 Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая - 5 450 000 р. |
 Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт) - 13 000 р. |
 Продам - дачу, Пирогова, 1С - 1 590 000 р. |
 Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт) - 1 990 000 р. |
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 192
Из: Чебоксары
|
Строительство второй очереди микрорайона "Университет-2" начато летом 2013 года.Застройщик - СК "ТУС"Посмотреть фото
Построены:
ул. Ф. Лукина, 5 (поз. 1) - информация в справочнике
ул. Ф. Лукина, 3 (поз. 3) - информация в справочнике
ул. Ф. Лукина, 1 (поз. 2) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 25 (поз. 4) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 21 (поз. 5) - информация в справочнике
ул. Х. Миначёва, 19 (поз. 6) - информация в справочнике
ул. Миначева, 17 (поз. 7) - информация в справочнике
ул. Миначева, 17 корп. 1 (поз. 22) - информация в справочнике
ул. Миначева, 19 корп. 1 (поз. 21) - информация в справочнике
ул. Лукина, 18 (поз. 7А) - информация в справочнике
ул. Миначева, 11 корп. 1 (поз. 25) - информация в справочнике (2018-2020)
Строятся:Планируется:Поз. 17 Университет-2 - информация в справочникеПроект 2016 года
Спойлер
Проект 2013 года
Объявления о продаже квартир
--------------------
Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
|
|
|
Вторая очередь микрорайона "Университетский-2" , *строится* (2013-2024, СК "Тус")
|
•
Andreiya
|
|
Активный
Сообщений: 1 668
|
Тус вроде отказались от строительства садика.. когда ещё выберут застройщика нового, кто его знает.. Долгое строительство выйдет Действительно, не шевелятся облагородить и довести до ума инфраструктуру микрорайона, а количество проживающих растёт, много молодых семей, людям надо прогуливаться и наслаждаться окрестностями, а тут не до людей, бизнес, ничего кроме...
|
|
|
|
|
|
•
Andreiya
|
|
Активный
Сообщений: 1 668
|
Это про 2-ой садик в мкр, не про школу
|
|
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Действительно, не шевелятся облагородить и довести до ума инфраструктуру микрорайона Вы такой наивный... Хоть один пример приведите, когда красивая рекламная картинка застройщика воплощалась в реалиях? Всегда было так, что на картинке район-мечта, а по факту имеем то, что вы можете видеть своими глазами. а количество проживающих растёт, много молодых семей Вот именно и создаётся нехилая дополнительная нагрузка на Северную клинику и детскую больницу на Ахазова и Мичмана Павлова, а планов по их расширению что-то даже и не слышно. Пора бы уже городу прекратить выдавать разрешения на дальнейшую застройку этого микрорайона до тех пор, пока не будут расширены площади и штаты указанных больниц. Раньше в офис врача общей практики на М. Павлова приходил - там на врача по два-три дома было, а сейчас врачей больше не стало и площади не расширились - у врачей домов стало больше, а в этом тесном офисе толп народу все больше и больше. людям надо прогуливаться и наслаждаться окрестностями Извините, а чем там можно наслаждаться? Дома построены без всякой архитектурной проработки (как будто с конца 80-хх взяли проекты) с какими-то пристройками из поликарбоната, весь район - сплошная автопарковка.
