www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей Чебоксар

cheb.ws
post Mar 14 2014, 11:58
Отправлено #16


фотографиня



Сообщений: 1 873
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Поз. 27А по ул. Байдула (мкр. 1Б) - информация в справочнике

Начало строительства 2014 г.

"10-эт. многоквартирная жилая блок секция поз.27А со встроенными нежилыми помещениями, помещениями обслуживания и торговли поз. 27

Присоединённое изображение:
 - стандарт.jpg
 - Размер: 182,99кб, Скачано: 547

Сообщение отредактировал Red@White - Nov 16 2015, 12:29

--------------------
Profile CardPM
  0/+2  
34 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

поз. 27А по улице Ярмарочная, *отсудилась* (ЖСК "Стандарт")

l.e.v
post Jul 18 2014, 20:03
Отправлено #17


Пользователь



Сообщений: 54



с жск стандарт лучше не связываться.... лучше у другого застройщика покупать квартиру. Ну или покупать то очень внимательно читать договор а то вдруг случайно под окнами вашей квартиры вырастет еще один 14 этажный дом smile3.gif и будете жить в муравейнике

Сообщение отредактировал l.e.v - Jul 18 2014, 20:05
Profile CardPM
  0/+3  
Avril
post Aug 8 2014, 15:39
Отправлено #18


Завсегдатай



Сообщений: 549



А цены за квадрат известны?

Сообщение отредактировал Avril - Aug 8 2014, 15:40
Profile CardPM
  0/0  
Dencel
post Aug 14 2014, 15:48
Отправлено #19


Завсегдатай



Сообщений: 455



Прошу автора темы изменить название темы, исключив позицию 25А.
Дабы не вводить в заблуждение людей.
В подтверждение сказанного размещаю схему расположения земельного участка, на которой позиции 25 А нет.

Присоединённые файлы
Присоединённый файл  Схема_межевания_участка_10.06.2014_г..pdf ( 776,63кб ) Кол-во скачиваний: 352
Profile CardPM
  0/0  
Dencel
post Aug 14 2014, 15:51
Отправлено #20


Завсегдатай



Сообщений: 455



Примите поздравления жильцы дома № 14 по улице Ярмарочная и дома № 10 по улице Байдула!
Profile CardPM
  0/+2  
Андре
post Aug 15 2014, 06:30
Отправлено #21


Завсегдатай



Сообщений: 534



ура, справедливость восторжествовала!
Profile CardPM
  0/+2  
Nataлья
post Aug 19 2014, 19:18
Отправлено #22


Продвинутый



Сообщений: 115
Из: Чебоксары



значит 27а планируется. У кого есть инфа, поделитесь, плиз.
Profile CardPM
  0/0  
Dencel
post Oct 17 2014, 14:20
Отправлено #23


Завсегдатай



Сообщений: 455



Под нее уже котлован копают, рядом с 27 позицией
Profile CardPM
  0/0  
host
post Nov 5 2014, 10:24
Отправлено #24


Продвинутый



Сообщений: 139



05.11.2014 звонил в Стандарт однокомнатных квартир уже нет. Двухкомнатные 70 и 78 кв. м. по цене 49 900 руб. за квадрат
Profile CardPM
  0/0  
Nataлья
post Nov 9 2014, 18:01
Отправлено #25


Продвинутый



Сообщений: 115
Из: Чебоксары



Если есть планировки, поделитесь пожалуйста.
Profile CardPM
  0/0  
info cheb.ws
post Dec 3 2014, 16:06
Отправлено #26


Информатор



Сообщений: 1 916



Стройка, которой нету
опубликованное пользователем изображение

Во дворе дома № 10 по ул. Ярмарочной (поз. 27) полным ходом идет строительство.
Это, как я понимаю, пресловутая поз. 27-а.

Помнится, мы уже бегали здесь кругами в начале сентября и все никак не могли понять, где же будет строительство. Тогда это выглядело так:
опубликованное пользователем изображение

Сегодня все гораздо интереснее:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Ближе сфотографировать нам, разумеется, не позволила охрана стройки, ссылаясь на тотальный запрет генерального директора ЖСК "Стандарт". И ладно бы дело касалось безопасности посторонних людей на строительной площадке - упадет на голову кирпич, а застройщик будет виноват. Но здесь речь идет о другом: угроза охранника "засветить пленку" навевает крайне печальные мысли.

