Новости ЖКХ

[• TopAZ]

"Участники коалиции должны разделять тактические и стратегические цели партии «Единая Россия», таким образом, несистемная оппозиция не сможет войти во фронт."
Если этому верить, то я бы не надеялся...

а я призывал еще 4 ноября выйти пикетом (парадом, табором...) к чапаевцу и ... сжечь его (в смысле спросить с них).
никто делом не поддержал и не организовал,
надо КПРФ или ЛДПР привлечь - все таки выборы на носу, им интересно должно быть

--------------------

"Лежание на диване и есть путь"

[• Kangoshi]

а я призывал еще 4 ноября выйти пикетом (парадом, табором...) к чапаевцу и ... сжечь его (в смысле спросить с них).
никто делом не поддержал и не организовал,
надо КПРФ или ЛДПР привлечь - все таки выборы на носу, им интересно должно быть

Это все было бы и будет бесполезно. Ибо по бумагам все верно. Проверить же практически нереально. Более того - перерасчеты делались в "московской программе". Но очевидно, что считает она неправильно, т.к. значение суммы меняется при ручном перерасчете. Но у УК нет ресурсов (людских), чтобы произвести перерасчет вручную по каждому лицевому счету. Поэтому делают только тем, кто обратился с заявлением. Нам сделали, хотя я этого не просил - всего лишь хотел узнать общую схему этого перерасчета. Так вот эта "московская (компьютерная) программа" сделала перерасчет, но общая сумма оказалась меньше, чем разница между счетами по одно- и двухкомпонентному тарифами. И в УК это знают. Но ничего (ручной перерасчет) не предпринимают. Или меня (нас) наеб***т, или я чего-то не понимаю.

Сообщение отредактировал Kangoshi - May 11 2016, 16:22

--------------------

"Some men are morally opposed to violence. They are protected by men who are not."
"An armed society is a polite society."
"Give me liberty, or give me death!"©Patrick Henry, March 23, 1775.

[• Ksu_SHA]

а я призывал еще 4 ноября выйти пикетом (парадом, табором...) к чапаевцу и ... сжечь его (в смысле спросить с них).
никто делом не поддержал и не организовал,
надо КПРФ или ЛДПР привлечь - все таки выборы на носу, им интересно должно быть

А в чем смысл пикета? Можно просто отказаться от управляющей компании. УК - это самостоятельно хозяйствующий субъект. Ни муниципалитет, никто на них повлиять не может, нет компетенций и полномочий. Соберитесь с жильцами, напишите отказ от их услуг! Сегодня рынок перенасыщен УК-шками, нормальную найти можно.

[• Гор)]

Хотелось бы сказать примерно так управляющие компании - это самотоятельно хозяйствующие субъекты и по большому сёту администрация не может оказывать прямого давления. Зато жители сами могут санкционировать свою УК или же тупо от нее отказавшись или создав ТСЖ что так или иначе уже зависит от из воли ну или же просто заинтересованности в данном вопросе

[• Kangoshi]

Пришел ответ с прокуратуры. Спрашивал каким образом проверку проводили, что проверяли вообще. Проверка проводилась до моего письменного обращения в УК. Ответ пришел один в один с тем, что мне написали в письме от УК. Как будто сверялись. На вопрос так и не ответили.
А вы говорите прокуратура...

--------------------

"Some men are morally opposed to violence. They are protected by men who are not."
"An armed society is a polite society."
"Give me liberty, or give me death!"©Patrick Henry, March 23, 1775.

[• Talka]

Дудки! Ваши чапаевцы и камалы отдыхают. ООО "Ветрикаль" :
+ 3553 руб и это за период (июль 2014-ноябрь 2014) - и это за 5 месяцев такая сумма, не за 11 как у всех.
+ 4889 руб. - другой дом за аналогичный период.

Расчет ведут исходя из данных ОДПУ и потребленного тепла за данный период. Распределяют задолженность исходя из потребленного вами тепла. (чем больше вам топили, тем больше вам и начислили).
Так что привет тем жильцам, кто любит зимой в трусах ходить и кричать, что холодно.

