонные панели. Посмотреть фото
Проехав чуть дальше, мы попали в настоящую деревню-призрак. Серые скелетики недостроенных панельных коттеджей воплощают собой памятники амбициям «СУОРа». Видимо, они были рассчитаны на тех, кто перерос «Садовый», но не хочет расставаться с родными стенами. Посмотреть фото
В подвалах стоит вода. Посмотреть фото
Одна из основных проблем этого поселка заключалась в том, что сюда было очень дорого тащить коммуникации. Столбы уличного освещения аккуратно расставлены по будущим улицам, но подключены ли они к электросети – нам неведомо. Дороги на территории символические: Посмотреть фото
Будущее «Серебряного» овеяно слухами и туманами, а вы оставайтесь на связи. Скоро мы покажем вам другие коттеджные поселки.
Зря насмехаетесь над панельными коттеджами - если люди сейчас строят и из сип-панелей и каркасники ит.д... И для этих коттеджей нашлись бы покупатели за адекватную цену. Главное чтобы качественно построено было. А вот новости о многоэтажках там печалят - убивают очередной коттеджный поселок (Соляное, Гремячево)... Поселок убил сам предыдущий владелец своим неопределенным отношением к нему.
Сообщение отредактировал геолог 84 - Jun 9 2016, 13:03
--------------------
Марк Твен - Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения. - Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Николаев пообещал Чувашии почти 300 новых троллейбусов и автобусов
Для стадиона «Волга» закупили почти всё оборудование, остается только получить лицензию
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт)
Aug 5 2013, 15:41 