"Офисные" сотрудники строительной компании неодобрительно уточнили: "а вам обязательно писать об этом"? Я честно предлагала "Стандарту" озвучить его точку зрения по этому спорному участку земли - но не хотят, как хотят. Будем строить догадки. Можете смело поправлять меня, если догадываюсь я неправильно.

Итак, дорогие мои. Догадка первая: полагаю, что разрешения на строительство этого объекта у "Стандарта" нет, отсюда вполне понятное желание застройщика не привлекать к себе излишнего внимания. Строит он себе за заборчиком и строит. Кому какое дело.
По крайней мере, в перечне разрешений на строительство на 27 ноября 2014 года я этой позиции не нашла.

Догадка вторая: на сайте управления градостроительства и архитектуры города есть объявление о публичных слушаниях, назначенных на 25 декабря. Так вот, в приложенных эскизах никакого жилого дома на этом месте нет.

опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение

Здесь, как мы видим, ПД, ПО и СП. Детская площадка, площадка отдыха и спортивная площадка? Ах, оставьте эти затеи.

И, наконец, третья догадка. В картотеке электронного правосудия по поиску "ООО "ЖСК "Стандарт" открывается довольно длинная история безуспешных судебных тяжб с администрацией города. Часть из них касается попыток оспаривания "отказа администрации г. Чебоксары в выдаче (корректировке) градостроительного плана земельного участка поз. 25 № RU 21304000-11 с учётом третьего подъезда по ул. Ярмарочная г. Чебоксары".

Читаем следующий документ: "Одновременно общество обратилось в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде приостановления: исполнения обязательства А79-9634/2014 2 ООО «АБ «Классика» по оказанию услуг по разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 1Б центральной части г. Чебоксары, ограниченного улицами Ярмарочная, Энгельса, Гагарина, Маяковского, пер. Студенческий, указанных в протоколе рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе № 0115300020014001869 от 15.10.2014; согласования проекта планировки территории микрорайона 1Б центральной части г. Чебоксары, ограниченного улицами Ярмарочная, Энгельса, Гагарина, Маяковского, пер. Студенческий; вынесения проекта планировки территории микрорайона 1Б центральной части г. Чебоксары, ограниченного улицами Ярмарочная, Энгельса, Гагарина, Маяковского, пер. Студенческий на публичные слушания до вступления в силу решения суда по настоящему делу."

Три раза прочитала. Устала. Переводя на человеческий язык, "Стандарт" требует освободить "Классику" от проектирования этого микрорайона и уж тем более не выносить все это на публичные слушания.

Суд подумал и в ходатайстве отказал.

Такие вот у меня догадки по поводу всего этого. Насколько они верны, мы узнаем 25 декабря.


--------------------
Profile CardPM
  0/+9  
BEAVIS
post Dec 3 2014, 16:24
Отправлено #27


Гуру



Сообщений: 2 664
Из: ПоДвЫпЕрДвЕрТа...



вообще свинство во дворе жилого дома строить ещё дом, там и так плотная застройка... dry.gif

--------------------
Американский форум - Ты задаешь вопрос, тебе дают на него ответ. Израильский форум - Ты задаешь вопрос, тебе задают вопрос. Российский форум - Ты задаешь вопрос, и тебе долго рассказывают, какой ты мудак!
Profile CardPM
  0/+3  
scout_chuv
post Dec 3 2014, 16:29
Отправлено #28


Постоялец



Сообщений: 271



Цитата(BEAVIS @ Dec 3 2014, 16:24)
вообще свинство во дворе жилого дома строить ещё дом, там и так плотная застройка...  dry.gif
*

Надпись на воротах трансформаторной подстанции это подтверждает.
Profile CardPM
  0/+1  
shamanorg
post Dec 3 2014, 18:17
Отправлено #29


Пользователь



Сообщений: 97



Ну что и следовало ожидать от них, может Dencel чего интересного из открытых источников подкинет.
Profile CardPM
  0/0  
gora.05
post Dec 3 2014, 19:17
Отправлено #30


Всё будет ХОРОШО!!! Я узнавал!!! ;-)



Сообщений: 3 741
Из: городь....



