Строительные новости

[• alexey]

Строительство второй очереди микрорайона "Университет-2" начато летом 2013 года.

Застройщик - СК "ТУС"
Посмотреть фото



Построены:
ул. Ф. Лукина, 5 (поз. 1) - информация в справочнике
ул. Ф. Лукина, 3 (поз. 3) - информация в справочнике
ул. Ф. Лукина, 1 (поз. 2) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 25 (поз. 4) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 21 (поз. 5) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 19 (поз. 6) - информация в справочнике
ул. Миначева, 17 (поз. 7) - информация в справочнике
ул. Миначева, 17 корп. 1 (поз. 22) - информация в справочнике
ул. Миначева, 19 корп. 1 (поз. 21) - информация в справочнике
ул. Лукина, 18 (поз. 7А) - информация в справочнике
ул. Миначева, 11 корп. 1 (поз. 25) - информация в справочнике (2018-2020)

Строятся:









Планируется:

Поз. 17 Университет-2 - информация в справочнике

Проект 2016 года
Спойлер






Проект 2013 года

Объявления о продаже квартир

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• izCheboksar]

Тут-то все предсказуемо - сначала покупается квартира в районе на отшибе, без нормального общественного транспорта (ОТ), а затем выясняется, что без ОТ нужна машина, а после покупки машины оказывается её еще и хранить где-то надо. 
Строят же в других городах "дворы без машин".
Это с какой-такой радости покупатели без машин должны переплачивать за подземный паркинг если они им не ползуются?
Решается такой вопрос просто - делаются "дворы без машин" и все. Хочешь ездить на машине - покупай/арендуй место в паркинге или ставь где-нибудь подальше.

Ну так можно до бесконечности: с какой радости жители первых этажей должны переплачивать за лифт, платить за освещение между этажами выше своего этажа... жители торцевых квартир платить больше за отопление за счёт отсутствия соседей...семьи без детей за детские площадки и т.д и т.п.

[• anatoly91]

Ну так можно до бесконечности: с какой радости жители первых этажей должны переплачивать за лифт, платить за освещение между этажами выше своего этажа... жители торцевых квартир платить больше за отопление за счёт отсутствия соседей...семьи без детей за детские площадки и т.д и т.п.

ну вы и сравнили.

[• izCheboksar]

ну вы и сравнили.

А в чем существенная разница?

[• anatoly91]

А в чем существенная разница?

в том что ли лифт и крыша являются конструктивными частями дома. Автомобиль же может быть не у всех и не всем нужен.

[• Atlet]

Выбор в основном из-за удобного местоположения.

Ну и где это "удобное местоположение"?
Школы нет - вся нагрузка легла на построенные еще при СССР. Садик полноценный всего один (посмотрите сколько садиков на аналогичной площади в НЮР застройки 1980-хх - вот это называется удобно). До остановок общественного транспорта далеко (имеющиеся проходят по окраине и вновь неудобны). С поликлиниками - никак. Даже выезды заезды в мкр. неудобные.
Через район идет ЛЭП (кто квартиры покупал в домах вдоль ЛЭП - совсем что ли слепые? Это ж очень вредно, пусть даже формально там по документам все ОК).

Здесь нет панелок.

Чем плоха панель-то? Уж явно лучше стен в "илитном" Университете из керамблока и проч. дешмана, через которые слышимость 100%.

И люди покупают.
Здесь.

"Все купили - и я купил" . Надо понимать, что многие просто не понимают, что такое качественное и удобное жилье, а покупают лишь бы в своем колхозе рассказывать, что "А живу я в илитном СЗР, а не панели в НЮР" .

[• Atlet]

Ну так можно до бесконечности: с какой радости жители первых этажей должны переплачивать за лифт, платить за освещение между этажами выше своего этажа... жители торцевых квартир платить больше за отопление за счёт отсутствия соседей...семьи без детей за детские площадки и т.д и т.п.

С покупкой автомобиля вы не приобретаете никаких дополнительных прав и никто не должен за свой счет финансировать постройку места хранения для вашего имущества. Нет денег на паркинг - не покупай автомобиль - вот и все.

[• kljavas80]

в том что ли лифт и крыша являются конструктивными частями дома. Автомобиль же может быть не у всех и не всем нужен.

Я конечно не согласен с тем что подземный паркинг нужно включать в стоимость квартир но в то же время человек прав. С фига ли должен платить человек за лифт если он в жизни ни разу не воспользуется, а оно ведь в стоимости и даже в содержании жилья ни копейки не меньше для первого этажа. Так что аналогия прослеживается, так же как и с площадками.