|
|
|
|
|
|
•
ggg
|
|
Постоялец
Сообщений: 243
|
Цитата( Atlet @ Dec 10 2020, 09:28) Извините, а чем там можно наслаждаться? Дома построены без всякой архитектурной проработки (как будто с конца 80-хх взяли проекты) с какими-то пристройками из поликарбоната, весь район - сплошная автопарковка. Это, конечно, по-моему неправильно. Люди с ума посходили со своими машинами, каждый на коптящем ведре и место ему дай для стоянки. А нормы домостроительные теперь такие в Чебоксарах для стоянок авто, куда деваться застройщикам? комфорт-класс - 1,2 машиноместа на одну квартиру эконом-класс - 0,8 машиномест на одну квартиру
|
|
|
|
|
|
•
Scrawn
|
|
Серый кардинал
Сообщений: 7 764
Из: сумрака СЗР
|
Цитата( ggg @ Dec 10 2020, 10:22) Это, конечно, по-моему неправильно. Люди с ума посходили со своими машинами, каждый на коптящем ведре и место ему дай для стоянки. А нормы домостроительные теперь такие в Чебоксарах для стоянок авто, куда деваться застройщикам? комфорт-класс - 1,2 машиноместа на одну квартиру эконом-класс - 0,8 машиномест на одну квартиру Так Застройщику надо дома строить с подземными паркингами, которые включены в стоимость квартиры, а не отдельно продавать и все... Сообщение отредактировал Scrawn - Dec 10 2020, 11:15
--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...Автоновости
|
|
|
|
|
|
•
anatoly91
|
|
Активный
Сообщений: 3 433
|
Цитата( Scrawn @ Dec 10 2020, 11:13) Так Застройщику надо дома строить с подземными паркингами, которые включены в стоимость квартиры и все... зачем же их включать в стоимость - кому надо пусть покупают.
|
|
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Цитата( ggg @ Dec 10 2020, 10:22) Это, конечно, по-моему неправильно. Люди с ума посходили со своими машинами, каждый на коптящем ведре и место ему дай для стоянки. Тут-то все предсказуемо - сначала покупается квартира в районе на отшибе, без нормального общественного транспорта (ОТ), а затем выясняется, что без ОТ нужна машина, а после покупки машины оказывается её еще и хранить где-то надо. Цитата( ggg @ Dec 10 2020, 10:22) А нормы домостроительные теперь такие в Чебоксарах для стоянок авто, куда деваться застройщикам? Строят же в других городах "дворы без машин". Цитата( Scrawn @ Dec 10 2020, 11:13) Так Застройщику надо дома строить с подземными паркингами, которые включены в стоимость квартиры, а не отдельно продавать и все... Это с какой-такой радости покупатели без машин должны переплачивать за подземный паркинг если они им не ползуются? Решается такой вопрос просто - делаются "дворы без машин" и все. Хочешь ездить на машине - покупай/арендуй место в паркинге или ставь где-нибудь подальше.
|
|
|
|
|
|
•
Andreiya
|
|
Активный
Сообщений: 1 668
|
Цитата( Atlet @ Dec 10 2020, 09:28) Вы такой наивный... Хоть один пример приведите, когда красивая рекламная картинка застройщика воплощалась в реалиях? Всегда было так, что на картинке район-мечта, а по факту имеем то, что вы можете видеть своими глазами. Вот именно и создаётся нехилая дополнительная нагрузка на Северную клинику и детскую больницу на Ахазова и Мичмана Павлова, а планов по их расширению что-то даже и не слышно. Пора бы уже городу прекратить выдавать разрешения на дальнейшую застройку этого микрорайона до тех пор, пока не будут расширены площади и штаты указанных больниц. Раньше в офис врача общей практики на М. Павлова приходил - там на врача по два-три дома было, а сейчас врачей больше не стало и площади не расширились - у врачей домов стало больше, а в этом тесном офисе толп народу все больше и больше. Извините, а чем там можно наслаждаться? Дома построены без всякой архитектурной проработки (как будто с конца 80-хх взяли проекты) с какими-то пристройками из поликарбоната, весь район - сплошная автопарковка. Больше оптимизма и тогда жить станет интереснее.. Примеров не припомню, не слежу за стройками города, нагрузка действительно выросла на врачей, архитектура не за 120 тыс руб за 1 кв м, а за 50-60 тыс руб пойдёт. Машиноместо как вариант ставить свою машину не на сплошную автопарковку.
|
|
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
архитектура не за 120 тыс руб за 1 кв м, а за 50-60 тыс руб пойдёт. Нет, не пойдет - это самый обычный "масс-маркет", к тому же с плохой инфраструктурой и красная цена такому району на уровне "Солнечного" или "Садового", от которых район в общем-то и не отличается. Впрочем если кому-то хочется переплачивать и мириться со всеми неудобствами этого района ради того чтобы "жить в илитном СЗР" - то это его дело.
