Цитата(KubAlex @ Nov 13 2014, Ещё одним важным отличием апартаментов от квартир является то, что они не подпадают под действие федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве», [
а значит, дольщики не могут быть признаны пострадавшими в случае, если возникают проблемы.[/b]
Не подскажите когда были изменения в 214 ФЗ и с каких пор апартаменты не подпадают под действие данного закона?????????
В законе сказано как-то так: "для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства."
В рамках арбитражного дела № А79-7686/2014 Арбитражным судом Чувашской Республики рассматривается исковое заявление Администрации города Чебоксары Чувашской Республики к обществу с ограниченной ответственностью "Новая телефонная компания" об обязании освободить земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020406:157 и 21:01:020406:131, демонтировать металлический забор, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Энгельса, в районе зданий 1А и 1/1, а также о взыскании 47,10 руб. почтовых расходов. Исковые требования основаны на статьях 264, 268, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик в отсутствие у него правовых оснований занимает спорные земельные участки.
Апартаментами называются помещения, имеющие статус гостиницы.(застройщику не надо думать об удобстве проживания хозяев помещений: парковка, детские площадки) В апартаментах вы можете оформить ВРЕМЕННУЮ регистрацию сроком на пять лет с возможностью дальнейшей пролонгации. (с временной регистрацией вы не сможете встать на биржу труда, в очередь на жилье или оформить ИНН. Однако вы свободно сможете прикрепиться к больнице или устроить ребенка в школу, детский сад) Ставка налога на апартаменты выше на 0,4%. Однако расчетная база при этом на 0,44% ниже, чем на квартиры.
Кроме того, покупатель не сможет претендовать на имущественный вычет при покупке жилья, т.к. апартаменты жильем не являются. Самое интересное, что на сайте работает калькулятор для расчет стоимости ЖИЛОЙ площади. Продавец вводит покупателей в заблуждение.
Сообщение отредактировал Letra - Nov 28 2014, 11:43
Растяжку даже повесили, "все разрешающие документы получены". Так что походу будут строить.....
Суд по делу № (где администрация Чебоксар требует освободить земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020406:157 и 21:01:020406:131, демонтировать металлический забор, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Энгельса, в районе зданий 1А и 1/1) приостановлен в связи с назначением экспертизы, порученной ИП Карпову Владимиру Филипповичу.
Если вдруг администрация таки выиграет - что будет с "полученными разрешающими документами"?
Rad, С разрешающими документами как раз ничего не будет рекомендую ознакомиться с делом А79-4979/2014 решение по которому сегодня вступило в законную силу, где сказано что строительство будет осуществляться на земельных участках с номерами 21:01:020406:100 и 21:01:020406:102. администрация города считает что застройщик занял и соседние участки, т.е. не принадлежащую ему землю так и появилось дело №А79-7686/2014 (где администрация Чебоксар требует освободить земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020406:157 и 21:01:020406:131, демонтировать металлический забор, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Энгельса, в районе зданий 1А и 1/1), т.е. администрация хочет что бы пододвинули забор, а не убрали его полностью. Таким образом очевидно что речь в последнем деле не идет о легитимности строительства.
Данные споры никак не связанны и строительство после сегодняшнего решения скоро начнется.
Сообщение отредактировал Альфа-Групп - Jan 14 2015, 18:46
Остается только вас поздравить (хотя новость и не радостная:
Цитата
максимальная этажность здания составляет 15 надземных этажей, плюс два уровня: цокольный и подвальный этажи. Здание представляет собой многофункциональный комплекс. Основными элементами функциональной структуры комплекса являются: офисы продаж с экспозиционными залами; сеть предприятий общественного питания; апартаменты на 84 номера
). Каюсь, участки на кадастровой карте не посмотрел.
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Ещё в одной «дочке» Минстроя Чувашии – в Фонде капремонта – прошли обыски и задержания
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
Суд оштрафовал чебоксарца, который оформил микрозаймы на троих незнакомцев
Доброхотов попросил дорожников не создавать пробки на Марпосадке
Сельчанин и его 15-летний сын напали на пожилую бабушку и ограбили ее
Продам - нежилое помещение свободного назначения, Академика Королева, 3 (Жилой дом
Продам - трехкомнатную квартиру, Пирогова, 8-1 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Oct 29 2012, 09:20 