[• маркуз]

Госжилинспекция Чувашии на сайте выложила.
Проведены внеплановые проверки ООО "УК "Атал"
На основании многочисленных обращений граждан проживающих в многоквартирных домах находящихся в управлении ООО «УК «Атал», по вопросу перерасчета платы за горячее водоснабжение проведенного в мае 2016 г. за период с января по сентябрь 2014 года, Госжилинспекцией Чувашии были проведены внеплановые проверки.
В ходе проверок было установлено, что снабжение тепловой энергией на горячее водоснабжение многоквартирных домов осуществлялось в рамках договора от 01 января 2014 года №8110, заключенного между теплоснабжающей организацией ООО «Коммунальные технологии» и ООО «УК «Атал».
Горячее водоснабжение в жилых помещениях многоквартирных домов обеспечивается с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, что подтверждается Схемой теплоснабжения города Чебоксары, утвержденной постановлением администрации города Чебоксары от 03.06.2014г. №2001.
С января по сентябрь 2014 года УК начисление платы за горячее водоснабжение потребителям многоквартирных домом производила исходя из утвержденного однокомпонентного тарифа на горячую воду.
Определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда Российской Федерации от 22.10.2014г. №31-АПГ-14-4 однокомпонентный тариф был признан не соответствующим действующему законодательству, в связи с чем, с декабря 2014 года начисление платы за горячее водоснабжение ООО «УК «Атал» стала производить исходя из двухкомпонентных тарифов на горячую воду (компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию).
Вместе с тем, ООО «Коммунальные технологии» в домах с централизованной закрытой системой горячего водоснабжения уже с января 2014 года выставляло управляющей организации счета за поставленную горячую воду по двухкомпонентным тарифам на горячую воду с учетом фактической температуры горячей воды и фактического расхода тепловой энергии на ее приготовление.
Разница между фактической стоимостью горячей воды и однокомпонентным тарифом, применяемым ООО «УК «Атал» в 2014 г., была предъявлена населению в мае 2016 г. после вынесения Арбитражным судом Чувашии решения о взыскании с ООО «УК «Атал» суммы задолженности за потребленную тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения.
В ходе проведения внеплановых проверок по многоквартирным домам № 7, № 9, № 11 по ул. Лебедева, дому № 2 корп.1, № 20 по ул. Университетская г. Чебоксары со стороны ООО «УК «Атал» при перерасчете размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения нарушений не выявлено.

[• msa2124]

Кто писал запрос о детализации перерасчета за 2014 год в УК АТАЛ? Жаль. Много у нас еще терпил.
У вот вам сказочка.
1)В обосновании расчета, у них каждый месяц стоимость теплового компонента меняется, хотя в связи с отменой однокомпонентного способа расчета , должен применяться двухкомпонентный с фиксированной ценой каждого компонента в первом полугодии и во втором полугодии 2014 года.
2) Кто знает Законодательство? Опять жаль. Когда вступает в силу определение Суда второй инстанции (ВС РФ)? П.5 ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит: Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, т.е. 22 октября 2014 года. А какие тогда тарифы действуют до этой даты?

Пишите, подумаем вместе и что-то все равно решим. Проверку Жил. Инспекция проводила в соответствии с жилищном законодательствам, а кто этот закон знает? УК делает все в соответствии с жил. законодательством. Её функция быть передастом (простите меня, но она же передает счета от себя нам - жильцам), получила, разделила и передала. у УК все чисто, а может и нет. Тут надо смотреть, как рассчитывает КТ наших овечек (УК). И еще, юристы в УК Атал работают?

Хотелось бы еще и мнение спеца услышать на данную тему.

Сообщение отредактировал msa2124 - Jun 10 2016, 22:21

[• Kangoshi]

Наконец-то прокуратура ответила по существу. Проверки проводятся только по факту обращений. Когда в УК тебе говорят, что их "проверяют", создается совершенно другое впечатление, и никто не уточняет что именно там проверяется. Не то, чтобы это было хоть как-то важно, но чтобы в следующий раз время на это не тратить... На прокуратуру, т.е. Ну или сразу обращаться коллективно.

--------------------

"Some men are morally opposed to violence. They are protected by men who are not."
"An armed society is a polite society."
"Give me liberty, or give me death!"©Patrick Henry, March 23, 1775.

[• msa2124]

А вот действительно, на соответствие чего они проверяют. Правильность перевыставления УК счетов от Ком.Тех. или же правильность начисления КТ счетов? Потому-что КТ какую-то муть считают, а УК просто транслируют нам. При внимательном изучении, данные от КТ это муть, которая впаривается в итоге нам.
Вот у меня и вопрос, что проверяет Прокуратура?
Взглянуть бы на ответ прокуратуры на заявления граждан поданному вопросу.

[• Дед Пихто]

А вот действительно, на соответствие чего они проверяют. Правильность перевыставления  УК счетов от Ком.Тех. или же правильность начисления КТ счетов? Потому-что КТ какую-то муть считают, а УК просто транслируют нам. При внимательном изучении, данные от КТ это муть, которая впаривается в итоге нам.
Вот у меня и вопрос, что проверяет Прокуратура?
Взглянуть бы на ответ прокуратуры на заявления граждан поданному вопросу.