это не к этой же теме?

«Классическая» уплотнительная застройка в Чебоксарах ведется вопреки «Стандарту»

Две строительные компании сошлись в борьбе за право возвести новый дом во дворе уже построенных
25 декабря в столице Чувашии состоятся публичные слушания по застройке микрорайона 1Б «Грязевская стрелка», что в центре Чебоксар рядом с микрорайоном «Благовещенский». Наибольшее противодействие способно вызвать разрешение на возведение многоквартирных домов в местах, ранее предназначавшихся для благоустройства дворов. Жильцы домов, возведенных компанией «Стандарт», покупали квартиры под обещание будущих парковочных мест и детских площадок, что подкреплялось проектной документацией и генпланом. Но в апреле 2014 года участки под будущие автостоянки перешли во владение строительной компании «Кариатида», а архитектурное бюро «Классика» разработало новый проект планировки, разрешающий строительство на этих участках многоэтажных домов. По удивительному стечению обстоятельств, руководитель «Классики» и создатель «Кариатиды» – одно лицо: заслуженный архитектор Чувашии Надежда Рожкова.

Именно проект «Классики» станет темой обсуждения 25 декабря и результатом, по версии «Стандарта», многоходовой комбинации. По информации строителей, участок под многоуровневую стоянку перешел в собственность «Кариатиды» в апреле 2014 года, а уже летом он оказался обнесен забором, и строители приступили к подготовительным работам. По идее, строители просто должны были благоустроить территорию вокруг двух уже возведенных на участке офисно-парковочных строений.

Но директор компании, бывший замглавы администрации Чебоксар по строительству Вячеслав Яковлев, по уверениям жильцов, обронил в разговоре, что на участке будут строиться многоквартирные жилые дома. 23 июня управляющая компания «Стандарт» по требованию жильцов микрорайона обратилась с письмом к прокурору Чувашии Владимиру Метелину. Прокуратура в ответ сообщила, что беспокоиться не о чем. «На момент проверки каких-либо земляных работ по обустройству канализации либо врезки к существующей системе канализации не велось. В настоящий момент ООО «АСК «Кариатида» не планирует строительства многоквартирного жилого дома на вышеуказанном участке», – ответила 12 августа заместитель прокурора Ленинского района Эльвира Столярова.

Правда, в сентябре скрывать работы стало уже невозможно, а «Стандарту» стало известно, что архитектурным бюро «Классика» во главе с Надеждой Рожковой разрабатывается новый проект планировки микрорайона. Компания вновь обратилась в прокуратуру, причем выявила связь между «Классикой» и «Кариатидой». «Необходимо обратить особое внимание на взаимоотношения между застройщиком и директором ООО «АБ «Классика» Рожковой Н.А., которая, по нашим сведениям, являлась директором ООО «АСК «Кариатида» во время того, как Яковлев В.А. занимал должность заместителя главы администрации г. Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства», – пишет исполнительный директор УК «Стандарт» Оксана Белова в письме от 10 сентября.

Переписка «Стандарта» с прокуратурой и администрацией города имеется в распоряжении «Правды ПФО», и содержащийся в ней своеобразный футбол со стороны выглядит даже забавно. Жители пишут, что на участке начались подготовительные работы – контролирующие инстанции в ответ сообщают, что это еще не рытье котлована. Начинается рытье котлована – прокуроры отвечают, что дом еще не начал возводиться и беспокоиться не о чем. Жители обращают внимание, что в микрорайоне готовится изменение разрешительной документации под возведение дома – и получают ответ в духе «вот когда начнут строить, тогда и возмущайтесь».

Но о том, что бывает, когда по поводу незаконного строительства начинаются возмущения уже после возведения первых этажей, «Правда ПФО» рассказывала в серии материалов о конфликте компании «ТриАсС» с бывшим высокопоставленным сотрудником республиканской прокуратуры Агваном Мардояном. Несмотря на то, что прокуратура тогда признала незаконным строительство разом всего микрорайона, «ТриАсСу» дали достроить то, что он уже начал. Потому что строящийся дом – это работы, инвестиции и самое социально опасное: дольщики. Сносить уже построенное при любых обстоятельствах считают безумием все – ну, или почти все. Возможно, на это и рассчитывают в «Кариатиде».

