Самое "веселье" начнется с приходом осени-зимы... С началом отопительного сезона.
Задайтесь вопросом - кто будет нести гарантийные обязательства и устранять все замечания? По всей видимости - никто. Стройсфера все, гукс похоже тоже все...
А именно: - проблемы с окнами - проблемы с коммуникациями (электро, вода, канализация) - радиаторы отопления
Как то слишком мощно и много для перемычек, ну и как то слишком мелко для несущих колонн. Хотя не исключён вариант того что их распилили до веса который смогли поднять.
Проект, действительно, интересный, но не столько для этого места. В центре ему подходит только территория, где Благовещенский (вообще, территория между Гагарина и Калининским мостом). Само собой, на окраине города (НЮР, Новый город, Альгешево..). Там больше подходит такая архитектура, как у этого дома, расположенного по соседству Считаю, что, когда хрущёвки уйдут в небытие, домами подобной архитектуры можно будет застраивать центр города. А высотные эксперименты лучше оставить подальше к окраинам.
--------------------
- пожалуй, лучше, чем Википедия.. Всё тайное когда-нибудь станет явным..
Если пошли трещины в незаселенном доме, представляете что будет когда все заселяться со своими диванами и на доме будет нагрузка во много тонн? ИМХО рухнет такое твочество.
--------------------
icq два девять девять один четыре пять второйй icq девять ноль семь ноль шесть четыре
халява же, пока новый быстренько реализовать и купить поприличней
как бы не особо халявно, ценники от 50к за квадрат в таком состоянии ( в схожем состоянии в Садовом ценники в среднем 33к за квадрат ))))) жители этих "комнатушек" собираются на проезде сэкономить 17к за квадрат? ))))))))))))))
Сообщение отредактировал aster-max - Aug 19 2019, 09:58
К нам тут обращение пришло окольными путями. Может кто-то прокомментировать единичный это случай или массовая проблема, прислать уведомление об оплате налога? Можно в личку, можно на stas@cheb.ru
К нам тут обращение пришло окольными путями. Может кто-то прокомментировать единичный это случай или массовая проблема, прислать уведомление об оплате налога? Можно в личку, можно на stas@cheb.ru
А в налоговую позвонить и узнать жильцы сами не могут?
А в налоговую позвонить и узнать жильцы сами не могут?
Видимо проще к нам написать. Вообще интересно было бы случай изучить и потом некую памятку для других составить, что может ждать переселенцев из аварийных домов. Хотя вполне возможно, что это частный случай.
Вообще интересно было бы случай изучить и потом некую памятку для других составить
Тогда хотя бы увидеть что в уведомлении написано. 60-70к это 13% от 460-530т.р Значит владельцам вменили такой доход. Очень похоже на стоимость старого жилья, либо это доход от перепродажи.
если вкратце: ГУКС, как налоговый агент подал 2-НДФЛ на всех собственников жилья в аварийном доме, в доход за 2019 - год сдачи дома, ставят стоимость жилья в аварийном доме, на основании договора о праве на застройку заключенному между ГУКС и собственником в 2015 году. Данная стоимость засчитывалась в счет оплаты жилья в новом доме в момент заключения ДДУ. Часть собственников заключили договора цессии с третьими лицами, продав строящееся жилье, причем сделали это задолго до сдачи дома. Но и они получили уведомления о необходимости уплатить налог.
Жителей дома на Петрова, 9 «озадачили» налогом на снесенное жилье. Это может ждать и других переселенцев
Переселенцам из аварийного дома зачли стоимость снесенных квартир в счет их нового жилья. В налоговой службе утверждают, что это доход, и с него нужно заплатить 13 % (порядка 100 тысяч рублей на каждого переселенца).
Немного предыстории. Шесть лет назад по стене старого пятиэтажного дома по улице Петрова, 9 пошла трещина, из-за чего его признали аварийным.
Администрация города и Минстрой Чувашии предложили снести аварийный дом, а на его месте построить новый. Часть квартир, соответственно, предназначалась переселенцам из аварийной пятиэтажки.
Для строительства нового дома застройщик заключил с собственниками договор аренды земельного участка[прим.: есть в распоряжении редакции]. А в 2016 году с переселенцами были подписаны договоры долевого участия, по которым им предоставлялись квартиры в строящемся доме. Новую жилплощадь им предоставили с учетом стоимости жилья в аварийном доме, остальную сумму пришлось доплатить.
Собственно, это подтверждает Минстрой Чувашии своим письмом от декабря 2014 года.
Новостройку должны были сдать в эксплуатацию еще в четвертом квартале 2016 года, но затем сроки перенесли на декабрь 2017 года, а позже – на декабрь 2018 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию в итоге было получено лишь в апреле 2019 года. Казалось бы, тут эпопея с домом на Петрова, 9 должна была закончиться. Но самое интересное АО «ГУКС» и налоговая служба припасли на этот год.
Оказалось, что в 2019 году застройщик подал справки 2-НДФЛ на всех собственников жилья в аварийном доме. То есть получается, что владельцы снесенных квартир в доме на Петрова, 9 должны заплатить налог 13 % от стоимости компенсационных выплат (ее застройщик и налоговая служба считают доходом).
Итого каждому переселенцу насчитали налог на сумму от 70 тысяч до 200 тысяч рублей. Коснулось это даже тех, кто во время строительства дома заключил договора об уступке прав требования. Перед заключением договоров застройщик выдавал справку об отсутствии задолженности, но от «письма счастья» из налоговой это их не спасло.
Естественно, собственники задались вопросом, насколько правомерно им начислили этот налог. Однако в налоговой инспекции ничего странного в этом не видят. В своем ответе собственнику (он есть в распоряжении редакции) они ссылаются на письмо Минфина России от 13 февраля 2019 года , в котором, правда, говорится об НДФЛ при выплате застройщиком по решению суда суммы неустойки и штрафа участнику долевого строительства. Также в ответе налоговой говорится следующее:
«Пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы виде материальной выгоды. Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главой «Налог на доходы физических лиц» Кодекса».
Если по логике налоговой инспекции стоимость снесенной квартиры, учтенная при предоставлении жилья, это доход, то с похожей историей могут столкнуться и другие переселенцы из аварийного жилья. А их по всей Чувашии насчитываются десятки тысяч семей.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
владельцы снесенных квартир в доме на Петрова, 9 должны заплатить налог 13 % от стоимости компенсационных выплат (ее застройщик и налоговая служба считают доходом).
Чего?
Жил себе человек, не тужил, получил взамен негодной квартиры новую , которую и покупать-то не собирался, и сразу "Плати налог!"
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Полицейские помогли 70-летнему пенсионеру выбраться ночью из леса
Фото: Над машиной главы Чувашии навис «кирпич»
В лагере «Росинка» устанавливают скалодром и веревочный парк
Шумерлинец избил знакомого до смерти деревянной палкой
Депутат Госдумы Хамзаев приехал в Чувашию, чтобы подписать соглашение о трезвости
Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 5-1 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - дачу, г. Мариинский Посад (Мариинско-Посадский район), с
Продам - дачу, Чебоксарский р-н, с/п. Синьяльское, СНТ Ельниково
Продам - трехкомнатную квартиру, проезд Энергетиков, 9 (Жилой дом, 5 эт)
Jan 22 2015, 16:54 