Правильность счетов от Коммунальных технологий Жилинспекция не проверяет. Отвечает, что это не в их компетенции.

Сообщение отредактировал Дед Пихто - Jun 20 2016, 14:00

[• msa2124]

Вот поэтому, и надо оспаривать расчеты УК, т.к. расчеты КТ не являются правильными, а это уже прерогатива УК. Вот им и флаг в руки. Если можно какой нибудь документик об этом.

[• Дед Пихто]

Ответ Жилинспекции по похожему вопросу в 2013 г.
Тогда проблему частично удалось решить через ФАС.

Сообщение отредактировал Дед Пихто - Jun 20 2016, 22:03

Присоединённые эскизы

[• msa2124]

Спасибо, буду заниматься написанием правильной петиции в УК.

[• Silent John]

Кто писал запрос о детализации перерасчета за 2014 год в УК АТАЛ? Жаль. Много у нас еще терпил.
У вот вам сказочка.
1)В обосновании расчета, у них каждый месяц стоимость теплового компонента меняется, хотя в связи с отменой однокомпонентного способа расчета , должен применяться двухкомпонентный с фиксированной ценой каждого компонента в первом полугодии и во втором полугодии 2014 года.
2) Кто знает Законодательство? Опять жаль. Когда вступает в силу определение Суда второй инстанции (ВС РФ)? П.5 ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит: Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, т.е. 22 октября 2014 года. А какие тогда тарифы действуют до этой даты?

Пишите, подумаем вместе и что-то все равно решим. Проверку Жил. Инспекция проводила в соответствии с жилищном законодательствам, а кто этот закон знает? УК делает все в соответствии с жил. законодательством. Её функция быть передастом (простите меня, но она же передает счета от себя нам - жильцам), получила, разделила и передала. у УК все чисто, а может и нет. Тут надо смотреть, как рассчитывает КТ наших овечек (УК). И еще, юристы в УК Атал работают?

Хотелось бы еще и мнение спеца услышать на данную тему.

Попробую положить конец Вашим страданиям по причине неведения. На примере моего многоквартирного дома.

В конце каждого месяца председатель правления ТСЖ или инженер по обслуживанию приборов учёта сдаёт в ресурсоснабжающую организацию акт снятия показаний приборов узла учёта тепловой энергии. Примеры акта:

АКТ снятия показаний за ноябрь 2014-го года ,
АКТ снятия показаний за декабрь 2014-го года ,
АКТ снятия показаний за январь 2015-го года .

Пара примеров в документальном формате:

 АКТ_снятия_показаний_21.12.2015.doc ( 363кб ) Кол-во скачиваний: 19
,
 АКТ_снятия_показаний_25.01.2016.doc ( 394кб ) Кол-во скачиваний: 20
.

На основании этих актов моему дому и предъявляется счёт за потреблённые ресурсы, сумма которого раскидывается по квартирам пропорционально количеству потреблённых ресурсов (по показаниям индивидуальных приборов учёта) и площади помещения.

До февраля 2014-го года крайнего столбца в акте не было. Показания общедомового прибора учёта тепловой энергии по горячему водоснабжению (ГВС) не учитывались. В этих показаниях сидят тепловая энергия на подогрев холодной воды до горячей и потери в системе ГВС, связанные с постоянной циркуляцией воды в трубах (полотенцесушителях). Энергию на подогрев мы оплачиваем соответственно индивидуальному потреблению, а потери от циркуляции идут как общедомовые нужды и распределяются пропорционально площади помещений.

Потери в системе ГВС являются непостоянной величиной: зависят от температуры окружающей среды, от интенсивности циркуляции. Поэтому итоговые расходы на ГВС тоже меняются от одного отчётного периода к другому.

Доступные мне  Данные_с_июня_2014_по_март_2016.doc ( 297,5кб ) Кол-во скачиваний: 11
по потреблению услуг отопления и ГВС.  Расчёты_с_декабря_2014_по_январь_2016.doc ( 51кб ) Кол-во скачиваний: 16
стоимости тепловых потерь в системе ГВС (расходов на циркуляцию), показывающие реальное изменение стоимости горячей воды.

Сообщение отредактировал Silent John - Jun 23 2016, 10:31

--------------------

Поддержи(те) инициативу «Время Солнца» — участвуй(те) в битве за свет с силами тьмы.