|
|
|
|
|
|
•
Scrawn
|
|
Серый кардинал
Сообщений: 7 764
Из: сумрака СЗР
|
Цитата( Atlet @ Dec 10 2020, 13:54) ... Это с какой-такой радости покупатели без машин должны переплачивать за подземный паркинг если они им не ползуются? Решается такой вопрос просто - делаются "дворы без машин" и все. Хочешь ездить на машине - покупай/арендуй место в паркинге или ставь где-нибудь подальше. Вещи сможешь хранить, если авто нет или сдавать в аренду и отбить бабки. Весь смысл подземного паркинга в том, что убираются авто из двора и авто под боком. На кой ляд переться черту на кулички каждый день пешком (особенно зимой) или вообще тратиться дополнительно на общественный транспорт и терять время на походы до гаража. Я знаю о чем говорю, у самого был гараж в нескольких остановках езды на общественном транспорте (пешком около 4 км), так чтобы забрать авто из гаража и приехать домой терял около 40 мин., в итоге тупо перестал ставить в гараж в повседневной жизни. В других городах паркинги (кладовки) спрятаны под землю дома (двора дома), а сверху инфраструктура для детей и жителей. И все красиво и прекрасно. Сообщение отредактировал Scrawn - Dec 11 2020, 11:12
--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...Автоновости
|
|
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Цитата( Scrawn @ Dec 11 2020, 10:33) Вещи сможешь хранить, если авто нет или сдавать в аренду и отбить бабки. Какая разница купить "квартиру в стоимость которой входит подземный паркинг" или купить "квартиру + подземный паркинг"? Кому нужен паркинг, пусть даже вещи хранить или сдавать - то его купит за отдельную стоимость, зачем его включать в стоимость квартир?
|
|
|
|
|
|
•
Scrawn
|
|
Серый кардинал
Сообщений: 7 764
Из: сумрака СЗР
|
Цитата( Atlet @ Dec 11 2020, 11:26) Какая разница купить "квартиру в стоимость которой входит подземный паркинг" или купить "квартиру + подземный паркинг"? Кому нужен паркинг, пусть даже вещи хранить или сдавать - то его купит за отдельную стоимость, зачем его включать в стоимость квартир? Самое интересное, что подземный паркинг уже включен в стоимость квадрата квартиры, так как он входит в себестоимость дома, а не строится отдельно, максимум ОПС и освещение дополнительно делают. По сути Застройщик ТУС продает кусок бетонного пола в подвале по 24 ты. за кв.м и получает дополнительный доход.
--------------------
Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...Автоновости
|
|
|
|
|
|
•
Andreiya
|
|
Активный
Сообщений: 1 668
|
Цитата( Atlet @ Dec 10 2020, 23:18) Нет, не пойдет - это самый обычный "масс-маркет", к тому же с плохой инфраструктурой и красная цена такому району на уровне "Солнечного" или "Садового", от которых район в общем-то и не отличается. Впрочем если кому-то хочется переплачивать и мириться со всеми неудобствами этого района ради того чтобы "жить в илитном СЗР" - то это его дело. Выбор в основном из-за удобного местоположения. В Садовом в панелках ценник от 37 до 48 с ремонтом на сегодняшний день. Двушки. Здесь нет панелок. И однушки не стоили здесь ниже 1 млн.руб. Никогда. И люди покупают. Здесь.
|
|
|
|
|
|
•
Andreiya
|
|
Активный
Сообщений: 1 668
|
С паркингом дом, конечно, лучше.
Но ценник не для всех доступен, поэтому большинство машиномест пустует.
Удобство пользования можно оценить на 100%. Не надо искать место по вечерам.
Вещи хранить можно в кладовках.
Но они тоже не дешёвые.
|
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
С чебоксарских дорог после зимы вывезли 13 тысяч тонн песка. Как город готовился к первомаю
С 1 июня 2024 года в Чебоксары начинают летать самолёты лоукостера Азимут
Очередной проект на Лапсарский проезд обойдется в 9,4 млн рублей
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
Jul 12 2013, 17:56 
