Строительные новости

[• alexey]

Для большинства людей покупка квартиры - самое важное приобретение в жизни. Очень важно, чтобы она прошла максимально хорошо. И, помимо планировки, цены, типа отопления, дворовой территории и окружающей инфраструктуры, есть еще один очень важный параметр - соседи.

Соседи могут быть хорошими, и тогда жить вы будете спокойно. А могут оказаться алкоголиками и дебоширами, после чего ваша жизнь... будет очень неудобной. Ужасные соседи могут стать поводом для того, чтобы ваша квартира очень сильно подешевела.

Проверяли ли вы возможных новых соседей перед тем, как купить квартиру? Если да, то оправдались ли эти проверки? Было ли такое, что классная квартира становилась адовой по причине ужасных соседей?

Обычно дают типовые советы:

- Надо внимательно осмотреть подъезд. Если там есть алкаши и какие-то нежелательные элементы, то это становится заметно при внимательном осмотре.
- Стоит зайти в гости к возможным новым соседям, и попытаться с ними познакомиться.
- И, конечно, посетить участкового. Участковый не обязан этого делать, но вполне может вам рассказать благополучен или нет тот или иной подъезд.

Что еще?

Надо быть очень коммуникабельным человеком, чтобы хорошо выполнить эти пункты. Вот я с таким заданием вряд ли бы нормально справился, но хороший пиар-специалист бы это нормально освоил. Интересно: может быть есть в Чебоксарах такая услуга, когда тебе за деньги проверяют ореол возможного будущего обитания? Платишь, скажем, 10 тысяч рублей и тебе за них собирают информацию на возможных будущих соседей. Когда покупаешь квартиру за несколько миллионов, подобный расход кажется совсем мелочью.

К риэлторам на эту тему обращаться не советуют, так как это люди, заинтересованные в том, чтобы вы нужную квартиру купили. А дальше хоть конец цвета.

Конечно, есть ряд базовых установок:

- В дома, где люди покупают квартиры сами, шансов обнаружить нормальных адекватных соседей гораздо больше.
- В домах куда переселяют кого-то, напротив, можно нарваться на неблагополучных соседей. Если кто-то продаёт квартиру в доме для переселенцев, надо хорошо изучить возможных соседей.
- Чем больше площадь квартир в доме, тем выше шансы на адекватных соседей. Скажем, лучше брать квартиру в доме где 20 трёхкомнатных, 20 двухкомнатных и 30 однокомнатных квартир, чем там где 108 однокомнатных.

Насколько они, по вашему, спорны?

Конечно, можно купить квартиру на вид в очень хорошем доме. И получить быдлососедей - тут всё равно есть лотерея.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• танжеринка]

нам всегда везло с соседями)думаю от района многое зависит..

[• trasher]

полная чушь, особенно если берешь в новостройке, чего там узнаешь, пока не заселишься. единственно по программе с аварийки, не покупал бы в доме квартиру. а нежданчик может прилететь с любой стороны, но уже по факту. как вам бабища, которая с первого этажа кричит не паркуйтесь, это место не для вас. мужики ссутся и переставляют машину, чтобы раздолбанный автохлам мужа этой тетки припарковался, зимой вечно завестись не может.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• alexey]

а нежданчик может прилететь с любой стороны

Согласен. Но шансов на нежданчик в домах, куда переселяют жильцов из аварийных домов, гораздо выше, чем в новостройке, в которой люди покупают квартиры по ипотеке.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• trasher]

Согласен. Но шансов на нежданчик в домах, куда переселяют жильцов из аварийных домов, гораздо выше, чем в новостройке, в которой люди покупают квартиры по ипотеке.

квартиру берут по деньгам, а не по соседям.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• ic_teRor]

Как вариант к участковому сходить и поинтересоваься... относится к вторичке))) Не,м?

[• alexey]

квартиру берут по деньгам, а не по соседям.

Обычно продаётся несколько примерно похожих квартир с одинаковыми характеристиками и стоимостью. Как правило есть возможность выбрать одну квартиру, или другую, или третью, четвертую, пятую и так далее.

Адекватность соседей может быть достаточным решающим поводом, чтобы выбрать какую-то из квартир.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• колли]

Адекватность соседей может быть достаточным решающим поводом, чтобы выбрать какую-то из квартир.

купив квартиру с устраивающими семью параметрами, молились, чтобы нормальные соседи въехали, но...они здесь все такие, отреагировал благоверный вот это реальная засада

[• trasher]

Как вариант к участковому сходить и поинтересоваься... относится к вторичке))) Не,м?

просто интересно, что вам ответит участковый. сразу возьмет папку, выберет интересующую вас статистику, кто алкоголит, кто привлекался, к кому полицию вызывают часто, а за это вы скажите огромное спасибо братан, теперь я знаю, где купить квартиру.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• kosyak]

Проверяли ли вы возможных новых соседей перед тем, как купить квартиру? Если да, то оправдались ли эти проверки? Было ли такое, что классная квартира становилась адовой по причине ужасных соседей?

Вы же не на неделю и не на год квартиру покупаете. И кто знает, какие соседи будут у вас в следующем году.

[• Filin S]

Например, нанять частного детектива. Коли есть лишние деньги. С новостройками, особенно на "нуле" строительства, конечно, засада, но и там, если подумать, тоже можно что-нибудь да выяснить. С другой стороны - а оно вам надо ? Сегодня, например, сосед "хороший", а завтра он продал свою квартиру иль по наследству кому перешла ? Заедет в "соседи" кто-нибудь "не хороший" , и ? Квартиру менять ?

--------------------

Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

[• ic_teRor]

просто интересно, что вам ответит участковый. сразу возьмет папку, выберет интересующую вас статистику, кто алкоголит, кто привлекался, к кому полицию вызывают часто, а за это вы скажите огромное спасибо братан, теперь я знаю, где купить квартиру.

Совершенно верно... бывалому участковаму и папка не нужна

П/с: Вон ко мне наравиться хочет в гости прийти... соседи пожаловались, видите ли я слишком громко ночью разговариваю сидя в скайпе... в наушниках играя в танки!!! Я виноват, что у меня басистый голос!!!?
Вот только не пишите, что ночью спать надо и т.д.

Сообщение отредактировал ic_teRor - Mar 6 2018, 19:35

[• кот-полосатый]

Совершенно верно... бывалому участковаму и папка не нужна

Участковый ,участковому рознь...как, и что он вливает в мозг ,нарушителям,я только со слов тех, кто в мвд работает понял, особенно, от тех, кто работает в розыске..меня результат устраивает..


--------------------

[phone]89176725502 [/phone].Ремонт газовых котлов.Ремонт Плат.Запчасти.

[• Яло]

Новостройка - кот в мешке. А вот вторичку вполне можно проверить.
Да даже по окнам и дверям видно, ну хотя бы алкашей.
Запах в подъезде тоже должен насторожить.

--------------------

"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."

[• ic_teRor]

Новостройка - кот в мешке. А вот вторичку вполне можно проверить.
Да даже по окнам и дверям видно, ну хотя бы алкашей.
Запах в подъезде тоже должен насторожить.

Запах, дверь и тем более окна, вообще ни о чем не говорят!!! Люди может малоимущие! Не верно рассуждаете!