Пока на участке по-прежнему стоят два офисно-парковочных комплекса, и земляные работы «Кариатиды», на первый взгляд, действительно похожи на благоустройство территории вокруг них. Но в «Стандарте» с этим не согласны.

«Считаем, что в указанных действиях усматривается поспешная, незаконная сдача данных объектов в эксплуатацию с целью получения земельных участков в собственность для последующего изменения вида разрешенного использования данных земельных участков. Это является прикрытием изначального намерения строительства многоквартирных жилых домов на земельных участках, выделенных под строительство нежилых зданий без проведения публичных слушаний и аукциона», – уверена директор ЖСК «Стандарт» Елена Бычкова.

Сама Рожкова, к которой «Правда ПФО» обратилась за разъяснениями, выразила сожаление, что компания «Стандарт» вывела конфликт в публичную плоскость. Архитектор не отрицает, что когда-то создавала «Кариатиду», но уверяет, что продала компанию много лет назад и не имеет сейчас к ней отношения. Рожкова по традиции крыловских басен предлагает «Стандарту» оборотиться на себя: детские площадки и места для парковки, по версии архитектора, должны были быть в участках самого «Стандарта», но компания их не сделала. А уплотнительной застройкой занимается как раз сама Бычкова. «В один из периодов проектирования по предложению ООО ЖСК «Стандарт» был проработан вариант уплотнения данной территории 10-этажными одноподъездными жилыми домами – это позиции 25А, 26А, 27А – с условиями решения земельных правоотношений с собственниками. Но данный вариант уплотнения жилой группы городом не был согласован из-за высокой плотности и нехватки парковочных мест», – напоминает Рожкова.

Директор «Классики» сообщила «Правде ПФО», что сейчас в Ленинском районном суде Чебоксар находятся на рассмотрении иски жильцов домов «Стандарта» с требованием к компании выполнить благоустройство прилегающей территории в соответствии с проектом, так что «Стандарт» попросту хочет построить парковки и детские площадки чужими руками и за чужой счет. При этом любые вопросы «Стандарта» по участку, перешедшему в собственность «Кариатиды», Рожкова отметает. Архитектор мотивирует это тем, что земля теперь принадлежит другой компании и не дело Бычковой возмущаться по этому поводу.

В администрации города сообщили «Правде ПФО» примерно то же самое, что и «Стандарту». «В генплане города размещение отдельных объектов капитального строительства не определяется. Размещение жилых домов осуществляется в соответствии с проектами планировки территории. В настоящее время проект планировки данной территории находится в стадии разработки. Разработчиком проекта является ООО АБ «Классика». Администрация г. Чебоксары разрешения на строительство многоквартирных жилых домов на данной площадке не выдавало», – заявил «Правде ПФО» главный архитектор Чебоксар Вениамин Мамуткин.

Но разрешение на строительство может быть получено «Кариатидой» по итогам публичных слушаний, намеченных на 25 декабря. При этом позволение строить на своих участках может получить и «Стандарт». Так что при любом решении конфликта двух строительных компаний в проигрыше окажутся жители: новые многоквартирные дома в любом случае появятся в их дворах.

Вопрос только в том, на каком именно участке. И 25 декабря жителям будет предоставлена, по существу, единственная возможность выразить свое отношение к происходящему. Имеются все основания предполагать, что администрация Чебоксар станет одним из самых жарких мест города в этот зимний предновогодний день.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Profile CardPM
  0/+2  
mVlad
post Dec 3 2014, 21:41
Отправлено #31


Гуру



Сообщений: 2 825



А вот поинтересуйтесь законно ли то, что ООО "СК"Центр" недавно начал строить дом на Заливе в VI мкр Центр (поз 24) прямо напротив здания Административной власти (разрешения среди выданных я не нашел http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=693&id=1691130 ) ?
А куда, позвольте спросить, делась школа на 500 учащихся, которая была изначально на генплане ? Сейчас в этом районе до ближайшей школы более 1 км, тогда как по нормам должно быть не более 500 метров.
Profile CardPM
  0/+1  

34 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Информация о Госте
Введите Ваше имя
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения
 Смайлики?
Для создания сообщения необходимо ввести код безопасности, расположенный слева.