[• izCheboksar]

в том что ли лифт и крыша являются конструктивными частями дома. Автомобиль же может быть не у всех и не всем нужен.

Так и разговор, чтобы в конструкции дома была и парковка... также и не всем нужен лифт, освещение лестничных клеток( зачем все это жителям первых этажей)...

[• Riki-tiki-tavi]

Это ж очень вредно, пусть даже формально там по документам все ОК).
Чем плоха панель-то? Уж явно лучше стен в "илитном" Университете из керамблока и проч. дешмана, через которые слышимость 100%.

Керамблок обладает наилучшими звукоизоляционными свойствами. Если не разбираетесь, пожалуйста не вводите в заблуждение остальных. Панель как раз обладает наихудшими звукоизоляционными свойствами, так как панель вся целиком резонирует. Тихо в панели может быть только если соседи тихие или их нет.

[• Atlet]

Так и разговор, чтобы в конструкции дома была и парковка... также и не всем нужен лифт, освещение лестничных клеток( зачем все это жителям первых этажей)...

О, точно- утепление перекрытия со стороны подвала да и самого подвала нужно только жильцам первых этажей (иначе пол будет ледяным) - вот пусть за него платят только жильцы первых этажей, остальным этажам это не нужно, поэтому на первом этаже квартиры должны быть дороже. Так ведь?

Я конечно не согласен с тем что подземный паркинг нужно включать в стоимость квартир но в то же время человек прав. С фига ли должен платить человек за лифт если он в жизни ни разу не воспользуется, а оно ведь в стоимости и даже в содержании жилья ни копейки не меньше для первого этажа. Так что аналогия прослеживается, так же как и с площадками.

Ага, а за кровлю, ее ремонт и т.п. пускай платят только жильцы последнего этажа. (Сарказм если что). Про понятие общедомовое имущество слышали? Вот лифт - это общедомовое имущество, им может пользоваться любой желающий. Если вы хотите и парковки подземные вписать в общедомовое имущество - то и пользоваться им как лифтом, может абсолютно любой (т.е. застолбить себе парковку - не получится: есть места встал - нет мест - идешь куришь бамбук).

Керамблок обладает наилучшими звукоизоляционными свойствами. Если не разбираетесь, пожалуйста не вводите в заблуждение остальных.

А я то думаю, что это жильцы новостроек с керамблоковыми стенами жалуются на то, что соседей уж больно хорошо слышно - оказывается они просто не в курсе, что это у них еще самый лучший материал стоит, а то было бы совсем плохо.

Керамблок лучший - звукоизолятор - такое может заявить только продавец этих керамблоков или "мэээнеджер" по продаже говноквартир, выдавая их за илитные.

PS сам живу в доме с керамзитными стенами - это лютейшее говно, как по слышимости, так и по прочности и в подметки не годится даже обычной панели, про кирпич вообще молчу.

Сообщение отредактировал Atlet - Dec 13 2020, 16:27

[• Алексей Ларионов]

С покупкой автомобиля вы не приобретаете никаких дополнительных прав и никто не должен за свой счет финансировать постройку места хранения  для вашего имущества.  Нет денег на паркинг - не покупай автомобиль - вот и все.

Может лучше нет удобной парковки, нет дома?

[• aster-max]

Надо понимать, что многие просто не понимают, что такое качественное и удобное жилье, а покупают лишь бы в своем колхозе рассказывать, что "А живу я в илитном СЗР, а не панели в НЮР" .

Народ не особо шарит в происходящем на рынке недвижимости, наивно верит обещаниям застройщиков. Так что все норм.

--------------------

)))

[• aster-max]

архитектура не за 120 тыс руб за 1 кв м, а за 50-60 тыс руб пойдёт.

не пойдет. ценник не оправдан.

--------------------

)))

[• blast.net]

Керамблок лучший - звукоизолятор - такое может заявить только продавец этих керамблоков или "мэээнеджер" по продаже говноквартир, выдавая их за илитные.

PS   сам живу в доме с керамзитными стенами - это лютейшее говно, как по слышимости, так и по прочности и в подметки не годится даже обычной панели, про кирпич вообще молчу.

Керамзитобетонный блок не равно керамический блок.

Сообщение отредактировал blast.net - Dec 13 2020, 20:01

[• anatoly91]

Я конечно не согласен с тем что подземный паркинг нужно включать в стоимость квартир но в то же время человек прав. С фига ли должен платить человек за лифт если он в жизни ни разу не воспользуется, а оно ведь в стоимости и даже в содержании жилья ни копейки не меньше для первого этажа. Так что аналогия прослеживается, так же как и с площадками.

тогда и за крышу платить не надо - пусть за нее верхние этажи платят